Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

[IS27]

U mom slucaju su tu gresku ispravili tako sto su bojler i ves masinu stavili na mesto wc solje, wc solja je dosla na mesto lavaboa a lavabo na mesto ves masine uz kadu. Imam zidic izmedju ves masine/bojlera i wc solje, dakle bice sakriveni. Po mom misljenju ovu izmenu su kad su otkrili gresku u projektu kod svih trebali da naprave, a ne samo kod onoga ko se bunio, zato sto definitivno nije isto da li je bojler vidljiv ili ne!

Moram da primetim da je njihovo prvobitno resenje da cim otvorite vrata od kupatila naletite na wc solju takodje genijalno. Ajde za wc razumem ima dva kvadrata nema izbora ali za kupatilo je apsurdno. Prvo kad se vrata spavace sobe otvore pogled pada pravo na kupatilo, odosno ako su i vrata kupatila otvorena direkt na wc solju, sto meni licno nije sjajan prizor. Drugo prosecan covek na dnevnoj bazi cesce koristi lavabo (pranje ruku/ zuba, umivanje itd.) nego wc solju, pa bi valjda i bilo logicno da kad udjete u kupatilo prvo izlazite na njega...ali ne, kad sam to pomenula arhitekta me je belo gledala, opet niko osim mene nije konstatovao tako nesto i nikome osim mene takve stvari ne smetaju!

Evo sad vidimo bice slicno i za parket, jer zaboga zasto je problem da dobijemo jeftiniji parket a platili smo skuplji, kome smetaju cepovi to je bas lepo i super a mi se kopcamo na ledjima

 

[dejjan]

Ovo je besmisleno sa naknadnim štemovanjem za elektro instalacije. Ako rade izmene, onda su trebali izmene da rade prilikom izgradnje. Lupanje i dupli posao može svako naknadno da uradi uz manje troškove.

Koliko su velika ta kupatila kada ima prostora da se dodaju zidovi i skrivaju bojleri ? Trebali ste male protočne bojlere da stavite, ako vas već toliko nerviraju. Moguće da bi bilo jeftinije ili neznatno skuplje od građevinskih radova, a štedi se prostor.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[IS27]

Dejjane, greska je investitora/ izvodjaca/ agenta prodaje/ ko se zalio dobio je skriveni bojler bez ikakvih dodatnih troskova ako ne racunamo pokidane zivce

Inace, svi su pametni sa tudjim parama - mogli smo ovo mogli smo ono sto nismo ovo i ono Ovde je jedino bitno da ugovorene obaveze moraju da se postuju, i sto se tice prodavca i sto se tice kupca - samo to! Dakle ako smo platili za skriveni bojler a jesmo ima da ga sakriju, ako smo platili natur parket ima da postave natur itd. Ako ne mogu da ispune ugovoreno i za to ima resenje.

 

[direktor]

Jel tacno da kuhinja nije povezana na bojler u kupatilu ...

 

[ChungaLunga]

Tacno je. Kuhinja ima svoj mali bojler

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

 

[direktor]

Zar nije jeftinije bilo spojiti to sa jednim bojlerom ubkupatilu svasta ... bar u neki stanovima...

 

[vrlorad]

U kuhinju se postavlja niskomontazni visokopritisni akumulacioni bojler.

 

[direktor]

Svejedno koji je zauzima prostor bez potrebe ...

 

[ChungaLunga]

Kazu da tehnicki nije izvodljivo da vuku cevi iz kupatila do kuhinje ako mora da prolazi kroz pod hodnika. Ako su kuhinja i kupatilo na istom zidu onda je mozda i moguce to izvesti u dogovoru sa njima.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

 

[IS27]

Vezano za ugradnju parketa "rustik" umesto "natur", kopiram clan 1.1 iz kupoprodajnog ugovora:

Угoвoрeнe спeцификaциje зa зaвршнo oпрeмaњe
1.1. У случajу дa нeки oд прoизвoдa спeцифицирaних у Прилoгу 2 ниje вишe дoступaн нa тржишту (и jeдинo у тoм случajу), Прoдaвaц ћe имaти прaвo дa тaj прoизвoд зaмeни прoизвoдoм истог квaлитeтa и сличног дизајна уз обавезу да о тој околности претходно обавести Купца. У циљу замене предметног производа Продавац ће омогућити Купцу да изврши избор између понуђених нових производа сличног ценовног оквира. Купaц прихвaтa oву мoгућнoст и oдричe сe прaвa дa пo тoм oснoву oспoрaвa сaглaснoст Нeпoкрeтнoсти сa угoвoрeним спeцификaциjaмa, зaхтeвa смaњeњe Купoпрoдajнe цeнe или искoристи билo кoje другo прaвнo срeдствo прoтив Прoдaвцa пo тoм oснoву.

Dakle, u "nasem" slucaju se radi o direktnom krsenju ugovora, gde je prodavac bez ikakve najave, konsultacije sa klijentima i bez opravdanog razloga samoinicijativno ugradio parket nizeg kvaliteta i cene. U aneksu jasno stoji HRAST NATUR. Ovo je grubo krsenje ugovora - odnosno cista prevara. U slucaju da se sa prodavcem ne nadje adekvatno resenje kako da nas obestete, i ako budemo prinudjeni da tuzimo prodavca, slucaj dobijamo na sudu 100%. Sve je cisto kao suza. Takodje bih napomenula da apsolutno nije dovoljno da isplate recimo razliku u ceni izmedju natur i rustik parketa. Realni troskovi su sledeci: uklanjanje postojeceg rustik parketa i postavljanje novog natur parketa za koji smo platili UNAPRED, trosak samog materijala plus trosak za svaki dan odlaganja naseg ulaska u stan zbog njihovog krsenja ugovornih obaveza, posto se ovde ne radi o nedostatku i uklanjanju nedostatka vec pokusaju obmane i prevare.

Ko je zainteresovan da nastupimo zajedno vezano za ovaj problem, ali i druge probleme, molim da mi se javi u inbox kako bi smo blagovremeno poceli da se organizujemo.

 

[dejjan]

Inace, svi su pametni sa tudjim parama - mogli smo ovo mogli smo ono sto nismo ovo i ono Ovde je jedino bitno da ugovorene obaveze moraju da se postuju, i sto se tice prodavca i sto se tice kupca - samo to! Dakle ako smo platili za skriveni bojler a jesmo ima da ga sakriju, ako smo platili natur parket ima da postave natur itd. Ako ne mogu da ispune ugovoreno i za to ima resenje.

Obzirom da nisam "investitor" niti izvođač radova, pričam samo onako kako sam bio pametan sa svojim parama i kako sam lično svoj stan sredio. Ne verujem da bi ikada ikome platio za "sakrivanje" bojlera niti mi je jasno šta to znači. Ako je neko pravio stambeni kompleks sa ogromnim brojem stanova, mogao je da obezbedi centralnu toplu vodu u svojoj izvedbi ili kao što to već imaju zgrade nedaleko na teritoriji iste opštine, a ne da izmišlja gluposti i troškove.

 

[cloud041]

Evo rustika sa ispunjenim čvorovima u tri širine, 15, 18, 21 cm.

Sad baš vidim na netu da je rustik zapravo novi naziv za parket druge klase.

https://www.gradnja.rs/vrste-parketa-na ... ifikacija/

 

[dejjan]

Vrlo prosto, nije tajna šta stoji iza poteza "investitora" - naišla mu veća količina ovog parketa povoljno ili je bio uslovljen da nabavka ide preko nekoga ko je imao samo ovaj parket i eto...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[niki]

Ovde ima puno deklarisanih kupaca, jeli išao iko da se žali i koje su povratne informacije?
Meni se stil investitora nije dopao od samog početka i odustao sam od kupovine jer su najavljenu cenu od oko 1600€/kvm povećali drugog dana prodaje. Previše je tu alavosti, imamo ove naše lokalne preduzimace i očekivano je od samoproglašenog renomiranog investitora malo više stila.
AFI je zasad mnogo ozbiljniji, jesi li isti vlasnici AFI i Shikun i Binui Group?

 

[VitezG]

Da li neko ima informaciju o provajderima za kablovsku tv i internet provajdere koji se mogu izabrati u VK?

 

[Krofna]

cloud041 » Čet Maj 24, 2018 1:37 pm[/url]":2ejm6gtj]

Evo rustika sa ispunjenim čvorovima u tri širine, 15, 18, 21 cm.

Sad baš vidim na netu da je rustik zapravo novi naziv za parket druge klase.

https://www.gradnja.rs/vrste-parketa-na ... ifikacija/

Pozdrav svima,

ja bih samo kao odgovor na to da li je parket prve ili druge klase dodala ispod isečak iz ponude dodatnih radova gde piše da je parket I klase, cene 43,89eur za m2

 

[džagi]

Krofno, ne zbunjuj narod, vidiš da lepo na sajtu piše klasa rustik. :laugh:
Ovo je sigurno copy/paste greška u tvojoj ponudi... :kk:
I cena nije ta, ali i to je greškica...

 

[zoran_]

A kakva je to ponuda? I Da li se neko zalio,i ako jeste sta su rekli?

 

[bgvozd]

Tema nije da li je parket I ili II klase. Tema je koji je dezen ugovoren natur ili rustik? Natur može biti mat, četkani, u visokom sjaju a rusti je rustik...

 

[Krofna]

bgvozd » Pet Maj 25, 2018 12:57 pm[/url]":v8a77rie]Tema nije da li je parket I ili II klase. Tema je koji je dezen ugovoren natur ili rustik? Natur može biti mat, četkani, u visokom sjaju a rusti je rustik...

Ja bih rekla da jeste. Jer sam obilazeći radnje koje prodaju parkete shvatila da je NATUR klasa znatno iznad RUSTIK klase, kako po kvalitetu tako i po ceni. Ja kao laik mogu samo vizuelno da kažem da mi se više sviđa Natur jer deluje ujednčenije, sa manje nepravilnosti.
U svakom slučaju, ja želim parket kakav je u pokaznom stanu a rečeno je da će isti biti montiran pa bih pre bilo kakvih optužbi na račun investitora sačekala da vidim parket u svom stanu.

 

[bgvozd]

Nije sporno da natur nije rustik i da rustik ni u jednoj varijanti (po ugovoru, pokaznom stanu u prodajnom salonu, kvalitetu, dezenu, cenovnoj kategoriji i slično) nije mogao biti postavljen u stanovima u VK

 

[darkot]

Sto se tice pomenute postavke bojlera iznad ves masine, da li ispod bojlera postoji levak za odvod vode od sigurnosnog ventila bojlera (ne vidi se na slikama)? Mislim da je ovo sada neophodno po propisima.

 

[Igor]

S obzirom na to da se u okviru teme projekta "Voždove kapije" proteklih dana povela rasprava u vezi sa stanovima, oglasio se investitor, ciji vam odgovor prenosim:

„Voždove kapije, kompleks stanova, gradi renomirani investitor čiju profesionalnost i konkurentnost na tržištu nekretnina, ne samo u Srbiji, potvrđuje niz uspešno realizovanih projekata, kao i mnogo zadovoljnih kupaca.

Svesni da je kupovina stana jedna od najvažnijih životnih odluka, investitor je posvećen svakom detalju i pažljivo bira isključivo renomirane izvođače i podizvođače radova. Uvek oko sebe okuplja najbolje firme i u skladu sa tim, stambeni kompleks Voždove kapije gradi tim profesionalaca, kakav dolikuje velikoj i ozbiljnoj kompaniji.

Uzećemo u obzir sve primedbe koje se odnose na ugovorene specifikacije za završno opremanje i posvetićemo se rešavanju svakog slučaja pojedinačno. Svi kupci, bez izuzetka, će biti kontaktirani, a žalbe rešene u najbržem mogućem roku, jer je naš glavni cilj - zadovoljan klijent.“

 

[ftj]

Ovo je korektan prvi korak, sad samo da urade onaj vazniji a to je da kontaktiraju sve kupce i da svima koji budu hteli natur zamene za natur.

 

[IS27]

Imajuci u vidu da je primopredaja stanova pocela i da su neki kupci vec usli u stanove, molila bih da ako su u mogucnost slikaju i postave slike, kako parketa tako i svega ostalog - ili barem jave svoje prve utiske i iskustvo sa same primopredaje.

Unapred hvala!