Rezultati pretrage

Pozdrav svima :) Da li bi neko od stanara koji su se uselili u stanove koji gledaju ka brdu mogao da podeli svoje dosadasnje iskustvo, u pogledu svetla, buke, protoka vazduha i sl? Hvala unapred :)

Više sam mislio na članove foruma koji se zlopate po tuđini. Kao kad ti dođe član rodbine iz inostranstva, kaže "ne znate šta imate" i vrati se tamo, šta će jadan, muka. Pa nije, ali i nije da nije :) Zato što je nedostatak mehanizma za rešenje ovakvih slučajeva upravo jedan od sistemskih...

Srbija je raj na zemlji, svako ko misli da je van med i mleko je glup, rekoše članovi foruma koji žive i rade u tom istom inostranstvu:) Šta li je to onda, mazohizam možda, ili nešto drugo? Meanwhile, u Srbiji https://www.b92.net/zivot/vesti.php?yyyy=2022&mm=11&dd=17&nav_id=2244058 Dato...

To je tvoj stav, ekonomsko glediste gde je trziste iznad svega i nepogresivo, samoregulisuce i to vazi nad celim domenom ljudskog bivstovanja. I ok, tvoje pravo da imas takvo glediste, ali dozvoli i drugim ljudima da imaju svoje. U tom drugom gledistu, polazimo od pocetnog aksioma da osnovne...

Znači gospođa iz Carine nije na nezakonit način stekla? Dosta se vrtimo u krug oko toga svi koji imaju para su kriminalci (netačno, niti iko to tvrdi) vs u Srbiji, kao državi koja je prošla tranzicioni period, pa i sada u ovom post tranzicionom periodu ima natprosečno mnogo ljudi koji su...

E jeste sad, nelegalno...pa ne bi to moglo da prodje kod notara :)

Pa ne uporedjujemo se, cak naprotiv, upravo sam i napisao da su trzista razlicita i da cak isti spoljni faktori mogu imati razlicit uticaj, zbog same strukture trzista. Zato i smatram da nema mesta sarkasticnim komentarima kako kriminal u Srbiji dize cene u svetu. Da, trend rasta u smislu...

Pravac kretanja cena se naravno moze poklopiti u Srbiji i svetu (npr. ne poklapa se u svim zemljama sveta), ali to ne znaci automatski da su isti pokretaci rasta (ili pada). Sve i da jesu, svi ili makar neki, razlicito je postojece stanje na datim trzistima u trenutku kada ti uticaji pocnu da...

Argument povoljnih kredita se dosta olako poteze kao razlog za povecanje cene, sto kod nas nema smisla. Ima recimo u USA, gde su 75%+ krediti sa fiksnom kamatnom stopom, pa jednom kada uzmes ne zanima te sta ce FED raditi sa kamatnom stopom. Kod nas sa vecinski promenljivim stopama vezanim za...

Moraš da shvatiš da se na ovoj temi statistika RZSa, Svetske banke, Deloitte-a, i svaka druga predočena, baca u kantu najlaganije, kao i recimo dokumenta do kojih KRIK dođe, a prednost daje argumentima "znam ja nekoliko ljudi koji...", "moj poznanik je...", "samo ste siromašni", itd.

Kako li je ovaj prošao pored nesavladivih bedema zakona, notara, banaka i katastra: https://www.krik.rs/hronologija-slucaja ... iz-kanade/ ili ovaj: https://www.danas.rs/vesti/drustvo/uhap ... dam-osoba/ Ništa od ovoga ne utiče na cenu nekretnina kod nas, naravno.... Zaista je nadrealno...

Zato i ti živiš u Beogradu, zar ne? Practice what you preach...

Opet se vrtimo u krug. A druge zemlje nemaju ljude koji zive neprijavljeni izvan? Rumuni, Hrvati, Poljaci itd. nemaju jaku dijasporu? Dobro je da se poredimo sa nekim od najjacih, najbogatijih i najpoznatijih gradova na svetu, koji su i u svojim zemljama ozbiljni izuzeci :) A da se takmicimo...

https://www2.deloitte.com/content/dam/D ... x-2021.pdf Izvestaj za 2021, Deloitte. Evo koga ne mrzi, nek procita, strana 26. affordability index (Srbija najgora), strana 28. isplativost rentiranja (jedino je Bugarska gora). Ja i dalje nisam cuo objasnjenje zasto bas Srbija da bude prva na...

Fascinantno je koliko se covek trudi da objasni ciframa i argumentima, sve i da mislite da nije u pravu, izadjite i vi sa slicnim nivoom argumentacije :) Inflacija i stampan novac ne moze objasniti nivo cena u Beogradu pre pocetka samog stampanja, kao ni odnos cena/kupovna moc, koji je, sudeci...

Ajmo ispocetka, ali da se procita post prvo :) Bukvalno sam napisao "hajde da se ne poredimo sa SF, nego sa nekim uporedivim evropskim gradom" :) EDIT: "znam mnogo takvih primera" vs Republicki zavod za statistiku: https://www.stat.gov.rs/sr-latn/vesti/2 ... 20/?s=1801

Meni i dalje nije jasno sto vi i dalje zivite u tom uzasnom SF-u? Volite da se mucite, mazohisti, sta li... I sto se potencira poredjenje sa gradom koji je najveci moguci primer klasnog jaza ikada igde? Sto se ne uporedi Beograd sa Budimpestom recimo? Ili Becom, Pragom, Bratislavom, Sofijom...

Čoveče, svima super Beograd, ali moraju da se muče i pate u tom bednom i siromašnom inostranstvu, gde je nikakav kvalitet života :/

Covek nigde nije napisao da samo kriminalci kupuju, sta si se uhvatio za to... Argumentovano je objasnio u vise postova zasto odredjeni faktori koji se percepiraju kao odgovorni za (nagli) rast cena nemaju podlogu u podacima koje je prilozio, uz izvore tih podataka (a da nisu alo i informer :)...

Jako je klimavo tek tako raditi linearnu ekstrapolaciju, bez iole udubljivanja u kontekst, dodatne faktore, ogranicenja itd. Lako se stize do jako grotesknih zakljucaka :) Prosecnu platu nije besmisleno uporedjivati, neko treba da zivi u tim stanovima i da placa tu kiriju. Sto su u slucaju...

Iskreno pitanje za sve investitore u nekretnine. Sa kolikom kirijom se racuna kada se racuna ROI? Jer ako se racuna na profit od izdavanja, da li cene koje neprestano rastu povlace i rast kirije? Ili je pak kirija ogranicena mogucnoscu tih ljudi koji ce je placati? (samo nemojte pominjati...

Rekao bih da se ti procenti odnose na onih prvih 700e iz drugog posta nakon tog :) Drugih 700 su fiksna kategorija, a trecih 700 jako rastegljiva :) Znaci 55% (u koji ulaze i materijali i ruke) od 1/3, a nekad i manje. Jedva cekam da opet cujem kako stiropor samostalno dize cenu kvadrata.

Aman ljudi vise se IT-om :) Stanovi u Beogradu se kupuju ogromnom vecinom u kesu i za investiciju, ne za zivot. U clanku se navodi prosecna IT plata za BG od 1664 eur, sto nije uopste lose, ali da li je to plata sa kojom statisticki znacajan udeo IT sektora moze da kupuje stanove u kesu...

Na osnovu cega je Srbija buduci Dubai? Bukvalno sve liste dostupne na internetu ukazuju na to da se daleko najveci udeo rezervi litijuma nalazi u Juznoj Americi (Bolivija, Argentina, Cile) i da svaka od tih zemalja ima od 10x do 20x vise (trenutno ekonomski isplativih) rezervi litijuma. Trebalo...

Ok, slazem se da metro izjednacava cene od centra ka periferiji, ali to i dalje ne objasnjava podatke koji su objavljeni pre nekoliko stranica (naravno ako su ti podaci tacni) po kojima apsolutne vrednosti u Beogradu gaze sve druge znacajno: Beograd 2600e centar, 1407e van centra Sofija...

Plate u IT su dobre i rastu, sve to stoji, ali velika vecina IT-jevaca jednostavno jos nije fizicki stigla da akumulira dovoljno novca za kupovinu u kesu. 80% stanova se proda za kes i to sigurno nisu ITjevci, makar ne statiscki bitan udeo. Prosto, taj kes ne dolazi iz plata, pa makar bile i...

https://www.numbeo.com/property-investm ... region=150 Beograd, ubedljivi sampion "Price to Income Ratio" kolone za Evropu. Pocetak 2021. tek skromno 4. mesto, a zadjite malo po 2020, 2019, 2018. Ekonomski tigar :)