Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

[Katarina512]

Pozdrav!Neko novije informacije o useljenju u blok A?

Ja sam dobila info da se pocetak primopredaje ocekuje do 31.12. nista vise, e sada posle konstatnih odlaganja ne znam sta da kazem..

 

[nekidrmr]

Koja je svrha Baltičke ulice po sred ovog bloka? Svi okolni blokovi su slične veličine i unutra imaju park, samo ovaj ulicu.
Ako je zbog ulaza u garaže, zar nije moglo elegantnije, da se bar deo prostora između zgrada ostavi bez saobraćaja?

U prvom projektu je i bilo tako. Posle je promenjeno. Mislim da je ta ulica nacrtana u nekom urbanističkom planu. Na onoj drugoj parceli (mislim da je blok 22) što isto pripada Energoprojektu ulica je kao krst nacrtana i tu će biti 4 manja objekta kada se bude gradilo.

 

[Kempes]

U prvom projektu je i bilo tako. Posle je promenjeno. Mislim da je ta ulica nacrtana u nekom urbanističkom planu. Na onoj drugoj parceli (mislim da je blok 22) što isto pripada Energoprojektu ulica je kao krst nacrtana i tu će biti 4 manja objekta kada se bude gradilo.

Razumem. Šteta, gubi se najveća prednost života na Bežanijskoj kosi - veliko dvorište sa parkom u zelenilu.

 

[nekidrmr]

Ja sam dobila info da se pocetak primopredaje ocekuje do 31.12. nista vise, e sada posle konstatnih odlaganja ne znam sta da kazem..

Mislim da je to informacija koja se daje kupcima koji tek treba da plate. Za one koji su platili to je nadam se bar prolece 2025.

 

[nekidrmr]

Данашња краћа фоторепортажа – 28.09.2024.

У градилиште нисам улази јер немам овлашћење за улаз и сликање!

Труп будуће блоковске саобраћајнице Срђана Алексића је ископан.
Pogledajte prilog 213085Pogledajte prilog 213086Pogledajte prilog 213087Pogledajte prilog 213088

Будућа Балтичка улица која ће „делити“ насеље Коса Кварт на Блок А и Блок Б. Блок А је десно, а Блок Б је лево.
Pogledajte prilog 213089Pogledajte prilog 213090Pogledajte prilog 213091Pogledajte prilog 213092

Један од улаза у зграду Блока Б из Колумбове улице.
Pogledajte prilog 213093Pogledajte prilog 213094

Део Магеланове улице од раскрснице са Колумбовом је затворен за саобраћај из разлога постављања водоводне, канализационе и атмосферске инсталације и прикључење на постојећу мрежу. Касније ће радови да се пребаце на Колумбову улицу, од раскрснице са Магелановом до улаза у Коса Кварт-почетак Балтичке улице.. Сви ови радови ће трајати до 15.10.2024.године.
Pogledajte prilog 213095Pogledajte prilog 213096Pogledajte prilog 213097

Нисам сликао радове будуће Нова 2 улице која ће бити иза зграда, а која ће спојити улице Магеланову и Срђана Алексића.

Обавештење о заузећу улица, а везано за горње. На цртежу је погрешно обележен део Магеланове улице који је затворен. Прецртао сам тај део и обележио исто црвеном линијом део улице који је затворен. У текстуалном делу обавештења на сајту градског Секретаријата за саобраћај је све добро написано и објашњено.
Погледати обавештење на вези https://bgsaobracaj.rs/vest/4062/obustavljen-saobracaј-u-magelanovoј-i-kolumbovoј
Pogledajte prilog 213098

@Гага Da li i dalje vazi rok da ce svi radovi biti gotovi do 15.10.2024.?

 

[zodradana]

@Гага Da li i dalje vazi rok da ce svi radovi biti gotovi do 15.10.2024.?

Meni je receno da ce ulica navodno biti gotova do 15.10, ali se primopredaja za B opet pomerila tako da je sad najranije, umesto najkasnije, polovina novembra.

 

[Marko82]

Pored tende, trebalo bi razmatrati i isti tip ograde koji bi se koristio u prizemlju kako bi naselje bilo uniformisano. EP postavlja zivu ogradu (vec postavili u bloku B, time su napravili celine) , ali ona ne daje bezbednosni aspekt vec samo vizuelni.

 

[Batistuta86]

Mi smo danas obavili primopredaju da mozemo bar da pocnemo uskoro sa radovima unutar stana.
Sto se tice gradilista, ovi radovi od raskrsnice Magelanove i Kolumbove do ulaska u gradiliste sa strane Magelanove su pri kraju, bar tako deluje, sta je sledece na redu ne znam, ali same ulice unutar Kvarta nece skoro pretpostavljam.
A sto se tice useljenja trenutno je najveci problem struja odnosno brojila koja treba EPS da ugradi. To jos nije pocelo, a informacija koju sam dobio je da treba EPS-u oko mesec i po od kad pocnu sa radovima da to sve zavrse, testiraju i puste u rad.
Tako da, na osnovu svega toga, neko moje misljenje je da ce tesko objekat B biti useljen pre Nove Godine, a posto kad dodju praznici sve stane sa radovima na malo duze, bicu iznenadjen ako se uselimo pre februara-marta.
Za blok A tek ne znam sta da se ocekuje.

 

[zodradana]

Ima li nekih novosti oko famoznog epsa i njihovih radova?

 

[Batistuta86]

Ne znam tacno jel konacno dogovoreno to sa EPS-om, ali pre neki dan kad smo isli do stana jer su pustali vodu rekose nam da bi trebalo tokom novembra da bude i struja pustena. Takodje deluje da su se ubrzali radovi oko novih ulica pa mozda i bude useljenja uskoro, ali poucen iskustvom ne usudjujem se da prognoziram nista

 

[zodradana]

Meni rece sef gradilista da sledece nedelje postavljaju brojila, i da ce biti useljenje do kraja decembra za B.

 

[zodradana]

Brojila su postavljena, nisam siguran da li su u celom B bloku ali u vecem delu jesu. Jutros sam zatekao ljude iz Epsa kako ih postavljaju u mom ulazu, kazu da je njima to dan-dva posla i da posle toga ostaje na Energoprojektu da ta brojila poveze sa stanovima. Uglavnom na bloku B sve deluje dosta bolje u kontekstu roka za useljenje, ako se ovako nastavi verujem da najkasnije za mesec do mesec i po ce biti useljenje. Takodje je voda pustena pre neki dan.

 

[Гага]

Обустава саобраћаја у ул. Колумбова и Срђана Алексића
04/11/2024
Tоком радова на повезивању атмосферске и фекалне канализације и јавне расвете, које изводи Град Београд, за потребе Дирекције за грађевинско земљиште и изградњу Београда ЈП, доћи ће до обуставе саобаћаја у ул. Колумбовој, на делу од раскрснице са ул. Срђана Алексића до КП 3704/6 КО, као и заузећа и раскопавања коловоза, тротоара и зелене површине, у оквиру регулације ул. Срђана Алексића, у зони раскрснице са ул. Колумбовом, на територији општине Нови Београд, у временском периоду од 04.11.2024. до 20.11.2024. године.

Заузећа: Затворено за саобраћај

Режим саобраћаја​	Затворено за саобраћај​
Наслов​	Изградња уличне мреже​
Улица​	Колумбова​
Од кућног броја​
До кућног броја​
Почетак радова​	4/11/2024​
Завршетак радова​	20/11/2024​
Извођач​	Град Београд, за потребе Дирекције за грађевинско земљиште и изградњу Београда ЈП​
Опис​	Услед извођења радова на повезивању атмосферске и фекалне канализације и јавне расвете, током изградње саобраћајница са припадајућом инфраструктуром на делу КП 3704/18 КО Нови Београд и на КП 3704/5 и 3704/6 КО Нови Београд, доћи ће до обуставе саобаћаја у ул. Колумбовој, на делу од раскрснице са ул. Срђана Алексића до КП 3704/6 КО Нови Београд, заузећа паркинг места, заузећа и раскопавања коловоза, тротоара и зелене површине, у оквиру регулације ул. Колумбове, на делу од раскрснице са ул. Срђана Алексића до КП 3704/6 КО Нови Београд, као и заузећа и раскопавања коловоза, тротоара и зелене површине, у оквиру регулације ул. Срђана Алексића, у зони раскрснице са ул. Колумбовом, у Београду, на територији општине Нови Београд.​
Линк​
Документ​	002979066 2024​

Zumiraj na

https://szsgis.beograd.gov.rs/porta...,5591087.922,2267300.0021,5591344.4041,102100

 

[zodradana]

Evo nove informacije za B od danas. Navodno je nalozeno da se primopredaja za B otpocne 10. decembra, ali uz tu informaciju mi je takodje receno da sad potencijalno opet Eps moze da koci jer jelte kad Energoprojekt poveze postavljena brojila sa stanovima onda Eps treba da izadje na teren da "pusti" struju i sad kao i taj izlazak moze da se ceka ko zna koliko. Tako da je apsolutno sve i dalje konfuzno jer jedni na druge prebacuju krivicu. Prosto mi je neverovatno da i na pustanje struje moze da se ceka nekoliko meseci.

 

[BGD]

I mi smo danas uradili prevremenu primopredaju. Takodje na nekoliko mesta mora ponovo da se gletuje jer je pukla glet masa tako da imamo sitne pukotine na zidovima, verovatno usled sleganja zgrade. Savet za sve: obratite paznju na glavni ventil u kupatilu, nama je previse uvucen i ne moze se nikako prici tako da ce i to morati da poprave nekako, kao i ulazna vrata koja se ne zatvaraju dobro(dosta primedbi imaju na zatvaranje ulaznih vrata).

Vezano za te pukotine i sleganje zgrade samo jedno pitanje za nekog iz struke o kvalitetu zemljišta na kome se gradi,zašto u prošlosti nije postojala ni jedna građevina na tom prostoru a i susedni projekat takozvani blok 23 ima samo jednu "kuću" koja je isturena bliže padini a koja je i odnedavno oglašena za prodaju?

Kuća na prodaju, Marka Pola, 950.000€, 350m²

Kuća za prodaju, uknjižena, Bežanijska kosa, 350 m2. Centralno, ima terasu.

www.4zida.rs

 

[zodradana]

Sleganje zgrade je potpuno normalna pojava, naravno u određenim granicama. Sto se tice gradnje na tom mestu pretpostavlja da geoloski uslovi i sastav tla ne omogućava višu gradnju od trenutno izvedene, sa godinama napreduju tehnologije gradjenja i fundiranja tako da sve se to u nekoj meri moze nadomestiti kvalitetnim fundiranjem i ispitivanjem tla.
Sto se tice objekta preko puta, igrom slucaja znam nekoliko ljudi koji tu zive i niko od njih nema problem sa sleganjem.
Sleganje i pucanje zidova u kosa kvartu je primarno zbog činjenice jer su gipsane ploce koriscene pretezno, umesto malterisanja, a gips ploca je dosta osetljivija na deformacije i vibracije, tako da pucanje po spojevima zidova i plafona je nažalost ocekivana stvar.

 

[nekidrmr]

Asfaltiraju se ulica kroz blok kao i ona ka NBGD.
Puštana je voda.
Slikao sam igralište, od ulice će biti odvojeno ogradom sa kapijom kako mi se čini. Dosta sadnica drveća je posađeno na jugozapadnom delu ispod kojeg nije garaža, tako da bi trebalo biti hlada i na igralištu kroz koju godinu.

 

[Гага]

Данашња фоторепортажа – 14.11.2024.

Са радовима на саобраћајницама се доста одмакло. На две саобраћајнице се поставља асфалт на улицама и паркинзима. Трећа улица је само насута са свим слојевима.

Труп будуће блоковске саобраћајнице Срђана Алексића (трећа улица) је насут свим слојевима песка и шљунка. Чека се постављање ивичњака и асфатирање улице и паркинга, наравно и тротоара.

Балтичка улица је асфалтирана са основним слојем. Током сутрашњег дана ће се постављати хабајући слој. Као што знамо ова улица „дели“ насеље Коса Кварт на Блок А и Блок Б.

Поглед на улаз у гаражу за Блок А, први улаз

Поглед на улаз у гаражу за Блок А, други улаз

Поглед на улаз у гаражу за Блок Б, први улаз

Поглед на улаз у гаражу за Блок Б, други улаз

Поглед на Балтичку улицу са саобраћајнице Нова 2, а према Колумбовој улици.

Саобраћајница Нова 2 која је иза зграда, а која споја улице Магеланову и Срђана Алексића.
Поглед према Магелановој улици

Поглед према улици Срђана Алексића

 

[komsija_ZK]

Lepo sve to izgleda, nisko i siroko, prosto se oci odvikle od tako neceg. Jedino sto bar meni bode oci je fasada bele boje, vremenom to doije razne fleke i potamni, mozda je moglo drugacije da se izvede ali kao sto rekoh u nekom od prethodnih postova rado bih se tu preselio.

