Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]
- Začetnik teme mekbejn
- Datum pokretanja
Info iz salona je da su podneli/ce podneti zahtev za izmenu gradjevinske dozvole zbog sprata vise. Tu je problem sto je urbanistickim planom predvidjena maks spratnost koju oni nisu ispostovali i tu ce biti procedura za izmenu urb plana vrlo verovatno pre same gradjevinske dozvole. Kako? Pojma nemam, oni valjda znaju obzirom da ne mogu sa tom zgradom nista dok ne dobiju sve ciste papire i regularnu gradj dozvolu.
Zavrsena je fasada, unutra ne znam nisam bio, oko zgrade sve to dosta deluje neuredno i poprilicnom posla ostaje. Ali nije kao da ce biti primopredaja sledeci mesec
Ovo sa urbanistickim planom ne zvuci ni malo obecavajuce,ne razumem se u to ali deluje prekomplilkovano.Prosto mi nije jasno cemu sve to,zasto jednostavno nisu sagradili zgradu kako je predvidjeno,a sa razlogom je bio takav planInfo iz salona je da su podneli/ce podneti zahtev za izmenu gradjevinske dozvole zbog sprata vise. Tu je problem sto je urbanistickim planom predvidjena maks spratnost koju oni nisu ispostovali i tu ce biti procedura za izmenu urb plana vrlo verovatno pre same gradjevinske dozvole. Kako? Pojma nemam, oni valjda znaju obzirom da ne mogu sa tom zgradom nista dok ne dobiju sve ciste papire i regularnu gradj dozvolu.
Zavrsena je fasada, unutra ne znam nisam bio, oko zgrade sve to dosta deluje neuredno i poprilicnom posla ostaje. Ali nije kao da ce biti primopredaja sledeci mesec
Evo stvarno ne znam sta reci
Taj plan se verovatno vec promenio. Jer prvobitan plan je imao gde moze da se gradi gde ne. A nije moglo da se gradi izmedju kompleksa tu je planirana zelena povrsina. I pise u urbanistickom planu 55% zelene povrsine...pre par meseci se plan gradnje i svega prvobitnog promenio preko noci. Kako? Znaci da je vec podneto za promenu urbanistickog plana tj da je promenjen. Inace ne bi moglo tako...
Ćao komšije, nova sam na forumu, pa evo nadam se da ću uspeti ovde da sa vama razmenim kakve korisne informacije. Potpisali smo predugovor za stan u Premium 2 zgradi, lamela 5. Skoro nam je rečeno da je stan na 80% i da uskoro sledi potpisivanje ugovora, i da se krenemo raspitivati o kreditu.
Da li je neko do sada potpisao ugovor za P2? Malo me zbunjuje priča oko izmene gradjevinske dozvole za poslednji sprat, jer mi smo uzeli poslednji, 5. sprat. Valjda nas ne bi obavestavali o ugovoru i kreditu, ukoliko tek sledi izmena gradjevinske dozvole?
Da li je neko do sada potpisao ugovor za P2? Malo me zbunjuje priča oko izmene gradjevinske dozvole za poslednji sprat, jer mi smo uzeli poslednji, 5. sprat. Valjda nas ne bi obavestavali o ugovoru i kreditu, ukoliko tek sledi izmena gradjevinske dozvole?
Mi smo potpisali predugovor za P2, 5 sprat. Zvali su nas da uskoro potpisemo ugovor.Da li je neko od komsija u P zgradi potpisao predugovor za poslednji sprat u bilo kojoj lameli? I da li moze neko od kosmija iz premium zgrade da objavi slike kako su opremili kuhinju i dnevni boravak...stan 67kv
Mr. Frozni
Beginner
- Učlanjen(a)
- 11.04.2021.
- Poruke
- 34
- Pohvaljen
- 32
P zgrada je posebna zgrada, ne misli se na Premium 1 ni 2, tako da te brige nemateĆao komšije, nova sam na forumu, pa evo nadam se da ću uspeti ovde da sa vama razmenim kakve korisne informacije. Potpisali smo predugovor za stan u Premium 2 zgradi, lamela 5. Skoro nam je rečeno da je stan na 80% i da uskoro sledi potpisivanje ugovora, i da se krenemo raspitivati o kreditu.
Da li je neko do sada potpisao ugovor za P2? Malo me zbunjuje priča oko izmene gradjevinske dozvole za poslednji sprat, jer mi smo uzeli poslednji, 5. sprat. Valjda nas ne bi obavestavali o ugovoru i kreditu, ukoliko tek sledi izmena gradjevinske dozvole?
Huh, sad mi je lakše, hvala punoP zgrada je posebna zgrada, ne misli se na Premium 1 ni 2, tako da te brige nemate
Vi ste premium 2...P2...a ja sam pitala za P zgradu-blok 2
zgrada iznad. Nije sporno nista do petog sprata...sporan je 6 sprat 
...i ima ga samo P zgrada ni jedna druga.Za sada nista,ali je zaista sramno da P2 bude gotov pre P zgrade,na kraju ce zavrsiti i nove zgrade a mi i E zgrada cemo jos uvek da cekamo nekakvu informaciju.Sramota sta rade!Nisu cista posla sa tom zgradom uopste,mogli bi bar da se udostoje da nas obaveste kakvo je stanje da mozemo da planiramo nase zivote.
Buduce komsije iz P2,danas sam malo prosetala izmedju vasih lamela i izgleda da odlicno napreduju.
U odnosu na P1 dosta brze ide.
Nadlezni na gradilstu mi je rekao da se useljenje prve faze P2 ocekuje oko Nove godine.
Prijatno sam se iznenadila onim sto sam videla na terenu. Stepenista su ozidana,trenutno masine pripremaju teren izmedju prve i druge faze za firmu iz Valjeva koja je i nama asfaltirala ulicu.
Ocekuju da ce za njih sve biti pripremljeno pocetkom novembra.
Nazalost,nisam nista fotografisala ali hocu prvom prilikom.
U odnosu na P1 dosta brze ide.
Nadlezni na gradilstu mi je rekao da se useljenje prve faze P2 ocekuje oko Nove godine.
Prijatno sam se iznenadila onim sto sam videla na terenu. Stepenista su ozidana,trenutno masine pripremaju teren izmedju prve i druge faze za firmu iz Valjeva koja je i nama asfaltirala ulicu.
Ocekuju da ce za njih sve biti pripremljeno pocetkom novembra.
Nazalost,nisam nista fotografisala ali hocu prvom prilikom.
I ja sam danas prošetala i ostala iznenađena kako napreduje P2, i radujem se jer smo uplatili stan koji je u devetoj lameli a to je četvrta faza u kojoj još nije urađena fasada za razliku od ostalih faza. Uz put sam zaustavila komšiju iz P1 koji mi je rekao da je imao tehnički prijem svog stana koji je u centralnoj lameli, da je imao primedbe tehničke prirode koje su ,po njegovim recima,otklonjene za dve nedelje i to sa kompletnom izmenom parketa. Ono što je najvažnije , jako je zadovoljan osim što se dugo ceka. Dakle, i mi ćemo brzo, nadam se,nama je rok 30.juni...
Pozdrav svima. Mene su juce zvali a dobila sam i zvanicno email da je stan na 80% u P zgradi lamela D. Inace sam keš kupac ali sam pitala sta se desava sa tim dodatnim spratom I koliko to utice na kupce, kredite, zavrsetak radova i uopste celu organizaciju i njihovu a i nasu. Rekli su mi da o tome ne brinem da to apsolutno nista ne menja jer su to radili i na P1 I na P2 I na kraju nikakvih problema nisu imali sto se tice gradjevinske a i svih drugih dozvola. Jedino utice na to sto treba vise vremena za radove pa samim tim i probijanje rokova. Rekli su mi da se trenutno u P zgradi lamela C i D lepe plocice i da cim zavrse moci cemo uci da uzmemo mere za kuhinju. Nadam se da sam malo pomogla sa ovim informacijama. Mislim da oni imaju veze I kontakte da sta god novo smisle I urade odobrice im.
Da li je vas stan u lameli d2 ili d1?
Lamela D1
Hvala na informacijama
Mi smo faza 1, rok nam je kraj marta, pa mi potpuno nerealno zvuči da bude sve gotovo za Novu Godinu, pogotovo kada čitam koliko su kasnili sa ostalim zgradama.. mi smo se psihicki pripremilina cekanje do sledece jeseni.. nekako mislim da oni brzo zavrse na 80%, uzmu pare za stan, a onda razvlače ostalih 20%..Prosto mi je nemoguce da zovu da je D na 80% a ne zovu za A i B lamele,ocigledno je da hoce da uzmu pare od kes kupaca jer su svesni da mi kreditni ne mozemo dobiti kredit na trenutno stanje.Najgore je to sto nemamo od koga ni da saznamo adekvatne informacije.Naravno da ce oni da govore da ce sve da se sredi i da nista mi ne brinemo.
A radovi skoro nista ne napreduju,za celu godinu oni su zavrsili fasadu i zalepili plocice,tu ima jos dosta posla,do tih 100% smo ovim tempom udaljeni godinu dana,a realno ima posla za mozda maximum 3 meseca.
No ajde,i da kasne godinu dana,ocekivala sam da budu fer i da nam daju informacije na vreme,da znamo svi mi kako da se organizujemo.Vise me ne brine kasnjenje vec kako ce da ispeglaju toliko ozbiljnih problema sa dozvolama,propisima,sta cemo ppsle za upotrebnu i knjizenje....
Pa zasto ne odete direktno tamo?! Ja sam pitala “ Jeste li vi sigurni da je na 80% “ odgovor sam dobila ako nam ne verujete idite pa vidite dokle su stigli. Meni je jos na potpisivanju predugovora bilo jasno da se rokovi nece ispostovani tjst da ce se iskoristiti ta 4 meseca koja stoje na predugovoru kao krajnji rok, u mom slucaju 01.03.2023. Izvodjac radova pre jedno mesec dana mi je rekao da najveci problem je nedostatak majstora. Nepostovanje rokova od strane drugih izvodjaca I Losi Radovi. Ne znam tacno u koliko stanova u E zgradi su morali da dizu parket i novi da urade jer je bilo jako lose uradjeno. Stolarija isto …. Znaci more problema ….. meni sve to deluje pozitivno iskreno. Ja sam I’m vec najavila dolazak pocetkom novembra u obilazak I da popricam tako da mozda jedino da odete…. Jer znam da su plocice u A i B lameli bile postavljene vec pre mesec dana ali nije bila fasada. Sada je fasada gotova( bar su mi tako rekli)
Sweetherz05
Novice
- Učlanjen(a)
- 14.10.2022.
- Poruke
- 5
- Pohvaljen
- 0
Dobar dan svima.
Mene interesuje da li kvadratura terase ulazi u cenu stana ili se to nekako drugačije računa? Naime, interesuje me cetvorosobni stan od 116m2 u kome je 26m2 terasa.
Mene interesuje da li kvadratura terase ulazi u cenu stana ili se to nekako drugačije računa? Naime, interesuje me cetvorosobni stan od 116m2 u kome je 26m2 terasa.