Šta je novo?
Od:
Filteri

Airport Garden

Aleksandar/// je napisao(la):
ja sam kupovao poslovni apartman u A BLOKU, faza 4, koliko se sećam PDV je veći, a komunalije jesu veće...ovo je verovatno rpednost za one koji imaju firme u Srbiji pa imaju neke pogodnosti na kupovinu poslovnih apartmana u smislu korištenja ulaznog pdv-a itd..
Kliknite za proširenje...

Pa da PDV na poslovne prostore je 20% ali to je odbitni pa može da se koristi.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
da, mislim da su i komunalije, odnosno PDV na fakture za komunalne usluge takodje odbitni ulazni PDV; ako se koristi u poslovne svrhe.

da ne skrečemo puno sa teme, i mene zanima ova poslednja tema oko penala, kupac sam stana u drugoj fazi, koja je trebala biti useljiva u oktobru 2025.godine, ali ako već prva faza ovoliko kasni, šta mi da očekujemo za drugu fazu? ja ni jednom nisam pitao agenta prodaje (od potpisivanja ugovora), kada će biti primopredaja, odnosno da li će se kasniti...što ću sada uraditi na mail, pa ako ne odgovori, zvaću za par dana :)
 
Aleksandar/// je napisao(la):
da, mislim da su i komunalije, odnosno PDV na fakture za komunalne usluge takodje odbitni ulazni PDV; ako se koristi u poslovne svrhe.

da ne skrečemo puno sa teme, i mene zanima ova poslednja tema oko penala, kupac sam stana u drugoj fazi, koja je trebala biti useljiva u oktobru 2025.godine, ali ako već prva faza ovoliko kasni, šta mi da očekujemo za drugu fazu? ja ni jednom nisam pitao agenta prodaje (od potpisivanja ugovora), kada će biti primopredaja, odnosno da li će se kasniti...što ću sada uraditi na mail, pa ako ne odgovori, zvaću za par dana :)
Kliknite za proširenje...

Oktobar 2025. plus 6 meseci opravdanog kašnjenja uz pismeno obaveštenje. Dakle Maj 2026. Mada mislim da će druga faza biti u roku ( +6 meseci) pa neće biti penala. Inace mi smo kupili stan u fazi 2 i kad smo kupovali u Februaru dobili smo info u AIK koji radi projektno da useljenje u prvu fazu nece biti pre Avgusta. Isto važi i za fazu 2, maksimalan rok ce biti iskorišćen svakako.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Kada sam pre izvesnog vremena bio na gradilištu, čuo sam šefa kako na telefonu viče da ne može da radi kako treba jer mu je ostavljen samo jedan kamion, a žalio se i na još mnogo toga (meni je u pamćenju ostalo jedino to oko kamiona). Inače, jedan od šefova mi je pre dve godine tvrdio da će završiti radove čak dva meseca pre roka i da nema razloga za brigu... Cela ova priča sa Airport Gardenom, nažalost, ispada loša, naročito za kupce prve faze. Ali, verujem da će se to i njima obiti o glavu – jer će ih ljudi žestoko kritikovati, pa im u budućim projektima prodaja neće ići kako su zamislili. Agencija koja je prvobitno radila prodaju je isto očajna...
 
majkin.elektrotehnicar je napisao(la):
Kada sam pre izvesnog vremena bio na gradilištu, čuo sam šefa kako na telefonu viče da ne može da radi kako treba jer mu je ostavljen samo jedan kamion, a žalio se i na još mnogo toga (meni je u pamćenju ostalo jedino to oko kamiona). Inače, jedan od šefova mi je pre dve godine tvrdio da će završiti radove čak dva meseca pre roka i da nema razloga za brigu... Cela ova priča sa Airport Gardenom, nažalost, ispada loša, naročito za kupce prve faze. Ali, verujem da će se to i njima obiti o glavu – jer će ih ljudi žestoko kritikovati, pa im u budućim projektima prodaja neće ići kako su zamislili. Agencija koja je prvobitno radila prodaju je isto očajna...
Kliknite za proširenje...
Rekla-kazala!
Nije da branim investitore/izvođače ali pravi razlog kašnjenja jeste čekanje dozvola za priključenje na infrastrukturu. Ja sam u aprilu ulazio u stan koji je bio završen. U hodnicima su žene čistile stubište od prašine... Koliko nama, toliko je i njima u cilju da što prije sve završe. Da li im fali kamiona, radnika, dizalica...možemo samo da naklapamo ;)
 
