Šta je novo?
Od:
Filteri

Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

5 dana nakon pocetka radova komsije kace obavestenje kako izvode radove i postovace kucni red sledece 2 nedelje

U subotu od 13 do 20 casova izvodjeni radovi 7h busenje i brusenje u stanu :)
 
dobrovoljni sam upravnik SZ. Resili smo da uvedemo interfon , imam ponudu, u pitanju je firma ,dakle placamo preko racuna i sve to ok, ali imam sledecu dilemu.
Da li mozemo da koristimo postojece kanalnice MTSa koje su uzgred bas siroke i lako bi primile ove? . Tako bismo izbegli nova busenja stepenica. Ovi sto uvode kazu da moze .
 
Kod nas su sproveli kroz stare telefonske kanalice, one se i ovako više ne koriste (kod nas u zgradi)
 
Naravno da moze da se iskoristi ako sve to moze da stane i da se napakuje
 
direktor je napisao(la):
Naravno da moze da se iskoristi ako sve to moze da stane i da se napakuje
Kliknite za proširenje...
Hvala na odgovoru.Pa da..i majstor tako kaze a i logocno je. Neki stanari se plase da je to kanalica mtsa i da ne smemo da diramo. Pravno cija je ne znam , verovatno i njihova i nasa, ali je nonsens da pored ovako siroke kanalnice busimo nove rupe i sprovodimo nove.
 
Ovo je rezultat nedostatka prostora u stanu - Mada nije previse kulturno, a pogotovo ako nije u dogovoru sa komsijama.

Kod mene u zgradi bez terasa se ves susi na zicama na prozoru (sto vise nije dozvoljeno).
Zgrada je ranije imala posebnu prostoriju u kojoj se susio ves ali se jedan "komsija" uselio "privremeno" pre 30 godina i nikada nije izasao.
 
bl3y4 je napisao(la):
Ovo je rezultat nedostatka prostora u stanu - Mada nije previse kulturno, a pogotovo ako nije u dogovoru sa komsijama.
Kliknite za proširenje...
Све смо спремни да релативизујемо.

"Паркирају на улици јер немају где."
"Возе жутом траком јер је брже."
"Не плаћају превоз јер је лош."
Итд.

Хорор.
 
Zna se čemu hodnici i stepenište služe, za neometano kretanje ljudi. Sve što to sprečava ne treba da bude tu.
Pre svega pričamo o bezbednosti, onda o estetici, pa posle toga i o kulturi.
Zamislite zemljotres, neku havariju, nestanak struje i onda u mraku u fazi histerije krenu ljudi da trče tim hodnicima....
Samo lep i dobar odnos sa komšijama i komunalne prijave, bez ulaženja u diskusiju.
Da neko iole razmišlja, nikada ne bi tako nešto izbacio/ostavio napolju, tako da ga vi učite pod stare dane od toga nema ništa.
Kad opale po džepu, to je majka svih škola i nauka.
 
Aca87 je napisao(la):
Све смо спремни да релативизујемо.

"Паркирају на улици јер немају где."
"Возе жутом траком јер је брже."
"Не плаћају превоз јер је лош."
Итд.

Хорор.
Kliknite za proširenje...
uz obavezno "ćuti da ne bude gore"
 
Aca87 je napisao(la):
Све смо спремни да релативизујемо.

"Паркирају на улици јер немају где."
"Возе жутом траком јер је брже."
"Не плаћају превоз јер је лош."
Итд.

Хорор.
Kliknite za proširenje...

Mozes stvari gledati iz jedne perspektive ili razmisliti zasto neko nesto radi i probati da resis razlog.
Ali uvek je najlakse baciti kamen. Horor.
 
direktor je napisao(la):
Mislim da po nbg blokovima ima stvari za dobru deponiju da se napuni kad nadjem fotke iz jedne zgrade kod merkatora okacicu ih ovde
Kliknite za proširenje...
Pazi kod mene, samo 10-15 podruma od fazon 3m2 i dve garaže.
5 punih kontejnera, ko zna koliko ekipa skupljača sekundarnog otpada i na kraju 3 kamiona čistoće je bilo potrebno da se sve odnese od tog dana.
Tolika količina je otišla u naredne dve akcije i još mislim da nismo ni 50% izbacili
Na čemu mi živimo...
viber_image_2023-12-02_12-05-33-165.jpg
 
Pozdrav.
Imam jedno pitanje oko stambenih zajednica koje daju u zakup svoje zajedničke prostorije (recimo ostave) drugim fizičkim licima (u ovom slučaju stanarima sa kojima je potpisan ugovor o zakupu).
Čitajući Poreski informator iz marta ove godine, dolazim do saznanja da ovo “pružanje usluga fizičkim licu” podpada pod porez na dobit pravnih lica, te je to potrebno i prijaviti (iako je dobit mnogo manja od 400k godišnje, te smo oslobođeni poreza, prijava je obavezna). To mi je sve logično i jasno.
Ono što me zbunjuje jeste na strani 9 “Obaveza evidentiranja prometa preko fiskalnog uređaja i izdavanje fiskalnog računa” - koji je najbolji način za izdavanje fiskalnih računa od strane stambene zajednice?
Kako vi to u praksi rešavate?
Nisam se susretao sa fiskalizacijom u stambenim zgradama ranije.
 
bulbulder je napisao(la):
Pozdrav.
Imam jedno pitanje oko stambenih zajednica koje daju u zakup svoje zajedničke prostorije (recimo ostave) drugim fizičkim licima (u ovom slučaju stanarima sa kojima je potpisan ugovor o zakupu).
Čitajući Poreski informator iz marta ove godine, dolazim do saznanja da ovo “pružanje usluga fizičkim licu” podpada pod porez na dobit pravnih lica, te je to potrebno i prijaviti (iako je dobit mnogo manja od 400k godišnje, te smo oslobođeni poreza, prijava je obavezna). To mi je sve logično i jasno.
Ono što me zbunjuje jeste na strani 9 “Obaveza evidentiranja prometa preko fiskalnog uređaja i izdavanje fiskalnog računa” - koji je najbolji način za izdavanje fiskalnih računa od strane stambene zajednice?
Kako vi to u praksi rešavate?
Nisam se susretao sa fiskalizacijom u stambenim zgradama ranije.
Kliknite za proširenje...
Mi izdajemo zajednicku prostoriju komsiji i to smo regulisali ugovorom izmedju njega i sz.Nismo nista prijavljivali,tako da se to mozda odnosi ili na vece lokale (skuplja renta) ili na pravna lica koja rentaju prostor u zgradi.
 
bulbulder je napisao(la):
Pozdrav.
Imam jedno pitanje oko stambenih zajednica koje daju u zakup svoje zajedničke prostorije (recimo ostave) drugim fizičkim licima (u ovom slučaju stanarima sa kojima je potpisan ugovor o zakupu).
Čitajući Poreski informator iz marta ove godine, dolazim do saznanja da ovo “pružanje usluga fizičkim licu” podpada pod porez na dobit pravnih lica, te je to potrebno i prijaviti (iako je dobit mnogo manja od 400k godišnje, te smo oslobođeni poreza, prijava je obavezna). To mi je sve logično i jasno.
Ono što me zbunjuje jeste na strani 9 “Obaveza evidentiranja prometa preko fiskalnog uređaja i izdavanje fiskalnog računa” - koji je najbolji način za izdavanje fiskalnih računa od strane stambene zajednice?
Kako vi to u praksi rešavate?
Nisam se susretao sa fiskalizacijom u stambenim zgradama ranije.
Kliknite za proširenje...
Veliki pozdrav komšija sa Zvezdare,
ne znam ni jednu stambenu zajednicu koja izdaje fiskalne račune mada možda grešim.
Ovo je još jedna zakonska obaveza koja je neracionalna jer država toleriše pijačne prodavce, taksiste, advokate ali su se nameračili na SZ koje da izdaju fiskalne račune.
 
Poslednja izmena:
boban59 je napisao(la):
dobrovoljni sam upravnik SZ. Resili smo da uvedemo interfon , imam ponudu, u pitanju je firma ,dakle placamo preko racuna i sve to ok, ali imam sledecu dilemu.
Da li mozemo da koristimo postojece kanalnice MTSa koje su uzgred bas siroke i lako bi primile ove? . Tako bismo izbegli nova busenja stepenica. Ovi sto uvode kazu da moze .
Kliknite za proširenje...
Bolje pustite kanalnice neposredno pored njihovih, a prolaze kroz ploču koristite njihove.
 
Zdravo, Potrebna preporuka za upravnika zgrade na Banjici.

Sent from my SM-A556B using Tapatalk
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh