Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[Steva]

AleksandarGrf » 14 Aug 2017, 16:37[/url]":zxeytnbx]Jedno marketinsko-finansijsko pitanje, tipa kvaka 22. Kad su vec vlasniku tako dragi botovski klikovi placeni narodnim parama da tolerise kojekakve mister osome i slicne. Da li ce forum biti profitabilan ako normalni clanovi odu i ostanu samo mister osomi, kartmeni i drustvo da njuse pozadinu jedan drugome? Ili se tada sve gasi pa time i reklame? Ne razumem.

Ja naprotiv mislim i da treba generalno tolerisati "botove" zato što onda ima odmah smislenih kontra argumenata koji obično donose i zanimljive informacije. Npr. kao gore navedeno od korisnika mradulovic da ima i drugih većih tržnih centara i time demistifikuje tvrdnje "botova".

BB Forum ima sjajnu samoregulaciju korisnika tako da se sa te strane ne brinem. Ovde se komentari ne vrednuju i ne ranguju brojem lajkova a pohvale imaju samo informativni karakter a ne kao na npr. B92 gde imaju uticaj na rang komentara.

 

[kkorisnikk]

Ako Awesome pošalje fotke novih zgrada sve mu je oprošteno, zar ne Stevo?

 

[Steva]

kkorisnikk » 14 Aug 2017, 17:03[/url]":62lo5f3c]Ako Awesome pošalje fotke novih zgrada sve mu je oprošteno, zar ne Stevo?

Ne naravno da nije ali time makar kvalitativno i smisleno doprinosi forumu.

 

[Hyung]

Kad vec pominjete Dana Mall, zanimljivo je da bila raspisana peticija za zamenu fasade
https://realt.onliner.by/2016/08/18/dana-mall-6

Ja sam se nadao da ce nas Karic zaobici, ali izgleda tesko...

 

[razgradjevinar]

ovaj je odlepio, ako nista sad ce vec da reaguju i iz centrale i smire ga malo

 

[Mr.Awesome]

https://s24.postimg.org/68yk5ar4l/belgr ... y-2017.jpg
Evo ja sam označio crvenom bojom koji objekti to mogu biti uskoro započeti.

Mislim da sam dosta informacija izneo, tako da ste obezbeđeni neko vreme, a na kraju ćemo videti da li je "bot" bio u pravu, ili za koliko je omašio.

 

[Bukira]

tzoran1 » Pon Avg 14, 2017 7:45 pm[/url]":3o75uktn]
No, Bukira juce napisa da mu je "obezbedjenje" reklo da nije dozvoljen prolaz novoizgradjenim komunikacijama. OK vozilima ali zasto pesacima? Ceka se da neko svecano presece vrpcu i proglasi put otvorenim.

Pitao sam tog momka iz obezbeđenja zašto nije dozvoljen prolaz, a on reče da je to još uvek gradilište i da je samim tim zabranjen ulaz. Nisam hteo da se natežem s njim oko toga, i on radi onako kako su mu naredili, napravio sam još par snimaka i otišao.
Verovatno se čeka završetak priključka kod mosta, pa da neko to svečano otvori. Do tada će ova ulica i parking zvrjati prazni za automobile, ali nažalost, i za pešake.

 

[Bukira]

Mr.Awesome » Pon Avg 14, 2017 6:30 pm[/url]":3i6i0l1v]
Evo ja sam označio crvenom bojom koji objekti to mogu biti uskoro započeti.

Na mestu jedne od zgrada koju si obeležio se nalazi ovaj nedavno završeni, a još ne otvoreni parking. Ne verujem da će na tom mestu ubrzo početi da zidaju zgradu. Takođe i sve ostale obeležene zgrade (osim W hotela) su još uvek veoma daleko od početka radova. Odakle informacija da će baš one krenuti prve?

 

[spatiotecte]

Mr.Awesome » 14 Aug 2017 06:30 pm[/url]":2kj2xxup]https://s24.postimg.org/68yk5ar4l/belgrade-waterfront-masterplan-july-2017.jpg
Evo ja sam označio crvenom bojom koji objekti to mogu biti uskoro započeti.

Mislim da sam dosta informacija izneo, tako da ste obezbeđeni neko vreme, a na kraju ćemo videti da li je "bot" bio u pravu, ili za koliko je omašio.

Znaci nista od onih objekata za koje sam te pitao odmah iza Geozavoda gde je teren rasciscen.