Treba uzeti u obzir da je izvestan broj stanova kupljen po principu etapnog plaćanja, ako se dobro sećam poslednja rata zavisno od dinamike ide i do 30% a plaća se tek pred primopredaju.
Tako da je samom investitoru definitivno u cilju da što pre završi projekat.
 
Xorcore je napisao(la):
Rekla-kazala!
Nije da branim investitore/izvođače ali pravi razlog kašnjenja jeste čekanje dozvola za priključenje na infrastrukturu. Ja sam u aprilu ulazio u stan koji je bio završen. U hodnicima su žene čistile stubište od prašine... Koliko nama, toliko je i njima u cilju da što prije sve završe. Da li im fali kamiona, radnika, dizalica...možemo samo da naklapamo ;)
Kliknite za proširenje...
Za mene ovo nije nikakvo „rekla-kazala“ – čuo sam svojim ušima, nisam na pijaci da mi prenose tračeve. Ali ajde, za vas koji branite investitora, i da vam on sam prizna, vi biste klimali glavom i ponavljali „neprovereno“.
A ovo „investitoru je u interesu da završi što pre“ – hvala na otkriću veka!
 
Ja sam se pomirio sa tim da stana nece biti jos skoro. Jer ne vredi vise kalkulisati i ocekivati. Oni bukvalno zajbvaju ljude. Po zadnjoj prici oni cak spominju i decembar za prvu fazu jer ima jos radova dva meseca pa dok podele kljuceve itd … Stvar je i u tome sto su tu stanovi debelo i papreno placeni da bi se ovako ponasali.
 
Makiair je napisao(la):
Ja sam se pomirio sa tim da stana nece biti jos skoro. Jer ne vredi vise kalkulisati i ocekivati. Oni bukvalno zajbvaju ljude. Po zadnjoj prici oni cak spominju i decembar za prvu fazu jer ima jos radova dva meseca pa dok podele kljuceve itd … Stvar je i u tome sto su tu stanovi debelo i papreno placeni da bi se ovako ponasali.
Kliknite za proširenje...
Jel još nisi otišao kod njih?
 
Par slika sa današnjeg obilaska gradilišta:


20250821-093514287-i-OS.avif

20250821-093609616-i-OS.avif

20250821-093731304-i-OS.avif

20250821-100212978-i-OS.avif

20250821-100309791-i-OS.avif

20250821-100314254-i-OS.avif

20250821-093634163-i-OS.avif

20250821-093709660-i-OS.avif

20250821-093713597-i-OS.avif

20250821-093757413-i-OS.avif

20250821-093802320-i-OS.avif

20250821-093812710-i-OS.avif

20250821-093845396-i-OS.avif

20250821-093922250-i-OS.avif

20250821-093943178-i-OS.avif
 
Polako se završava i travnjak oko zgrade. 😅

1000038184.jpg
1000038185.jpg
1000038186.jpg
1000038187.jpg

Inače ulica s druge strane (gore oko kvarta 64) je zatvorena - stoje dva bagera. Pretpostavljam da se sada tu radi kanalizacija. Što se tiče ovog poteza ka Omladinskih brigada, čini mi se da je bilo nula napretka prethodne 2 nedelje.
 
Tesko da se radi tu kanalizacija za kvart64, poslednje sto sam video nisu jos dobili ni lokacijske za taj deo

Jedino ako ne rade van dozvola...
 
To je moguce, ne znam dokle ide po gradjevinskoj dozvoli ta kanalizacija, ja sam bio pod utiskom da ide samo duz buduceg bulevara ali moguce da ide i mali deo ulice ka kvartu64
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh