Šta je novo?
Od:
Filteri

Airport Garden

Xorcore je napisao(la):
Pa ima smisla. Predugovor si potpisao na određeni iznos koji treba da isplatiš u cjelosti.
Taj iznos će biti osnova za povrat PDV-a ako planiraš ulaziti u tu proceduru. Neko je dobio kredit na osnovu tog predugovora. Mogu se praviti aneksi, ali odbijanje penala od poslednje rate bi samo zakomplikovalo stvar svima. A predugovorom je predviđena isplata penala, tako da...
Kliknite za proširenje...
Pa iskreno, stan je isplaćen, to jest onaj deo za povrat PDV je dat u celosti, šta je ostalo (zadnja rata) je jedan veći deo za parking mesto koje nije za povrat PDV-a.

Eto, platiće se, puna rata, pa ćemo valjda vratiti!
 
Stanar1978 je napisao(la):
Pa iskreno, stan je isplaćen, to jest onaj deo za povrat PDV je dat u celosti, šta je ostalo (zadnja rata) je jedan veći deo za parking mesto koje nije za povrat PDV-a.

Eto, platiće se, puna rata, pa ćemo valjda vratiti!
Kliknite za proširenje...

Pretpostavljam da je garažno mesto na istom ugovoru kao i stan. Kao što je @Xorcore napisao, predugovor ne predviđa način na koji se povrat za kašnjenje vrši, te smanjiti samo iznos poslednje rate da li garaže ili stana, svakako predstavlja problem i za kupca i za investitora, zato što se ugovor onda ne smatra izvršenim kako celokupan iznos na koji je potpisan ugovor i knjigovodstveno obračunat PDV, nije uplaćen. U tom slučaju najverovatnije bi morao da se ugovor aneksira kod notara. Nisam pravnik ali ovo mi se čini da je logika. Komšinica jedna je pisala Viber na grupi vezano za te penale sa pravnog aspekta, pa bi trebalo ispratiti.
 
Prošao sam malopre pored gradilišta, ulica izmedju AG i rode se ponovo kopa, to je po treći put. Prvi put je bio vodovod, zatim kanalizacija, sad ne znam za šta je ovo treći put, slika ispod. Dok tamo ka gredinoj zgradi nastavljaju da kopaju kanalizaciju, ne znam dokle planiraju da idu, moguce sve do mazde i pupinove zgrade. U Djorjda Stanojevića osim onog kanalčića za vodovod što su završili, nema aktivnosti. Gledao sam na mapi, ovo dosad što su kopali oko AG je oko 250m, dok ovaj potez od AG do Omladinskih ima oko 300m, sto bi se reklo nisu jos ni na pola zavrsenih radova.
IMG_6457.jpeg
 
Meni iskreno ovo sa slike deluje kao kanalizacija, zbog širine iskopa.
 
Srele87 je napisao(la):
Prošao sam malopre pored gradilišta, ulica izmedju AG i rode se ponovo kopa, to je po treći put. Prvi put je bio vodovod, zatim kanalizacija, sad ne znam za šta je ovo treći put, slika ispod. Dok tamo ka gredinoj zgradi nastavljaju da kopaju kanalizaciju, ne znam dokle planiraju da idu, moguce sve do mazde i pupinove zgrade. U Djorjda Stanojevića osim onog kanalčića za vodovod što su završili, nema aktivnosti. Gledao sam na mapi, ovo dosad što su kopali oko AG je oko 250m, dok ovaj potez od AG do Omladinskih ima oko 300m, sto bi se reklo nisu jos ni na pola zavrsenih radova.
Pogledajte prilog 250595
Kliknite za proširenje...
U novembru, biće u decembru....
 
Lično iskustvo sa drugog projekta je isto, prvo se sve isplatilo, pa su onda vraćali penale, u mom slučaju koji mesec kasnije.
Nije isti investitor u pitanju, ali im je očigledno procedura ista.
 
Po mojoj racunci bas malo treba da dobijem penala.. 280e samo??? 😂 jel samo 0,2 % od 140.000?? ( u mom slucaju koliko je placen stan)
 
Srele87 je napisao(la):
Prošao sam malopre pored gradilišta, ulica izmedju AG i rode se ponovo kopa, to je po treći put. Prvi put je bio vodovod, zatim kanalizacija, sad ne znam za šta je ovo treći put, slika ispod. Dok tamo ka gredinoj zgradi nastavljaju da kopaju kanalizaciju, ne znam dokle planiraju da idu, moguce sve do mazde i pupinove zgrade. U Djorjda Stanojevića osim onog kanalčića za vodovod što su završili, nema aktivnosti. Gledao sam na mapi, ovo dosad što su kopali oko AG je oko 250m, dok ovaj potez od AG do Omladinskih ima oko 300m, sto bi se reklo nisu jos ni na pola zavrsenih radova.
Pogledajte prilog 250595
Kliknite za proširenje...
Koliko je meni poznato a iz građevinske dozvole, na kanalizaciju kao i na vodovodnu mrežu AG se priključuje u Omladinskih brigada negde kod Mercedes centra.
 
Obilazak od Petka

Ulica između Rode i AG-a, svi lokali su dobili stakla i vrata i sada su zatvoreni sa spoljašnje strane.
20250905-121430455-i-OS.jpg


U ulici između Rode i AG-a se kopa za grejanje, najverovatnije za Kvart64, znači nije kanalizacija.
20250905-121447974-i-OS.jpg


Stepenište Lamele B, 2-3 sprat.
20250905-121924538-i-OS.jpg


Hodnik sa liftovima i stanovima (u produžetku).
20250905-121624864-i-OS.jpg

20250905-121902903-i-OS.jpg


Ekipe za čišćenje prolaze kroz stanove.
20250905-121645729-i-OS.jpg


Ulaz od Lamele C, ukrasni paneli su postavljeni.
20250905-131143933-i-OS.jpg
 
Zdravo, da li se spominju neki zvanicni datumi oko useljenja? Konkretno lamela A (faza 2)? Gledam tamo neki stan ozbiljno ali mi neko rece da treba da se ceo kompleks prikaci na kanalizaciju i da to treba da se razvuce skroz do Belvila 😐 Ono sto je meni receno je kao Decembar ali sumljam da ce pre Februara. Hvala!
 
Na CEOP, opet se neke dozvole čekaju, neke su odbačene. Da li zna neko detalje vezano za ovo? Moguće da zato radovi na uličnoj infrastrukturi teku sporo...
IMG_6474.png
IMG_6475.jpeg
 
Koliko sam razumeo u ovom resenju pise da im nisu dostavili uverenje iz RGZ i neke crteze… mozda sam lose protumacio.
 
Nama su rekli poslednji put da ce kljucevi za prvu fazu biti u decembru jer jos uvek cekaju neke dozvole i odredjenu papirologiju….pa nakon tih dozvola treba da prodje jos dva meseca…a za drugu fazu da ce biti kljucevi u februaru jer im treba dva meseca valjda da podele i zavrse papirologiju za prvu fazu..
 
Poslednja izmena:
Da li je neko dobio podatke o izmerenoj kvadraturi stana u odnosu na projektovanu? Kod mene je ispalo da je stan veći za manje od pola kvadrata u odnosu na projektovani. Planiram svakako sama da izmerim.
 
Zanimljivo da je u toj prihvaćenoj prijavi radova rok za završetak radova 27.02.2026.
Valjda se neće stvarno toliko čekati...
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh