Енергопројект / Блок 24 - Бежанијска коса, М3-3

[Гага]

Дозвола за улазак у грађевину и сликање још није одобрена. Кажу ми да данас на грађевини није било никог од одговорних од стране инвеститора, за тако нешто. И да је било, опет би тај морао да пита дирекцију инвеститора ....
И сам подизвођач ових радова тј. АР-Градња исто чека дозволу за снимање дроном својих радова, а писмену дозволу су упутили када су почели са радовима. Можда током следеће недеље! На сталној сам вези са подизвођачем.
Чекамо и идемо даље

 

[Гага]

Док се чека дозвола за сликање, данас направих три слике изван саме грађевине. Радило се и данас.
Данашње-27.07.2024.

Поглед на блоковску улицу Срђана Алексића

Поглед на будућу Балтичку улицу, лево су станови у низу у блоку 24Б, а десно станови у низу у блоку 24А.

Још увек безимена блоковска улица, за сад је Улица 2. Спајаће улице Срђана Алексића и Магеланову.

 

[Salev85]

Ovde je sve prodato ili?

 

[Marko82]

Ovde je sve prodato ili?

Ima jos 30ak stanova

 

[ilija]

Ima jos 30ak stanova

Od 84 stana ostalo je 30 neprodatih?

 

[DJoker77]

Od 84 stana ostalo je 30 neprodatih?

Od 168

 

[ilija]

Aha, pretpostavljam da u jednoj zgradi ima 84 stana.

Od 168

 

[bunny]

Pozdrav, zanima me da li je neko od buducih stanara pokrenuo nesto protiv investitora zbog ovolikog kasnjenja? Tipa da li se neko konsultovao sa advokatom?
Takodje, da li je moguce u B bloku krenuti sa nekim radovima unutra stanova obzirom da su zavrseni, a kako ne znamo koliko ce trajati radovi na okolnim ulicama da se bar pripremimo sa stolarski radovima koji se takodje cekaju po par meseci (kuhinje, plakari itd.) Sve mi frka mozda bih porucila kuhinju koja se ceka 3 meseca ali sta ako ni tad ne bude gotovo a saloni nam jave da je gotovo I spremno za isporuku? Hvala

 

[nekidrmr]

Pozdrav, zanima me da li je neko od buducih stanara pokrenuo nesto protiv investitora zbog ovolikog kasnjenja? Tipa da li se neko konsultovao sa advokatom?
Takodje, da li je moguce u B bloku krenuti sa nekim radovima unutra stanova obzirom da su zavrseni, a kako ne znamo koliko ce trajati radovi na okolnim ulicama da se bar pripremimo sa stolarski radovima koji se takodje cekaju po par meseci (kuhinje, plakari itd.) Sve mi frka mozda bih porucila kuhinju koja se ceka 3 meseca ali sta ako ni tad ne bude gotovo a saloni nam jave da je gotovo I spremno za isporuku? Hvala

Mi smo uveliko u radovima i unosenju stvari. Pozovite Energoprojekt i trazite "delimicnu primopredaju" da vam daju servisni kljuc.

 

[Гага]

, a kako ne znamo koliko ce trajati radovi na okolnim ulicama

Зна се колико ће трајати ти радови. Радови на изградњи три улице + постављање водоводно-канализационих инсталација + паркинзи + зелене површине, трајаће четири (4) месеца. Рачунај од 15. јула 2024. године. То сам иначе већ објавио на претходној 16. страни и поставио цртеже, па погледај

 

[bunny]

Mi smo uveliko u radovima i unosenju stvari. Pozovite Energoprojekt i trazite "delimicnu primopredaju" da vam daju servisni kljuc.

Hvala vam puno na brzom i bas korisnom odgovoru! Ne mogu da verujem da nam to nisu ni spomenuli kao mogucnost. Takodje, sad je sezona dobrih popusta za namestaj i bas bih se smorila da to propustim jer cekam da oni zavrse.

