@radjeni kod vas je akumuliran problem, koji GS neće raditi kroz tekuće održavanje, već će na zahtev SZ dati ponudu za investiciono. Vi uvek možete da tražite od njih da obiju fasadu i tako spreče dalje padanje iste. Vaša zgrada je ruinirana toliko da kofa maltera i malo bavalita neće rešiti problem.
Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)
- Začetnik teme Levijatan
- Datum pokretanja
Priznacete da nesto tu debelo ne stima?
Upravnik da na glasanje sanaciju krova kao neodložne radove. U slučaju da stanari odbiju, ugrožena strana šalje dopis građevinskoj insp.
Inspekcija donosi rešenje o sanaciji, koja je obavezna za SZ. Onda upravnik traži ponude od izvođača. U tom slučaju ako i dalje ne žele da izglasaju radove, onda može da se ide na samostalnu sanaciju pa utuženje.
Lepo je to sve ali zakon o sz je donet pre par god. dok u npr. sporu kod stete se ide vise god. unazad tj. steta nikad ne zastareva. Posto je dat slikovit prikaz fasade koja se 50 god. nije pipana a u isti cas svakog meseca su davane pare za odrzavanje iste moze se postaviti pitanje necinjenja i propustanja ? Znaci 50 god. stara fasada koju ni dan danas SZ ne zeli da popravi.
Pardon; GS ne zeli da popravi.
GS, kakvo god da je, neće raditi ništa dok se ne podnese zahtev, bilo da je u pitanju zamena sijalice ili sanacija oluka, fasade...
Vi ste propuštali da na vreme sanirate i otklanjate tekuće probleme, koji su se vremenom akumulirali i došlo do većih oštećenja.
Prvo morate da dobijete rešenje od Zavoda, pa dalje da rešavate probleme.
bl3y4
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 27.02.2014.
- Poruke
- 805
- Pohvaljen
- 1.172
Hvala svima na odgovorima.
Stanari kazu da nemaju para, drugi kazu da nece posto nije njihov problem, a treci nece samo zato sto smo kao i sve dobre komsije u svadji oko parkinga
Kaze hoce da rade prozore to je bitno da se deca ne povrede posto su obicna stakla.
Apsolutno ludilo. Upravnik iole zna sta radi, samo nije previse zainteresovan za borbu sa ovim ludim stanarima.
Komsije kojima curi su u fazonu da ce sacekati leto za radove ali ako se nista ne dogodi da ce uraditi sami i tuziti zgradu.
Ima li neko preporuku za firmu? Voleo bih da posaljem upit da znam sa kojom cifrom idem na sastanak.
Kako funkcionise naplata od "neplatisa"? Mi smo izglasali veci iznos investicionog koji sada gore navedeni kazu da nece placati.
Definitivno necu ja da finansiram celu zgradu tako da sam veoma raspolozen da teram upravnika da im salje opomene, a ako ima nacina i prinudnu naplatu.
Ne placamo preko infostana vec direktno upravniku/zgradi.
Stanari kazu da nemaju para, drugi kazu da nece posto nije njihov problem, a treci nece samo zato sto smo kao i sve dobre komsije u svadji oko parkinga
Kaze hoce da rade prozore to je bitno da se deca ne povrede posto su obicna stakla.
Apsolutno ludilo. Upravnik iole zna sta radi, samo nije previse zainteresovan za borbu sa ovim ludim stanarima.
Komsije kojima curi su u fazonu da ce sacekati leto za radove ali ako se nista ne dogodi da ce uraditi sami i tuziti zgradu.
Ima li neko preporuku za firmu? Voleo bih da posaljem upit da znam sa kojom cifrom idem na sastanak.
Kako funkcionise naplata od "neplatisa"? Mi smo izglasali veci iznos investicionog koji sada gore navedeni kazu da nece placati.
Definitivno necu ja da finansiram celu zgradu tako da sam veoma raspolozen da teram upravnika da im salje opomene, a ako ima nacina i prinudnu naplatu.
Ne placamo preko infostana vec direktno upravniku/zgradi.
Krstaja
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 17.03.2015.
- Poruke
- 307
- Pohvaljen
- 988
Ako već imate tolike probleme i problematične komšije, onda skupljajte sve preko Infostana i oprostite se od 10% i to je to.
Ne može nemam, osim ako neko naravno nije socijalni slučaj i ne može neću. Svi su vlasnici svojih stambenih jedinica i suvlasnici svakog milimetra zgrade, bez obzira gde se taj milimetar nalazio. Kao što je član konfuzija lepo to sve popisao, tako i uradite. Za ponudu najbolje od Stambenog pošto i to ide naplata preko njih i ide na rate, pa ne može neću. Ima opcija još jedna firma za koju znam da radi na rate, ali se dosta razlikuje ponuda i opseg radova, ali ti mogu dati kontakt nije frka. Naravno ima i opcija za keš odma, ali kome ćeš izbiti hiljadu ili par hiljada evra danas.
Ne može nemam, osim ako neko naravno nije socijalni slučaj i ne može neću. Svi su vlasnici svojih stambenih jedinica i suvlasnici svakog milimetra zgrade, bez obzira gde se taj milimetar nalazio. Kao što je član konfuzija lepo to sve popisao, tako i uradite. Za ponudu najbolje od Stambenog pošto i to ide naplata preko njih i ide na rate, pa ne može neću. Ima opcija još jedna firma za koju znam da radi na rate, ali se dosta razlikuje ponuda i opseg radova, ali ti mogu dati kontakt nije frka. Naravno ima i opcija za keš odma, ali kome ćeš izbiti hiljadu ili par hiljada evra danas.