"Victory Gardens" - FMP - stambeno poslovni kompleks na Čukaričkoj padini

[Armatura]

Svaki dan prolazim pored i ne vidim trenutno da oni mogu da do kraja godine obe zgrade ukrove.
Realnost je da kada zavrse sve kompletno probiju rok za tri,cetiri meseca (vrtovi ceraka).
Ako ovi do septembra 2026 i zavrse sve morali bi da rade sve prikljucke jos sada na prolece da ne bi kasnili.
Raskopavanje prommetne ulice moze da potraje mesecima za posao koji moze u nedelju dana da se uradi na ulici koja nije prioritet.

Pratimo svakako.

 

[gavra]

Prolazio sam danas (nedelja 16.02) i rekoh da uhvatim par slika. Iznenadio (pozitivno) sam se zbog broja radnika. Ima ih poveci broj. Kranovi rade pa sad videcemo sta ce biti.

 

[Ducilo]

Meni je bitnije da sve dobro ispadne nego 6 meseci da li kasne ili ne, nisam ni očekivao da bude do kraja godine jer je kompleks od ove dve zgrade ogroman,pogotovo radovi u zemlji...po meni ide ovo,kad se pogleda koliko je betona i armature ugrađeno..radovi ne stoje, radnika uvek ima..pa nije to zgradica na Ledinama sa demit fasadom? Samo da uklone Cigane i dalekovod i super će to biti..

 

[Armatura]

Meni je bitnije da sve dobro ispadne nego 6 meseci da li kasne ili ne, nisam ni očekivao da bude do kraja godine jer je kompleks od ove dve zgrade ogroman,pogotovo radovi u zemlji...po meni ide ovo,kad se pogleda koliko je betona i armature ugrađeno..radovi ne stoje, radnika uvek ima..pa nije to zgradica na Ledinama sa demit fasadom? Samo da uklone Cigane i dalekovod i super će to biti..

To treba pitati njih koji daju rokove.
Inace se slazem, povrsina ploca je velika, moja neka procena je da ide ploca u mesec dana po zgradi ( iz dva dela ). Na zgradi koja je izasla na nultu kotu.
Zgrada koja tek sada krece sa betonazom tu oko ekspa useljenje.

Zanimljivo je da na Vrtovima kada su podigli drugu fazu uselili su prvu. Sto je razumljivo zbog grubih radova. Isto i sa drugom i trecom.
Meni izgleda da ovde ne mogu da ispostuju takvu dinamiku.

 

[WMND]

I mene ove slike prijatno iznenadjuju, moj poslednji odlazak mi nije ostavio sjajan utisak.
Za Rome se nadam, dok mi sklanjanje dalekovoda niko nije spominjao..
Sto se tice druge faze, nece nam biti lako ziveti na gradilistu, ali dobro. Trebace tu dosta godina da se projekat zavrsi u smislu da zgrade i svi parkovi budu kompletni, da sve ozeleni.. Nego, ja ne vidim da pominju negde drugi fazu? Samo da ne odustanu

 

[Lukaluka]

I mene ove slike prijatno iznenadjuju, moj poslednji odlazak mi nije ostavio sjajan utisak.
Za Rome se nadam, dok mi sklanjanje dalekovoda niko nije spominjao..
Sto se tice druge faze, nece nam biti lako ziveti na gradilistu, ali dobro. Trebace tu dosta godina da se projekat zavrsi u smislu da zgrade i svi parkovi budu kompletni, da sve ozeleni.. Nego, ja ne vidim da pominju negde drugi fazu? Samo da ne odustanu

Verovatno nece ni spominjati dok ne prodaju 90ak posto prve

 

[makicica]

To treba pitati njih koji daju rokove.
Inace se slazem, povrsina ploca je velika, moja neka procena je da ide ploca u mesec dana po zgradi ( iz dva dela ). Na zgradi koja je izasla na nultu kotu.
Zgrada koja tek sada krece sa betonazom tu oko ekspa useljenje.

Zanimljivo je da na Vrtovima kada su podigli drugu fazu uselili su prvu. Sto je razumljivo zbog grubih radova. Isto i sa drugom i trecom.
Meni izgleda da ovde ne mogu da ispostuju takvu dinamiku.