 

[bunny]

Зна се колико ће трајати ти радови. Радови на изградњи три улице + постављање водоводно-канализационих инсталација + паркинзи + зелене површине, трајаће четири (4) месеца. Рачунај од 15. јула 2024. године. То сам иначе већ објавио на претходној 16. страни и поставио цртеже,

Зна се колико ће трајати ти радови. Радови на изградњи три улице + постављање водоводно-канализационих инсталација + паркинзи + зелене површине, трајаће четири (4) месеца. Рачунај од 15. јула 2024. године. То сам иначе већ објавио на претходној 16. страни и поставио цртеже, па погледај

Зна се колико ће трајати ти радови. Радови на изградњи три улице + постављање водоводно-канализационих инсталација + паркинзи + зелене површине, трајаће четири (4) месеца. Рачунај од 15. јула 2024. године. То сам иначе већ објавио на претходној 16. страни и поставио цртеже, па погледај

Hvala I Vama na odgovoru ali da li zaista obzirom na situaciju i zemlju Srbiju mozemo da verujemo da ce tako I biti?

 

[bk_cz]

Mi smo uveliko u radovima i unosenju stvari. Pozovite Energoprojekt i trazite "delimicnu primopredaju" da vam daju servisni kljuc.

Interesatno prvi put cujem za ovu mogucnost, kaparisao pre godinu ipo dana a platio pre godinu dana pun iznos i niko od njih da javi bilo sta, za bilo kakvu mogucnost ovog tipa.

 

[bk_cz]

Da li neko moze da podeli broj telefona na koji mogu da ih dobijem?

Na telefon sa sajta ne javlja se niko, na telefone sa kosa-kvart sajta niko takodje, osim na 1 broj na koji se javila gospodja i rekla da sam dobio preduzece "Napred" i da ne mogu da daju nikakv info o Kosa kvartu.

 

[nekidrmr]

Interesatno prvi put cujem za ovu mogucnost, kaparisao pre godinu ipo dana a platio pre godinu dana pun iznos i niko od njih da javi bilo sta, za bilo kakvu mogucnost ovog tipa.

Ni nama niko nije javio, sami smo trazili. Budite uporni na onaj broj iz prodaje. Radi samo jedan čovek koji je možda sad i na odmoru. Kad smo tražili nama je rekao da pošaljemo i e-mail sa zahtevom.

 

[vinogradjanin]

Ja sam skoro komunicirao sa gospodinom Aleksandrom iz prodaje da vidim šta je od stanova još uvek u prodaji. Evo brojeva iz njegovog email potpisa: Phonel:+381 11 310 18 93, Mob: +381 62 240 824, možda vam pomogne.

Ono što mene iznenadjuje jeste da za ove najveće stanove (od 130kv) je cena ista kao i stanovi od 70kv. S obzirom da se terase oko 30kvm, a samo stanove oko 100, praktično terasa košta 100.000 eura. Ali dobro oni mogu to da drže u nedogled dok ne naidje neko spreman da plati tu cenu.

 

[Гага]

Hvala I Vama na odgovoru ali da li zaista obzirom na situaciju i zemlju Srbiju mozemo da verujemo da ce tako I biti?

Не знам на коју ситуацији у земљи Србији мислиш ? Ако мислиш на дужину радова, радове изводи подизвођач Енергопројекта, а не извођач радова (односно инвеститор-Енергопројект). Подизвођач радова је АР-Градња и они своје обавезе испуњавају у року.

И још нешто, с обзиром да си нов члан, основно правило форума Беобилд је да смо сви на истој равни, значи сви се ТИкамо, а не ВИкамо

 

[Гага]

Само да јавим, да дозволу за сликање радова изградње три улице унутар грађевине, нисам још добио!

 

[markost]

Pozdrav svim novim komšijama,

Pošto živim u okolnoj zgradi, pratim radove od samog početka. Iako je i do sada najčešće mogao da se nađe parking u krugu zgrade, mislim da će izgradnjom ovih ulica obezbediti dovoljno mesta za sve nove stanare.

Da li ste svi uzimali i garažno mesto uz kupovinu stana i da li je neko možda potencijalno zainteresovan da izda garažno mesto u zgradi?

 

[Гага]

@Маркост, ако планираш да узмеш у закуп неко гаражно место у Коса Кварту, води рачуна да то не буде неко од ових гаражних места које сам заокружио црвеним. То су дупла гаражна места где ће возила бити паркирана једно иза другог. На тај начин нећеш моћи да изађеш са паркинга (гаражног места) јер те блокира возило испред тебе. Ти мораш да изађеш колима, а власник возила испред тебе није код куће и не може да се помери то возило! Шта онда радити?
Наравно и ти можеш, ако изнајмиш такво место, некога да блокираш у истом случају!

Енергопројект је тај део гаражних места, најблаже речено, баш незгодно испројектовао!!! Другим речима, очајно решено.

 

[nekidrmr]

@Маркост, ако планираш да узмеш у закуп неко гаражно место у Коса Кварту, води рачуна да то не буде неко од ових гаражних места које сам заокружио црвеним. То су дупла гаражна места где ће возила бити паркирана једно иза другог. На тај начин нећеш моћи да изађеш са паркинга (гаражног места) јер те блокира возило испред тебе. Ти мораш да изађеш колима, а власник возила испред тебе није код куће и не може да се помери то возило! Шта онда радити?
Наравно и ти можеш, ако изнајмиш такво место, некога да блокираш у истом случају!

Енергопројект је тај део гаражних места, најблаже речено, баш незгодно испројектовао!!! Другим речима, очајно решено.

Pogledajte prilog 208437

Koliko se sećam, ta mesta se prodaju zajedno, jednom vlasniku po manjoj ceni. Zgodno je recimo da dublje mesto bude ostava. Mada opet, bolje dodati još malo novca i kupiti dva normalna garažna mesta kao mi i da se izbegnu bilo kakve akrobacije sa parkiranjem

 

[Гага]

То нисам знао, да се продају заједно једном власнику.
За ово друго, за два нормална гаражна места, си наравно и те како у праву.

 

[Meyraf]

Енергопројект је тај део гаражних места, најблаже речено, баш незгодно испројектовао!!! Другим речима, очајно решено.

Pogledajte prilog 208437

Ово не само што је потпуно лудо пројектовано, већ мислим да будуће власнике ставља у правно проблематичну ситуацију, ако су две особе власници ових уздужно постављених места.

Наиме, паркинг место је својина, а закон штити право приступа и уживања својине. Власник “предњег” места тако омета уживање својине власнику “задњег” места, а инсистирање овог другог да му омогући приступ поседу би онемогућило “предњег“ власника да ужива свој посед.

Изгледа ми заправо невероватно да оваква два места уопште могу да се продају одвојено.

 

[Batistuta86]

Kad smo mi kupovali parking mesto, receno nam je da se ta mesta kupuju zajedno, nije bilo moguce kupiti samo jedno od njih. I mislim da su na ovoj slici pogresno zaokruzena, ovaj donji veci sektor bi trebalo pomeriti malo na dole da ne obuhvata taj prvi red vec ovaj ispod, da bude simetricno ovim gornjim parking mestima koja su zaokruzena.

 

[B11271]

Dobar dan,
Kako su na temi uglavnom buduci stanari, mislim da bi bilo dobro to iskoristiti da resimo 2 pitanja koja ce sve u startu muciti:
1. Deponija ka blokovima koju je EP napravio i planira da ostavi, jer nije u planu izvodjaca spoljnog uredjenja, odnosno kako da ih sada nateramo da to urade i poravnaju.
2. Uniformnist nadstresnica na povucenom spratu. Ocigledno ih EP nece izvoditi, cak ni minimalne kao na nekim renderima, pa bi bilo dobro usaglasiti izgled koga bi se svi kasnije pridrzavali.
Pozdrav