Cene nekretnina

[Extroniks]

Alo jel' vi shvatate sta pricate? Pricate da je stan priustiv coveku koji ima nasledjen stan i zaledjinu kod roditelja i koji ne placa kiriju? Izgovorite naglas to i onda odlucite da li je normalno to sto pricate.

U skoro svakoj prestonici na svetu je takva situacija, ne znam cemu iscudjavanje.

 

[enfario]

Podjes od toga da nije svako startovao kao ti i ja (sirotinja) u zivotu.
Razuzmem da to nije popularan narativ u ovoj temi doduse.

Ali ne mogu da podjem od toga. Ako je priustivost u pitanju, onda se racuna u ovim uslovima. Ako je stan u Zemunu Gornjem Gradu priustiv coveku sa zaledjinom, a coveku koji krece kao sirotinja, a ima dobru platu nije priustiv, sta ti to govori? Da je priustiv ili da nije priustiv?

 

[mića]

Uvezeš mleko u prahu ..pomešaš sa vodom i prodaješ ga kao i mleko dovezeno u cisternama od poljoprivtednika. Ne razumeš šta pišem?
Nešto što ti se nameče i namece svaki dan ...od tv emisija...znaš on je ubica ali je okajao svoje grehe....ona nije kurva dok se ne dokaže...od raznih bojenih revolucija i šatora....do šatro pada nadstrešnice... SVE to utice na javnost ...u ovom slučaju na cene nekrernina ...ovde kao reper. Nadam se da razumeš ...nije baš ono ka nema ko da kupi ne bi bila ta cena....ili pa nutella ima manje kakaoa jer mi tako želimo....razumeš ?

 

[enfario]

U skoro svakoj prestonici na svetu je takva situacija, ne znam cemu iscudjavanje.

Pa nije. Top 10% zarade u Nemackoj moze da kupi gde hoce stan, a top 10% zarade u Srbiji moze da nabavi pohovanog Dzonsona. I to je cinjenica. I to nije normalno. Da li je tebi to normalno? Prosto pitanje, da ili ne?

 

[Nnn062]

top 10% zarade u Srbiji

kolko je to nominalno mesečno u eur?

 

[G.I.Joe]

e moj prikane...
ako će te što se nude po holandiji, nemačkoj, mađarskoj na po 1h, ne mora se cima. ima BNW prepun.
ovde se ipak radi o nečemu što funkcioniše drugačije od jednočasovnog termina

ps ne znam kad si se iselio iz bg, ali rekao bih da si malo "zarđao" po pitanju života ovde haha

Možda sam zarđo po pitanju života u Srbiji, ali ove što tarifiraju na h su skuplje od ovih što tarifiraju flat rate na mesec. Isto kao i stan na dan i mesečno izdavanje (dugoročno). Možda ja drugačije gledam na život ali znam dosta ljudi koji imaju para i oni isto vrlo dobro znaju šta koliko košta. Naravno u svojoj klasi. Ali da tako bacaju milione kao pijani milioneri ili kupuju stanove samo zato što mu se neka svidela )) To je ipak za Politikin zabavnik za rubriku Verovali ili ne po meni. Za stan u BW ili negde u BG ta mora dobro da se naradi i da bude jakooo štedljiva da bi došla do stana. Sve ostalo su laži i priče.

 

[enfario]

kolko je to nominalno mesečno u eur?

1400e mesecno neto po najnovijem https://data.stat.gov.rs/Home/Result/2403040507?languageCode=sr-Latn
Uzmes lepo pitas chatgpt za troskove zivota, placas kiriju, nemas pomoc, cena tolika nekretnine tu i tu, racunaj skok cena kao do sada, kreces da trazis sad, za koje vreme ces da kupis. Neka bude i Borca sa 2000e kvadrat, nikako Zemun 3000e. Chatgpt server se pregreje i umre sa poslednjim recima: Ovo je matematicki nemoguce, morate zaradjivati vise.

