Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Ako uplacujes preko 15K evra, moras da popunis njihov neki izvestaj o poreklu novca. Za sume ispod toga mogu a nemaju obavezu da te pitaju.
Bar je tako bilo pre nekoliko godina.
@super.operater da nisi imao potvrdu te prve banke da si podigao novac, itekako bi morao da objasnjavas okle ti.
 
  • Sviđa mi se
Reagovanja: X3m
Bilo je nekih informacija da ce kao zabraniti to, tipa da se banke solidarisu da bi uzimale % na prebacaje novca iz banke u banku.
Mbankingom bi trebalo da je to jednostavnije.
Ja sam npr kaparu za stan od 2000 eura uplatio mbankingom i za to provizija je bila 20din, naravno dobio i potvrdu od prodavca da su legle pare dok kolega je isao redovnim putem odlaskom u banku i naravno kopiranje ugovora pregledavanje "svih" sluzbenika i platio tipa oko 1000-2000 dinara. Cisto delim iskustvo
 
KlauKalash je napisao(la):
Ako uplacujes preko 15K evra, moras da popunis njihov neki izvestaj o poreklu novca. Za sume ispod toga mogu a nemaju obavezu da te pitaju.
Bar je tako bilo pre nekoliko godina.
@super.operater da nisi imao potvrdu te prve banke da si podigao novac, itekako bi morao da objasnjavas okle ti.
Kliknite za proširenje...
I ta prica je meni onako polu smesna a polu stresna . Ide polunjavanje porekla, navedes dugogodisnja stednja cele porodice. Opet sem ako ne dodjes sa pola milke eura ali to ne znam :)
 
Najbolje je da skoro nikad nemaš para na računu, nego da živiš od plate do plate, tako nećeš mučiti muku da dokažeš poreklo novca.

Sve najbolje.
 
Filip 01 je napisao(la):
Biće toga sve više, kako dolaze novije generacije.
Letovi su dostupniji i jeftiniji, internet konekcija, online poslovi, elektronsko bankarstvo, snalažanje u zemljama zbog interneta i chatgtpa -
foruma, zajednica koje se umreže online itd...
Već sada neki (trenutno jeste promil) seli se po državama i putuje dok radi online.
Ograničiće i to u budućnosti, ali svakako će se ljudi mnogo lakše na to upuštati svojevoljno.
Kliknite za proširenje...
Upravo to, generacijska promena menja pravila igre.
Za naše roditelje je selidba u drugi grad već bila drama, a kamoli u drugu državu.
Za mlađe generacije to postaje logističko pitanje, ne egzistencijalno.
Letovi su jeftiniji, sve je digitalizovano, posao se sve manje vezuje za lokaciju, a informacije su dostupne u sekundi. Kad ti je dovoljno da imaš laptop i internet, mapa sveta ti postaje realna opcija, ne turistički katalog.
I neće to biti masovna pojava u smislu da većina seli, ali će biti dovoljno rasprostranjeno da menja tržišta i nekretnina, i rada, i turizma.
Poenta i jeste da ne pravimo prognozu za mase, već za trend koji se već vidi u malom, a raste iz generacije u generaciju.
 
hehe .. ziva istina

1764541714291.png
 
cile93 je napisao(la):
Upravo to, generacijska promena menja pravila igre.
Za naše roditelje je selidba u drugi grad već bila drama, a kamoli u drugu državu.
Za mlađe generacije to postaje logističko pitanje, ne egzistencijalno.
Letovi su jeftiniji, sve je digitalizovano, posao se sve manje vezuje za lokaciju, a informacije su dostupne u sekundi. Kad ti je dovoljno da imaš laptop i internet, mapa sveta ti postaje realna opcija, ne turistički katalog.
I neće to biti masovna pojava u smislu da većina seli, ali će biti dovoljno rasprostranjeno da menja tržišta i nekretnina, i rada, i turizma.
Poenta i jeste da ne pravimo prognozu za mase, već za trend koji se već vidi u malom, a raste iz generacije u generaciju.
Kliknite za proširenje...
Drugar kada je osnivao IT firmu i zapošljavao, imao online razgovor sa potencijalnim kandidatom za zaposlenje.
Kaže mu, ok senior si, ali treba jednom nedeljno da se dolazi u firmu.
Lik mu okrene telefon i pokaže Maldive, ja radim samo online.
Raspričali se oni iako su znali da nema ništa od trenutne saradnje, ovaj putuje i menja mesta na svakih nekoliko meseci.
Kada sam bio na Baliju upoznao sam naše digitalne nomade, rade i žive na Baliju, nisu planirali, ali eto desilo se, čak im i deca idu tamo u školu namenjenu za njih.
E sada, šta mi je bilo isto zanimljivo kod svih tih digitalnih nomada, niko ni ne razmišlja o kupovini nekretnine. Ulažu u berzu i neki se igraju sa kriptom.
NIKO od njih neće da kupi nekretninu, uopšte ih to ne interesuje.
 
super.operater je napisao(la):
hehe .. ziva istina

Pogledajte prilog 259729
Kliknite za proširenje...
Penthouse, ulazak iz podzemne garaže.
Veliku terasu na krovu da mogu da pravim roštilj i da nikome ne smeta. I da imam u stanu ili na terasi osunčanost koju mogu da iskoristim.
U sklopu kompleksa/zgrade teretanu, wellness(sauna, masaža) i bazen.
Restoran, vrtić u sklopu kompleksa.
Blizina reke/parka i osnovne škole.
Ok, da nije vazduh tu zagadjen i da nije prevelika buka.
Mislim da je to to 😉
Ok hteo bih i more, ali to ne mora, skroman sam trenutno 🤣
 
X3m je napisao(la):
I ta prica je meni onako polu smesna a polu stresna . Ide polunjavanje porekla, navedes dugogodisnja stednja cele porodice. Opet sem ako ne dodjes sa pola milke eura ali to ne znam :)
Kliknite za proširenje...
To je samo jedan mali od vise koraka u sprecavanju pranja novca koji (bi trebalo da) funkcionisu. Hipoteticki, ako dodjes na radar, lako bi drzava ako ima volje mogla kao pojednica da te uhvati da peres pare.
 
  • Sviđa mi se
Reagovanja: X3m
Filip 01 je napisao(la):
E sada, šta mi je bilo isto zanimljivo kod svih tih digitalnih nomada, niko ni ne razmišlja o kupovini nekretnine.
Kliknite za proširenje...
Ja nisam bio na Baliju, ali sam juče upoznao ciganku jednu u autobusu (njenoj deci su izgleda bila zanimljiva moja deca), kaže da je dugo bila čergar (što je "digtalni nomad" za sirotinju), ali se na kraju skrasila. Iznajmljivala je stan negde tamo u blizini Miće, pa je pazarila stan negde na Dušanovcu, kaže. Ispričala mi je još svašta, kako njen suprug zna engleski, i da u časovima dokolice složno broje na engleskom itd. Malo mi je skretao pažnju njen mali koji je čkiljio na jedno oko i pokušavao da me upuca imaginarnim pištoljem, ali suština je tu: kapiram da će i ti digitalci pokušati da kupe nekretninu u nekom trenutku, ali tada će možda biti kasno.
Mogu da rentaju na Dušanovcu doduše.
 
Filip 01 je napisao(la):
Kada sam bio na Baliju upoznao sam naše digitalne nomade, rade i žive na Baliju, nisu planirali, ali eto desilo se, čak im i deca idu tamo u školu namenjenu za njih.
E sada, šta mi je bilo isto zanimljivo kod svih tih digitalnih nomada, niko ni ne razmišlja o kupovini nekretnine. Ulažu u berzu i neki se igraju sa kriptom.
NIKO od njih neće da kupi nekretninu, uopšte ih to ne interesuje.
Kliknite za proširenje...
Ima tih slucajeva dosta, kompletna povezanost je ucinila da ko ne mora fizicki da bude prisutan na poslu moze da radi odakle hoce. S druge strane nije ni svako za to, ako zena radi mora da radi nesto slicno ili ce da vrti prstice kod kuce (sto je samo po sebi ludo) ili da imas jedno troje dece pa da zena bude zauzeta non stop :)

No dobro si primetio trend da novije generacije ne zele da sipaju novac u ciglu, jednostavno ne zele da se vezuju za mesto niti da investiraju u staticne stvari, samo ono sto moze brzo da se proda i relativno brzo da se menja lokacija.
 
Filip 01 je napisao(la):
Penthouse, ulazak iz podzemne garaže.
Veliku terasu na krovu da mogu da pravim roštilj i da nikome ne smeta. I da imam u stanu ili na terasi osunčanost koju mogu da iskoristim.
U sklopu kompleksa/zgrade teretanu, wellness(sauna, masaža) i bazen.
Restoran, vrtić u sklopu kompleksa.
Blizina reke/parka i osnovne škole.
Ok, da nije vazduh tu zagadjen i da nije prevelika buka.
Mislim da je to to 😉
Ok hteo bih i more, ali to ne mora, skroman sam trenutno 🤣
Kliknite za proširenje...
:)

Ne mora skola i vrtic u okviru zgrade, ali za sve ostalo se slazemo. Cak ne mora ni neki penthouse u centru grada, veoma bih bio zadovoljan nekom zgradom do 4-5 spratova ali da je poslednji sprat moja ekskluziva :)
 
Zvuči kao da je za keš kupce i da bi očekivali od kreditnih novac pre ("po dobijanju kredita", što je na 80% završenosti).
 
MilanS72 je napisao(la):
Čestitam, ispravna odluka za svakog ko neće naslediti, nije blizu vrha piramide po prihodima, a ne prihvata Besni Fok kao opciju.

Siguran sam će se relativno uskoro hiljade ljudi odlučiti na takav potez.
Kliknite za proširenje...
Hvala najljepše.
Misliš da će ih biti na hiljade!? Gde će se uputiti?
 
enfario je napisao(la):
Sarkazam los nikakav
Kliknite za proširenje...
Ozbiljno pitam čoveka, da li misli da će se baš HILJADE ljudi koji nisu nasledili ništa i koji nisu u vrhu piramide po primanjima odjednom odlučiti na emigraciju? I gde da idu, kako odjednom da dobiju posao, papire? Kako će tamo odjednom da se skuće? I da li se izbor takvih ljudi sveo samo na inostranstvo ili Besni Folk? To su ozbiljna pitanja.
 
Poslednja izmena:
Suzuman je napisao(la):
Ozbiljno pitam čoveka, da li misli da će se baš HILJADE ljudi koji nisu nasledili ništa i koji nisu u vrhu piramide po primanjima odjednom odlučiti na emigraciju? I gde da idu, kako odjednom da dobiju posao, papire? Kako će tamo odjednom da se skuće? I da li se izbor takvih ljudi sveo samo na inostranstvo ili Besni Folk? To su ozbiljna pitanja.
Kliknite za proširenje...
Koja je verovatnoca da emigrira neko sa 1.5K plate, a sa 2K, a sa 3K ... mislim da eksponencijalno opada ...
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh