Delija":1whemwbi je napisao(la):
Ево, да заокружимо причу
Lex specials o Beogradu na vodi otvara mogućnost da se bez postupka javnih nabavki sa investitorom potpiše ugovor po kome će izgraditi objekte javne namene i to "prebiti" za troškove uređenja građevinskog zemljišta.
Reč je o radovima vrednosti 33 milijarde dinara (oko 10% vrednosti svih javnih nabavki u Srbiji u 2014), a zanimljiva je podudarnost što je procenjena vrednost doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta gotovo identična – 33,7 milijardi dinara.
http://www.transparentnost.org.rs/index ... du-na-vodi
Овиме смо добили одговор зашто је морао да се поклони цео СА, зашто је пројекат на целом том простору и зашто се тирани на власти овако упињу да сатру Београд.
Ovim nismo dobili ništa jer napisano predstavlja budalaštinu.
Verovatno (pošto nam nisu naveli član na koji se pozivaju), su mislili na sledeće iz teksta predloga Zakona:
Član 15.
Doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta plaća investitor.
Uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole investitor dostavlja dokaz o regulisanju obaveze u pogledu doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
Kao dokaz o regulisanju obaveze u pogledu doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, investitor dostavlja ugovor o regulisanju međusobnih prava i obaveza u vezi sa pripremanjem i opremanjem građevinskog zemljišta sredstvima fizičkih ili pravnih lica (u daljem tekstu: ugovor) zaključen sa jedinicom lokalne samouprave, odnosno licem iz člana 94. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji.
Jedinica lokalne samouprave, odnosno lice iz člana 94. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji bliže određuje uslove, postupak, način i sadržinu ugovora iz stava 3. ovog člana.
Jedinica lokalne samouprave svojom odlukom može propisati da se radovi na uređivanju građevinskog zemljišta, uključujući izgradnju površina javne namene, kao i izgradnju objekata javne namene u javnoj svojini koje realizuje investitor na osnovu ugovora, priznaju kao izmirenje ukupne obaveze na ime doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
Konačni obračun između investitora i Grada Beograda biće sačinjen po završetku izgradnje svih objekata u obuhvatu planskog dokumenta.
http://www.parlament.gov.rs/upload/arch ... %20lat.pdf
Šta ustvari ovde piše?
Piše da nema građevinske dozvole dok se ne uplati doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta.
Plaćanje tog doprinosa ne mora da bude samo novac, već i vrednost predviđenih radova u pogledu površina i objekata javne namene, na osnovu Ugovora koji dostavi. Piše da će investitor svojim parama da uredi površine javne namene, kao i da napravi objekte javne namene u okviru projekta koji se uređuje ovim aktom.
Zašto investitor? Zato što mi nemamo pare.
Kako će to da uradi? Na osnovu Ugovora koji potpiše sa gradom, ili sa preduzećem čiji je osnivač grad, ili republika.
Gde piše da to može tako što će da se osnuje neko tamo preduzeće?
Član 94. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji
("Sl. glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US, 98/2013 - odluka US, 132/2014 i 145/2014)
Član 94. stav 2.
Radi obezbeđivanja uslova za uređivanje, upotrebu, unapređivanje i zaštitu građevinskog zemljišta, Republika Srbija, autonomna pokrajina i jedinica lokalne samouprave može da osnuje privredno društvo, javno preduzeće, odnosno drugu organizaciju ili da vršenje ovih poslova obezbedi na drugi način, u skladu sa zakonom, odnosno statutom.
A, te pare koje će investitor da potroši da uredi površine i objekte javne namene su nekakav poklon nama?
Kao, toliko je dobar pa nam iz svog džepa pravi objekte i površine javne namene?
Neeee, to ima samo u bajkama i postovima pojedinih forumaša na ovoj temi.
Piše da će mu se svi ti njegovi novci, koje potroši da uredi površine i objekte javne namene, priznati kao izmirenje obaveze na ime doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta. Dakle, ''prebićemo'' vrednost toga od dela keša koji treba da uplati na ime doprinosa.
Eeeeee, ali sad se pojavi ''ekipa'' koja kaže...''
investitoru, ne možeš ti objekte javne namene da praviš bez javne nabavke za svoje pare''.
Je l beše na Bež. Kosi neka Miškovićeva fondacija napravila objekat javne namene?
Je l Mišković raspisivao javnu nabavku za blokove, crepove, cigle...koje je tamo platio? Nije.
A, što mislimo da neki drugi investitor treba da raspisuje javnu nabavku kada takođe troši svoje pare?
Ovde to mislimo zato što mu se vrednost toga računa kao deo izmirenja obaveza na osnovu plaćanja doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta...i zato onda može da mu padne na pamet da ''naduva'' vrednost tih radova (u ugovorima koje će dostaviti), kako bi znatno veći deo svoje obaveze, nego je realno, ''prebio'' kroz tu naduvanu vrednost radova i objekata javne namene.
Ali...neće moći to da uradi čak i kada bi hteo, jer u predlogu Zakona, u već citiranom članu 15. piše:
Jedinica lokalne samouprave, odnosno lice iz člana 94. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji bliže određuje uslove, postupak, način i sadržinu ugovora iz stava 3. ovog člana.
Ko bliže određuje i uslove, i sam postupak (zamislite, može da odredi da to bude sistemom javne nabavke), i sadržinu tih ugovora?
Da li može investitor da nas stavi pred svršen čin, da dođe i kaže:
''imam ugovor sa tim i tim, stanica Policije će me koštati 47 miliona evra. je*******iga, nisam ni ja verovao da će biti toliko, ali šta da se radi...skupo...molim, skinite mi 47 miliona evra od one moje obaveze da uplatim za doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta''.
Hoće li moći to? Neće.
Kako neće?
Tako što piše:
Jedinica lokalne samouprave, odnosno lice iz člana 94. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji bliže određuje uslove, postupak, način i sadržinu ugovora iz stava 3. ovog člana.
---------------------------------------
Inače, dobro je za temu da se odmaklo od npr. onih priča gde se ismeva d.o.o. kao vrsta privrednog društva (kao, čim je d.o.o. to je onda 100% nešto neozbiljno), osnivački ulog, prave nekakvi vrcavi primeri kako eto svako može tako da osnuje firmu i radi isti posao...- bar tog apsurda nema više.
Evo, pozivam sve koji su rekli da će i oni tako da osnuju firmu, da odu u ponedeljak i stvarno urade to.
Postave nam ovde Rešenje iz APR-a.
A onda, u skladu sa svojim pisanjem ovde na temi, neka odu u Banku, bilo koju, i pokušaju da dobiju novac na osnovu hipoteke nad nekim zemljištem koje im nije u vlasništvu, nego ga imaju u zakupu. Pokušajte, pa mi javite ovde na temi šta vam je rekla Banka. 8)
Za one koji su ismevali d.o.o.:
Telenor d.o.o., Vip mobile d.o.o., Delhaize Serbia d.o.o., Coca-Cola HBC - Srbija d.o.o., Fiat Automobili Srbija d.o.o., Siemens d.o.o. Beograd, OMV Srbija d.o.o., Tigar Tyres d.o.o, Henkel Srbija d.o.o., Ball Packaging Europe Beograd d.o.o., Carlsberg Srbija d.o.o., Hewlett Packard d.o.o, IKEA Srbija d.o.o., Lafarge BFC d.o.o., Philip Morris Services d.o.o. Beograd, Rauch Serbia d.o.o...
Ovako može da se ređa do prekosutra.
Naša skraćenica d.o.o. je ono što na zapadu krste kao LTD., LLC. Proguglate časkom te skraćenice pored najjačih firmi koje vam prve padnu na pamet, pa pogledajte šta se pojavljuje.
I, onda neko ko veze nema ni šta je do.o.o, ni šta mu je paralela na zapadu...dođe ovde na temu, napiše post u kome to ismeva, i što je najgore takav sadržaj dobije pitaj Boga koliko pluseva...a ustvari sve napisano o tome je budalaština. Budalaština dobija pluseve.
To onda ukupno snižava nivo diskusije i svodi forum na prepucavanja kao u onim komentarima na masovnim medijima.
---------------------------------------
Zadovoljstvo je bilo čitati nešto postova na poslednjih 6-7 strana oko vizura, pogledati radove u kojima su se ljudi potrudili da predstave izgled predloženih zgrada u SA, šta bi se zaklonilo, šta ne, itd...
Isto kao ranije ukazivanja oko nerešenog pitanja masovnog (javnog) transporta u predloženom master planu, ili oko toga kako su već postojeće zelene površine (njihovu površinu) na NBGD obali prekoputa uračunali u površinu celog projekta da bi tako veštački podigli procenat zelenih površina, itd.
To je sve neuporedivo pametnije i korisnije za temu, i forum u celini, od političkih lupetanja i mantri tipa tiranija, izdaja, Kosovo, Rambuje, bot...
EDIT: Aman, više...
manite se koju sliku koja verzija Googla izbacuje...već vam je objašnjeno kako to funkcioniše.