Šta je novo?
Od:
Filteri

"Victory Gardens" - FMP - stambeno poslovni kompleks na Čukaričkoj padini

zanima me koliko ovde na forumu zaista ima kupaca? Furaju priču da su prodali 360 stanova 😅
 
I ovde nema ni jednog kupca od tih 400? ja sam bila da se informišem, naravno, nalaze se u beogradu na vodi..dalo su mi plan detaljne regulacije iz 2020, sklanjanje dalekovoda, nehigijenskohlg naselja itd...gradi se lidl prekoputa...ali to je sve plan, da li ce to da se desi? lično, projekat izgleda lepo, mwni je Hodan zbog blizine ade i mosta...ali sve oko njega me odbija, mikrolokacija kao i pumpanje cele priče
 
@Trident Na pocetku prodaje je bilo 2600€ sa pdv-om. Sad su izasli iz zemlje i logicno da ce da bude jaca cena. Ako su Sunnyville (kod Lesca) i Vila Banjica (Jajinci) 2500€ zasto je ovde 3000€ mnogo? Koliko po tvom misljenju treba da bude...2000€?
 
Vila Banjica je 2100, Sanivil 2400 sa pdv-om.
 
Dobar dan svima!
Mi smo kupili stan i garažno mesto pre 5 meseci dok su bili pod zemljom i radovi idu ozbiljnim tempom i sve ide po planu.
Svaki mesec se snima dronom napredak radova i deluje da će biti jako lepo. Projektno finansiranje od strane AIK banke..
Kvalitet gradnje je dobar i sama činjenica da je rađeno 5 nivoa podzemne garaže govori o ozbiljnosti projekta i o visini uloženog novca.
Za nešto manje pare moglo je da se kupi stan na nekoj lošijoj lokaciji( Ledine, Mirijevo,Careva Ćuprija i sl.), uz demit fasadu i bez parkinga i sl.
Metro linija bi trebalo da prođe blizu kompleksa.
Verujem da će biti rešen problem nehigijenskog naselja, jer je lokacija primamljiva za mnoge..
Uostalo videćemo, nehigijenskih naselja ima svuda po gradu i njihovih migracija sa jedne lokacije na drugu.. grad sve proguta.
 
Ja sam u Januaru kupio stan i garazno mesto u Olive zgradi, verujem da za tu cenu koja je tad bila nema bolja lokacija u smislu sta se sve nalazi u blizini kao i blizina samog centra grada. To naselje o kome svi pricaju jeste kriticno ali isto tako smatram da ce biti reseno jer je mnogo projekata planirano u blizini samog kompleksa
 
Ducilo je napisao(la):
Dobar dan svima!
Mi smo kupili stan i garažno mesto pre 5 meseci dok su bili pod zemljom i radovi idu ozbiljnim tempom i sve ide po planu.
Svaki mesec se snima dronom napredak radova i deluje da će biti jako lepo. Projektno finansiranje od strane AIK banke..
Kvalitet gradnje je dobar i sama činjenica da je rađeno 5 nivoa podzemne garaže govori o ozbiljnosti projekta i o visini uloženog novca.
Za nešto manje pare moglo je da se kupi stan na nekoj lošijoj lokaciji( Ledine, Mirijevo,Careva Ćuprija i sl.), uz demit fasadu i bez parkinga i sl.
Metro linija bi trebalo da prođe blizu kompleksa.
Verujem da će biti rešen problem nehigijenskog naselja, jer je lokacija primamljiva za mnoge..
Uostalo videćemo, nehigijenskih naselja ima svuda po gradu i njihovih migracija sa jedne lokacije na drugu.. grad sve proguta.
Kliknite za proširenje...
Dobar pokusaj, ali previse providno, odaju te neki delovi, previse su ocigledni.

Ajde opet probaj, zanemaricemo ovaj prvi pokusaj.

Na primer ova recenica mi je previse ipak, malo je sredi da ne bude toliko ocigledno

Ducilo je napisao(la):
Kvalitet gradnje je dobar i sama činjenica da je rađeno 5 nivoa podzemne garaže govori o ozbiljnosti projekta i o visini uloženog novca.
Kliknite za proširenje...
 
Beki je napisao(la):
Dobar pokusaj, ali previse providno, odaju te neki delovi, previse su ocigledni.

Ajde opet probaj, zanemaricemo ovaj prvi pokusaj.

Na primer ova recenica mi je previse ipak, malo je sredi da ne bude toliko ocigledno
Kliknite za proširenje...
Šta me odaju, kao kupca? Pa normalno da navijam za sebe i u projekat u koji sam uložio teško stečeni novac?
 
Mene malo plasi ta lokacija, gde zidaju - jer kao neko ko je tu prolazio skoro svakodnevno, kada je lose vreme je bas bas problematicno. Na malo jacim kisama se slije ogromna kolicina vode iz pravca Zarkova i B.Brda. ocigledno kolektori za atmnosfersku kanalizaciju su losi i mora dosta infrastrukture da se preradi pre same lokacije. Nema sanse da kroz neko vreme ne bude problema sa vodama tu (uvek sam se pitao kako oni u tom nehigijenskom naselju prezivljavaju)
 
BataDz je napisao(la):
Mene malo plasi ta lokacija, gde zidaju - jer kao neko ko je tu prolazio skoro svakodnevno, kada je lose vreme je bas bas problematicno. Na malo jacim kisama se slije ogromna kolicina vode iz pravca Zarkova i B.Brda. ocigledno kolektori za atmnosfersku kanalizaciju su losi i mora dosta infrastrukture da se preradi pre same lokacije. Nema sanse da kroz neko vreme ne bude problema sa vodama tu (uvek sam se pitao kako oni u tom nehigijenskom naselju prezivljavaju)
Kliknite za proširenje...
Pa gde god je brdovito,sličan problem..ipak kompleks nije u podnožju,znači kiša ide dalje niz asfalt..a sto se tice kiše i zida, to je srušena ograda,ne zid..
Uostalom,pogledajte na linku kako to izgleda..
 
Sta se vidi na tom snimku sto pokazuje kako ce biti reseni problemi na koje svi ukazuju?
 
Ducilo je napisao(la):
Dobar dan svima!
Mi smo kupili stan i garažno mesto pre 5 meseci dok su bili pod zemljom i radovi idu ozbiljnim tempom i sve ide po planu.
Svaki mesec se snima dronom napredak radova i deluje da će biti jako lepo. Projektno finansiranje od strane AIK banke..
Kvalitet gradnje je dobar i sama činjenica da je rađeno 5 nivoa podzemne garaže govori o ozbiljnosti projekta i o visini uloženog novca.
Za nešto manje pare moglo je da se kupi stan na nekoj lošijoj lokaciji( Ledine, Mirijevo,Careva Ćuprija i sl.), uz demit fasadu i bez parkinga i sl.
Metro linija bi trebalo da prođe blizu kompleksa.
Verujem da će biti rešen problem nehigijenskog naselja, jer je lokacija primamljiva za mnoge..
Uostalo videćemo, nehigijenskih naselja ima svuda po gradu i njihovih migracija sa jedne lokacije na drugu.. grad sve proguta.
Kliknite za proširenje...

Lokacije koje si naveo su značajno jeftinije od ovog projekta, koji se vrti oko 3k EUR/m2. Na Ledinama ili u Mirijevu nema takvih cena, bliže je oko 1800-2000 po kvadratu. Ovaj projekat se može meriti sa konkurentskim projektima novogradnje na BB, ili eventualno novogradnjama na Žarkovu i Vidikovcu. Cena ovog projekta je slična cenama novogradnje po širem centru (Zvezdara, Voždovac, Palilula), s tim što ovde postoji nekoliko očiglednih mana koje su već istaknute na ranijim stranama ove teme.

Ne znam kako znaš da je kvalitet gradnje dobar? Misliš na kvalitet materijala ili kvalitet izvođenja radova? Situacija sa odronjavanjem temeljne jame čini drugo upitnim.

Par vas je reklo da verujete da će biti rešen problem nehigijenskog naselja - nisam siguran na osnovu čega je zasnovan ovaj optimizam. Stanovnici Čuk. padine protestuju zbog ovog problema da ne kažem decenijama, bez uspeha. Da li očekujete da Kadena i Čović potegnu veze u državi da se stanovnici ovog naselja rasele? Koliko je to realno zapravo?
 
gavra je napisao(la):
Koliko isfrustrirana osoba ovaj Beki. 😊

Dobar dan buduce komsije @Lukaluka @Ducilo 🙂
Da li ima neka Viber grupa za VictoryGardens?
Kliknite za proširenje...
Samo vi pritisnite investitora sad da ne truju ni mene, ni vas.

Imate sansu, pa cemo lepo svi da zivimo, vi cete dolaziti kod mene na Banovo po sve sto vam treba, da prosetate...

Stanovnici C.Padine godinama se trude i ne mogu nista, vi imate sansu.

I umesto da cinite, jos nam ispirate mozak da je projekat top, nikad bolji...

Jer eto verujete da ce investitor resiti problem. Kad? Gde su garancije? Sto vec nije resio ili sto bar to nije sada u fazi resavanja.

Ali eto, super je montaza videa i moze projekat da se posmatra iz drona kako napreduje, a mi smo ifrustrirani hejteri.
 
Inace, da vas upoznam, ovo je Beobuild forum gde se diskutuje o svemu u Beogradu, a i sire.

Svaki projekat je nas, svaka nova zgrada je nova zgrada u Beogradu i deo jedne sire celine.

O svemu se diskutuje. Nijedna tema nije privatna tema samo stanara te zgrade na koju oni koji nisu stanari ne smeju da zalaze i iznose kritike ili pohvale.

Za to napravite vajber grupu, svoj forum...
 
Vidim da je Kadena, ovde investitor - oni su mahom bili ljudi prodaje u proslosti. Da li imaju neke projekte gde su vec bili investitori?
Mnogo znaci podrska nakon kupovine stana i eventualnih problema koji se mogu javiti (mnogi smo i svedoci da su ljudi imali velikih problema da rese neke stvari od ovih 'sljastecih' investitora koji su fransize ili se, da me izvinete, prose**vaju sa engleskim imenima)
 
@Beki

-Nadji gde sam ja napisao da je projekat top?

-Nadji gde sam napisao da se ne slazem da su romi i dalekovod problem uz potencijalni problem padavina i poplava?

-Gde sam napisao da garantujem ili da mi je investitor/agent prodaje rekao da mi garantuje da ce sve eventualne probleme oko projekta resiti

Pisao sam kada se o rusio onaj zid i pitao sam agenta. Kada su bile obilne padavine i ona poplava takodje pitao zbog garaza.

Samo mi nije jasno kako te (i jos pojedine forumase) ne mrzi da uporno pises hejt komentare. Malo bzv moras priznati. Meni neki drugi projekti nisu zanimljivi pa ne idem po temama i kvarim ljudima kupovinu nekretnine.

Ako imas neku ideju kako resiti problem palje ja kablova rad sam da salusam i ucestvujem, a ne samo bacis hejt i cao.

Meni licno cena odgovara, lokacija odgovara i zato sam i kupio sto ne kazem da svima treba da odgovara.

Ali vidim da ti to ne shvatas bas najbolje. Jednostavno si toksican. Razumem da si prirodno takav. Pozz 🙂
 
Ja da sam investitor, ne bih nista prodavao dok ne sredim probleme. Molio bih, klekao na kolena pred gradonacelnika, predsednika, koga god da treba.

Ja da sam kupio stan, smarao bih investitora svaki dan da to uradi.

Vi imate priliku da budete heroji i spasavate zivote i svoje i vasih komsija.

Ali ovde se ostavljaju komentari tipa, ne ide voda do nas nego skrece dole niz ulicu. A investiroru i vama je kul da vam reka protice tik uz naselje i da kontejneri lete ka vama i zabijaju vam se u zgrade? Ali dobro, proci ce voda pored vas jedan metar, a i kontejner ce valjda tu stati i nece ici dalje, izbeci ce vas za milimetar.

Valjda cete ziveti samo u naselju i necete izlaziti nigde van istog.

Jel vi uopste kapirate da se ovo sa snimka dole desava na 50 metara od vasih novih zgrada?


I da to ne mora da bude tako i da je to problem koji se resava, ali nikom to nije palo na pamet iz svih gradskih i opstinskih vlasti.

Jedan nov, lep, privatan projekat bi mogao da promeni to i ucini zivot lep i stanovnicima samog novog naselja, a i okoline.

A ovaj reka sto se sliva ka vama je mala beba u odnosu na kancerogeni dim koji ide ka vama.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh