Cene nekretnina

[milos78]

Cekaj, jel ti to radis i zivis u Srbiji a ne placas porez ovde? A pricas celu ovu pricu o privatnicima kriminalcima?

Zaista me cudi ovo da ne znas. Posto si bas dobro informisan. Porez se placa jednom, ne dva puta.

 

[shadestudio]

Nije tajna da se ne razumem, ali nisam nasao ono sto ste napisali, jer ne moze pausalac za tolikom zaradom.
Ja sam IT-ovac, nemam firmu u Srbiji, vec negde drugde, radim sa celim svetom, tj. sa onim ko vec moze da komunicira na Engleskom, najvise Severna Amerika zatim Evropa, pa sledi Mala Azija, Afrika, poneko iz Juzne Amerike i Azije i Australije... poceo sam 2005-te u Srbiji, prosirio na region, onda za nekoliko godina odustao od regiona i skocentrisao se na svet i tu sam gde sam iskreno nemam pojma kako se placaju porezi u Srbiji osim par slucajeva od prijatelja, ali sticajem okolnosti jedan gradjevinski preduzimac mi duguje 5000 eura i hoce da napravimo fiktivan Ugovor da mi prebaci pare pa me cisto zanimalo koliko ce to da kosta. znaci da je i njemu problem da podigne kes a ima prodatih stanova... eto...

Ako si srpski drzavljanin i ovde si duze od 180 dana, moras i ovde regulisati ja mislim. A vidim da o nasim porezima ne znas skoro nista. Malo cudna prica. Mada nije ni bitno.
A i ako ne zivis ovde, onda stvarno mislim da ja koji zivim ovde ipak znam bolje ko u Srbiji im novac i da li takvih ljudi ima.

 

[vradovic]

Ne mora ako su mu primanja na firmu i ako je koorporacija na primer. Kad bi sa te firme podizao dobit ili dividendu onda bi na tu dobit morao da plati i porez na dohodak u Srbiji. Prakticno ako isplacuje sebi platu ili dobit ili dividendu a zivi duze od 180 dana mora i ovde da plati porez. Porez se sa Amerikom na primer placa dva puta a ne jednom.

 

[Defke]

Zaista me cudi ovo da ne znas. Posto si bas dobro informisan. Porez se placa jednom, ne dva puta.

Ne, ne pitam se kako je moguce, nego mi je samo onako, posle silne ove price malo bizarno. Imas dosta visoke standarde i ocekivanja od drzave, proglasavas doktora koji ti ne izda racun za kriminalca a sam ne placas porez. Sto se ono kaze bacas kamenje iz staklene kuce.

 

[Svemirski Jahac]

Nije tajna da se ne razumem, ali nisam nasao ono sto ste napisali, jer ne moze pausalac za tolikom zaradom.
Ja sam IT-ovac, nemam firmu u Srbiji, vec negde drugde, radim sa celim svetom, tj. sa onim ko vec moze da komunicira na Engleskom, najvise Severna Amerika zatim Evropa, pa sledi Mala Azija, Afrika, poneko iz Juzne Amerike i Azije i Australije... poceo sam 2005-te u Srbiji, prosirio na region, onda za nekoliko godina odustao od regiona i skocentrisao se na svet i tu sam gde sam iskreno nemam pojma kako se placaju porezi u Srbiji osim par slucajeva od prijatelja, ali sticajem okolnosti jedan gradjevinski preduzimac mi duguje 5000 eura i hoce da napravimo fiktivan Ugovor da mi prebaci pare pa me cisto zanimalo koliko ce to da kosta. znaci da je i njemu problem da podigne kes a ima prodatih stanova... eto...

Recicu ti samo na osnovu ovog komentara, ti nemas dodira sa IT-jem

 

[Dart]

Ko je to vama rekao da je potrebno porijeklo novca kada se kupuje stan?
Možeš dati novac investitoru na ruke, Notar te normalno ništa neće pitati.
Možeš mu uplatiti preko računa, banka te ništa neće pitati.
Nije ovo '48. god.
Nije posao šalterskog službenika u banku da preispituje porijeklo kapitala.

Prema zakonu o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma nisu dozvoljene gotovinske transkacije iznad 10 hiljada evra. Investitor koji primi veći iznos na ruke može krivično odgovarati, a realno takva isplata nije dobra ni za kupca zbog sigurnosti i dokaza o isplati.
Radnik u banci, notar pa čak i ja kao revizor smo obveznici gore navedenog zakona.

