Šta je novo?
Od:
Filteri

Vrtovi Ceraka [stambeni kompleks]

I u Cerak Vinogradima ima zastakljenih terasa, uzurpiranih javnih povrsina, neki koji zive u prizemlju su prosirili svoje trease, stubici za parking postavljeni na zelenim povrsinama, izuvanja ispred vrata ...
To je problem generalno i verujem da ce toga biti manje u novim zgradama nego u starim.
Meni licno Vinogradi izgledaju zapusteno i zato nisam hteo tamo. Posebno mi smeta to sto su sada "zaštićeni zakonom" kao posebno dobro i sad ce ceo Beograd da finansira uredjenje tog prostora sto bas i nije fer jer su ih trenutni/prosli stanari zapustili. A opet to je drzavna svojina jer su otkupljeni samo stanovi a ne i parkovi pa je normal o da drzava/grad vodi brigu o tome.

Sto se tice garaza u VC ili bilo gde slazem se da je pregradjivanje problematicno pre svega zbog pp zastite ali nigde ne pise da taj prostor MORA da se koristi iskljucivo za parkiranje kola. Ti si knjizni vlasnik n kvadrata i mozes tu da drzis i naslagane kutije i to je po zakonu. Na puno mesta u Evropi sam iznajmljivajuci stanove preko booking-a video da u garažama ljudi drze i druge stvari u nedostatku prostora. Naravno ne razbacano vec kulturno postavljene plakare i uglavnom svi iste u zgradi
 
Imas pravo da stavis sta hoces na parking mesto, ali nemas pravo da zagradis isto (a narocito ne da 'ozidas'). Zna se sta je Parking mesto - a ovde se radi o praking mestima
Zamisli, neko do tebe 'zagradi' svoje parking mesto - kako ces ti izlaziti iz svog automobila? Na stranu ostali, ozbiljniji, problemi koji se javljaju
 
nov_na_ceraku je napisao(la):
I u Cerak Vinogradima ima zastakljenih terasa, uzurpiranih javnih povrsina, neki koji zive u prizemlju su prosirili svoje trease, stubici za parking postavljeni na zelenim povrsinama, izuvanja ispred vrata ...
To je problem generalno i verujem da ce toga biti manje u novim zgradama nego u starim.
Meni licno Vinogradi izgledaju zapusteno i zato nisam hteo tamo. Posebno mi smeta to sto su sada "zaštićeni zakonom" kao posebno dobro i sad ce ceo Beograd da finansira uredjenje tog prostora sto bas i nije fer jer su ih trenutni/prosli stanari zapustili. A opet to je drzavna svojina jer su otkupljeni samo stanovi a ne i parkovi pa je normal o da drzava/grad vodi brigu o tome.

Sto se tice garaza u VC ili bilo gde slazem se da je pregradjivanje problematicno pre svega zbog pp zastite ali nigde ne pise da taj prostor MORA da se koristi iskljucivo za parkiranje kola. Ti si knjizni vlasnik n kvadrata i mozes tu da drzis i naslagane kutije i to je po zakonu. Na puno mesta u Evropi sam iznajmljivajuci stanove preko booking-a video da u garažama ljudi drze i druge stvari u nedostatku prostora. Naravno ne razbacano vec kulturno postavljene plakare i uglavnom svi iste u zgradi
Kliknite za proširenje...
Slazem se potpuno da su Vinogradi zapušteni i ne vidim sto je to neko veliko kulturno dobro. Obično naselje bez komercijalnih sadržaja kakvih ima i u drugim delovima grada (npr delovi blokova 70, 45). Svaka od novih zgrada preko puta je dobra investicija i nije za upoređivanje sa starim naseljima bez obzira na sitne zamerke kojih uvek ima. Tako da srećno svim buducim stanarima, CV, Buena, Silve...
 
sutraw je napisao(la):
Vinogradi su 50x lepše naselje nego ta površina gde su Vrtovi i ostale skarabudž novogradnje.

To što su zapušteni je sramota stanara, ali i grada.
Kliknite za proširenje...
Ne kažem, Vinogradi su ok konceptualno, ali mislim da ce svakako i novogradnja sa svim sadržajima biti atraktivna. Nisam kupac, mada mi se generalno svidja ceo kraj, posebno Filmski grad. Sta je lepše, kvalitetnije, itd. pokazaće tržište.
 
Da li se zna nesto blize o podeli kljuceva bilo je reci o ovome ako sam ispratila?
 
BataDz je napisao(la):
Imas pravo da stavis sta hoces na parking mesto, ali nemas pravo da zagradis isto (a narocito ne da 'ozidas'). Zna se sta je Parking mesto - a ovde se radi o praking mestima
Zamisli, neko do tebe 'zagradi' svoje parking mesto - kako ces ti izlaziti iz svog automobila? Na stranu ostali, ozbiljniji, problemi koji se javljaju
Kliknite za proširenje...
Opet kažem, slažem se da pregrađivanja ne bi smelo da bude iz puno razloga ali taj da komšija nece moci da izadje svojim kolima i nije baš neki razlog. Kupio si parking od 12m2 i u tih 12 kvadrata se patkiraj i otvaraj vrata nemas sta da prelazis na tudji parking. Zato se i prodaje po m2 ali bi svi da voze dzipove a štede pare na parkingu :).
Što se tiče Vinograda daleko je građevina dogurala tako da taj koncept gradnje odavno ne oije vodu. Krovovi pokriveni azbestom, toplana kao skupo resenje grejanja drveni prozori mali liftovi... itd.
 
IMG_2070.jpeg
IMG_2064.jpeg
IMG_2053.jpeg
 
Šta su vam rekli za prilazni put? Ja ne znam kako ćete da se uselite ako nemate put do zgrade, pa nećete valjda peške da unosite stvari od ćoška zgade pa do dole... po sadašnjem ritmu radova, to je realnije za nekih mesec i kusur dana...ali ajde, sve je moguće...
majaaa_82 je napisao(la):
Da li se zna nesto blize o podeli kljuceva bilo je reci o ovome ako sam ispratila?
Kliknite za proširenje...
 
MarkoMarko2000 je napisao(la):
Šta su vam rekli za prilazni put? Ja ne znam kako ćete da se uselite ako nemate put do zgrade, pa nećete valjda peške da unosite stvari od ćoška zgade pa do dole... po sadašnjem ritmu radova, to je realnije za nekih mesec i kusur dana...ali ajde, sve je moguće...
Kliknite za proširenje...
Rekli su nam treća lamela od polovine decembra do kraja godine, četvrta u januaru. Ukoliko je autom do 2.2M može kroz garazu, a za kombije imaju pristup ili kroz dovriste za obe lamela, ili za trecu lamelu direkt do ulaza.
 
nov_na_ceraku je napisao(la):
Kupio si parking od 12m2 i u tih 12 kvadrata se patkiraj i otvaraj vrata nemas sta da prelazis na tudji parking.
Kliknite za proširenje...
Najmanja dimenzija PM je 230x480, ovde bi trebalo biti 250x500. Zakonski nije moguce zatvaranje PM u garazi, koje kao takvo prodato (parking mesto) i ubelezeno i apsolutno je svaka dalja diskusija bespotrebna
Postoje zatvorena vlasnicka garazna mesta takozvani garazni boks, koja se projektuju kao takva i mozda su dostupna u nekim projektima u Bg-u, ali ih odavno nisam video
 
BataDz je napisao(la):
Najmanja dimenzija PM je 230x480, ovde bi trebalo biti 250x500. Zakonski nije moguce zatvaranje PM u garazi, koje kao takvo prodato (parking mesto) i ubelezeno i apsolutno je svaka dalja diskusija bespotrebna
Postoje zatvorena vlasnicka garazna mesta takozvani garazni boks, koja se projektuju kao takva i mozda su dostupna u nekim projektima u Bg-u, ali ih odavno nisam video
Kliknite za proširenje...
Treba razlikovati parking mesto od garaže. Mnogi i dalje to ne razlikuju...
 
Nisam ni napisao da je
BataDz je napisao(la):
Najmanja dimenzija PM je 230x480, ovde bi trebalo biti 250x500. Zakonski nije moguce zatvaranje PM u garazi, koje kao takvo prodato (parking mesto) i ubelezeno i apsolutno je svaka dalja diskusija bespotrebna
Postoje zatvorena vlasnicka garazna mesta takozvani garazni boks, koja se projektuju kao takva i mozda su dostupna u nekim projektima u Bg-u, ali ih odavno nisam video
Kliknite za proširenje...
Sve se slažem ali nisam ni napisao da je dozvoljeno. Iz mnogo razloga je zabranjeno a glavni i onaj koji me brine jeste ventilacija. Garaza je normalno puna izduvnih gasova i ventilacija je kljucna stvar. Svako pregradjivanje moze da pravi problem.
 
Cao ljudi, jedan od majstora koji je radio u Vrtovima mi je rekao da su tus kabine koje se ugradjuju neke najjeftinije kineske. Da li je to tacno?

Komsije koje su se vec uselili, jeste li imali neka losa iskustva sa tus kabinama?

Pitam zato sto postoji mogucnost da kupac kaze da ne zeli tu "default" kabinu vec ce sam da kupi i ugradi drugu ako zeli.
 
Pozdrav,

Video sam da je neko pisao za podelu kljuceva da lamela 3 ide od polovine Decembra a lamela 4 od Januara.
Koliko je to proverena i tacna info ili je vise nagadjanje u pitanju?
 
Tigerof je napisao(la):
Cao ljudi, jedan od majstora koji je radio u Vrtovima mi je rekao da su tus kabine koje se ugradjuju neke najjeftinije kineske. Da li je to tacno?

Komsije koje su se vec uselili, jeste li imali neka losa iskustva sa tus kabinama?

Pitam zato sto postoji mogucnost da kupac kaze da ne zeli tu "default" kabinu vec ce sam da kupi i ugradi drugu ako zeli.
Kliknite za proširenje...
Ne mora niko da ti kaze cim je vidis bude ti jasno kakav je kvalitet nazalost...
Kanzyani je napisao(la):
Pozdrav,

Video sam da je neko pisao za podelu kljuceva da lamela 3 ide od polovine Decembra a lamela 4 od Januara.
Koliko je to proverena i tacna info ili je vise nagadjanje u pitanju?
Kliknite za proširenje...
Nama su agenti prodaje, pre par dana, rekli da treba da bude od 15.12 za lamelu 3, posto cekaju tehnicki prijem...
 
Kanzyani je napisao(la):
Pozdrav,

Video sam da je neko pisao za podelu kljuceva da lamela 3 ide od polovine Decembra a lamela 4 od Januara.
Koliko je to proverena i tacna info ili je vise nagadjanje u pitanju?
Kliknite za proširenje...
Podela kljuceva krece od sledece nedelje, a nije tacno da lamela 3 ide u decembru i lamela 4 u januaru. Netacna informacija.
 
Kabine jesu bzv, one najobicnije da ne kazem najjeftinije, videcemo kad ih probamo😂
Podela je od ponedeljka za sve, krece se od nizih ka visim spratovima, nije tacna informacija da je lamela 4 od januara.
 
majaaa_82 je napisao(la):
Kabine jesu bzv, one najobicnije da ne kazem najjeftinije, videcemo kad ih probamo😂
Podela je od ponedeljka za sve, krece se od nizih ka visim spratovima, nije tacna informacija da je lamela 4 od januara.
Kliknite za proširenje...
Lepe vesti za lamelu 4, to od Januara mi nije zvucalo realno no ostaje da se vidi kada krenu od ponedeljka.

Hvala za odgovor.
 
LidijaIva je napisao(la):
Slazem se potpuno da su Vinogradi zapušteni i ne vidim sto je to neko veliko kulturno dobro. Obično naselje bez komercijalnih sadržaja kakvih ima i u drugim delovima grada (npr delovi blokova 70, 45). Svaka od novih zgrada preko puta je dobra investicija i nije za upoređivanje sa starim naseljima bez obzira na sitne zamerke kojih uvek ima. Tako da srećno svim buducim stanarima, CV, Buena, Silve...
Kliknite za proširenje...

Po meni je veci problem sto postoje u velikom broju ljudi koji ne razumeju zasto je to veliko kulturno dobro. Posebno u vreme kada svedocimo nepostojanje urbanizma i kad su kriterijumi za cenu kvadrata na strani necega sto se cak i komercijalno zove vrtovi ceraka da bi pokupilo slavu starog naselja i njome podiglo sopstvenu vrednost.
 
Šta vam je rekao investitor za prilazni put? Kada nameravaju to da završe?

Jer ovako ćete preko blata da se useljavate....
 
Ventilator_BGD je napisao(la):
Po meni je veci problem sto postoje u velikom broju ljudi koji ne razumeju zasto je to veliko kulturno dobro. Posebno u vreme kada svedocimo nepostojanje urbanizma i kad su kriterijumi za cenu kvadrata na strani necega sto se cak i komercijalno zove vrtovi ceraka da bi pokupilo slavu starog naselja i njome podiglo sopstvenu vrednost.
Kliknite za proširenje...
Ljudi koji tu zive se ne ponasaju prema tome kao lrema kulturnom dobru. Naselje je napravljeno tako sto su sruseni voćnjaci i vinigradi. Zamislite kakvi bi komentari bili danas ds sr to uradi?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh