"Victory Gardens" - FMP - stambeno poslovni kompleks na Čukaričkoj padini
- Začetnik teme niki
- Datum pokretanja
Bas me interesuje kako ce preseliti ~500, il vise Roma odatle, i gde... Onaj ko nema iskustva sa njima i sa tim sta rade (procam za grejanje, spaljivanje kablova itd) nema ideju u kakav pakao dolazi.
Il radis za investitora il si kompletno delusional, ziveces tu gde ce ti neko skracivati zivot svojim bahatim i neodgovornim ponasanjem... SrecnoOpusteni smo mi, sigurno ne ocekujemo da ono sto ti kaze prodavac bude kompletna istina, ili da je render identican izvedenom stanjuA vama zelim da uzivate u svojim domovima koje ste za sebe odabrali, i da vam kazem da biste bili mnoogo srecniji ukoliko prestanete da zelite zlo drugima
vinogradjanin
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 14.07.2021.
- Poruke
- 221
- Pohvaljen
- 681
Vraćam se iz Mega maksija malo pre, i na isključenju za Padinu idu cigani na frezi u suprotnom smeru. Prikolica nakačena na frezu puna isečenih stabala, išla gospoda da nelegalno seku drveće na Makišu i Adi. Kad založe mokra drva ima da bude k'o u pušnici
To država treba da resi,a resila je u belvilu gde vucic sad živi kad je mišković pravio samo tako…tako da to covic zida to će đ ase resi,eno vidim na 25 maju kod parkinga napravili nehigijensko naselje bole ih uvo žive u centru grada ne plaćaju nisya prose im deca i niko ih ne dira od isntitucija
vinogradjanin
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 14.07.2021.
- Poruke
- 221
- Pohvaljen
- 681
Dioksini Čukaricke šume - Kako stanovnici Čukaričke padine već 15 godina udaraju u zidove institucija - Eko straža
U Politici se pre tačno četiri godine pojavio članak pod nazivom Čukarička padina u dimu spaljenih guma. Problem je počeo mnogo godina pre toga, da bi 2016. godine dobio neku medijsku podršku i posle toga utihnuo. Ali na žalost utihnula je medijska pažnja, ali ne i problem. Kako ne bi smo...
ekostraza.com
Svi znamo koji su glasovi SNSu najvredniji. Ili će ostati gde jesu, ili će dobiti gde da stanuju o trošku državnog budžeta.
Ljudiii, Victory Gardens je buduci komplex koji ce naseliti preko 5000 ljudi.
Komplex je ogroman i ukoliko se ne resi nehigijensko naselje ostale 2 lamele koje se kasnije planiraju ce se teze prodavati, i toga su investitori sigurno svesni.
Drugo ukoliko bude tako kako je sad, mnogi ce se odluciti da prodaju.. i verovatno profitirati, jer ce cena kvadrata biti veca nego u predprodaji. Tako da nije to sad problem bez resenja (govorim za ljude koji su usli u proces kupovine vec), da se nisu za*ebali kao sto forumasi ovde pisu.
Ali koliko vidim mnogi sa foruma su komsije koje zive u tom okruzenju i suoceni su sa ovim visedecenijski problemom, pa i dalje su tu gde su, vidim nije ih oteralo da prodaju, odsele se itd..
problem jeste trenutno takav kakav je, verujemo da ce se srediti i resiti, jer jeste i u interesu investitora. Generalno nije to nikakva tajna, i vecina potencijalnih kupaca je upoznata i zna za problem i manu.
Ja licno verujem da ce to kad-tad izmestiti, jer sve te parcele su negde planirane za gradnju u nekoj buducnosti.
Komplex je ogroman i ukoliko se ne resi nehigijensko naselje ostale 2 lamele koje se kasnije planiraju ce se teze prodavati, i toga su investitori sigurno svesni.
Drugo ukoliko bude tako kako je sad, mnogi ce se odluciti da prodaju.. i verovatno profitirati, jer ce cena kvadrata biti veca nego u predprodaji. Tako da nije to sad problem bez resenja (govorim za ljude koji su usli u proces kupovine vec), da se nisu za*ebali kao sto forumasi ovde pisu.
Ali koliko vidim mnogi sa foruma su komsije koje zive u tom okruzenju i suoceni su sa ovim visedecenijski problemom, pa i dalje su tu gde su, vidim nije ih oteralo da prodaju, odsele se itd..
problem jeste trenutno takav kakav je, verujemo da ce se srediti i resiti, jer jeste i u interesu investitora. Generalno nije to nikakva tajna, i vecina potencijalnih kupaca je upoznata i zna za problem i manu.
Ja licno verujem da ce to kad-tad izmestiti, jer sve te parcele su negde planirane za gradnju u nekoj buducnosti.
Ako gledamo sa pravne strane, ko je investitor da resava te probleme? Da li ste dobili bilo kakvu pisanu potvrdu da ce taj problem biti resen i da oni garantuju da ce to „naselje“ biti pomereno, ili samo verujete ili zelite da verujete osobi koja vam prodaje nekretninu? Oni vam, dok ne prodaju sve, mogu obecavati da ce se stvari resiti, da je to u procesu, itd. Medjutim, u ovoj zemlji se problemi resavaju jedino kada postoji interes, a taj interes je da neko zeli da izgradi kompleks na toj parceli. Sve ostalo je prazna prica.
Navip
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.10.2018.
- Poruke
- 1.633
- Pohvaljen
- 4.837
Sa pravne strane, država toleriše bezakonje.
Ne postoji nista napismeno naravno, niti kazem da slepo verujem investitoru ili drzavi.
Kazem samo da je to visedecenijski problem bio i pre victory i posle nevezano za taj komplex. Ne treba fokus victory gardensa da se vrti samo oko romskog naselja, volela bih za neke nove druge informacije da mogu da se informisem ovde, saznam..
Npr ima li neko saznanje kako napreduju radovi, dal prate planove i rokove?
Poslednja izmena:
Beki
Professional
- Učlanjen(a)
- 27.10.2015.
- Poruke
- 10.677
- Pohvaljen
- 21.427
Potencijalni kupci bi trebali ili da bojkotuju investitore koji ih zavlace ili da vrse pritisak da se to resi. Investitor ima najvecu sansu da to resi i spasi citavo naselje, ne samo zgrade sto on gradi, a kupci imaju ekskluzivnu priliku da ga stisnu.
Ja sam se odselio, mada dobro, nije bio moj stan. Nisam prodavao.
Ako ostane kako jeste, kupci mogu da prodaju stan i dobiju vise para samo ako precute novim kupcima o svemu i uvale im stan. Ako su iskeni i navedu razloge sto prodaju, tesko da ce dobiti vise para ako se nista ne promeni.
Pored naselja u sumi gde se pali sve i svasta i kancerogeni dim se siri citavim krajem, postoji i problem dalekovoda i problem poplava pri svakoj iole vecoj kisi.
Jesu li kupci svesni da sva ova voda ide ka njima i da kontejneri im ulecu u naselje?
Sto je isto u sustini lako resiv problem i investitor ima istorijsku sansu da pritisne gde treba da se to resi. A kupci da ga stisnu.
Bez toga, svi ste samo ovce za sisanje sa kojima moze da radi ko sta hoce. Lepa se poruka salje i za svaku buducu gradnju, mozemo sta hocemo, a svejedno ce kupovati, sto bi se cimali?
Bitno da renderi umesto naselja u sumi prikazuju raj i zelenilo.
Beki
Professional
- Učlanjen(a)
- 27.10.2015.
- Poruke
- 10.677
- Pohvaljen
- 21.427
Da li je kupcima jasno receno da je ovo svakodnevna pojava? Da je ovo dole na slici buduce mesto njihovog stanovanja, a ovaj dim je cak i dobar jer vetar ne ide u pravcu zgrada, a i ovo je iz naselja u sumi koje je malo dalje od njih, ima i jedno blize
Znate li da ovo nije incident i neki pozar koji se desio vec svakodnevnica?
I da mnogi pricaju kako bi oni upali i to resili, a nije da nije bilo toga i opet nista.
Problem se mora na visem nivou resiti i ovo je fina prilika.
Svi da pogledaju snimak dole, a buduci stanari taman da upoznaju prve komsije:
www.facebook.com
Znate li da ovo nije incident i neki pozar koji se desio vec svakodnevnica?
I da mnogi pricaju kako bi oni upali i to resili, a nije da nije bilo toga i opet nista.
Problem se mora na visem nivou resiti i ovo je fina prilika.
Svi da pogledaju snimak dole, a buduci stanari taman da upoznaju prve komsije:
Inicijativa za zdravu i bezbednu Čukaričku padinu. | I dok nedeljom narod po kucama odmara, kuva ruckove, provodi vreme kako god da se sabere od prosle nedelje i pripremi za sledecu, ekipica iz sume slja... | Facebook
I dok nedeljom narod po kucama odmara, kuva ruckove, provodi vreme kako god da se sabere od prosle nedelje i pripremi za sledecu, ekipica iz sume sljaka li sljaka. Tri lomace su gorele, do dve sam...
www.facebook.com
Ok slazem se da je sada velika sansa da se pritisne i da se konacno problem resi, videcemo sta ce biti od toga.
Mislim da su i kupci svesni i vrlo obavesteni o svim nedostacima okruzenja i da itekako ista ova pitanja i stavove podele sa prodajom, koja nadam se sve to prenosi dalje kome treba. Sve u svemu sta je tu je, zivi bili videli kako ce na kraju sve to izgledati. Ja se nadam i misljenja sam da ce se taj deo grada koji je trenutno naruzen, srediti.
Hteo bih da napomenem svim kupcima, uzimajući u obzir da sam i ja do pre par dana bio u postupu kupovine, da je problem tzv. nehigijenskog razloga rešiv samo ukoliko neko bude odlućio da gradi na području makiške šume. 2020. godine je usvojen određeni urganistički plan i idejno rešenje za građenje na pomenutom području, ali od tada, gotovo 5 godina nije počela izgradnja bilo čega. Radi se o zemljištu na kojem je, generalno, izgradnja problematična jer je u pitanju jedno od glavnih vodoizvorišta za Beograd, ali, naravno, stanovnicima tog naselja to nije od naročitog značaja. Uzimajući u obzir navedenu poteškoću pri izgradnji na navedenim parcelama, ne znam čime se vode budući stanovnici ovog budućeg elitnog naselja, kada procenjuju da će se problem rešiti, jer je, eto, prodavac obećao da hoće. U suštini, obećao bi da će preseliti Adu Ciganliju na Tisu, da bi prodao nepokretnost.
Napomene radi, paljenjem guma i kablova dolazi do oslobađanja kancerogenih čestica - furana i dioksina, koji predstavljaju vrste bojih otrova i čak i periodična izloženost njima može dovesti do značajnih zdravstvenih problema. Ako pogledate zvaničkn izveštaje Agencije za zaštitu životne sredine videćete da ne postoji merenje količine navedenih materija, već isključivo sumpor dioskida, azotnih isparenja, PM2.5 i PM2.10 čestica, ali se time ne obuhvata merenje prisustva navedenih toksičnih materija, pa podaci o ugroženosti zdravlja stanovnika zvanično izostaju.
Juče sam, u komunikaciji sa komunalnom milicijom čuo podatak da je u proteklih 40 dana bilo više od 90 prijava koje se odnose na paljenje guma i kablova, što implicira da se ne radi o sporadičnom paljenju, naprotiv.
Uglavnom, investitor će, majke mi, rešiti problem.
Napomene radi, paljenjem guma i kablova dolazi do oslobađanja kancerogenih čestica - furana i dioksina, koji predstavljaju vrste bojih otrova i čak i periodična izloženost njima može dovesti do značajnih zdravstvenih problema. Ako pogledate zvaničkn izveštaje Agencije za zaštitu životne sredine videćete da ne postoji merenje količine navedenih materija, već isključivo sumpor dioskida, azotnih isparenja, PM2.5 i PM2.10 čestica, ali se time ne obuhvata merenje prisustva navedenih toksičnih materija, pa podaci o ugroženosti zdravlja stanovnika zvanično izostaju.
Juče sam, u komunikaciji sa komunalnom milicijom čuo podatak da je u proteklih 40 dana bilo više od 90 prijava koje se odnose na paljenje guma i kablova, što implicira da se ne radi o sporadičnom paljenju, naprotiv.
Uglavnom, investitor će, majke mi, rešiti problem.
Beki
Professional
- Učlanjen(a)
- 27.10.2015.
- Poruke
- 10.677
- Pohvaljen
- 21.427
Problem je veci jer je njima to paljenje izvor prihoda, a ne da se ugreju.
Odnosno, desava se cele godine, a ne samo kad je hladno i ne moze se problem resiti kada bi neko i bio dobre volje da im odnese neka drva za ogrev.
U sustini, sve i da im i neko napravi normalne kuce tu sa sve centralnim grejanjem, oni bi i dalje nastavili da pale.
Odnosno, desava se cele godine, a ne samo kad je hladno i ne moze se problem resiti kada bi neko i bio dobre volje da im odnese neka drva za ogrev.
U sustini, sve i da im i neko napravi normalne kuce tu sa sve centralnim grejanjem, oni bi i dalje nastavili da pale.
Da li ste zbog toga odustali od kupovine?
Upravo zbog ovoga. 15 dana posto sam krenuo u proces sam gotovo svake večeri bio na Padini. Svake večeri je bilo dima, a pre dve večeri toliko da se od kompleksa nisu videle granične zgrade na Padini. Zaista šteta jer je naselje sjajno zamišljeno, ali imam malu bebu i izlaganje nje ovim stvarima nije nešto na šta lagodno mogu da pristanem. Takođe, istakao bih da argument u odbranu kompleksa - pa šta, ceo grad je zagađen - ne stoji u ovom slučaju. Nemam ništa protiv toga da dim dolazi od zapaljenog ogreva, štaviše godinama sam živeo u manjem gradu gde se ljudi na taj način greju pa sam na to navikao, ali nisam navikao na kiseli dim gume i plastike koji dovodi do toga da se valjano zakašlješ posle desetak minuta boravka napolju.
Na kraju, neizostavan je i argument - pa šta, zatvoriš prozor i uključiš prećišćivač vazduha. Njegov cinizam ne zaslužuje komentar.
Na kraju, neizostavan je i argument - pa šta, zatvoriš prozor i uključiš prećišćivač vazduha. Njegov cinizam ne zaslužuje komentar.
Sjajno objasnjeno, slazem se sa svim, iako sam ovde okarakterisana kao delusional ili saradnik investitora
Ja sam preuzela taj rizik, daleko od toga da ne vidim velicinu problema, ali mogu da kazem da sam aktivna koliko je u mojoj moci da ucestvujem u resavanju istog. Sto naravno ne znaci da ce biti resen, vec samo da se nadam tome i da ne sedim skrstenih ruku. Moje licno misljenje je da svakako nece biti resen pre useljenja, ne mastam o tome zaista i nazalost sigurno cu se susresti sa tim zagadjenim vazduhom, kao i ostali stanovnici naselja. Mozda i mene to primora da odem, nikad se ne zna.
Svakako, ponavljam, glasna sam po pitanju problema i ne sedim skrstenih ruku i verujem da bi ostali bili od vece pomoci ako daju ideje drugima kako da se bore protiv problema, a ne da vredjaju buduce stanare.
Belgrade-south
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 11.04.2012.
- Poruke
- 418
- Pohvaljen
- 784
Resice vam sve to predsednik Nesa, ima da prodjete kao Srbi sa Kosmeta
Nece biti reseno, ko god je kupio stan i misli da ce investitor ili drzava nesto resiti, nece sigurno. Mozda ako bude prolazila neka velika saobracajnica ili eventualno gradnja necega sto je bitno nekome u vrhu drzave. Ovako sigurno nece resavati taj problem jer im nije u interesu, lokacija ima koliko hocete za gradnju stanova. Pisem ovo kao neko ko je kupio stan na Karaburmi, gde je isti problem sa ciganima i paljenjem, doduse ne u ovoj meri, rekao bih da je dosta manje. Moj savet je da ne kupujete stan na toj lokaciji niti bilo gde u blizini cigana jer dolazite u situaciju da trujete sebe i svoju decu sa cesticama koje su mutagene i kancerogene. Komsije sa Karaburme i Visnjice i okolnih delova su pokusale da podignu svest o ovome, organizovali skupove i jednu blokadu koje je naravno bila neuspesna jer su ljudi neizainteresovani za resavanje ovog problema. Sto nego gore napisa svi udisemo ovo neko vise a neko manje. Prepusteni smo drzavi kojoj je bitnija manjina koju ne moze da integrise u sistem niti da protera pa je lakse ignorisati da se ne bi Evropske organizacije uznemirile. Ovako je lakse pustiti da nas truju i nikome nista.
Iskreno za tu cenu kvadrata pre bih gledao polovne stanove po Bg na lokacijama gde nema cigana. Srecno svima sta god odlucili.
Iskreno za tu cenu kvadrata pre bih gledao polovne stanove po Bg na lokacijama gde nema cigana. Srecno svima sta god odlucili.
Navip
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.10.2018.
- Poruke
- 1.633
- Pohvaljen
- 4.837
Jedan od primera, gde drzavni organi svesno krse zakon.