 

[quasar]

Prema zakonu o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma nisu dozvoljene gotovinske transkacije iznad 10 hiljada evra. Investitor koji primi veći iznos na ruke može krivično odgovarati, a realno takva isplata nije dobra ni za kupca zbog sigurnosti i dokaza o isplati.
Radnik u banci, notar pa čak i ja kao revizor smo obveznici gore navedenog zakona.

Ne samo to, kod nekih banki sigurno (ne znam da li kod svih) ne mozes ni da uplatis sebi na racun preko 10 hiljada evra da bi platio investitoru bez dokaza o poreklu novca (ni ako imas platu 5000 eur) vec postepeno moras ubacivati na banku ili cuvati od plate na racunu, medjutim kada se placa investitoru direktno (iz primera opet znam, kao ovo gore) nikome nikad nisu trazili dokaz o poreklu novca, tako da se pare mogu tako prati bez problema...

 

[vradovic]

Da ali za uknjizbu ti treba potvrda da si isplatio u celosti a koliko znam to se dobija iskljucivo u banci.
Ja nikad u zivotu nisam kupio nekretninu u kesu ili da mi je neko platio u kesu.
Pre svega ne znam zasto bi to tako radio a drugo zamisli ides sa tolikim novcem po ulici. Van svake pameti.

Sad izguglah i izgleda da zapravo nije ni dozvoljeno Zakonom da se nekretnina kupuje u kesu i prakticno ako primis u kesu ne mozes
posle da uknjizis nekretninu jer nemas potvrdu iz banke da si isplatio u celosti.

PROMET NEPOKRETNOSTI | Advokat Milan Ivetić Novi Sad

Promet nepokretnosti označava prenos prava svojine sa jednog vlasnika na drugog. Promet može biti uz naknadu ili bez naknade.

advokatnovisad.rs

Cekamo milosa78 IT strucnjaka da nam ovo pojasni.

 

[StevanHN]

Da ali za uknjizbu ti treba potvrda da si isplatio u celosti a koliko znam to se dobija iskljucivo u banci.
Ja nikad u zivotu nisam kupio nekretninu u kesu ili da mi je neko platio u kesu.
Pre svega ne znam zasto bi to tako radio a drugo zamisli ides sa tolikim novcem po ulici. Van svake pameti.

Sad izguglah i izgleda da zapravo nije ni dozvoljeno Zakonom da se nekretnina kupuje u kesu i prakticno ako primis u kesu ne mozes
posle da uknjizis nekretninu jer nemas potvrdu iz banke da si isplatio u celosti.

PROMET NEPOKRETNOSTI | Advokat Milan Ivetić Novi Sad

Promet nepokretnosti označava prenos prava svojine sa jednog vlasnika na drugog. Promet može biti uz naknadu ili bez naknade.

advokatnovisad.rs

Cekamo milosa78 IT strucnjaka da nam ovo pojasni.

Pogledajte prilog 140763

To za knjiženje se zove clausula intabulandi. To je izjava prodavca i na osnovu nje se kupac knjiži u Katastru. Nema nikakve veze sa načinom isplate cijene (keš na ruke, ili pare na račun). Nema čak nikakve veze ni sa isplatom cijene jer je prodavac, teoretski, može izdati i dok ne primi novac. U praksi se to naravno neće desiti jer ta klauzula predstavlja garanciju prodavcu da ako kupac ne plati cijenu, nema prelaska svojine na njega.
Nijedan Notar neće odbiti da zaključi ugovor po kom se pare isplaćuju na ruke. To je volja ugovornih strana. Notar nije poreski inspektor i baš ga briga da li je kupac platio porez u pogledu novca za koji kupuje nepokretnost.

 

[unedfined]

Opet apsurdne manipulacije o "platama u IT sektoru".

Ljudi koji rade remote za USA plate za USA firme su uglavnom top 1% struke nema ih jeli mnogo. Po podatcima NBS oko 45,000 zaposlenih u IKT. Hajde neka je još toliko na crno. 90,000 ljudi, 1% toga je 900 ljudi koji možda imaju 10+ hiljada evra mesečno.

Koliko stanova oni kupuju? A koliko investirijau na NYSE kako god znaju i umeju?

MSDC je vrlo redak izuzetak po nivou belih plata.

Nekoliko grupa koje su navedene kao "ima ih mali milion" su u stvari nekoliko stotina ili možda hiljadu dve ljudi u Beogradu.

Lični primer. Velika poznata svetska kompanija. Oko 700 zaposlenih, od čege jedno 150-200 je "suv IT" a ostali zavisi od razvlačenja definicije. Možda nekoliko, tipa manje od 10 programera ima plate preko 4000 evra neto mesečno i možda tri do četiri direktora imaju plate preko 6000 evra mesečno.

Dodavanje tašna mašna partija i bratija "malih privrednika" u priču o IKT platama je krajnje bezobrazno. Onda lepo uzmimo Bajatovića ili Miškovića ili Mitrovića kao primer za uspešnog poslovnog čoveka i recimo da je očekivani zibr plata 20,000 evra mesečno!

 

[Defke]

Opet apsurdne manipulacije o "platama u IT sektoru".

Ljudi koji rade remote za USA plate za USA firme su uglavnom top 1% struke nema ih jeli mnogo. Po podatcima NBS oko 45,000 zaposlenih u IKT. Hajde neka je još toliko na crno. 90,000 ljudi, 1% toga je 900 ljudi koji možda imaju 10+ hiljada evra mesečno.

Koliko stanova oni kupuju? A koliko investirijau na NYSE kako god znaju i umeju?

MSDC je vrlo redak izuzetak po nivou belih plata.

Nekoliko grupa koje su navedene kao "ima ih mali milion" su u stvari nekoliko stotina ili možda hiljadu dve ljudi u Beogradu.

Lični primer. Velika poznata svetska kompanija. Oko 700 zaposlenih, od čege jedno 150-200 je "suv IT" a ostali zavisi od razvlačenja definicije. Možda nekoliko, tipa manje od 10 programera ima plate preko 4000 evra neto mesečno i možda tri do četiri direktora imaju plate preko 6000 evra mesečno.

Dodavanje tašna mašna partija i bratija "malih privrednika" u priču o IKT platama je krajnje bezobrazno. Onda lepo uzmimo Bajatovića ili Miškovića ili Mitrovića kao primer za uspešnog poslovnog čoveka i recimo da je očekivani zibr plata 20,000 evra mesečno!

Nista tu nije ni apsurdno ni bezobrazno, sem mozda ovog komentara.

Ne dodajemo male privrednike u pricu o IKT platama vec u pricu o cenama nekretnina.

Dovoljno je pogledati svaki parking u Beogradu i lako shvatiti da je taj broj ljudi daleko iznad par stotina ili par hiljada.

 

[milos78]

Nista tu nije ni apsurdno ni bezobrazno, sem mozda ovog komentara.

Ne dodajemo male privrednike u pricu o IKT platama vec u pricu o cenama nekretnina.

Dovoljno je pogledati svaki parking u Beogradu i lako shvatiti da je taj broj ljudi daleko iznad par stotina ili par hiljada.

Sto se tice parkinga, bas smo skoro analizirali situaciju. Ljudi kupuju dobra kola a zive u malim stanovima i imaju nereseno svasta nesto. Kupuju telefone od hiljadu evrica i to je to. Pa evo ljude koje ja poznajem smo analizirali detaljno, ja ne mogu da verujem da neko ko nema ustedjevinu u kuci ulozi 20 u auto. Trenutna informacija je da se najvise kredita uzima na kola.

 

[Tin]

Posto se namerno ignorisu zvanicni podaci i pokusava stvoriti utisak koji nije u skladu sa istinom, ponavljam tvrdnje svetski priznatih institucija.

I)
Broj Evropskih zemalja koje su losije od Srbije po Basel Index-u (rizik pojave pranja novca i finansiranja terorizma):

2012:16
2015: 11
2016: 4
2017: 4
2018: 4
2021: 3

(izvor: https://index.baselgovernance.org)
Indeksi se odnose na jednu godinu pre navedene godine objavljivanja izvestaja.

II)
"The real estate industry in Serbia has grown at an unusually high rate since 2018.

Construction continued despite COVID-19 in 2020, although many of the newly constructed buildings remain empty.

For example, the Belgrade waterfront project not only continued in 2020, but there was an increase in the amount of construction materials procured and used.

One reason could be that they are built rather to launder money than to provide housing.

‘You construct an apartment building and then you get your team members to buy an apartment in that building at deliberately inflated prices’."


Izvor:
GLOBAL INITIATIVE AGAINST TRANSNATIONAL ORGANIZED CRIME

"ILLICIT FINANCIAL FLOWS IN BOSNIA AND HERZEGOVINA,
MONTENEGRO AND SERBIA
Key drivers and current trends"

January 2022
Geneva

 

[milos78]

Opet apsurdne manipulacije o "platama u IT sektoru".

Ljudi koji rade remote za USA plate za USA firme su uglavnom top 1% struke nema ih jeli mnogo. Po podatcima NBS oko 45,000 zaposlenih u IKT. Hajde neka je još toliko na crno. 90,000 ljudi, 1% toga je 900 ljudi koji možda imaju 10+ hiljada evra mesečno.

Koliko stanova oni kupuju? A koliko investirijau na NYSE kako god znaju i umeju?

MSDC je vrlo redak izuzetak po nivou belih plata.

Nekoliko grupa koje su navedene kao "ima ih mali milion" su u stvari nekoliko stotina ili možda hiljadu dve ljudi u Beogradu.

Lični primer. Velika poznata svetska kompanija. Oko 700 zaposlenih, od čege jedno 150-200 je "suv IT" a ostali zavisi od razvlačenja definicije. Možda nekoliko, tipa manje od 10 programera ima plate preko 4000 evra neto mesečno i možda tri do četiri direktora imaju plate preko 6000 evra mesečno.

Dodavanje tašna mašna partija i bratija "malih privrednika" u priču o IKT platama je krajnje bezobrazno. Onda lepo uzmimo Bajatovića ili Miškovića ili Mitrovića kao primer za uspešnog poslovnog čoveka i recimo da je očekivani zibr plata 20,000 evra mesečno!

Imam ja tako drugara sa faksa, sve puca na njemu od brendova, s tim sto je ocigledno i dosta dobrih kopija tu, pritom je doktor nauka, profesor (prima platu al ne predaje), sva imovina na tatu i brata kako bi iskukao stan i od drzava za naucnike al jos se nije desillo, ceo dan vozi camac i bleji po kaficima. Onda dodje na TV pa pricaju kako je nas najveci prolanazac itd itd. Pare koje zaradjuje pod jedan pere za neke Ruse jer je u nekom srpsko ruskom udruzenju, pronalasci nisu njegovi i nema pojma o tome a iskreno i ne znam koliko to radi, onda je imao neku kombinaciju sa Svedskom preko nekog lika koji mu uzima pare iz fondova, i pod 3 dobija tu platu a ne predaje. Realno ne bi mi mogao da predaje mislim da nema kapacitet. Jednom je pao u nesvest na fakultetu kad smo po pola trebali da branimo rad koji sam ja uradio jer meni to ocas posla a on se plasio profesorke. E sad i dalje se svega plasi osim da laze i maze.

Tako da ovo je samo jedan primer u moru laznih uspesnih u Srbiji.

 

[milos78]

To za knjiženje se zove clausula intabulandi. To je izjava prodavca i na osnovu nje se kupac knjiži u Katastru. Nema nikakve veze sa načinom isplate cijene (keš na ruke, ili pare na račun). Nema čak nikakve veze ni sa isplatom cijene jer je prodavac, teoretski, može izdati i dok ne primi novac. U praksi se to naravno neće desiti jer ta klauzula predstavlja garanciju prodavcu da ako kupac ne plati cijenu, nema prelaska svojine na njega.
Nijedan Notar neće odbiti da zaključi ugovor po kom se pare isplaćuju na ruke. To je volja ugovornih strana. Notar nije poreski inspektor i baš ga briga da li je kupac platio porez u pogledu novca za koji kupuje nepokretnost.

S obzirom da mi je rodjak imao problem veliki s poreskom, pa mi se zalio, cak kaze ljudi su hapseni tamo pre 2,3 godine za Novu Godinu doneli veci kes u banku.
Nasa poreska se tada reformisala, neki softver su kaze uzeli od Nemacke i to valjda sad automatski radi. Nemaju oni vremena svakog da ispitaju ali svi podaci o transakcijama se znaju, Svako ko kupuje stan, kola, ko dobija prilive na racun, sve to sofver analizira, i onda izabere "dobitnika". I onda kad krenu da cackaju uvek ce nesto naci.
Na kraju je sve to sredio, preko Dubaija preko kombinacija, otvorio firmu tamo, debele veze, jedan nas bivsi fudbaler itd itd. Mislim to je vec uhodana prica.
Sad naravno gradi 3 zgrade i sav priliv je legalan. Ali se zali sto je EU glupa, i sto se auto koji hoce da kupi sa 100.000 otici na 150.000.
Eto...

 

[Svemirski Jahac]

Imam ja tako drugara sa faksa, sve puca na njemu od brendova, s tim sto je ocigledno i dosta dobrih kopija tu, pritom je doktor nauka, profesor (prima platu al ne predaje), sva imovina na tatu i brata kako bi iskukao stan i od drzava za naucnike al jos se nije desillo, ceo dan vozi camac i bleji po kaficima. Onda dodje na TV pa pricaju kako je nas najveci prolanazac itd itd. Pare koje zaradjuje pod jedan pere za neke Ruse jer je u nekom srpsko ruskom udruzenju, pronalasci nisu njegovi i nema pojma o tome a iskreno i ne znam koliko to radi, onda je imao neku kombinaciju sa Svedskom preko nekog lika koji mu uzima pare iz fondova, i pod 3 dobija tu platu a ne predaje. Realno ne bi mi mogao da predaje mislim da nema kapacitet. Jednom je pao u nesvest na fakultetu kad smo po pola trebali da branimo rad koji sam ja uradio jer meni to ocas posla a on se plasio profesorke. E sad i dalje se svega plasi osim da laze i maze.

Tako da ovo je samo jedan primer u moru laznih uspesnih u Srbiji.

Pozdrav Milose, zasto si izignorisao poruku u DM

 

[Defke]

Sto se tice parkinga, bas smo skoro analizirali situaciju. Ljudi kupuju dobra kola a zive u malim stanovima i imaju nereseno svasta nesto. Kupuju telefone od hiljadu evrica i to je to. Pa evo ljude koje ja poznajem smo analizirali detaljno, ja ne mogu da verujem da neko ko nema ustedjevinu u kuci ulozi 20 u auto. Trenutna informacija je da se najvise kredita uzima na kola.

Kako ste to ‘analizirali’ situaciju, seli na pivo i svako dao svoje misljenje?

Ne govorim o automobilima od 20k, govorim o automobilima od 80k+. To se ne uzima ni na kredit tako lako.

 

[milos78]

Recicu ti samo na osnovu ovog komentara, ti nemas dodira sa IT-jem

Pozdrav svemirski jahacu,
A sta da odgovaram posle ove izjave.
A u DM me pitas na kom projektu radim.

 

[milos78]

Kako ste to ‘analizirali’ situaciju, seli na pivo i svako dao svoje misljenje?

Ne govorim o automobilima od 20k, govorim o automobilima od 80k+. To se ne uzima ni na kredit tako lako.

Gde si video takve automobile? Zivimo valjda u istom gradu?Uglavnom su SUV-ovi u rangu do 35k.
I daa analizirali smo ljude koje znamo decenijama gde rade, gde zive, koliko zaradjuju i sta voze.
Ja sam samo na putovanja pre dece trosio 10k godisnje a auto nisam menjao preko 10 godina. A oni ako odu do CG ili Grcke nesto osnovno i to je to. A vozili bolja kola.

 

[Nika]

Ova tema je postala zamarajuća za čitanje i svodi se na preduge postove par članova.

 

[Defke]

Gde si video takve automobile? Zivimo valjda u istom gradu?Uglavnom su SUV-ovi u rangu do 35k.
I daa analizirali smo ljude koje znamo decenijama gde rade, gde zive, koliko zaradjuju i sta voze.
Ja sam samo na putovanja pre dece trosio 10k godisnje a auto nisam menjao preko 10 godina. A oni ako odu do CG ili Grcke nesto osnovno i to je to. A vozili bolja kola.

Na maltene svakom parkingu. Naravno da nisu vecina, ni blizu, ali ih je mnogo vise od par stotina ili jednu-dve hiljade u gradu, kao sto je komentar na koji sam odgovarao tvrdio.

A automobila u rangu od 15-35k je tek gomila.

 

[milos78]

Pa bas smo i te analizirali jer to uopste ne znaci da imaju reseno stambeno pitanje. Tako da to nije referent da je dobar standard. Mada svakako auto je potreban za zivot. Ako pricamo o polovnjacima neka razlika od 5k gore dole ne znaci mnogo, jer je to samo 2m2.

Elem da se vratimo na cenu, ne znam gde je onaj post o porodici na vlasti koja radi sa nekretninama pa sakriva njen pad. Kao da je izbrisan.

 

[marketwatcher]

Kako ste to ‘analizirali’ situaciju, seli na pivo i svako dao svoje misljenje?

Ne govorim o automobilima od 20k, govorim o automobilima od 80k+. To se ne uzima ni na kredit tako lako.

Vecina skupih automobila se kupuje preko firme na lizing. Ne samo zato sto nema bas toliko ljudi sa toliko para na gomili i koje bi dali na auto, nego zato sto je tako i jeftinje. Zbog nepravicnog poreskog tretmana, isti je ukupan mesecni trosak ako od plate otplacujes auto od 30 hiljada i ako preko firme na lizing otplacujes auto od 50 hiljada evra. Auto od 50 hiljada na 4 godine sa 30% ucesca kosta oko 800 evra mesecno, a svakako bi na porez (kao doo) morao da platis blizu 30% tog iznosa, tako da te realno kosta samo 70% od toga. Na duzi rok, naravno, i manje.

Takodje, Audi, BMW, Mercedes, Porsche godisnje prodaju u Srbiji oko 2.500 vozila. Samo manji deo tih vozila je skuplji od 80 hiljada evra (A7, A8, Q7, Q8; serija 7, 8, X5, X6, X7; S, G, GLE, GLS), a takva vozila se ne vidjaju bas svaki dan, a kamoli na svakom cosku.

Dakle, kao ni onih 5.000 evra plate, za privatnika auto od 50-ak hiljada evra ili vise nije bas tako skup i nedostizan kako mozda na prvi pogled izgleda, ali nije bas ni da se srecu na svakom cosku. Obe strane price (svi koji imaju pare su kriminalci vs ljudi puni love su na svakom koraku) su pomalo zastranjivanje.

 

[Defke]

Neko ko vozi auto od 20-30k ako moze da priusti taj auto, malar na kredit, moze i ok stan, malar na kredit. A tek onaj sto vozi auto od 80k.

Poenta je da ljudi sa tolikim primanjima ocigledno ima, vidljivo je golim okom. Sigurno je da nije svako ko vozi skuplji auto zrtvovao sve ostalo da bi ga kupio, besmislena teza. Na stranu sto ima ljudi koje automobili ne zanimaju previse i voze dosta jeftinije od onoga sto bi mogli da priuste.

 

[Defke]

Vecina skupih automobila se kupuje preko firme na lizing. Ne samo zato sto nema bas toliko ljudi sa toliko para na gomili i koje bi dali na auto, nego zato sto je tako i jeftinje. Zbog nepravicnog poreskog tretmana, isti je ukupan mesecni trosak ako od plate otplacujes auto od 30 hiljada i ako preko firme na lizing otplacujes auto od 50 hiljada evra. Auto od 50 hiljada na 4 godine sa 30% ucesca kosta oko 800 evra mesecno, a svakako bi na porez (kao doo) morao da platis blizu 30% tog iznosa, tako da te realno kosta samo 70% od toga. Na duzi rok, naravno, i manje.

Takodje, Audi, BMW, Mercedes, Porsche godisnje prodaju u Srbiji oko 2.500 vozila. Samo manji deo tih vozila je skuplji od 80 hiljada evra (A7, A8, Q7, Q8; serija 7, 8, X5, X6, X7; S, G, GLE, GLS), a takva vozila se ne vidjaju bas svaki dan, a kamoli na svakom cosku.

Dakle, kao ni onih 5.000 evra plate, za privatnika auto od 50-ak hiljada evra ili vise nije bas tako skup i nedostizan kako mozda na prvi pogled izgleda, ali nije bas ni da se srecu na svakom cosku. Obe strane price (svi koji imaju pare su kriminalci vs ljudi puni love su na svakom koraku) su pomalo zastranjivanje.

Uopste nije potrebno da su na svakom koraku (mada iskreno, na Nbg recimo stvarno jesu na svakom koraku). U Beogradu se proda 17k stanova godisnje. Nisu svi stanovi u rangu od 200k+, zapravo verovatno je procenat slican kao i procenat premium brendova u prodatim vozilima.