Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

[Extroniks]

ne znam za vas, al meni je ovo horor... 0 humanosti
Gledam sajt, i stavili su da ima ogradjen park, deo za vezbanje, igraliste i kutak za zivotinje, po slikama ne vidim nista od toga. Mozda su mislili na Wellportov deo, il da ce biti u sledecoj fazi projekta.

Pa verovatno drugi deo projekta:

Ili to ili ce da naprave neki mizeran "parkic" u delu ka bulevar heroja sa kosara.
Svakako je haos sto su napravili ovaj parking tu...

 

[petar.jan]

Ovde mogu da prave park jedino ako stave ograde 2m duz cele ulice da deca ne bi podletala pod kola.

 

[MiKasa]

Pa verovatno drugi deo projekta:
Pogledajte prilog 223714

Ili to ili ce da naprave neki mizeran "parkic" u delu ka bulevar heroja sa kosara.
Svakako je haos sto su napravili ovaj parking tu...

Pozvah, rekose drugi deo projekta. Cene za trosobne se krecu od 3750 pa do +4100… Sta je sa cenama

 

[Extroniks]

Pozvah, rekose drugi deo projekta. Cene za trosobne se krecu od 3750 pa do +4100… Sta je sa cenama

Da da, evo cena koje su meni slali u tamo negde Aprilu:

70m2:
Cena: 3.604 €/m2 sa uračunatim PDVom, ukupno sa uračunatim porezom €252.826 za stan 1.02 na prvom spratu
....
Cena: 3.925 €/m2 sa uračunatim PDVom, ukupno sa uračunatim porezom €275.319 za stan 1.44 na osmom spratu

70m2:
Cena: 3.783 €/m2 sa uračunatim PDVom, ukupno sa uračunatim porezom €265.384 za stan 2.02 na prvom spratu
....
Cena: 4.103 €/m2 sa uračunatim PDVom, ukupno sa uračunatim porezom €287.797 za stan 2.44 na osmom spratu

81m2:
Cena: 3.631 €/m2 sa uračunatim PDVom, ukupno sa uračunatim porezom €295.258 za stan 2.06 na prvom spratu
....
Cena: 3.950 €/m2 sa uračunatim PDVom, ukupno sa uračunatim porezom €321.145 za stan 2.48 na osmom spratu


Ovo je bilo 1og Aprila.
Zasto postoji razlika od skoro 200 EUR izmedju prva dva stana? Pa orijentacija / lamela je druga
Skuplja je ona koja bliza Wellportu.

 

[deka u akciji]

Aprililililiiii.....

 

[Extroniks]

 

[ada huja]

 

[Belgrader]

Moze li neko iz struke da prokomentarise za fazu 4 da li je normalno ovoliko giter bloka i cigle da se koristi u danasnje vreme na spoljnim zidovima?

Poredjenja radi Bel mondo:

 

[ilija]

Moze li neko iz struke da prokomentarise za fazu 4 da li je normalno ovoliko giter bloka i cigle da se koristi u danasnje vreme na spoljnim zidovima?


Pogledajte prilog 228326


Poredjenja radi Bel mondo:

Pogledajte prilog 228327

Na investitoru je šta želi da koristi.
Mnogo brže se gradi betonom, a mnogo jeftinije ciglama.

 

[zekagradjevinar]

Moze li neko iz struke da prokomentarise za fazu 4 da li je normalno ovoliko giter bloka i cigle da se koristi u danasnje vreme na spoljnim zidovima?


Pogledajte prilog 228326


Poredjenja radi Bel mondo:

Pogledajte prilog 228327

Normalno je. Čak je i poželjno da spoljni zidovu budu od giter bloka jer ima bolje termoizolacione karateristike od armiranog betona.

 

[Belgrader]

Normalno je. Čak je i poželjno da spoljni zidovu budu od giter bloka jer ima bolje termoizolacione karateristike od armiranog betona.

Hvala!

 

[Extroniks]

Slike od danas, Wellport + Newport:

 

[Aleks999]

Pitanje i ovde
Da li je investitor u obavezi da reparira ulicu koja je, delom, unistena usled prolaska njihove teske mehanizacije ili kako je moguce obavezati sve investitore u bloku da urade nesto po pitanju unistenih unutrasnjih saobracajnica?

 

[Anonymo96]

Newport i Wellport:

 

[MiKasa]

 

[Rins]

Drugari može li neko da mi objasni kako ovaj render sa sajta Newporta korespondira sa planom koji je okačio kolega Eliksir 06.10.2024 ? Prema ovom renderu zgrade su u kocki. Interesuje me zgrada prekoputa hangara Aerodroma za koji se iskreno nadam da će ostati u tim gabaritima ?

 

[Extroniks]

Drugari može li neko da mi objasni kako ovaj render sa sajta Newporta korespondira sa planom koji je okačio kolega Eliksir 06.10.2024 ? Prema ovom renderu zgrade su u kocki. Interesuje me zgrada prekoputa hangara Aerodroma za koji se iskreno nadam da će ostati u tim gabaritima ?

Sto se gabarita tice pa jedno 90% sam siguran da ostaje ova visina, mislim da po urbanistickoj regulaciji te parcele ne smeju preko te visine da idu.
Ne bi trebalo da faza 2 ide u kocku osim ako nisu nesto menjali u poslednji cas, moguce i da je covek koji je radio render pogresno izmodelovao ili nije bio upucen.

Svakako najbolje pozvati pa ih pitati, ja koliko sam upucen ostaje onako kako sam ja okacio prosle godine da ce biti raspored zgrada.

 

[ilija]

Sto se gabarita tice pa jedno 90% sam siguran da ostaje ova visina, mislim da po urbanistickoj regulaciji te parcele ne smeju preko te visine da idu.
Ne bi trebalo da faza 2 ide u kocku osim ako nisu nesto menjali u poslednji cas, moguce i da je covek koji je radio render pogresno izmodelovao ili nije bio upucen.

Svakako najbolje pozvati pa ih pitati, ja koliko sam upucen ostaje onako kako sam ja okacio prosle godine da ce biti raspored zgrada.

Ovo je sajta wellporta, valjda je to najažurnije

 

[Extroniks]

Ovo je sajta wellporta, valjda je to najažurnije

Zacudio bi se

 

[Anonymo96]

 

[ada huja]

 

[Mladenm7]

Zna li neko cene manjih stanova?

 

[direktor]

Pogledajte prilog 235463

A ovaj urnisan trotar ce grad o poreskom trošku da popravi nije ih sramota da ovo ostave ovako

 

[Aleks999]

Sve okolne ulice i trotoari su uništeni takođe...parkiranje, tradicionalno beogradski, po ulici i sl...a beli (ili je to sada ona nova služba bezbednosti) ne smeju da zađu u kraj ccc...