Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

[vladimir15]

Deluje ozbiljnije nego VK, naravno i cena je ozbiljnija..

 

[DusanBG]

džagi » Tue Jul 24, 2018 6:53 pm[/url]":35fahcu1]ne bih se ja baš kladila da će hodnici ići u širinu. Pogotovo ako se budu vodili primerom iz Voždovih kapija, ovo je hodnik u zgradi 7 iz tek završene prve faze...

Ovo je zaista krš rešenje za nešto što se prodaje kao nadprosečan projekat u Beogradu.

 

[vladimir15]

Ako nisam nesto omasio, mislim da ce se ovaj parket ugradjivati. Interesantno da je isti postavljen u Savadi 2. Deluje dobro na slikama zvanicnog sajta.

Step Baron

 

[Nisko]

Dobio sam info da ce se prodavati i parking mesta.8000e
U prvoj fazi samo 7 parking mesta

 

[vladimir15]

Nisko » Čet Jul 26, 2018 10:49 pm[/url]":2yf0mrvm]Dobio sam info da ce se prodavati i parking mesta.8000e
U prvoj fazi samo 7 parking mesta

Je 'l ovo rec o podzemnoj garazi ili necemu drugom?

 

[Nisko]

Ne, parking mesto ispred zgrade

 

[SerbPacker]

vladimir15 » Pon Jul 23, 2018 6:42 pm[/url]":2zwbsxhu]

SerbPacker » Pon Jul 23, 2018 3:48 pm[/url]":2zwbsxhu]Nešto mi je čudan bilbord na gradilištu nisam video broj dozvole...

Jos nije zvanicno dobijena gradjevinska dozvola, ocekuje se u avgustu, mozda i septembar.. Mene zanima nesto dodatno bas u vezi trenutnih radova i ograde oko gradilista, ali detaljnije cu pitati uskoro..

I to je zakonski OK? Da oni krenu bez građevinske dozvole, i bez table na gradilištu. Inače, baš dobrano razrovaše onu saobraćajnicu što ih deli od W65 i uliva se u Heroja sa košara...

 

[Nisko]

Moram da proverim kako su regulisali odnosenje smece. Na delu foruma namenjen projektu VK, gde je isti investitor, pronaso sam slike gde su poredjani kontejneri bukvalno ljudima ispod prvog sprata. Uzas. Zamislite sa platite 2500 eur kvadrat a oni vam ispred prozora nabudze 10 kontejnera. Nadam se da ce da ih ukopaju kao u A bloku, u suprotnom "luksuzni kompleks" gubi sustinu

 

[Nisko]

Evo kako je izgledalo. Sas si ih kao zamaskirali ali i dalje ocaj
download/file.php?id=49230&mode=view

 

[Baston]

I to je zakonski OK? Da oni krenu bez građevinske dozvole, i bez table na gradilištu. Inače, baš dobrano razrovaše onu saobraćajnicu što ih deli od W65 i uliva se u Heroja sa košara...

Ulica Tadije Sondermajera

Tj ova razrovana saobracajnica sto je pominjes. Uzgred ne znam da li to uopste ima veze sa Wellportom jer ni tu nikakve table nema. A i za ovo su poceli sa zemljanim radovima bez dozvole mi takodje nije jasno da li moze ? U A Bloku IV fazi nisu ni smece sklonili dok sve dozvole nisu dobili a kamoli da su nesto poceli da kopaju ?!

 

[vladimir15]

SerbPacker » Sub Jul 28, 2018 3:41 pm[/url]":341mljsq]

vladimir15 » Pon Jul 23, 2018 6:42 pm[/url]":341mljsq]

SerbPacker » Pon Jul 23, 2018 3:48 pm[/url]":341mljsq]Nešto mi je čudan bilbord na gradilištu nisam video broj dozvole...

Jos nije zvanicno dobijena gradjevinska dozvola, ocekuje se u avgustu, mozda i septembar.. Mene zanima nesto dodatno bas u vezi trenutnih radova i ograde oko gradilista, ali detaljnije cu pitati uskoro..

I to je zakonski OK? Da oni krenu bez građevinske dozvole, i bez table na gradilištu. Inače, baš dobrano razrovaše onu saobraćajnicu što ih deli od W65 i uliva se u Heroja sa košara...

Nemam sada bas vremena da istražujem, ali koliko sam načuo pre par meseci ima neki novi zakon da se može početi nešto ranije pre zvaničnog donošenja građevinske dozvole. Ima neka "fora". U svakom slučaju ne verujem da bi se igrali s time. Mislim da im je dugoročno u nameri da posluju još ovde.

U svakom slučaju niko neće potpisati kupoprodajni ugovor dok se ne dobije građevinska dozvola. Koliko sam primetio ozbiljno su počeli sa kopanjem i pripremanjem terena.

 

[frode]

U Voždovim kapijama zemljane radove su započinjali i u prvoj i u drugoj fazi po dobijanju lokacijskih uslova. Tamo je između lokacijskih uslova i građevinske dozvole u oba slučaja prošlo oko dva meseca. Koliko se se sećam, za Wellport su im izdati lokacijski uslovi.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

 

[vladimir15]

frode » Ned Jul 29, 2018 12:38 pm[/url]":2q4bdk9s]U Voždovim kapijama zemljane radove su započinjali i u prvoj i u drugoj fazi po dobijanju lokacijskih uslova. Tamo je između lokacijskih uslova i građevinske dozvole u oba slučaja prošlo oko dva meseca. Koliko se se sećam, za Wellport su im izdati lokacijski uslovi.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk

E to da. Nisam se dobro izrazio. Bravo.

 

[Kanta]

Bez gradjevinske dozvole ne postoji ni najmanja sansa za legalnu gradnju, tek se u gradjevinskoj dozvoli dokazuje knjizno vlasnistvo nad zemljistem, odnosno imovinom.
Ne samo da ne moze poceti radove pre dozvole, nego nakon dobijanja iste mora izvrsiti prijavu radova, pa tek onda poceti sa radom.

Ovo je samo primer klasike u Srbiji. Kad se vec toliko i dalje radi bez dozvole, sto ja da ne pocnem da zidam kad znam da cu je dobiti.

 

[vladimir15]

Nisko » Sub Jul 28, 2018 4:24 pm[/url]":4k3ltn1l]Moram da proverim kako su regulisali odnosenje smece. Na delu foruma namenjen projektu VK, gde je isti investitor, pronaso sam slike gde su poredjani kontejneri bukvalno ljudima ispod prvog sprata. Uzas. Zamislite sa platite 2500 eur kvadrat a oni vam ispred prozora nabudze 10 kontejnera. Nadam se da ce da ih ukopaju kao u A bloku, u suprotnom "luksuzni kompleks" gubi sustinu

Mislim da se neće znati definitivno dok ne izbace konačan urbanistički plan. Sudeći po preliminarnom kontejneri bi trebali biti negde odvojeni skroz od unutrašnjeg parka, da kažem najdalja moguća tačka u privatnom parku. Mislim da je ovde dobro što recimo nisu odlučili da budu faze i najbliže AC-iju, tako da privatni park neće biti okružen u potpunosti fazama.

Ne mogu da procenim po ovome što sam dobio da li je ukopano ili ne. U svakom slučaju na prvi pogled mi deluje ozbiljnije zamišljeno nego u VK.

Preliminarni urbanistički plan

 

[Kanta]

Nisko » Sub Jul 28, 2018 4:24 pm[/url]":2jvjcbbp]Moram da proverim kako su regulisali odnosenje smece. Na delu foruma namenjen projektu VK, gde je isti investitor, pronaso sam slike gde su poredjani kontejneri bukvalno ljudima ispod prvog sprata. Uzas. Zamislite sa platite 2500 eur kvadrat a oni vam ispred prozora nabudze 10 kontejnera. Nadam se da ce da ih ukopaju kao u A bloku, u suprotnom "luksuzni kompleks" gubi sustinu

Pogledaj lokacijske uslove ROP-BGDU-12537-LOCH-2/2018 za izgradnju prve faze.
Evo uslova JKP Beograd za kontejnere.

 

[Nisko]

Znaci nosta od ukpovanja, djubre i smrad na sve strane

 

[Kanta]

Pa meni se cini da se od ideje podzemnih kontejnera generalno odustalo u Beogradu, mozda ostane po nekim centralnim opstinama.
Mozda moze nekim dodatnim uslovima ili placanjima da se izdejstvuje, ko ce ga znati.
Biraj visi sprat. Ja nigde vise i ne racunam da ce biti podzemni kontejneri u novoj gradnji. Cak i tamo gde su bili, poklopljeni su betonskim plocama i doneti stari kontejneri.

 

[dzigz]

Meni ovo pre lici na posebne prostorije za kontejnere na ulazu u garazu, nego da ce biti napolju kontejneri ispod prvog sprata

 

[Kanta]

Meni lici upravo na ono sto je izvedeno u Vozdovim kapijama. Napravljen je upravo box da zastiti zgradu od samih kontejnera.
Kako napraviti posebne uslove za prilazak vozilu ovih gabarita tom delu u garazi, a koje ne moze da se krece unazad?
Sa ovim zahtevanim prilazima i manevarskim uslovima? Pa logicno je da ce biti do obodne ulice komleksa potpuno isto kao u VK.

 

[direktor]

A mozda bude kao u central gardenu bas prostorija sa kontisima

 

[Kanta]

To bi bilo odlicno, sve zavisi koliko je investitor spreman da ulozi novca u izgradnju.
Naravno, dok se ne usvoji projekat, odnosno dobije gradjevinska dozvola, necemo ni znati koje je resenje.

 

[Nisko]

Rezervisao danas parking mesto. Mislim da je ti ostalk joa 3 kom slobodno od 7

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

 

[vladimir15]

Da li mesto u podzemnoj garazi moze da se uzme u bilo kom trenutku? Hocu da kazem i kasnije u toku izgradnje?

 

[Nisko]

Da li mesto u podzemnoj garazi moze da se uzme u bilo kom trenutku? Hocu da kazem i kasnije u toku izgradnje?

Moze, naravno pod uslovom da je ostalo slobodnih mesta. Spoljnih parking mesta ima samo 7 u prvoj fazi i nece biti slobodnih mesta u celom kompleksu vec ce sva mesta biti za prodaju. To mi je malo cudno jer ako vam neko dodje u posetu ne znam gde ce ljudi da parkiraju

Sent from my SM-G950F using Tapatalk