Stanovi - naselje Dr Ivana Ribara - konkurs 2008

[tanjat]

Ulaz MMA 66, lift pusten u rad danas oko 13,00.Primljena zgrada!

 

[cyberserb]

@tanjat, koja je proceduraza prijem zgrade? kako je sve to izgledalo i koliko je trajalo? nas to ocekuje narednih dana, pa da se pripremimo. sta se dogovorili za lift? kako cete placati odrzavanje? firmi koja ga je ugradila ili ce to ici preko infostana. hvala unapred za odgovor. pozdrav

 

[tanjat]

Za predaju zgrade se predsedniku Skup.zgrade, najavljuju nakon predaje dokumenta iz opstine "obavestenja", Agenciji za investicije.Predaji prisustvuju Predstavnik Agencije za investicije, izvodjaca radova i Predsednika Skup. zgrade.Obilaze se sve zajednicke prostorije od ulaza do gornje susionice.Predaju se kljucevi od svih prostorija i PP oprema, sto se trojnim potpisom konstatuje.Sto se tice lifta, on je pusten u rad, ali zvanicna predaja ce biti za koji dan, kada ce biti i potpisan Ugovor o odrzavanju.Oko Ugovora nema puno dvoumljenja jer kompanija koja je ugradjivala lift, daje garanciju 2 godine, sto Vas prakticno veze za njih.Primopredaja bi trebalo da traje kratko, ali se zbog lifta oduzilo, jer postoje neki detalji koji treba da se otklone i da se u potpunosti preda lift na koriscenje, pa je umesto 20 min., trajalo 1,5 casova.Primedbe na zajednicki prostor se mogu upisati u zapisnik.PP opremu smo smestili u zajednicku prostoriju do konacnog resenja....

 

[MIMKA1980]

KO PLAĆA POPRAVKU LIFTA U GARANTNOM ROKU ?

 

[stf]

[/b]. Imam jako loše iskustvo sa zelenim površinama oko zgrade jer niko neće da sadi i zaliva cveće niti da okopava korov; psi zapišavaju drveće i mlade četinare koji se vrlo brzo osuše i to vam na kraju bude jako neuredno i zapušteno. Uostalom, pogledajte deo sa betonskim klupicama izmedju I i II reda zgrada. Da li, stvarno, mislite da će nam neko saditi cveće oko njih i čupati nam korov?

Зелене површине око зграда би требало да одржава Скупштина станара, као и да сади цвеће и чупа коров, наравно.
Не знам зашто би то толико било тешко?

Имете човека за пример из блока 30. Велику жардињеру између три солитера потпуно сам одржава. Направио је човек малу битаничку башту, посадио разне врсте ниских цветних, жбунастих и дрвенастих врста, довукао неке пањеве, прелакирао их, чисти коров редовно, окопава......један једини човек! Из свог џепа.

Шта тек може више станара да уради?

 

[makicaci]

A grejanje sto ce da poskupi? Moramo biti uporni da nam se zamene radijatorske glave! Nama je receno da se ceka da stignu iz Italije do kraja nedelje pa ce onda nastaviti zamenu!

 

[cyberserb]

@makicai, koje radijatorske glave? u kojoj ste zgradi? sta fali termoglavama?

 

[makicaci]

Menjace se postojece glave na radijatorima novim kojima moze da se kontrolise potrosnja, tj. moze da se podesava temperatura a time i da se stedi, tj. da se placa prema potrosnji a ne po kvadratu. Mi smo u br. 74, poceli su zamenu ali nemaju dovoljno. Sada cekaju. Tako nam je receno!!!!!!!!!

 

[troops]

Menjace se postojece glave na radijatorima novim kojima moze da se kontrolise potrosnja, tj. moze da se podesava temperatura a time i da se stedi, tj. da se placa prema potrosnji a ne po kvadratu. Mi smo u br. 74, poceli su zamenu ali nemaju dovoljno. Sada cekaju. Tako nam je receno!!!!!!!!!

Moze li neko da slika i pokaze nam kako izgledaju te nove koje su zamenile stare glave na radijatorima?

 

[veronika]

U teoriji sve to sa meracima toplote i placanjem prema utrosku zvuci idilicno. Samo da vam kazem iz sopstvenog iskustva od prosle zime (Vojvodjanska) da mi je samo stavka grejanje iznosila oko 200 evra mesecno (55kvm) , a spavali smo obuceni, toliko je bilo hladno. Gde sve nisam bila i kome se nisam zalila, a odgovor je da kupim termo peci, jer se vise isplati. Ovaj nacin obracuna je isplativ samo ako regulator podesite na podeok br. 3, a kad nema nikog u prostoriji na br. 2, to je skoro kao iskljuceno. Mozda su vasi stanovi kvalitetniji i bolje izolovani, ovo ovde je tragedija

 

[makicaci]

Da li to znaci da mozemo da zahtevamo da nam se grejanje iskljuci u potpunosti?

 

[veronika]

I ako podesite sve regulatore na nulu i uopšte ne trošite toplotnu energiju, plaćate tzv. angažovanu snagu svakog meseca oko 1500 din, a nama je od januara do aprila ta stavka bila oko 3000 din. zbog nekakvog "obračuna". Inace, opremu je instalirala firma "Brunata" i oni očitavaju potrošnju, nalaze se u Bul.Zorana Đinđića 12 ž. Veoma su ljubazni, makar to...

 

[daca]

Da li mozemo da trazimo prelazak na "klasicno" placanje grejanje, fiksno cele godine?
Ima li neko druga iskustva, ili je kod svih katastrofalno skupo i hladno?

 

[veronika]

Meni su rekli da ce ceo grad morati da predje na ovaj sistem u roku od 18 meseci, tako da nema povratka na staro. Mozda je kod mene tako ekstremno lose jer je stan u prizemlju, ali epilog svega je da pre sezone moram da kupim inverter klimu od min. 500 evra da dogrevam stan u kojem placam grejanje i to papreno. Za termo peci nemam mesta u stanu, a to bi mi se vise isplatilo, i pored najavljenog poskupljenja struje.

 

[MilisaV]

A jel se grejanje plaća samo zimi ili ima nešto što se plaća i kad nije sezona?

 

[astir]

KO PLAĆA POPRAVKU LIFTA U GARANTNOM ROKU ?

Uvek sve na kraju plaćaju vlasnici.
Plaća se održavanje mesečno.
E sad ako je nastao kvar nestručnim rukovanjem, fizičkim oštećenjem itd onda nevaži garancija.

 

[cyberserb]

KO PLAĆA POPRAVKU LIFTA U GARANTNOM ROKU ?

Uvek sve na kraju plaćaju vlasnici.
Plaća se održavanje mesečno.
E sad ako je nastao kvar nestručnim rukovanjem, fizičkim oštećenjem itd onda nevaži garancija.

У преводу, ако неко оштети лифт гурајући намештај у њега током селидбе то не покрива гаранција. Логично!
Такође, морам да питам. Да ли одржавање лифта плаћају станари из приземља? Какав је случај код вас у зградама?

 

[astir]

Kakve su kod vas mesečne cene održavanja lifta?
Pretpostavljam da je svaki izvođać ima svog podizvođača za ugradnju lifta te je i ovaj namet različit.
Kako ste rešili održavanje zgrade higijena i tehničko?

 

[veronika]

Sutra (u cetvrtak) u 18h ispred ulaza Vojvodjanska 115 obavice se edukacija, odn. detaljno informisanje stanara o sistemu grejanja sa meracima, principu naplate i mogucnostima ustede. Moja topla preporuka je da iz svakog ulaza dodje bar neko ko ce posle na skupstini stanara sve da prenese ostalima. Bolje je da se stvari razjasne pre grejne sezone, nego da dodjete u predinfarktno stanje kad vam stigne racun (kao ja)

 

[MIMKA1980]

Sada sam pričala sa mojim prijateljem koji je dobio neprofitni stan u Vojvođanskoj ulici (i koji ima kalorimetar na radijatoru) oko cene grejanja za stan od oko 55 m2 - plaća leti oko 1600,00 dinara, a zimi od 10-16.000,00 dinara mesečno a da se nije Bog zna kako ugrejao!

 

[ovomoze]

Ne znam da li je svima promaklo ili ja ne vidim dobro:

...У Дану за гласање, 25. септембра 2012. године, Народна скупштина је већином гласова народних посланика усвојила Предлог закона о изменама и допунама Закона о пореском поступку и пореској администрацији, Предлог закона о изменама и допунама Закона о порезу на додату вредност, Предлог закона о изменама и допунама Закона о порезу на доходак грађана, Предлог закона о изменама и допунама Закона о акцизама, Предлог закона о изменама и допунама Закона о дувану, Предлог закона о изменама Закона о републичким административним таксама, Предлог закона о изменама и допунама Закона о фискалним касама и Предлог закона о изменама и допунама Закона о финансирању локалне самоуправе.

u celosti!

 

[nikola011]

Sada sam pričala sa mojim prijateljem koji je dobio neprofitni stan u Vojvođanskoj ulici (i koji ima kalorimetar na radijatoru) oko cene grejanja za stan od oko 55 m2 - plaća leti oko 1600,00 dinara, a zimi od 10-16.000,00 dinara mesečno a da se nije Bog zna kako ugrejao!

55m2 x 89,95 дин/m2 = 5.000 dinara mesecno, sto znaci 60.000 dinara godisnje bez kalorimetara. On je vise od toga dao samo u zimskom periodu a grejao se losije (jer ne daje toplana onima sa kalorimetrom vecu snagu nego u ostalim delovima grada).
Ironija je da u citavoj Srbiji oni koji su stavili kalorimetre skuplje placaju grejanje od ostalih, to su prvi videli u Uzicu i Valjevu, neki sad potpuno iskljucuju grejanje jer je dosta skupo. Tako je i u Beogradu, to ce se vremenom nametnuti svima, samo sad po lepom srpskom obicaju narod ubedjuju kako je to jeftinije, pa jos o njihovom trosku ljudima stavljaju kalorimetre. Jos neko vreme ce proci kada ce gradjane moliti da ih postave i to o njihovom trosku.

Ako postoji mogucnost da se potpise ugovor o placanju bez kalorimetara kao u starim stanovima, mislim da je to u ovom trenutku jeftinija varijanta placanja ako je dozvoljavaju. Sa kalorimetrima je definitivno skuplje grejanje. Srpski apsurd. :bash:

 

[MilisaV]

koliko je trajala grejna sezona prošle godine? 4 ili 5 meseci????


nešto je ovo stvarno mnogo skupo.


pa ja znam ljude koji se greju na struju 50-tak kvadrata, a da im račun izađe manje.

 

[direktor]

Cekaj te ljudi ja bas mislo da predjem na kalorimetarsku naplatu .Drugarica mi placa za stan od 60mk u dimitrija tucovica 1500 ako nista netrosi tj ljeti a kad je sezona racuni jos dodju oko 4000 maks .Sad neznam sta da radim.Meni je u zgradi su ugradjeni kalorimetri ali placam po starom

 

[nikola011]

Cekaj te ljudi ja bas mislo da predjem na kalorimetarsku naplatu .Drugarica mi placa za stan od 60mk u dimitrija tucovica 1500 ako nista netrosi tj ljeti a kad je sezona racuni jos dodju oko 4000 maks .Sad neznam sta da radim.Meni je u zgradi su ugradjeni kalorimetri ali placam po starom

Za 60m2 po staroj ceni placala bi preko 5.000 dinara mesecno i to cele godine. Ako ona u sred sezone trosi manje od toga?! narocito za proslu zimu koja je bila katastrofalna, tvoja drugarica je pingvin.

Uzmite u obzir da je prosla zima bila neverovatno hladna, a oni su regularno grejali 24h i imali su velike gubitke zbog toga. Ipak su prethodne zime onima koji se greju preko kalorimetara bili previse veliki racuni. Medjutim kad zima bude blaza izjednacice se sa ostalima. Ja samo znam da je svako ko je presao sa starog sistema na novi u Srbiji poceo vise da placa. Ima tu mnogo faktora ukljucujuci izolaciju, kvalitet gradnje i sl. Ja mogu samo da poredim isti stan gde je svako ko je presao na taj sistem rekao da se zeznuo.
A i drugacije je razmisljanje ljudi kad to uvedu. Ukoliko bih postavio kalorimetre, odmah bih poceo da razmisljam koju prostoriju da iskljucim ili slabije grejem, sigurno se ne bih grejao kao po starom i otvarao prozore da se hladim.