Prva faza ukljucuje Olive i Ivy kao jednu celinu i istovremeno je planirano useljenje u te dve zgrade.
A gradiliste za drugu fazu ce biti sigurno jos 2 godine nakon useljenja prve faze. Pa onda i ona poslednja.. trajace sve to.. prilicno…

 

[makicica]

I mene ove slike prijatno iznenadjuju, moj poslednji odlazak mi nije ostavio sjajan utisak.
Za Rome se nadam, dok mi sklanjanje dalekovoda niko nije spominjao..
Sto se tice druge faze, nece nam biti lako ziveti na gradilistu, ali dobro. Trebace tu dosta godina da se projekat zavrsi u smislu da zgrade i svi parkovi budu kompletni, da sve ozeleni.. Nego, ja ne vidim da pominju negde drugi fazu? Samo da ne odustanu

Ne znam dal je moguce odustajanje od projekta, kada banka je banka projektni finansijer?
Ona prati radove i rokove i na osnovu toga pusta lovu…
Koliko sam ja upucena, dosta je sigurnije kada je projektno finansiranje.

Pogledajte prilog 229478Pogledajte prilog 229479Pogledajte prilog 229480Pogledajte prilog 229481Pogledajte prilog 229482Pogledajte prilog 229483Pogledajte prilog 229484Pogledajte prilog 229485Pogledajte prilog 229486Pogledajte prilog 229487

Prolazio sam danas (nedelja 16.02) i rekoh da uhvatim par slika. Iznenadio (pozitivno) sam se zbog broja radnika. Ima ih poveci broj. Kranovi rade pa sad videcemo sta ce biti.

Ovo je sad vec vidljiviji napredak..
i juce su radili kada sam prosla (iako je bio drzavni praznik).
Valjda ce da se ubrza malo i nadomesti trenutno kasnjenje.

 

[dominus2507]

I mene ove slike prijatno iznenadjuju, moj poslednji odlazak mi nije ostavio sjajan utisak.
Za Rome se nadam, dok mi sklanjanje dalekovoda niko nije spominjao..
Sto se tice druge faze, nece nam biti lako ziveti na gradilistu, ali dobro. Trebace tu dosta godina da se projekat zavrsi u smislu da zgrade i svi parkovi budu kompletni, da sve ozeleni.. Nego, ja ne vidim da pominju negde drugi fazu? Samo da ne odustanu

Kada smo overavali ugovor o kupoprodaji(decembar 2024 godine) rekli su da prodaja 2 faze krece u maju 2025 godine.

 

[gavra]

@dominus2507 Koji datum vam u ugovoru stoji kao rok izgradnje i sta su vam rekli koji je realan datum ako ste pitali?

 

[dominus2507]

@dominus2507 Koji datum vam u ugovoru stoji kao rok izgradnje i sta su vam rekli koji je realan datum ako ste pitali?

31.03.2026 godine,Ivy zgrada cetvorosoban stan. Nisam ih pitao...

 

[WMND]

Meni pise planirani datum, pretpostavljam i vama. Nama od ranije je decembar 2025, ali svakako pretpostavljam da je i dalje samo PLANIRANI, a rok za penale septembar? Mislim da i kad lazu moraju dozirano, prvo mart, pa ce posle leta da pomeraju

 

[dominus2507]

Pa da budemo realni,za projekat ove velicine mora biti nekog kasnjenja. E sad obzirom da su oni u februaru 2025 vec na koti 0, ne verujem da ce kljuceve predavati u septembru 2026 godine. Prijatelj koji se bavi gradjevinom kaze da njima treba 2-3 nedelje po spratu...
Meni je bitnije da izaberu dobre podizvodjace i da se kvalitetno odradi ono sto je navedeno u materijalizaciji...

 

[WMND]

Pa da budemo realni,za projekat ove velicine mora biti nekog kasnjenja. E sad obzirom da su oni u februaru 2025 vec na koti 0, ne verujem da ce kljuceve predavati u septembru 2026 godine. Prijatelj koji se bavi gradjevinom kaze da njima treba 2-3 nedelje po spratu...
Meni je bitnije da izaberu dobre podizvodjace i da se kvalitetno odradi ono sto je navedeno u materijalizaciji...

I ja se slazem sa tim, s tim da moj prijatelj iz gradjevine nije odusevljen sto nosi mogli malo preciznije specifikacije materijala da daju, ali mi je rekao to u sustini znaci da nisu jos zavrseni tenderi za sve, ne zna se ko ce raditi itd

 

[do_ob]

a jel se zna koja je cena sad?

 

[WMND]

Na cityexpert oglasu pise od 2600+PDV

 

[gavra]

Po toj ceni verovatno nema vise da se kupi.
Ako je smart home sada 3000e umesto 1000e na pocetku onda verujem da je i sve drugo skuplje. Na halo oglasima sam video oglas za oko 3300e.

Evo ga.. 3400e

 

[WMND]

Dobro, Ivy, 50 kvadrata, ka unutra, mozda i visi sprat. To su od skupljih.. Ja verujem da ima i dalje povoljnijih, ali sigurno ne po starim cenama, mora biti skuplje kada su izasli iz zemlje.

 

[gavra]

Upravu si, ali ovaj isti stan kada sam ja uzimao (u aprilu 24-te) je bio oko 152.000€ dok je sada skoro 170.
Mada mozda se agencija debelo ugradjuje.

 

[role]

Bice ovo sve bruka dobro, samo me zivo zanima gde ce ulica iznad olive da stane pa makar bila i jednosmerna

 

[benetonVG]

Poceo je da se radi 1.sprat na Ivy zgradi, dok se Olive zavrsava -5. Ok je napredammk, Olive podosta kasni, a za put iznad Olive nema mesta, niti vidim da bi smelo da se kopa na tako malom prostoru od gradilista uopste, ali dobro, da ne pricam napamet mozda ipak moze.

 

[WMND]

Oni najvise rade pod okriljem noci Salu na stranu, izgleda da lepo napreduje, malo su se pokrenuli.

 

[teglameda]

Ljudi koji održavaju instagram i facebook stranice Victory Gardensa brišu sve komentare i blokiraju nas jer ukazujemo na probleme i širimo svest o zagađenju na Padini, koje ugrožava naše zdravlje zbog bahatih pojedinaca iz šume. Upravo je izbio požar i vatrogasci su pozvani, komšija nam je javio na viber grupi. Možete se ljutiti koliko god želite, ali ako se to ne reši, svi koji su kupili stan tamo napravili su veliku grešku. Možete se samo nadati ludilu i očaju od udisanja smrada. Institucije ne reaguju i ne planiraju da reaguju. Kad pozovemo policiju, oni kažu kako nisu naišli na tragove paljenja. Vatrogasci neće da dođu ako nema vatre. Predsednik opštine kaže kako jedno od rešenja može biti da pale kablove malo dalje u šumi. Pa vi vidite u kom mi ludilu živimo.

 

[WMND]

Niko se ne ljuti, sigurna sam da svi delimo vase misljenje da je to ogroman problem. Samo nije da smo mocni po tom pitanju, sem da prodavcima sa kojima imamo kontakt ukazujemo na to, sto i radimo. Ja mislim da to moze da bude reseno samo ako bi se neko zainteresovao za gradnju tu, njih milom nece skloniti.

 

[excess]

Ljudi koji održavaju instagram i facebook stranice Victory Gardensa brišu sve komentare i blokiraju nas jer ukazujemo na probleme i širimo svest o zagađenju na Padini, koje ugrožava naše zdravlje zbog bahatih pojedinaca iz šume. Upravo je izbio požar i vatrogasci su pozvani, komšija nam je javio na viber grupi. Možete se ljutiti koliko god želite, ali ako se to ne reši, svi koji su kupili stan tamo napravili su veliku grešku. Možete se samo nadati ludilu i očaju od udisanja smrada. Institucije ne reaguju i ne planiraju da reaguju. Kad pozovemo policiju, oni kažu kako nisu naišli na tragove paljenja. Vatrogasci neće da dođu ako nema vatre. Predsednik opštine kaže kako jedno od rešenja može biti da pale kablove malo dalje u šumi. Pa vi vidite u kom mi ludilu živimo.

Au. Malo je reci jezivo. Pa jbt