Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja
- Začetnik teme Вожд
- Datum pokretanja
To su i nama upravo rekli, da će dobiti rešenja za sve stanove, sledeći korak je da GDS proveri sva rešenja i u slučaju uočenih grešaka na nekim od stanova vrate nazad na ispravku po hitnom postupku. Nakon toga ide notar pa odobrenje kredita..
PS
GDS radi trenutno mali broj ljudi tako da će provera potrajati bar nedelju dana.
PS
GDS radi trenutno mali broj ljudi tako da će provera potrajati bar nedelju dana.
KlauKalash
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 02.03.2019.
- Poruke
- 322
- Pohvaljen
- 822
Moze li neko reci sta to znaci za ljude koji su se vec uselili? Sta mi treba da radimo? Cekamo da nas kontaktira GDS radi uknjizenja, ili gresim?
ninavesic202
Novice
- Učlanjen(a)
- 26.11.2019.
- Poruke
- 13
- Pohvaljen
- 6
Trebalo bi da čekate rešenje pa da prebacujete na svoje imeKlauKalash":3g0ojhfm je napisao(la):
Poslato sa MAR-LX1A pomoću Tapatoka
ivanaivana988
Novice
- Učlanjen(a)
- 11.05.2020.
- Poruke
- 1
- Pohvaljen
- 0
Pozdrav buduće komšije.
Selimo se 1 juna u ZK.
Iznajmili smo stan i u sklopu cene dobili 1 garažno mesto.
Ono što mene zanima je šta raditi u slučaju, kao što je naš - imamo 2 automobila, a samo 1 mesto?
Iskreno, cena stanarine je već dovoljno visoka da bismo plaćali još jedno parking/garažno mesto.
Moje pitanje je da li negde u blizini/oko kompleksa postoji slobodna zona za parkiranje i šta je sa parking mestima koja nisu numerisana?
Unapred zahvalna na odgovoru.
Selimo se 1 juna u ZK.
Iznajmili smo stan i u sklopu cene dobili 1 garažno mesto.
Ono što mene zanima je šta raditi u slučaju, kao što je naš - imamo 2 automobila, a samo 1 mesto?
Iskreno, cena stanarine je već dovoljno visoka da bismo plaćali još jedno parking/garažno mesto.
Moje pitanje je da li negde u blizini/oko kompleksa postoji slobodna zona za parkiranje i šta je sa parking mestima koja nisu numerisana?
Unapred zahvalna na odgovoru.
Draga Ivana,ivanaivana988":3o4rbc81 je napisao(la):Pozdrav buduće komšije.
Selimo se 1 juna u ZK.
Iznajmili smo stan i u sklopu cene dobili 1 garažno mesto.
Ono što mene zanima je šta raditi u slučaju, kao što je naš - imamo 2 automobila, a samo 1 mesto?
Iskreno, cena stanarine je već dovoljno visoka da bismo plaćali još jedno parking/garažno mesto.
Moje pitanje je da li negde u blizini/oko kompleksa postoji slobodna zona za parkiranje i šta je sa parking mestima koja nisu numerisana?
Unapred zahvalna na odgovoru.
Sva mesta oko zgrade G su slobodna. Numerisana su ali nisu nicije vlasnistvo, tako da gde ulovis mesto tu i parkiraj. Sto se tice zgrada C,D i E tu su uglavnom postavljeni stubici za namerom da investitor proda/iznajmi i ta parking mesta. Tu se stanari ganjaju sa investitorom ali svakako mi ta mesta nisu nicija
Sent from my iPhone using Tapatalk
Proleter
Novice
- Učlanjen(a)
- 21.07.2017.
- Poruke
- 22
- Pohvaljen
- 1
Kolege forumaši, nešto bih pitao one koji već žive u naselju i zaista unapred zahvaljujem na odgovoru:
1) Da li postoji neko igralište za decu (tobogoani, ljuljaške i slično)
2) Ako roditelji sa malom decom požele prosto da malo prošetaju (čak i bez dece, čisto da se protegnu noge), ima li kakvog zgodnog šetališta u blizini, neke malo veće ulice kojom može da se vozi trotinet po trotoaru i slično, da se ne svede šetnja samo na prostor između zgrada
Eto, ako može neki uopšten utisak za život sa decom u Zemunskim kapijama.... Još jednom - hvala unapred!
1) Da li postoji neko igralište za decu (tobogoani, ljuljaške i slično)
2) Ako roditelji sa malom decom požele prosto da malo prošetaju (čak i bez dece, čisto da se protegnu noge), ima li kakvog zgodnog šetališta u blizini, neke malo veće ulice kojom može da se vozi trotinet po trotoaru i slično, da se ne svede šetnja samo na prostor između zgrada
Eto, ako može neki uopšten utisak za život sa decom u Zemunskim kapijama.... Još jednom - hvala unapred!
Zemunac To Be
Beginner
- Učlanjen(a)
- 17.01.2019.
- Poruke
- 39
- Pohvaljen
- 87
Hteo bih ovom prilikom da zahvalim komsijama koji su isterali do kraja pricu sa brisanjem bespravno uknjizenih nadzemnih parking mesta. Iako se ne slazem sa njima u nekim stavovima i nekim delovanjima, treba im ipak za ovo odati priznanje, na upornosti, na ulozenom vremenu, trudu, izdvojenom novcu i angazovanju. Ovo treba nama ostalima iz G da posluzi kao dobar primer. Na prvom mestu ovim brisanjem bespravno uknjizenih mesta se ne utice samo na izgled ispred zgrada C, D i E, nego na izgled celog naselja, gde cemo svi zajedno ziveti. Na drugom mestu, izabrani profesionalni upravnik u G je mene licno ubedjivao da ta mesta ispred C, D i E, pa i G nemaju nikakve veze sa stanarima, i da investitor ima pravo sa njima da radi sta zeli. Sva sreca pa mu nisam poverovao nista, sto nije bio slucaj sa mojim komsijama koji kazu nisu imali izbora pa su ga izabrali. Sad se postavlja logicno (retoricko) pitanje, da li on (profesionalni upravnik), osim gostovanja na televizijama poseduje jos neka znanja i vestine. Da li zeli da radi u interesu stanara, ili mu je ovo jos jedna zgrada u nizu, to cemo svi naknadno videti. Kada bi svako govorio ono o cemu je strucan i ono sto zna, a ogradio se od onoga sto nije siguran, gde bi nam bio kraj. Sto se tice katastra, jos jednom se pokazalo da je i ta institucija dotakla dno, gde se ne zna ko pije, a ko placa, zato sam ranije i napisao da bih svakako isekao stubice ako se pojave, sada se i pokazalo da ne bi mogli da me tuze, niti pravno sprece u tome. Savet za sve, razmislite nekad i svojom glavom, iako vam u ovom trenutku dosta problema u naselju deluje nebitno, mozda ce u buducnosti biti drugacije, kada budete prodavali stan ili ga pak ostavljali deci.
milance_bg
Novice
- Učlanjen(a)
- 21.05.2020.
- Poruke
- 3
- Pohvaljen
- 0
Poštovane potencijalne komšije,
ja razmatram kupovinu stana u naselju, ali me pomalo brine to što se na forumu pisalo o pukotinama u zidovima, video sam neke slike koje meni kao laiku ne deluju tako naivno...
Interesuje me da li je na kraju definitivno utvrđeno koji je uzrok tome, da li je neka služba izlazila na teren da utvrdi o čemu je reč? Da li je u pitanju nešto što će pre ili kasnije uticati na sve zgrade u naselju (na primer, kvalitet zemljišta) ili je problem do kvaliteta gradnje pojedinačnih zgrada? I koliko je ovaj problem zapravo zastupljen u naselju, sad kad je već prošlo neko vreme od izgradnje?
Svaka informacija bi mi značila
ja razmatram kupovinu stana u naselju, ali me pomalo brine to što se na forumu pisalo o pukotinama u zidovima, video sam neke slike koje meni kao laiku ne deluju tako naivno...
Interesuje me da li je na kraju definitivno utvrđeno koji je uzrok tome, da li je neka služba izlazila na teren da utvrdi o čemu je reč? Da li je u pitanju nešto što će pre ili kasnije uticati na sve zgrade u naselju (na primer, kvalitet zemljišta) ili je problem do kvaliteta gradnje pojedinačnih zgrada? I koliko je ovaj problem zapravo zastupljen u naselju, sad kad je već prošlo neko vreme od izgradnje?
Svaka informacija bi mi značila
Pozdrav svima.
Veoma sam zainteresovan za novi objekat H a obzirom da je isti izvodjac kao zgrade G zeleo bih da postavim par pitanja za trenutne stanare.
Kakav je sam kvalitet gradnje? Znam da prve 3 zgrade koje je radio drugi izvodjac se nisu bas proslavile cak me i prijatelj koji zivi u jednoj od njih redovno izvestava (curenje iz komsijinog kupatila u njegov stan, curenje u potrkrovlju, pucanje zidova itd) ali sam slab sa izvorima za objekat G.
Zanima me generalno (osim ovog sto sam citao za uknjezenje sto je bio problem), kakvi su utisci o kvalitetu, da li je bilo curenja u potkrovlju (jer njega i gledam da uzmem) i slicni problemi.
Verovatno cu dobiti odgovor da postoji negde medju ovih 160 stranica i utisci o samom kvalitetu gradnje objekta G, dosta sam gledao ali bih voleo ako neko moze da mi sastavi u 2,3 recenice prosto svoj neki utisak u zivotu u G objektu sto se tice kvaliteta.
Hvala vam svima unapred !
Veoma sam zainteresovan za novi objekat H a obzirom da je isti izvodjac kao zgrade G zeleo bih da postavim par pitanja za trenutne stanare.
Kakav je sam kvalitet gradnje? Znam da prve 3 zgrade koje je radio drugi izvodjac se nisu bas proslavile cak me i prijatelj koji zivi u jednoj od njih redovno izvestava (curenje iz komsijinog kupatila u njegov stan, curenje u potrkrovlju, pucanje zidova itd) ali sam slab sa izvorima za objekat G.
Zanima me generalno (osim ovog sto sam citao za uknjezenje sto je bio problem), kakvi su utisci o kvalitetu, da li je bilo curenja u potkrovlju (jer njega i gledam da uzmem) i slicni problemi.
Verovatno cu dobiti odgovor da postoji negde medju ovih 160 stranica i utisci o samom kvalitetu gradnje objekta G, dosta sam gledao ali bih voleo ako neko moze da mi sastavi u 2,3 recenice prosto svoj neki utisak u zivotu u G objektu sto se tice kvaliteta.
Hvala vam svima unapred !
Evo nekih odgovora,ako ce vam znaciti.Ako kupujete prvu nekretninu koja vam resava glavne zivotne probleme procitajte svih 163 strana.Bar bi ja tako.
@Proleter - igraliste i setaliste u naselju su u izgradnji,neki kao rok za koji smo mi culi je za dva meseca,videcemo da li ce biti tako,Inace do sada se sva deca,ili bar ona koju roditelji izvode napolje,igraju na igralistu pored geografskog fakulteta i sasvim je ok.Deca ima puno,vecina kupaca stanova su mladi ljudi sa decom,druzenja i vise nego dovoljno.Skola je problem ako vam je dete predskolarac jer je nema i ne zna se kada ce biti.Inace deca iz naselja treba se upisuju u skolu na Novoj Galenici,kao tom delu pripadamo( katastrofa),a u Sonji Marinkovic koja je bliza je velika guzva.Sto se tice setnje,uglavnom idemo po okolnim ulicama,ima staza(malo losije,ali ok),mirno je,nema puno saobracaja.
@milance_bg - pukotina ima svuda,sredjivali su ih,a zasto se javljaju i zbog cega ne znamo,nismo strucni da komentarisemo(ako neko zna neka napise).Neke vece pukotina,ulegnuca i sl nismo videli.
@mihailo90 - mi zivimo u jednoj od te 3 zgrade i nemamo takav utisak kao vas prijatelj,ali iskustva su drugacija.Mislim da nemate dobre informacije za zgradu G i H,raspitajte se jos malo.Ima ljudi koji su dolazili danima i raspitivali se po naselju o svemu pre kupovine,tako da mozete i to da probate.Potkrovlje je prilicno dobro u prve 3 zgrade,ako ne i jedno od boljih u Zemunu.
Inace,ja da dolazim u naselje kao potencijalni kupac zabrinuo bih se zbog ne odrzavanja istog i smeca koje je na svakom cosku.Svi su kao super ekoloski svesni,ali kada bacaju smece onda ih bas briga gde ce i kako da ga bace.Uglavnom ljudima pod prozor i to naravno samo brine ljude koje zive pored toga.Ostalima sto dalje od ociju,dalje od razuma.
Odrzavanje i ciscenje ulaza....za to nema dovoljno mesta da napisem sve.U sustini zgrade nisu jos nijednom generalno ociscene posle zavrsetka gradnje,pa zamislite jos na to tone i tone prljavstine,prasine i ostalog.Spremacice koje ciste to rade vec skoro 2 godine i jos uvek nisu naucile da ociste kako treba(citaj:ne zele da ciste),jer da to rade kako treba dale bi otkaz jer ne bi mogle sve da postignu.Vreme ciscenja im je otprilike 15 minuta po ulazu,pa izracunajte.
Reklamacije za stanove se resavaju sporo,npr.nama je covek tek pre neki dan dosao za sobna vrata,a reklamacija je poslata prosle godine u maju.
Ako treba jos neki info pisite,moze i pp.
@Proleter - igraliste i setaliste u naselju su u izgradnji,neki kao rok za koji smo mi culi je za dva meseca,videcemo da li ce biti tako,Inace do sada se sva deca,ili bar ona koju roditelji izvode napolje,igraju na igralistu pored geografskog fakulteta i sasvim je ok.Deca ima puno,vecina kupaca stanova su mladi ljudi sa decom,druzenja i vise nego dovoljno.Skola je problem ako vam je dete predskolarac jer je nema i ne zna se kada ce biti.Inace deca iz naselja treba se upisuju u skolu na Novoj Galenici,kao tom delu pripadamo( katastrofa),a u Sonji Marinkovic koja je bliza je velika guzva.Sto se tice setnje,uglavnom idemo po okolnim ulicama,ima staza(malo losije,ali ok),mirno je,nema puno saobracaja.
@milance_bg - pukotina ima svuda,sredjivali su ih,a zasto se javljaju i zbog cega ne znamo,nismo strucni da komentarisemo(ako neko zna neka napise).Neke vece pukotina,ulegnuca i sl nismo videli.
@mihailo90 - mi zivimo u jednoj od te 3 zgrade i nemamo takav utisak kao vas prijatelj,ali iskustva su drugacija.Mislim da nemate dobre informacije za zgradu G i H,raspitajte se jos malo.Ima ljudi koji su dolazili danima i raspitivali se po naselju o svemu pre kupovine,tako da mozete i to da probate.Potkrovlje je prilicno dobro u prve 3 zgrade,ako ne i jedno od boljih u Zemunu.
Inace,ja da dolazim u naselje kao potencijalni kupac zabrinuo bih se zbog ne odrzavanja istog i smeca koje je na svakom cosku.Svi su kao super ekoloski svesni,ali kada bacaju smece onda ih bas briga gde ce i kako da ga bace.Uglavnom ljudima pod prozor i to naravno samo brine ljude koje zive pored toga.Ostalima sto dalje od ociju,dalje od razuma.
Odrzavanje i ciscenje ulaza....za to nema dovoljno mesta da napisem sve.U sustini zgrade nisu jos nijednom generalno ociscene posle zavrsetka gradnje,pa zamislite jos na to tone i tone prljavstine,prasine i ostalog.Spremacice koje ciste to rade vec skoro 2 godine i jos uvek nisu naucile da ociste kako treba(citaj:ne zele da ciste),jer da to rade kako treba dale bi otkaz jer ne bi mogle sve da postignu.Vreme ciscenja im je otprilike 15 minuta po ulazu,pa izracunajte.
Reklamacije za stanove se resavaju sporo,npr.nama je covek tek pre neki dan dosao za sobna vrata,a reklamacija je poslata prosle godine u maju.
Ako treba jos neki info pisite,moze i pp.
Mihailo, bilo bi dobro da tražite možda da vidite neki od stanova u potkrovlju u G ako još imaju neizdatih.
Ja sam rezervisala stan u potkrovlju u H ali smo odustali od stana nakon obilaska onog u G objektu. Bilo je pukotina i u hodniku i u samom stanu ali nekako mi se čini da je to standard postao u novogradnji i verovatno bi se ispeglalo.Plus zaista ne znači da će H biti takva. Ali potkrovlje je uvek dobro videti. Meni nije odgovaralo kako je potkrovlje odrađeno.
E sad, drugarica mi živi u potkrovlju u jednoj od prve dve zgrade i skroz je zadovoljna tako da
Ja sam rezervisala stan u potkrovlju u H ali smo odustali od stana nakon obilaska onog u G objektu. Bilo je pukotina i u hodniku i u samom stanu ali nekako mi se čini da je to standard postao u novogradnji i verovatno bi se ispeglalo.Plus zaista ne znači da će H biti takva. Ali potkrovlje je uvek dobro videti. Meni nije odgovaralo kako je potkrovlje odrađeno.
E sad, drugarica mi živi u potkrovlju u jednoj od prve dve zgrade i skroz je zadovoljna tako da
Sto se tice G zgrade koliko znam losije je uradjena od prve faze tj CDE. Stedelo se svuda, pa tako npr. nemate na ulaznim vratima u zgradu povratni mehanizam i onda svako treba rukom da zatvara vrata. I naravno posto to ljudi ne rade vrata su uglavnom otvorena pa je digitalni interfon sa kamerom besmislen. Dalje, zgrade G i H su sa velikim brojem stanova po ulazu, u G ih ima preko 90. To je bas masovno stanovanje, buka koju neko pravi se siri na mnogo stanova. Zamislite kako izgledaju skupstine stanara i koliko je tesko napraviti vecinu za bilo kakvu odluku. U prvoj fazi su potkrovlja dobro uradjena, za G ne znam. Svakako racunajte da lift ne radi mesec ili dva nakon useljenja dok ga ne puste, takodje se raspitajte koliko se cesto kvare liftovi u G zgradi. Tih dana cete ici pesaka na 7. sprat. Za ozbiljne kupce preporuka da procitaju temu od pocetka i da jure stanare i raspitaju se.
Ovo jednostavno nije tacno.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=742754#p742754:1ld0lv3r je napisao(la):
Mehanizam je postavljen.
Liftovi rade od prvog dana. (iako u vecini novogradnje ne pustaju zbog usenjelja)
Ja sam obicno veliki kriticar ali sto nije nije.
G zdrada je kvalitetnije uradjena od CDE za nijansu cini mi se. unutrasnjost... hodnici. Inace zidanje isto (sendvic zid i izolacije)
H radi SET isto kao i G i identicna je zgrada. Svaki dan gledam kako je rade sa terase.
Jedino se prozori razlikuju. Isti proizvodjac i kvalitet - drugi model. Ista fasada, iste plocice, stolarija, parket, garaza -1 -2... projekat zgrade.,, izvodjac. COPY PASTE.Rade nam parkice sad.
I za skupstinu ne brinite. Ljudi se organizuju preko viber grupa i cim se usele nema ih ovde na forumu.
Komsije su ok za sad
Borba je oko nekih sitnica da se poprave...ali sve se popravlja samo mora da se dosadjuje i bude uporan uporan.
S,[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=742369#p742369:33a48nhh je napisao(la):Slobo_MR. » Uto Maj 26, 2020 11:52 pm[/url]":33a48nhh]Admini Viber grupe stanara G objekta su me blokiralii i zabranili učestvovanje u komunikaciji sa grupom i razmeni mišljenja.
Ovom prilikom ih sve pozdravljam.
Čemu neistine? Niko Vas nije blokirao niti izbacio iz grupe, sami ste je napustili.
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=743136#p743136:12j01nnp je napisao(la):lol » Pet Maj 29, 2020 1:40 pm[/url]":12j01nnp]S,[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=742369#p742369:12j01nnp je napisao(la):Slobo_MR. » Uto Maj 26, 2020 11:52 pm[/url]":12j01nnp]Admini Viber grupe stanara G objekta su me blokiralii i zabranili učestvovanje u komunikaciji sa grupom i razmeni mišljenja.
Ovom prilikom ih sve pozdravljam.
Čemu neistine? Niko Vas nije blokirao niti izbacio iz grupe, sami ste je napustili.
Tačno,al nakon što što ste me blokirali.Nema veze. Hvala.
Predsednik skupštine će imati moj email i phone. To je dovoljno.
Živeli