"Victory Gardens" - FMP - stambeno poslovni kompleks na Čukaričkoj padini

[Beki]

@Beki

-Nadji gde sam ja napisao da je projekat top?

-Nadji gde sam napisao da se ne slazem da su romi i dalekovod problem uz potencijalni problem padavina i poplava?

-Gde sam napisao da garantujem ili da mi je investitor/agent prodaje rekao da mi garantuje da ce sve eventualne probleme oko projekta resiti

Pisao sam kada se o rusio onaj zid i pitao sam agenta. Kada su bile obilne padavine i ona poplava takodje pitao zbog garaza.

Samo mi nije jasno kako te (i jos pojedine forumase) ne mrzi da uporno pises hejt komentare. Malo bzv moras priznati. Meni neki drugi projekti nisu zanimljivi pa ne idem po temama i kvarim ljudima kupovinu nekretnine.

Ako imas neku ideju kako resiti problem palje ja kablova rad sam da salusam i ucestvujem, a ne samo bacis hejt i cao.

Meni licno cena odgovara, lokacija odgovara i zato sam i kupio sto ne kazem da svima treba da odgovara.

Ali vidim da ti to ne shvatas bas najbolje. Jednostavno si toksican. Razumem da si prirodno takav. Pozz

Toksican je jedino dim koji ces udisati.

Napisao sam resenje sto puta, smarajte investitora svaki dan, vase su pare, imate svako pravo, pritiskajte ga svakodnevno.

Nadji ti gde sam ja spominjao bilo kakav zid.

 

[Beki]

Zanimljivo i humano je takodje to pisanje da ce se problem valjda resiti dok se zgrade zavrse.

Dakle, direktno priznanje da je investiror u potencijalnoj moci da to resi.

A ako je u moci, jel razmisljate nekada da se to resi sto pre jer taj dim udisu stanovnici okolnih zgrada, radnici na gradilistu?

Ne, bitno je da je to da se to resi kada se se vi budete useljavali. Ako bude uopste.

Krenimo ispocetka, recimo da je investitor jedna mica i super lik, ali je prezauzet i zaboravio je, a i vi od obaveza ne stizete da razmisljate.

Imate neki kontakt, od sutra ujutro fino i kulturno - postovani, trt mrt, svidja mi se vas projekat, sve je super, odlican kvalitet, odlicni snimci iz dronova, hvala vam, jedva cekam da se uselim... samo da li bih mogao da znam kada ce resiti problem nehigijenskog naselja?

Ako ne odgovore, prekosutra opet pisite.

 

[Lukaluka]

Siromasnoj dusi nikad dosta. Sta god samo da komsiji crkne krava..
Dosao sam na forum ne bi li pratio desavanja i napredak a svaki dan samo vidim hejt komentare teletabisa koji ni ne kupuju stanove na ovom projektu.
Jeste sve ste u pravu, kad pada kisa kupacemo se, udarace nas kontenjeti na sve to i kisa zbog kancerogenog dima u vaduhu ce biti kancerogena pa kad udjes na mokrim patikama u stan ima i parket da crkne

 

[WMND]

Ja sam vise puta naglasila da se trudim za resavanje pomenutih problema upravo pritiskom, verujem da i svi drugi na neki nacin to rade, ali ovde cuje ko sta zeli. Pocinjem da mislim da su pojedinci botovi konkurencije, a ne samo duboko isfrustrirani ljudi koji imaju visak slobodnog vremena. I hajde razumela bih da neko potencijalnog kupca odvraca iz kvazi dobre namere, ajde mozda i iskreno dobre, ali da vredja potez kupaca, gde je vec svrsen cin, stanovi kupljeni, meni je to pre svega neljudski. Nekome je to mozda jedina opcija da obezbedi dom svojoj porodici i srecan je sto ce da se skuci posle pola zivota mukotrpnog rada recimo, a neko mu prica kako ce mu deca udisati kancerogene materije. Prica to i za decu koja vec tu stanuju, kakav manjak empatije i ljudstva. I ako vec vidite da neko gaji nadu da ce biti reseni problemi tu gde ce mu rasti deca, kako vam ne zadrhti ruka dok mu pisete da je glup i da ce ziveti u otrovnoj sredini, kako likujete zbog toga? Koliko smo losi ljudi postali

 

[niki]

Mene malo plasi ta lokacija, gde zidaju - jer kao neko ko je tu prolazio skoro svakodnevno, kada je lose vreme je bas bas problematicno. Na malo jacim kisama se slije ogromna kolicina vode iz pravca Zarkova i B.Brda. ocigledno kolektori za atmnosfersku kanalizaciju su losi i mora dosta infrastrukture da se preradi pre same lokacije. Nema sanse da kroz neko vreme ne bude problema sa vodama tu (uvek sam se pitao kako oni u tom nehigijenskom naselju prezivljavaju)

Mala kisica i nema ulice u Beogradu koja nije potopljena…samo zidaj, a kišna kanalizacija i održavanje odvoda jbg…

 

[Uros1975]

---

Covic bi trebao da dogovori sa gradom da se napravi neka zicara, da ima direktan spust sa vrha do Ade.

 

[lakilaki]

Ja sam vise puta naglasila da se trudim za resavanje pomenutih problema upravo pritiskom, verujem da i svi drugi na neki nacin to rade, ali ovde cuje ko sta zeli. Pocinjem da mislim da su pojedinci botovi konkurencije, a ne samo duboko isfrustrirani ljudi koji imaju visak slobodnog vremena. I hajde razumela bih da neko potencijalnog kupca odvraca iz kvazi dobre namere, ajde mozda i iskreno dobre, ali da vredja potez kupaca, gde je vec svrsen cin, stanovi kupljeni, meni je to pre svega neljudski. Nekome je to mozda jedina opcija da obezbedi dom svojoj porodici i srecan je sto ce da se skuci posle pola zivota mukotrpnog rada recimo, a neko mu prica kako ce mu deca udisati kancerogene materije. Prica to i za decu koja vec tu stanuju, kakav manjak empatije i ljudstva. I ako vec vidite da neko gaji nadu da ce biti reseni problemi tu gde ce mu rasti deca, kako vam ne zadrhti ruka dok mu pisete da je glup i da ce ziveti u otrovnoj sredini, kako likujete zbog toga? Koliko smo losi ljudi postali

Pobogu, zašto smo loši ljudi ako objašnjavamo potencijalnim kupcima probleme na koje možda nisu obratili pažnju. Šta ima da mi drhti ruka kad pišem komentar tog tipa - srećan sam jer ću možda nekom potencijalnom kupcu ukazati na mane prostora u koji će uložiti nekolicinu miliona dinara. Stvarno neljudski.

 

[Uros1975]

---

---

Pobogu, zašto smo loši ljudi ako objašnjavamo potencijalnim kupcima probleme na koje možda nisu obratili pažnju. Šta ima da mi drhti ruka kad pišem komentar tog tipa - srećan sam jer ću možda nekom potencijalnom kupcu ukazati na mane prostora u koji će uložiti nekolicinu miliona dinara. Stvarno neljudski.

Sve je to tacno ali gde da kupi ? Ovaj grad je razvaljen, bilo gde da kupi bice problema. Evo zimi,mozes biti milioner sa dedinja ali udises isto sranje ko ciga na padini.

 

[makicica]

Da li je neko od kupaca skoro kontaktirao svog agenta prodaje? Imate li saznanja kada ce biti 20% izgradjenosti kada ide rata na naplatu? Koje ste info dobili?

 

[Malvo]

Ja sam u Januaru kupio stan i garazno mesto u Olive zgradi, verujem da za tu cenu koja je tad bila nema bolja lokacija u smislu sta se sve nalazi u blizini kao i blizina samog centra grada. To naselje o kome svi pricaju jeste kriticno ali isto tako smatram da ce biti reseno jer je mnogo projekata planirano u blizini samog kompleksa

A šta se sve nalazi u blizini? Mikro lokacija je takva da bi bila glavni problem, samo da nema nehigijenskog naselja.

 

[gavra]

@makicica
Receno mi je otprilike okt-nov-dec. To je bilo na prvim razgovorima gde su mi dali kada bi bile sve rate do kraja izgradnje.

 

[WMND]

@makicica
Receno mi je otprilike okt-nov-dec. To je bilo na prvim razgovorima gde su mi dali kada bi bile sve rate do kraja izgradnje.

Bgm nama nije bas Receno septembar, pomerili na oktobar, evo novembra.. Kasni se malo sigurno, to je standard Mislim da 10ak dana ranije jave za ratu, mi cekamo. Ako treba da obavestim ovde kada bude rata, u slucaju da je nemate, nikakav problem.

 

[WMND]

Mi smo prodavcu slali cak i smimak onog obrusavanja, cisto malo da ih cacnemo, da cujemo sta ce da kazu

 

[Lukaluka]

A šta se sve nalazi u blizini? Mikro lokacija je takva da bi bila glavni problem, samo da nema nehigijenskog naselja.

Ada je blizu, imas trzni centar koji je blizu, Pozeska, do grada ti treba 10min ( isto kao sa zvezdare ili vozdovca gde je sve mnogo skuplje ), ako neko cesto putuje tu je i obilaznica kad je spic u Beogradu, na nbgd si preko mosta na adi vrlo brzo. To je od stvari koje su meni bile bitne pri odabiru

 

[Malvo]

Ne mogu da se takmičim sa nečijim subjektivnim sklonostima, tvoj život, tvoja stvar, ali opet ostajem pri tome da je mikro lokacija katastrofalna i bez izgleda da se to bitnije promeni. Pokušavam da zamislim goru mikro lokaciju od ove i ne ide mi. Lisice tumaraju okolo svaki dan.

Ada je jedino što je pešački blizu, a i to je nategnuto. Tržni centar u blizini danas imaš u svim delovima grada. Kad se sve ovo izgradi, ne da nećeš biti u centru za 10 minuta, nego ćeš 15 putovati do Šećerane. Bog neka nam je u pomoći svima koji koristimo taj potez.

 

[makicica]

Mi smo prodavcu slali cak i smimak onog obrusavanja, cisto malo da ih cacnemo, da cujemo sta ce da kazu

I sta ste dobili kao odgovor?

 

[vinogradjanin]

Ada je blizu, imas trzni centar koji je blizu, Pozeska, do grada ti treba 10min ( isto kao sa zvezdare ili vozdovca gde je sve mnogo skuplje ), ako neko cesto putuje tu je i obilaznica kad je spic u Beogradu, na nbgd si preko mosta na adi vrlo brzo. To je od stvari koje su meni bile bitne pri odabiru

Sve okej, ali da je 10 minuta do grada, daj da se ne lažemo. Živim kod Stankom centra, znači ni u 3 ujutru ne mogu da stignem do Galerije za 10 minuta, a kamoli do centra grada. Pre neki dan išao do posla, trebalo mi 1sat i 20minuta do zgrade Politike gde radim, ušao u prevoz u 8 izašao u 9.18. Ludilo. Još sam išao sa minibusom, kao platiću više jer je brže, kad se napuni ne staje na stanice dok se ne oslobodi mesto. Kolima je misaona imenica ići, Radnička, Obrenovački drum, sajam, sve kolaps. Leti mi je trebalo oko 30 minuta kolima i to je podnošljivo, 40 min busom.

Ruku na srce dok sam radio u Airport City-ju trebalo mi je izmedju 15-20 minuta kolima.

 

[Beki]

@Igor

Ajde malo procesljas prethodnih par strana i obrati paznju na recnik ovih novih forumasa, ponovilo se vise puta, skoro da ce broj raznih pogrdnih naziva preci u dvocifren, ako vec nije.

 

[makicica]

Ne mogu da se takmičim sa nečijim subjektivnim sklonostima, tvoj život, tvoja stvar, ali opet ostajem pri tome da je mikro lokacija katastrofalna i bez izgleda da se to bitnije promeni. Pokušavam da zamislim goru mikro lokaciju od ove i ne ide mi. Lisice tumaraju okolo svaki dan.

Ada je jedino što je pešački blizu, a i to je nategnuto. Tržni centar u blizini danas imaš u svim delovima grada. Kad se sve ovo izgradi, ne da nećeš biti u centru za 10 minuta, nego ćeš 15 putovati do Šećerane. Bog neka nam je u pomoći svima koji koristimo taj potez.

I lisice tumaraju?
Pa

Sve okej, ali da je 10 minuta do grada, daj da se ne lažemo. Živim kod Stankom centra, znači ni u 3 ujutru ne mogu da stignem do Galerije za 10 minuta, a kamoli do centra grada. Pre neki dan išao do posla, trebalo mi 1sat i 20minuta do zgrade Politike gde radim, ušao u prevoz u 8 izašao u 9.18. Ludilo. Još sam išao sa minibusom, kao platiću više jer je brže, kad se napuni ne staje na stanice dok se ne oslobodi mesto. Kolima je misaona imenica ići, Radnička, Obrenovački drum, sajam, sve kolaps. Leti mi je trebalo oko 30 minuta kolima i to je podnošljivo, 40 min busom.

Ruku na srce dok sam radio u Airport City-ju trebalo mi je izmedju 15-20 minuta kolima.

Gde danas nije guzva u BG u saobracaju, nekad se 5km putuje pola h kada je spic i guzva..i ljudima sa Dedinja, Senjaka treba pola h do grada kada je guzva i spic. To je drugi problem koji ima ceo grad i gde ce biti samo gore i gore, naseljava se gradi se.. mislim kao ok u pravu ste, ali isti problem imaju i ljudi diplomatskog naselja ili brda npr, a ne samo buduci zivetlji victory gardens-a..
a vidim gore pominju se i lisice i to je novi problem znaci
U pravu su ljudi koji kazu da ima ovde dosta ljudi koji su tu samo da bacaju hejt i omalovazavaju ljude koji su posteno kupili svoj buduci dom u prestonici, a malo je onih dobronamernih koji i treba da iznesu nedostatke samog komplexa, ali kroz cinjenice… a ne licne frustracije..

 

[Beki]

U 3 ujutro se lagano stize za desetak minuta do centra i u to doba se vidi koliko je ovo mali grad u stvari.

Preko dana niko ni iz jedne tacke u gradu nema garanciju koliko ce putovanje do centra trajati. Izmedju 15 i 115 minuta.

Svakako nije daleko i nije slepo crevo i postoji vise nacina da se stigne do grada.

 

[vinogradjanin]

I lisice tumaraju?
Pa

Gde danas nije guzva u BG u saobracaju, nekad se 5km putuje pola h kada je spic i guzva..i ljudima sa Dedinja, Senjaka treba pola h do grada kada je guzva i spic. To je drugi problem koji ima ceo grad i gde ce biti samo gore i gore, naseljava se gradi se.. mislim kao ok u pravu ste, ali isti problem imaju i ljudi diplomatskog naselja ili brda npr, a ne samo buduci zivetlji victory gardens-a..
a vidim gore pominju se i lisice i to je novi problem znaci
U pravu su ljudi koji kazu da ima ovde dosta ljudi koji su tu samo da bacaju hejt i omalovazavaju ljude koji su posteno kupili svoj buduci dom u prestonici, a malo je onih dobronamernih koji i treba da iznesu nedostatke samog komplexa, ali kroz cinjenice… a ne licne frustracije..

Ma jok, nego mi je neralno da neko napiše 10 minuta do centra. K'o kad sam išao u srednju pa drugar iz Borče 3 tvrdi da stiže do centra za 10 minuta. Jes, helikopterom. Ja ne bacam hejt zbog gužve u saobraćaju ili koliko treba da se stigne do grada. Živim u ovom kraju već 10 godina gužve su mi poznate i kao takve sam ih prihvatio. Volim Banovo Brdo, i ako ste mogli da primetite u mojim prethodnim post-ovima naveo sam argumentovano činjenicama negativne aspekte ove lokacije.

Na stranu ostavljam što su digli prašinčugu toliko da je celo donje BB zatrovano, ili što sam morao da platim zamenu blatobrana na autu jer su doktori nauke izlili beton na put ka Belim Vodama, ili što su skroz uništili taj isti put i stvorili veću gužvu. E to su već lične frustracije, a moji post-ovi su na osnovu činjenica ili ličnih iskustava jer kao što sam rekao živim 10 godina na ovoj lokaciji. A svaki kontra argument u ovom thread-u je na nivou: "REKLI MI U PRODAJI DA ĆE DA REŠE". Toliko o ostrašćenosti. Na kraju dana ovo je slobodna diskusija, možete da poslušate savet, uvažite mišljenje, ili ignorišete. Sportski pozdrav.

 

[WMND]

I sta ste dobili kao odgovor?

Pa nisam bila zadovoljna odgovorom iskreno. Klasican sales odgovor - desava se, to nije nista, namerno snimljeno itd.. Drug mi je u gradjevini, radi na ozbiljnijim projektima i kaze - ne, ne desava se, nije dobro sto se desilo, ali sada moraju uraditi kako treba, kao gledaj sa te strane

 

[gavra]

Bgm nama nije bas Receno septembar, pomerili na oktobar, evo novembra.. Kasni se malo sigurno, to je standard Mislim da 10ak dana ranije jave za ratu, mi cekamo. Ako treba da obavestim ovde kada bude rata, u slucaju da je nemate, nikakav problem.

Kad stignem okacicu da vidite za sve rate kako mi je receno. Imam i napisano. Za svaku ratu su mi rekli od-do. Npr rata broj 4 od marta do maja.

 

[Malvo]

I lisice tumaraju?
Pa

Gde danas nije guzva u BG u saobracaju, nekad se 5km putuje pola h kada je spic i guzva..i ljudima sa Dedinja, Senjaka treba pola h do grada kada je guzva i spic. To je drugi problem koji ima ceo grad i gde ce biti samo gore i gore, naseljava se gradi se.. mislim kao ok u pravu ste, ali isti problem imaju i ljudi diplomatskog naselja ili brda npr, a ne samo buduci zivetlji victory gardens-a..
a vidim gore pominju se i lisice i to je novi problem znaci
U pravu su ljudi koji kazu da ima ovde dosta ljudi koji su tu samo da bacaju hejt i omalovazavaju ljude koji su posteno kupili svoj buduci dom u prestonici, a malo je onih dobronamernih koji i treba da iznesu nedostatke samog komplexa, ali kroz cinjenice… a ne licne frustracije..

Nisu lisice problem, neće ti se useliti u tvoj novi dom koji si pošteno kupila u prestonici.
Problem je mikro lokacija, koja je takva da tim područjem tumaraju lisice, da na jednu stranu imaš vodoizvorište, na drugu Julino brdo koje se uzdiže iznad naselja kao planina Fudži i uzbrdicu koju je nemoguće savladati pešice, pa kao jedina atrakcija mikro lokacije ostaje crkva na Padini. Eto da ne grešim dušu ima blizu i vrtić, ali isto tako nema osnovne škole u blizini, stari problem Čukaričke padine (ako stanovnici ovog naselja dozvoljavaju da ih se tako nazove, ne znam možda je i to uvreda).
Sve ovo postoji nevezano za famozni dalekovod, sezonski vodopad iz Valjevske i popaljeni kabl, za koje eto optimistično pretpostavljam da će biti rešeni.

 

[Beki]

Ma jok, nego mi je neralno da neko napiše 10 minuta do centra. K'o kad sam išao u srednju pa drugar iz Borče 3 tvrdi da stiže do centra za 10 minuta. Jes, helikopterom. Ja ne bacam hejt zbog gužve u saobraćaju ili koliko treba da se stigne do grada. Živim u ovom kraju već 10 godina gužve su mi poznate i kao takve sam ih prihvatio. Volim Banovo Brdo, i ako ste mogli da primetite u mojim prethodnim post-ovima naveo sam argumentovano činjenicama negativne aspekte ove lokacije.

Na stranu ostavljam što su digli prašinčugu toliko da je celo donje BB zatrovano, ili što sam morao da platim zamenu blatobrana na autu jer su doktori nauke izlili beton na put ka Belim Vodama, ili što su skroz uništili taj isti put i stvorili veću gužvu. E to su već lične frustracije, a moji post-ovi su na osnovu činjenica ili ličnih iskustava jer kao što sam rekao živim 10 godina na ovoj lokaciji. A svaki kontra argument u ovom thread-u je na nivou: "REKLI MI U PRODAJI DA ĆE DA REŠE". Toliko o ostrašćenosti. Na kraju dana ovo je slobodna diskusija, možete da poslušate savet, uvažite mišljenje, ili ignorišete. Sportski pozdrav.

Blizu je bre grad. Kada su guzve, mozes i da zivis u centru i da se klackas do druge lokacije u centru dva sata. To je problem svih nas, ne samo novih stanovnika Victory Gardensa. Ako se to resi, lako ce stizati do grada, bas lako i brzo, ako se ne resi, naje*******ali su, ali jednako kao i svi ostali.

Ti rece da u tri ujutro ne moze do Galerije za 10 minuta, gde bre ne moze, lagano stignes do Terazija za desetak minuta.

Gledam sad, pozvao sam veceras taksi u 11 i 44 iz centra, znaci pozvao da dodje, nisam tad usao u njega, i u 11 i 55 se javio da sam izasao iz taksija i stigao na Banovo brdo i da ulazim u zgradu.

Ok, Victory Gardens je udaljeniji od grada nego sto sam ja, ali ne mnogo.