 

[Batistuta86]

Evo nove informacije za B od danas. Navodno je nalozeno da se primopredaja za B otpocne 10. decembra, ali uz tu informaciju mi je takodje receno da sad potencijalno opet Eps moze da koci jer jelte kad Energoprojekt poveze postavljena brojila sa stanovima onda Eps treba da izadje na teren da "pusti" struju i sad kao i taj izlazak moze da se ceka ko zna koliko. Tako da je apsolutno sve i dalje konfuzno jer jedni na druge prebacuju krivicu. Prosto mi je neverovatno da i na pustanje struje moze da se ceka nekoliko meseci.

Jel ima nekih novosti oko primopredaje i struje? Nesto mi ne deluje realno sad 10. decembar s obzirom na napredak sa radovima.

 

[Marko82]

Jel ima nekih novosti oko primopredaje i struje? Nesto mi ne deluje realno sad 10. decembar s obzirom na napredak sa radovima.

Do ulaza broj 3 su povezana brojila, u narednim danima ce sve ulaze povezati ali ostaje pitanje EDB na koji se nema odgovor

 

[zodradana]

Jel ima nekih novosti oko primopredaje i struje? Nesto mi ne deluje realno sad 10. decembar s obzirom na napredak sa radovima.

U petak sam bio tamo, radovi su maltene gotovi sto se tice struje, skoro sve je povezano, ovo ostalo ce biti u toku naredne nedelje.
Sad se ceka Energoprojekt da prikupi svu potrebnu dokumentaciju i posalje Epsu/Edbu, na osnovu koje oni pustaju struju. To ce navodno poslati tokom naredne nedelje, a na pitanje da li ce useljenje biti u decembru svi slezu ramenima i odgovaraju sa "trebalo bi".
I da se nadamo samo da kad puste struju sve prodje kako treba, tj da u stanovima sve radi.
Valjalo bi malo kolektivnog pritiska izvrsiti, deluje mi da svi cutimo i cekamo pa kad bude bude. Prosto je apsurdno da niko nakon ovolikog probijanja roka ne moze da nam da neku konacnu informaciju.

 

[Marko Jankovic]

Drage moje buduce komšije i trenutni sapatnici
Pretpostavljam da su svi već dobili obeshrabrujuci i iz mog dosadasnjeg dvoipogodišnjeg iskustva sa ovim prevarantima prilično uznemirujuci mail…
Ne znam za vas, ali nama će AKO primopredaja bude kako kažu u pomenutom mailu, na prolece 2025g, oni kasniti godinu i tri meseca od datuma u potpisanom predugovoru.
Kao sto rekoh, iz bogatog iskustva sa odeljenjem za bajke iz prodaje, ovaj mail mi budi ozbiljnu sumnju da će se to dogoditi i na prolece…
Rekao bih, da je možda došlo vreme da se svi organizujemo i pokrenemo jednu lepu kolektivnu tužbu.

 

[nekidrmr]

Drage moje buduce komšije i trenutni sapatnici
Pretpostavljam da su svi već dobili obeshrabrujuci i iz mog dosadasnjeg dvoipogodišnjeg iskustva sa ovim prevarantima prilično uznemirujuci mail…
Ne znam za vas, ali nama će AKO primopredaja bude kako kažu u pomenutom mailu, na prolece 2025g, oni kasniti godinu i tri meseca od datuma u potpisanom predugovoru.
Kao sto rekoh, iz bogatog iskustva sa odeljenjem za bajke iz prodaje, ovaj mail mi budi ozbiljnu sumnju da će se to dogoditi i na prolece…
Rekao bih, da je možda došlo vreme da se svi organizujemo i pokrenemo jednu lepu kolektivnu tužbu.

To je još i dobro, nama je u ugovoru za B zgradu bio jun 2023. Mi nismo nikakav email sad dobili, da li je ta informacija bila za stanare za zgradu A? Za zgradu B i dalje navodno planiraju da krenu useljenja od sredine decembra ali ja lično opet očekujem “višu silu”.

 

[zodradana]

Za B i dalje stoji decembar, mada je to nezvanično, zvanično nikakve informacije jos uvek nema.
Sto se tice tuzbe nema tu nikakve vise sile, ovo je čisto i jasno za naplatu stete u visini mesecne rente(puta broj meseci)takvog stana na takvoj lokaciji jer smo svi u gubitku po toj osnovi. Ja sam vec poceo da se raspisujem i uskoro cu angazovati advokata da trazim odstetu. Godinu i po dana probijanja inicijalnog roka je sve samo ne visa sila.
Racunajte na mene i na neku vrste kolektivne tuzbe. Mislim da je krajnje vreme da se pomerimo sa mrtve tacke jer je ovo iz neodgovornosti preslo u bezobrazluk i bezobzirnost.