Odlicno bar da znam da ce dati rezultat mislim da cak pola tih vrizidera nema dozvolu
Urbanistička GNUSOBA: U ovoj BG ulici ljudi žive kao ZAZIDANI! (FOTO)
27.05.2015. 19:00 Autor: Marko Tašković
Malo ko zna da pored naselja postoji i ulica Medaković, a kamoli da na toj lokaciji kuće bukvalno sede na kućama, a vozači u kolima čekaju satima slobodno mesto za parking. Krajem devedesetih tamo jedino privatni investitori nisu sedeli skrštenih ruku pošto su raznoliko-ružnjikavo nadogradili polovinu kilometarske ulice.
Čim kročite u ulicu nailazite na prvi biser - kućica u zgradi, Foto: Goran Srdanov
Koliko god bila ušuškana između autoputa, Centralnog groblja i naselja Medaković i braće Jerković ova ulica je svakom prolazniku prepoznatljiva po delovima koji štrče. Terase nalik golubarnicima, mali, dotrajali, klozetski prozori okrenuti ka trotoaru ispod ogromnih pvc otvora, izbačene konstrukcije ili iskošena potkrovlja čine svaku zgradu jedinstvenom i po obliku i po visini i po boji.
Zgrada sedi na zgradi - a prvi sprat je zazidan, Foto: Goran Srdanov
- Nizak kvalitet arhitekture ovde je podcrtao urbanistički problem: neujednačenost i nered. Bitnu ulogu u narušavanju ovog ambijenta čine nadogradnje od pre dve decenije kada su koncipirane da regulišu odnos novoizgrađenog prostora, vlasništva i profita koji Grad ima od toga. Sistem naplate novih kvadrata u nadogradnji uslovio je da se pojave ove ružne šubare - ističe arhitekta Ivan Rašković pokazujući na krovove pedesetak višespratnica.
Rašković objašnjava da su investitori potkrovlja kosili kako bi uštedeli novac.
- Reč je o čuvenoj visini nazitke po kojoj se računa korisnost prostora. Pošto se za visinu do 1,6 metara ne plaća ništa investitori su iskosili krov kako bi pojedine kvadrate dobili za džabe ili jeftinije – kaže Rašković.
Pogled sa mog prozora - je da nema prozora, Foto: Goran Srdanov
Gotovo svaka zgrada sadrži najmanje dve kuće po vertikali u ovoj ulici. Tako je nadogradnjom na mnogim višespratnicama dupliran broj spratova dok pojedine imaju i po dva puta više etaža u nadzidanom nego u starom delu.
Ljudi ne mogu da žive od vlage, Foto: Goran Srdanov
- Takva pojava se naziva unutrašnji rast grada i nije problem u nadogradnji već u uslovima pod kojima se ona vrši. To znači da li su postojali propisi i kontrola kako projekta tako i način na koji je nadogradnja izvedena. Moguće da je veliki broj stanova ovde kupljen u nadogradnji po jeftinijoj ceni pa da su onda vlasnici stanova sami sprovodili struju, sanitarije i dorađivali – naglašava Rašković.
Arhitekta kaže da nadogradnja mora da se vrši pod kontrolisanim uslovima, Foto: Goran Srdanov
Reči arhitekte potvrdili su i sami stanari.
Ulica Medaković
Zorica tu živi već trideset godina i muči je nedostatak parking mesta, Foto: Goran Srdanov
- Živim ovde više od 30 godina, a 1998. i 1999. godine svim stanarima u ulici privatni investitori su ponudili da urade nadogradnju. Mi smo to prihvatili jer smo zauzvrat dobili još po jedan stan, međutim i dalje su sve zgrade u procesu legalizacije. Takođe, u celoj ulici imamo veliki problem sa parking mestima pošto praktično svaka zgrada ima sada tri puta više stanova. Popodne nemaš gde da se parkiraš, možeš samo da sediš i plačeš – priča Zorica Antonić, stanarka u prizemlju nadograđene višespratnice.
U potkrovlju vlaga
- Kupili smo pre 10 godina stan u potkrovlju pošto nas je privukla izuzetno povoljna cena od 600 evra po kvadratu. Međutim, ne možemo da živimo od vlage. Crepovi na krovu su goli, bez termoizolacije, a sin mi je na svaka tri dana bolestan. Komšija nije mogao da izdrži pa je prodao stan za manje pare nego što ga je kupio i odselio se – žali se Marina Stefanović.
http://www.24sata.rs/urbanisticka-gnuso ... foto/11883