 

[Salev85]

Alo jel' vi shvatate sta pricate? Pricate da je stan priustiv coveku koji ima nasledjen stan i zaledjinu kod roditelja i koji ne placa kiriju? Izgovorite naglas to i onda odlucite da li je normalno to sto pricate.

Lupaju se gluposti. Rekao sam već. I da imaš svoj stan i 3k prihoda ti ne možeš (ili nisi lud) da digneš kredit po 4,5-5% kamate na 30 godina za stan od 40m2 za 700-800e rate. Ili 50+m2 daleko daleko.
Ovo sad je igralište za mnogo bogate koji ne znaju šta će sa parama ili za budale ili za one što im država plaća ratu (bez uvrede). Pogotovo u Beogradu.
Ako nisi jedna od tih kategorija ne gledaš par godina i to je to. Nije vreme za sirotinju (svi ispod 7-8k prihoda mesečno).
Zato se i ja sprdam jer ovo je prešlo u komediju.

 

[Extroniks]

Pa nije. Top 10% zarade u Nemackoj moze da kupi gde hoce stan, a top 10% zarade u Srbiji moze da nabavi pohovanog Dzonsona. I to je cinjenica. I to nije normalno. Da li je tebi to normalno? Prosto pitanje, da ili ne?

Top 10% u Beogradu je dosta razlicito od top 10% u Srbiji.
Da, bolje je u Nemackoj, ali napredujemo i mi... samo jbg treba vremena.

Stanovi su priustivi ko god moze da prihvati da seda u kola svaki dan i ide u jednom pravcu 30-60 minuta na posao.
Ko to ne moze da prihvati stanovi mu nisi priustivi, eto i to sam ti resio.

1400e mesecno neto po najnovijem https://data.stat.gov.rs/Home/Result/2403040507?languageCode=sr-Latn
Uzmes lepo pitas chatgpt ga za troskove zivota, placas kiriju, nemas pomoc, cena tolika, kreces da trazis sad, za koje vreme ces da kupis. Chatgpt server se pregreje i umre sa poslednjim recima: Ovo je matematicki nemoguce, morate zaradjivati vise.

U Beogradskim centralnim opstinama 1400e je prosek, ti uporno citiras za celu Srbiju.

 

[Defke]

Ali ne mogu da podjem od toga. Ako je priustivost u pitanju, onda se racuna u ovim uslovima. Ako je stan u Zemunu Gornjem Gradu priustiv coveku sa zaledjinom, a coveku koji krece kao sirotinja, a ima dobru platu nije priustiv, sta ti to govori? Da je priustiv ili da nije priustiv?

Ali ti si kupio stan u Gornjem Gradu u Zemunu a blizi si koliko kontam drugom scenariju?

Pa nije. Top 10% zarade u Nemackoj moze da kupi gde hoce stan, a top 10% zarade u Srbiji moze da nabavi pohovanog Dzonsona. I to je cinjenica. I to nije normalno. Da li je tebi to normalno? Prosto pitanje, da ili ne?

Top 10% zarade u Nemackoj je nekih 80-90k godisnje (aj da kazemo da je to 5k neto iako je manje), a cene u najskupljim gradovima poput MInhena i Frankfurta idu po 10k u proseku. To nije nista posebno priustivije od situacije kod nas.

 

[mariks]

Alo jel' vi shvatate sta pricate? Pricate da je stan priustiv coveku koji ima nasledjen stan i zaledjinu kod roditelja i koji ne placa kiriju? Izgovorite naglas to i onda odlucite da li je normalno to sto pricate.

Sve ok nego nam samo reci kad je to stan priuštiv i gde imaju takvi stanovi u nekoj prestonici. Evropa nije samo SFRJ Njemačka. I kada je to Beograd (pogotovo centar) bio priuštiv prosečnom čoveku koji kreće od 0? BG svakako nije priuštiv pa verovatno 50god no ako si ti kupio stan sa svojim primerom znači da nije nemoguće. Niko ne kaže da je normalno ali kada se uzmu svi faktori u obzir onda jbg dobijemo ovo.

Bebisiterki zbog znaka zahvalnosti i brige prema deci, roditelji kupili auto i ti fazoni

Ne vidim problem, pa @Analitičar je dao jedan auto na korišćenje svojoj kućnoj pomoćnici.

Možda sam zarđo po pitanju života u Srbiji, ali ove što tarifiraju na h su skuplje od ovih što tarifiraju flat rate na mesec. Isto kao i stan na dan i mesečno izdavanje (dugoročno). Možda ja drugačije gledam na život ali znam dosta ljudi koji imaju para i oni isto vrlo dobro znaju šta koliko košta. Naravno u svojoj klasi. Ali da tako bacaju milione kao pijani milioneri ili kupuju stanove samo zato što mu se neka svidela )) To je ipak za Politikin zabavnik za rubriku Verovali ili ne po meni. Za stan u BW ili negde u BG ta mora dobro da se naradi i da bude jakooo štedljiva da bi došla do stana. Sve ostalo su laži i priče.

Jer gledaš po sebi. Prosečan čovek ne ide po crvenim sobama, eurogirls i te šeme. On voli "vezu" iako je jeftinije da plati po h i završi posao ali jbg ta čežnja za nekoj "ljubavi"... pa koliko maš primera po svetu gde neke dede od 60god ožene neku od 30god.

 

[Salev85]

Ne vidim problem, pa @Analitičar je dao jedan auto na korišćenje svojoj kućnoj pomoćnici.

@Analitičar vragolane jedan

 

[Extroniks]

Lupaju se gluposti. Rekao sam već. I da imaš svoj stan i 3k prihoda ti ne možeš (ili nisi lud) da digneš kredit po 4,5-5% kamate na 30 godina za stan od 40m2 za 800e rate.
Ovo sad je igralište za mnogo bogate koji ne znaju šta će sa parama ili za budale ili za one što im država plaća ratu (bez uvrede). Pogotovo u Beogradu.
Ako nisi jedna od tih kategorija ne gledaš par godina i to je to. Nije vreme za sirotinju (svi ispod 7-8k prihoda mesečno).
Zato se i ja sprdam jer ovo je prešlo u komediju.

Sale bas si prso ako ovo ozbiljno mislis, bez sale.
3k EUR prihoda ako imas i ne mozes da skupis za stan problem si ti i samo ti, sve ostalo je bezanje od realnosti.

 

[Nnn062]

Sve ok nego nam samo reci kad je to stan priuštiv i gde imaju takvi stanovi u nekoj prestonici. Evropa nije samo SFRJ Njemačka. I kada je to Beograd (pogotovo centar) bio priuštiv prosečnom čoveku koji kreće od 0? BG svakako nije priuštiv pa verovatno 50god no ako si ti kupio stan sa svojim primerom znači da nije nemoguće. Niko ne kaže da je normalno ali kada se uzmu svi faktori u obzir onda jbg dobijemo ovo.


Ne vidim problem, pa @Analitičar je dao jedan auto na korišćenje svojoj kućnoj pomoćnici.


Jer gledaš po sebi. Prosečan čovek ne ide po crvenim sobama, eurogirls i te šeme. On voli "vezu" iako je jeftinije da plati po h i završi posao ali jbg ta čežnja za nekoj "ljubavi"... pa koliko maš primera po svetu gde neke dede od 60god ožene neku od 30god.

to je to.
radi se o ljudima u godinama, koji imaju pare, status, moć i ženu kod kuće koju očima više ne mogu da gledaju.
ne pričam ovo na pamet verujte mi. znam dosta ovakvih primera. ta devojka samo treba da bude dovoljno pametna i opstane u tome godinu-dve i dobiće stan/auto/rolex, u skladu sa kapacitetom sponzora kojeg je ulovila

 

[G.I.Joe]

Sve ok nego nam samo reci kad je to stan priuštiv i gde imaju takvi stanovi u nekoj prestonici. Evropa nije samo SFRJ Njemačka. I kada je to Beograd (pogotovo centar) bio priuštiv prosečnom čoveku koji kreće od 0? BG svakako nije priuštiv pa verovatno 50god no ako si ti kupio stan sa svojim primerom znači da nije nemoguće. Niko ne kaže da je normalno ali kada se uzmu svi faktori u obzir onda jbg dobijemo ovo.


Ne vidim problem, pa @Analitičar je dao jedan auto na korišćenje svojoj kućnoj pomoćnici.


Jer gledaš po sebi. Prosečan čovek ne ide po crvenim sobama, eurogirls i te šeme. On voli "vezu" iako je jeftinije da plati po h i završi posao ali jbg ta čežnja za nekoj "ljubavi"... pa koliko maš primera po svetu gde neke dede od 60god ožene neku od 30god.

Oženi uz predbračni ugovor koji je deblji od Dejtonskog sporazuma... Pusti priče. Pa ni one dede na Happy-ju se ne odlučuju na potpis lako a jednom nogom su u grobu. A kamoli potpis za stan. Pa i one dede s Provodadžije kažu dođi da živiš pa ćemo videti... Znači od potpisa ništa... Svi se cenkaju kao na pijaci. Taj ko veruje u "ljubav" u 60+ godina je lud skorz onda. Ali dobro. ima svega.

 

[Defke]

to je to.
radi se o ljudima u godinama, koji imaju pare, status, moć i ženu kod kuće koju očima više ne mogu da gledaju.
ne pričam ovo na pamet verujte mi. znam dosta ovakvih primera. ta devojka samo treba da bude dovoljno pametna i opstane u tome godinu-dve i dobiće stan/auto/rolex, u skladu sa kapacitetom sponzora kojeg je ulovila

I tako plateznih sponzora ima dovoljno da pokupuju sve skuplje nekretnine u gradu? I niko od tih sponzora nema pare od regularnog biznisa nego redom mafijasi i tenderasi?

 

[mariks]

to je to.
radi se o ljudima u godinama, koji imaju pare, status, moć i ženu kod kuće koju očima više ne mogu da gledaju.
ne pričam ovo na pamet verujte mi. znam dosta ovakvih primera. ta devojka samo treba da bude dovoljno pametna i opstane u tome godinu-dve i dobiće stan/auto/rolex, u skladu sa kapacitetom sponzora kojeg je ulovila

Da ali si ti predstavio kao da svaki sponzor kupuje stan(i da je promet samo od njih) dok u realnosti većinom dobiju auto/nakit/skupu garderobu... eventualno joj se plaća kirija ili dobije neki posao da ne radi ništa. Mislim da svi znamo po neki primer.

 

[G.I.Joe]

to je to.
radi se o ljudima u godinama, koji imaju pare, status, moć i ženu kod kuće koju očima više ne mogu da gledaju.
ne pričam ovo na pamet verujte mi. znam dosta ovakvih primera. ta devojka samo treba da bude dovoljno pametna i opstane u tome godinu-dve i dobiće stan/auto/rolex, u skladu sa kapacitetom sponzora kojeg je ulovila

Godinu dve... Pa ta za godinu dana je i zaradila Rolex kao i da se tarifirala na h (100-150e h). Ono što sam i rekao - oni znaju koliko šta košta. I samo pomnože te sate s prosečnom satnicom i to je to. Njoj izgleda da nije laka riba već je "dobila na poklon" a njemu bolje jer kao "našao je ljubav i ekskluzivno je njegova") A u stvarnosti i on i ona imaju digitron u mozgu i samo računaju. Taksimetar radi i kod njega i kod nje.
Ali 2 godine - pa ta će dosaditi i njemu nakon dve godine. Ako ima već ženu kući onda mu treba promena, onda mu ne treba druga žena već stalno nove. Šta ćeš menjati jednu za drugu? Nema logike? Barem po meni.

 

[mariks]

Oženi uz predbračni ugovor koji je deblji od Dejtonskog sporazuma... Pusti priče. Pa ni one dede na Happy-ju se ne odlučuju na potpis lako a jednom nogom su u grobu. A kamoli potpis za stan. Pa i one dede s Provodadžije kažu dođi da živiš pa ćemo videti... Znači od potpisa ništa... Svi se cenkaju kao na pijaci. Taj ko veruje u "ljubav" u 60+ godina je lud skorz onda. Ali dobro. ima svega.

Džoleu, po tvojim pisanjima tebi se žena već smučila tako da nisi daleko od tog scenarija, a pare imaš pazi se samo kad dolaziš u Srb znaju naše kako da nahvataju takve.

 

[BillHicks]

Džoleu, po tvojim pisanjima tebi se žena već smučila tako da nisi daleko od tog scenarija, a pare imaš pazi se samo kad dolaziš u Srb znaju naše kako da nahvataju takve.

brak slaba institucija

 

[G.I.Joe]

Da ali si ti predstavio kao da svaki sponzor kupuje stan(i da je promet samo od njih) dok u realnosti većinom dobiju auto/nakit/skupu garderobu... eventualno joj se plaća kirija ili dobije neki posao da ne radi ništa. Mislim da svi znamo po neki primer.

E pa to je druga priča. Nakit, garderoba, plaća joj rent. To nije kupio stan na njeno ime! U prevodu što sam i rekao ispadne ga isto kao da je plaćao na h samo lepo sabere par sastanaka pa kupi neki poklon a ispadne isto.
Ovo za zapošljavanje isto. Njega ništa ne košta, a on zna koliko ona treba da odradi da bi isplatila to mesto... On ima uticaj da to može da sredi. Ali opet to NIJE stan. Nemojte misliti da su ti ljudi budale znaju oni u dinar koliko šta košta. Ako nekad dobije nešto više kao bakšiš to je to. Ali to sigurno nije stan...

 

[Extroniks]

E pa to je druga priča. Nakit, garderoba, plaća joj rent. To nije kupio stan na njeno ime! U prevodu što sam i rekao ispadne ga isto kao da je plaćao na h samo lepo sabere par sastanaka pa kupi neki poklon a ispadne isto.
Ovo za zapošljavanje isto. Njega ništa ne košta, a on zna koliko ona treba da odradi da bi isplatila to mesto... On ima uticaj da to može da sredi. Ali opet to NIJE stan. Nemojte misliti da su ti ljudi budale znaju oni u dinar koliko šta košta. Ako nekad dobije nešto više kao bakšiš to je to. Ali to sigurno nije stan...

Uh Joe, ja znam razne price, znam i jednu devojku u 20im godinama lik u 30im joj prepisao svoj stan a nisu ni u braku, moze da digne dupe kada hoce devojka i ode.
Svi ovde polaze od sebe i normalnog nacina razmisljanja, u realnosti ima raznih ljudi.

 

[Nnn062]

Da ali si ti predstavio kao da svaki sponzor kupuje stan(i da je promet samo od njih) dok u realnosti većinom dobiju auto/nakit/skupu garderobu... eventualno joj se plaća kirija ili dobije neki posao da ne radi ništa. Mislim da svi znamo po neki primer.

bila je priča generalno o profiterima vlasti i na koji način se sve stanovi kupuju po današnjim cenama po lokacijama koje sam nabrojao. verujem svakako da se ti stanovi u 90% slučajeva kupuju od strane profitera vlasti a da su njihovi razlozi za kupovinu različite prirode, a među tim razlozima su i kupovina za kuravele. taman posla naravno da sve ide na ženske.

 

[Sindjelic]

U skoro svakoj prestonici na svetu je takva situacija, ne znam cemu iscudjavanje.

U kojoj prestonici?

Videli smo da su u Sofiji, Bukurestu itd... stanovi mnogo prisutiviji.

 

[Suzuman]

Evo sad slučajno naleteh na sveže podatke iz dežele, srednja cena starogradnje u Ljubljani iznosi 4890€. Skok od 540€/m2 od prošle godine. Većina stanova prodalo se u opsegu 4.300 ~ 5600. Srednja cena starogradnje na nivou zemlje je 3.070.