Cene nekretnina

[Spok]

Koje su najveće mane kupovine poslovnog apartmana, ako se uzima na fizičko lice?
- struja se plaća kao za poslovne prostore (ne znam tačno koliko je skuplje?)
- porez na imovinu takođe kao na poslovni prostor (ne znam tačno koliko je skuplje?)
- PDV 20%, a se ne može vratiti.
- teško se konvertuje u stambeni prostor.
- ne znam kakva je situacija za ostale troškove (infostan, da li internet paket može kao kod regularnih stambenih prostora i sl.?)

Nisu jeftiniji od stanova, međutim u pogledu ponude, ostalo je to...Hvala na odgovorima!

 

[ccc]

To je namenjeno firmama da izvuku pare i smanje time dažbine (vlasnicima prvenstveno).

Nije za običnog prosečnog kreditnog kupca.

 

[Stefanexp]

Ja se psihički spremam da uletim u Marinu Dorćol, to je sve što sam oduvek želeo da kupim u Beogradu.. Nema dalje, po meni.
Ali košta 600k to što moram da platim, prodaj zaduži se i udri. Ili odustani i radi na nečemu realnijem.
Rambo je kod Galeba u podcastu imao sjajnu opservaciju o životu i nekretninama, kad je poredio ljude i životinje..

Tipicno razmisljanje gastrbajtera iz berlin koji gradi cetvorospratnu vilu kraj pozarevac.ja ti zelim da se sto vise zaduzis i sto vise radis,mozda na kraju shvatite neke stvari

 

[sutraw]

Kamata za stambene kredite je irelevantna za ekonomiju jedne drzave, kamate za kompanijske kredite su sustina

Ovo je tema koja se bavi prvenstveno cenama stambenog prostora, otud moj komentar u vezi stambenih kredita.

 

[MrGood2016]

Kaze mnogo pristupacniji stanovi u BG nego u Stokholmu pa se vratio

U ŠVEDSKOJ JE PLATA 4.500 €, ALI NIJE SVE U PARAMA! Dr Bajić: Supruga i ja smo se vratili sa 4 dece u Srbiju! OVO JE NAŠA PRIČA!

Lekari Bajići sa četvoro dece vratili se iz Švedske, zaposliće se u KBC "Dr Dragiša Mišović"

www.kurir.rs

 

[mariks]

Ovu "vest" recikliraju svakih par dana.

 

[MrGood2016]

Mozda svakih par dana jedna porodica shvati da je Srbija bolja za zivot od Svecke?

 

[bgdodjos]

Što se tice toga sta je periferija kapiram to je relativna stvar. Evropljani nas gledaju kao zaostali treci svet, opet ovi migranti sto nalecu ovo im dodje kao neka naznaka Evropske civilozacije.

 

[MrNash]

Kažu da nije vest kad pas ujede čoveka već kad čovek ujede psa.

Zato i imamo u vestima povratnike pošto mu to negde dođe isto kao kad čovek ujede psa.

 

[mariks]

Mozda svakih par dana jedna porodica shvati da je Srbija bolja za zivot od Svecke?

Možda, ako su u Srbiji i gledaju P.I.N.K (Prostakluk I NeKultura). Bolja u nečemu jeste ali umnogome nije.

 

[MrGood2016]

Pa nismo mi poznati po akcionom sadrzaju nego Svecka. A bolji jesmo sigurno, i to u najbitnijem:

Београд други на свету по квалитету ваздуха

Београд је данас други град на свету по квалитету ваздуха.

www.politika.rs

Amazonske prasume pa mi.

 

[mariks]

Ne znam za juče ali danas smo na 40tom mestu, a Švecka na 12tom

 

[gamblerNBG]

World’s cleanest cities | IQAir

Keep track of the most polluted cities in the world with our air quality index (AQI) ranking.

www.iqair.com

Sad sam proveravao, trenutno smo 61. Aj sad ozbiljno, ko je to imao prebranac za rucak pa nas je unazadio za 59 mesta za tako kratko vreme?

 

[MrGood2016]

Nesto muljate vas dvojica, jel smo na 40. ili na 61. mestu zna li se sta?

 

[Avanti]

Tipicno razmisljanje gastrbajtera iz berlin koji gradi cetvorospratnu vilu kraj pozarevac.ja ti zelim da se sto vise zaduzis i sto vise radis,mozda na kraju shvatite neke stvari

Hvala

 

[Stefanexp]

Mozda svakih par dana jedna porodica shvati da je Srbija bolja za zivot od Svecke?

Ni po jednom parametru

 

[MrGood2016]

Nemoj preterivati, nije Svecka toliko losa.

 

[cekicimalj]

Što iznenadjujuće procene? USA je veliki pobednik geopolitičke situacije, meni to nije nikakvo iznanedjenje. U godinama koje predstoje, ocekuje se da jedan lep procenat proizvodnih kapaciteta predje iz EU u USA, pa se tek ocekuje skok njihove ekonomije.