 

[Mr.Awesome]

Ne znam ja kada će, ja sam samo obavešten da bi trebalo početkom sledeće godine da se počne i njihova izgradnja.
Moja greška što se parkinga tiče, teško se vidi na fotografiji master plana. U obzir mogu doći samo zgrade oko tog parkinga ( Između BW ParkView, St.Regis kule i BW Galerije tj. Blok 17, 20 i 21), a moguće je da će raditi i ovu zagradu pored budućeg Hotela W, tj. blok 12.
To nisu proverene informacije, ne verujem ni da se znaju prave, jer je to samo u planu nekome dok ne potvrdi.
Po mišljenju mog kolege i mene, 100% će se raditi bar 2 zgrade u jednom od blokova 17, 20 ili 21. A postoji takođe verovatnoća da će raditi tu u bloku 12. Objaviće oni za neko vreme i tačno o čemu se radi, pa evo mišljenja nas koji malo bolje od običnih građana poznajemo teren, pristupanje i sve to. Ostaje da vidimo koliko smo blizu sa našom pretpostavkom.

 

[spatiotecte]

Pa ako treba da pocene sledece godine izgradnja ovih zgrada iza Geozavoda onda mora da je projektovanje u toku jer drugacije nikako ne moze.
A jel znas mozda kako ce da izgledaju zgrade izmedju kule Beograd i BW residences?

 

[Mr.Awesome]

spatiotecte » Pon Avg 14, 2017 10:07 pm[/url]":54au1is7]Pa ako treba da pocene sledece godine izgradnja ovih zgrada iza Geozavoda onda mora da je projektovanje u toku jer drugacije nikako ne moze.

Ako planiraju tokom zime da započnu, trebalo bi da skoro kompletan plan zgrada postoji, jer se to ne projektuje tako lako i brzo.
Neko zna šta će se početi, mi još uvek ne. Kolega i ja smo po nekoj našoj logici razmotrili šta bi moglo da se radi u toj drugoj fazi, i složili smo se u tome. Tako da čekamo zvaničnu objavu. Videćemo kakvi smo u pogađanju.

 

[milos.tro]

Meni "miriše" da su tih 5 zgrada (i rekonstruisanih da budu ko "nove" ) :
1.Park View
2.Kula Belgrade
3.BW Galerija
4.Bristol i
5.zgrada Simpa

 

[Igor]

Prebacio sam diskusiju o Severnoj Koreji u novu temu viewtopic.php?f=13&t=3896&p=471402#p471402

 

[GosnMaster]

Juce sam pokupio kolegu iz FRA sa A.Tesle i krenuo put grada autoputem na gazelu. Covek je posmatrao grad kroz prozor. Na stranu ZA i PROTIV...na stranu ko gradi kako gradi na sta ce liciti buduci BNV na stranu sve!!! Ja sam pokazivao pravce tipa...Novi BGD... tamo Stari... i samo sam se udubio u prst koji je pokazivao sa gazele na Stari Grad... Pao mi je na pamet forum... cuvene vizure. Ljudi moji na sa ono sve lici. Fasade...nadogradnje...krovovi.. ah...vizure.
Covek je prvo izgovorio Nice... river... bridges...nice... Not very urban planning old
Verovatno je pomislio i nesto grdje... onda se osvrnuo na pola gazele i video BW kule i izgovorio aaaa new building on the river ... it will be nice.
Nit sam bot nit sam coveku promovisao BNV nit navijam za projekat nit ga mrzim... Parkirao sam prosetali smo do kancelarije i dalje mi je slika prsta u pravcu starog grada naravno vidjam je svaki dan ali nekako me je ovog puta zarezalo u mozak

 

[Пантограф]

GosnMaster » 15 Aug 2017 11:54 am[/url]":1glnog37]
Covek je prvo izgovorio Nice... river... bridges...nice... Not very urban planning old

Urban planning in Belgrade started in 1860`s - same time it did in Vienna, and only a decade after it had appeared in Paris.
Please, be so kind to inform Your friend of those facts.

 

[Bender Rodriguez]

Pa valjda nije poenta ko je prvi počeo, nego ko je šta (u)radio u međuvremenu, zar ne?

 

[Пантограф]

А није баш да нисмо ништа направили од Београда за ово време, ипак би се морало рећи.

 

[Bender Rodriguez]

Napravili smo mnogo toga lepog, ali i mnogo toga što više dolikuje selu u Bangladešu nego glavnom gradu i turističkoj prestonici regiona.

Kapiram odbojnost prema strancu koji ti dođe ovde i komentariše loše stvari za grad. Ali prvo, tako se pravi pomak, jer se onda dobija objektivna kritika i slika kako nešto izgleda i šta treba promeniti. Inače kad bih slušao samo medije i neke Srbe kojima su Budva i Solun vrhunac što su videli od sveta, bio bih pri utisku da je Beograd po važnosti odma tu iza Njujorka a po lepoti tik uz Pariz.

A drugo, nije on ispisao tekst pun preterivanja i pljuvanja (kao što ih ima par na netu; jako malo ali ih ima). Nego je rekao ''sviđa mi se to to to, ne sviđa mi se to i to''. Isto što bih i ja uradio da sam na njegovom mestu i u gostima kod nekog drugog. Možda samo malo suptilnije. Ali u svakom slučaju pre ću da kažem iskreno mišljenje nego da se foliram, što se ionako provali.

 

[Nik_B]

GosnMaster » Uto Avg 15, 2017 12:54 pm[/url]":3o7k5pcb]Juce sam pokupio kolegu iz FRA sa A.Tesle i krenuo put grada autoputem na gazelu. Covek je posmatrao grad kroz prozor. Na stranu ZA i PROTIV...na stranu ko gradi kako gradi na sta ce liciti buduci BNV na stranu sve!!! Ja sam pokazivao pravce tipa...Novi BGD... tamo Stari... i samo sam se udubio u prst koji je pokazivao sa gazele na Stari Grad... Pao mi je na pamet forum... cuvene vizure. Ljudi moji na sa ono sve lici. Fasade...nadogradnje...krovovi.. ah...vizure.
Covek je prvo izgovorio Nice... river... bridges...nice... Not very urban planning old
Verovatno je pomislio i nesto grdje... onda se osvrnuo na pola gazele i video BW kule i izgovorio aaaa new building on the river ... it will be nice.
Nit sam bot nit sam coveku promovisao BNV nit navijam za projekat nit ga mrzim... Parkirao sam prosetali smo do kancelarije i dalje mi je slika prsta u pravcu starog grada naravno vidjam je svaki dan ali nekako me je ovog puta zarezalo u mozak

I onda se pojavi genije i u fazonu Alan Forda kaze: - Bolje sve te ruzne zgradurine ograditi novim da se ne vide. Ko ce te fasade i krovove obnavanjati...

 

[milos.tro]

https://www.linkedin.com/pulse/belgrade ... vana-lukic

 

[lukarts]

milos.tro » Sre Avg 16, 2017 2:53 am[/url]":33w6pl8t]
https://www.linkedin.com/pulse/belgrade ... vana-lukic

Zaista lepo! Pitanje, da li cu doziveti :kafa:

 

[milos.tro]

Postavio sam ovaj render zbog zgrade uzvodno od Gazele,pominjalo se da bi se to radilo u drugoj fazi,meni ovo liči na poslovnu zgradu.

 

[Max15]

Na tom renderu je po prvi put ubacen novi most.

Ranije to nije bio slucaj.
http://image-store.slidesharecdn.com/c4 ... ginal.jpeg

 

[roland]

Mislim da ovaj projekat ima velike šanse da u sledećih godinu-dve predje u stanje neke hibernacije. "Arapski" investitor očigledno nema ni stoti deo obećanog novca(da podsetim obećano je ulaganje od 3,5 mlrd evra), radovi se finansiraju iz avansa kupaca tih nekretnina u izgradnji, i radovi teku sporije od najavljenog tempa.
Ako se uzme u obzir da ukoliko dođe do promene vlasti u Beogradu nakon sledećih gradskih izbora (verovatnoća je dosta velika), može da se krene sa ispitivanjem nepovoljnih odredaba ugovora za grad (možda bude posla i za tužioca) ja kao kupac bi dobro razmislio da li da kupujem stan ili poslovni prostor u nezavršenoj zgradi građenoj u okviru projektu sa ovolikim rizicima. Pitanje je da li bi i banke davale kredite za takvu nekretninu. Jer risk analiza ovog projekta govori da bi kolateral u ovako rizičnom projektu morao da bude nekoliko puta veći od samog kredita. Pošto uspeh ovog projekta u velikoj meri zavisi od potražnje od strane kupaca, u ovakvoj situaciji, gde je potražnja bazirana na bankarskim kreditima mnogo manja od neke prosečne u Beogradu, kupci će se pre odlučivati za nekretnine bez takvih rizika. I tako će biti dovoljno da se u jednom periodu smanji broj kupaca i BGD na vodi doo će upasti u trajne probleme sa likvidnošću bez realne šanse da se izvuče jer ne postoji arapski kapital (osnivački kapital je u odnosu na veličinu projekta nesrazmerno mali) na koji bi mogao da kratkoročno osloni u takvim situacijama. Bojim se da ćemo u Savskom amfiteatru nakon zapuštenih magacina, imati zapuštena gradilišta i nedovršene betonske konstrukcije.