Iako ne volite da vam se mesa neko sa strane samo mali info. Ukoliko se uselite u stan koji nije prosao bar tehnicki ulazite u pravno gledano duboku zavrzlamu. Pravno je cist posao kad se uselite u zgradu koja ima upotrebnu dozvolu. Zato se i zove Upotrebna. Kada investitor nema tehnicki to moze da znaci da zgrada nije gradjena u skladu sa gr. dozvolom, da su probijeni gabariti, da nisu stavljeni odgovarajuci materjali, da nije kvalitetno izvedene instalacije i jos x faktora. Bez tehnickog nema upotrebne , citaj uknjizbe. Kada udjete u posed pre upotrebne investitor ne odgovara niza sta ili nema razloga da postuje bilo koji rok. Ovo je veliki kompleks i jednog dana ce verovatno sva papirologija biti sredjena ali to moze biti i decenije. Sami ne mozete uraditi nikad tehnicki, upotrebnu ili uknjizbu. A takav stan se prodaje kao nelegalan i to tesko. To sto je projektno finansiranje i neko placa kreditom ne nudi nista od sigurnosti. Banka se naplacuje iz prodaje, imovine firme i na kraju objektom , ma koliko on bio zavrsen i bez papira. Ko je uzo kredit je drugi posle banke i banka se prvo naplacuje od vase plate i to samo ako kasnite sa ratom. Banku ne zanima da li ste se uselili, tehnicki, upotrebna ili uknjizba.
Ovde imate komsije koje su kupile i napravile lepe ugovore i uslove pa njih pitajte ili se kockajte sa investitorom jer po nekima Ugovori su nepotrebni.
), nakon čega će stagnirati pa ponovo opadati i relativno brzo se spustiti na nekih prihvatljivih 2% posle 2 godine. S tim sto su to samo projekcije naravno, ko zna šta će na kraju zaista biti, ludo je vreme i stvarno može svašta da se očekuje. Umni "finansisti" ni ovo sada nisu očekivali...
Neka agencija prodaje stan u P zgradi. Inače, u procesu ste uknjižbe, da znate, tako piše u oglasu. 
www.instagram.com