EU je veliki gubitnik iz ove situacije i tu mi je ocekivano spustanje kamata u 3.kvartalu za 0,25 baznih poena minimum, a sledece godine ukuono do 1.

USA ima mnogo vise manevarskog prostora i vrlo moguce da ce spustiti malo pred izbore, a sledece godine spusti malo ili nimalo.

Kamata za stambene kredite je irelevantna za ekonomiju jedne drzave, kamate za kompanijske kredite su sustina

Pozdrav za ekipu kod dragstora! To su te teme.

 

[Guest7788]

Prodaja stanova | Halo oglasi

Aktuelni oglasi za prodaju stanova u Beogradu i Srbiji, novogradnja i lux stanovi, uknjiženi i stanovi od vlasnika

www.halooglasi.com

Samo cu reci da me sve manje cudi cena novogradnje, i da cak treba da bude i veca, ukoliko ima kupaca za ovo

 

[iv4n]

Prodaja stanova | Halo oglasi

Aktuelni oglasi za prodaju stanova u Beogradu i Srbiji, novogradnja i lux stanovi, uknjiženi i stanovi od vlasnika

www.halooglasi.com

Pogledajte prilog 194462

Samo cu reci da me sve manje cudi cena novogradnje, i da cak treba da bude i veca, ukoliko ima kupaca za ovo

Daju popust na agencijsku proviziju od 5%. Znaci, na cenu od 197.500 evra agencijska provizija je 2%, tj. 3.950 evra, a oni daju popust 5% od toga, tj. 197.5 evra, tj. umesto 3.950 evra placas proviziju 3.752,5 evra. Drugim recima, nemas popust na cenu stana, nego na proviziju. Ukupna usteda 0.1%. Ako to nije razlog da se neko odluci na kupovinu, ja ne znam sta je.

 

[chiki]

U ITu na našem tržištu dosta promena. Plate za novozaposlene su manje 20-30%. Otpuštanja se nastavljaju.
Pričam sa ljudima iz maloprodaje. Mesar mi kaže da je u jednom trenutku pao promet robe ali su cene porasle pa je bio na istom. Sada je promet opao još više i prihod je manji.

Neki sektori se hlade...

 

[Anon]

U ITu na našem tržištu dosta promena. Plate za novozaposlene su manje 20-30%. Otpuštanja se nastavljaju.
Pričam sa ljudima iz maloprodaje. Mesar mi kaže da je u jednom trenutku pao promet robe ali su cene porasle pa je bio na istom. Sada je promet opao još više i prihod je manji.

Neki sektori se hlade...

Cujem se sa dosta ljudi iz IT sveta i sada je razmisljanje takvo da jure kompanije radi sigurnosti, barem jaci mediori i seniori.

 

[centarfor]

U ITu na našem tržištu dosta promena. Plate za novozaposlene su manje 20-30%. Otpuštanja se nastavljaju.
Pričam sa ljudima iz maloprodaje. Mesar mi kaže da je u jednom trenutku pao promet robe ali su cene porasle pa je bio na istom. Sada je promet opao još više i prihod je manji.

Neki sektori se hlade...

I treba da se hlade.
Drugarica bankarka iz Erste kaze da su ljudi poceli da grcaju, njena plata 75.000 i nikako da povecaju na 90.000. Sefovi zavlace i baronisu jer su i njihova jaja u fioci.
Muz po ceo dan na bazenu, uci decu plivanje. S 2 plate ne mogu nista, ni 100e da ustede. Slicna plata. Pa mora da radi dodatno da bi preziveli. 2 sina imaju, 6 i 10 godina, i svoj stan (bez kredita i dugova). Sveukupno 150k dinara mesecno je malo za Srbiju. Mora bar 180-200k.

Ali to Vladica Radovic i Gijoe ne razumeju. U Beogradu se vozi zlatnim kocijama, na grani rastu zlatne jabuke a gastarbajteri kupuju Mirijevo 5k/kvm. Ima se moze se, gastosi loze se. Za pocetak se vratite u ovu drzavu i radite za slicne pare pa da vidimo.

 

[BillHicks]

Cujem se sa dosta ljudi iz IT sveta i sada je razmisljanje takvo da jure kompanije radi sigurnosti, barem jaci mediori i seniori.

meni nesto drugaciji trip, opet su poceli da smaraju cesto na linkedinu

 

[mariks]

Prodaja stanova | Halo oglasi

Aktuelni oglasi za prodaju stanova u Beogradu i Srbiji, novogradnja i lux stanovi, uknjiženi i stanovi od vlasnika

www.halooglasi.com

Pogledajte prilog 194462

Samo cu reci da me sve manje cudi cena novogradnje, i da cak treba da bude i veca, ukoliko ima kupaca za ovo

Ali, zakazite gledanje putem DM-a. Sta kao odem u DM i umesto da kupim nesto ja zakazem gledanje stana? Ala ljudi zive instagram zivote….