Rezultati pretrage

Stala je prodaja jer je ponuda starogradnje je ocajna i precenjena a novogradnja je preskupa cak i u pocetnim fazama a pogotovu za neke lokacije. Malo svi kalkulisu sad cini mi se jer po onim infomracijama u bankama ima brda love spremno za uletanje u beton. Ove starije generacije i dalje vide...

I ja isto mislim da nece biti onog ludackog rasta kao proteklih godina. Mislim da je ovo plafon sto se tice cena za ovu godinu, a za dalju buducnost bas nemam predstavu a @vradovic je naveo neke argumente koji idu u prilog tezi da ce rast da se nastavi barem do Expa.

Ovo sto je @vradovic naveo je sve tacno i bice dobro za sitne i krupne kapitaliste i elitu blisku vlasti dok za obicnog radnika i tu neku radnicku klasu bice sve gore i raslojavanje ce se samo jos vise produbljavati. Sve je to dobro dok daju pare i uzimamo zajmove gde god mozemo a sta ce biti...

@G.I.Joe malo si ga preterao sa ovim srednja klasa po bnv.

Jbg ljudi i dalje .misle ako kupe stan ili zive u nekoj centralnoj opstini automatski postaju povlasceni sloj i "rasan beogradzanin". Delom je to malogradjansko raznisljanje a delon i posledica centralizacije Srbije. To je vec usadjeno u posvest naroda narativom da sve najbolje dolazi iz glavnog...

Onaj ko nema pare u svakom periodu ce mu biti skupo da uzme stan bez obzira na cene kvadrata. Ali ove cene su sad realnost hteli ili ne hteli da to prihvatimo. Ima opstina koju su jos uvek povoljne a ima i koje su precenjene. E sad zavisi od posla kome je kako sta upalo. Najbolje je da zivis i...

Mislim da je sve preko 3300 bez pdv-a pa na gore.

Moze da se spusta ako je na pocetku izgradnje i ako je keš kupac u pitanju. Medjutim zavisi i od lokacije ako je dobra lokacija tesko da ce da spustaju bez obzira na nivo izgradjenosti i nacin placanja. Ali u principu ima odredjenih popusta ali to uglavnom kod manjih investitora koji prave...

Prilicno sumorna analiza za nase ljude koji zive pvde i zele da se skuce. Ali izgleda da je takva realnost. Drzava nije nista uradila po tom pitanju da zastiti domace stanovnistvo, cak je i stimulisala takav razvoj dogadjaja (BNV, Rusi, neoporezovanje posedovanje viska nekretnina, mali porezi za...

I mene ovo zanima. Ja sam bio krajem prosle godine na par novogradnji i pisao sam iskustva. Sto se tice starogradnji od onoga sto sam gledao recimo 10ak stanova samo 2 su se prodala (za malo manju cifru od oglasene). Mada kako mi kazu agenti bas je osetno pao promet i dalje se ne pomera. A...

Ne nego se samo odnosilo na tvoju konstataciju o prodavcima tj investutorima. Mislim ako je sve tako lepo i logicno i cisto i investitori zaradjuju samo onoliko koliko im je potrebno onda je Beograd jedan srecan grad, a trziste nekretnina najtransparentniji biznis a ne leglo korupcije, mafije i...

To što bih ja uradio ili bilo ko drugi na istom mestu i dalje ne menja cinjenicu o duhu vremena u kome smo, a to je da je pohlepa postala prihvatljiva i pozeljna norma ponasanja. A moj komentar se vise odnosio na ove krupne kapitaliste i vladajucu elitu sa vrlo uskogrudnim posmatranjima na zivot.

Da li je to ovaj projekaf? https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/novogradnja-kod-djeram-pijace---presevska-uli/5425643248965

Ne nego su pošteni i društveno odgovorni pojedinci koji svoj ekstra profit daju najugrozenijima i sirotinji jer su poznati kao osobe visokog morala i etike.

Ovaj grafikon samo govori koliko para se pere kroz beton i koliko sve vise ljudi dolazi u Bg zbog satro boljeg zivota jer sve van Bg je visedecenijski devastirano.

Realno sve ono sto mi dozivljavamo kao lulsuz je tamo potpuno normalna stvar. Jednostavno drugaciji je standard i to je to. Stvarno ne razumem ljude koji krenu onako nonsalantno da porede nelu zapadnu zemlju i ovo ovde kod nas. I to uglavnom kao primer uzimaju Beograd nikako neki drugi grad, pa...

Malo je offtipic i mozda nije tema za ovu grupu ali kad je najpovoljnije rentati stan u Beogradu (koji deo godine)? Kakva su vasa iskustva?

Ima tu dosta ako... Realno ovo je trusno podrucje da bi se predvidjalo bilo sta na duze staze. Sve ovo je pod pretpostavkom da nema velikih kriza, ratova, inflacija, ekonomskih krahova trzista iostalih faktora koji mogu znatno da uticu na celokupan zivot, cene nekretnina bi tu bile najmanji problem

I ja se pridruzujem ovoj statistici. Pratim Nbg i uglavnom su isti oglasi vec 6 i kusur meseci. Doduse par stanova je prodato gde su cenu spustili za 20k eura od pocetne.

Fora je sto bi mi da prodamo po evropskim cenama za balkanski kvalitet.

Ne razumem sr u grafikone ali ono sto sam primetio jeste da sto se tice starogradnje na Nbg da je blagi porast u posl 2 meseca nego recimo krajem prosle godine.

Za Nbg verovatno nece zbog najava projekata (hotel yu, kula na Kosi, onda razne vec pocete novogradnje). Sve je veci izgled da ce to ici samo jos vise gore. Mozda u ostalim opstinama dodje do korekcije.

Ovo sam video da u Dubaiju najavljuju tako nesto.

Evo ga vec april a koliko vidim cene idu samo na gore iako je potraznja stala. Pomuda je stvarno mizerna, sto neko rece mozda par novih stanova mesecno izadje ovo ostalo sve se vrti vec pola godine koliko pratim oglase. Pratim Nbg uglavnom. I dalje mi nije jasno da je neko spreman da kokne 150k...

Pa i da jesu tolike plate cinjenica je da je Beograd postao preskup grad.

Što se tice toga sta je periferija kapiram to je relativna stvar. Evropljani nas gledaju kao zaostali treci svet, opet ovi migranti sto nalecu ovo im dodje kao neka naznaka Evropske civilozacije.

Mozda je za temu expo ali svakako ima i ovde primenu jer se prica o zaduzivanju, planiranom rastu plata, inflaciji itd.

Sto kaze izreka protegni se koliko ti je jorgan dugacak.

Fazon imam sad pare za cene iz 2019.