Šta je novo?

Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Овај лрт/трамвај не искључује метро у СА,напротив,био би његов фидер и додатни аргумент за његову градњу на том потезу.
 
Kad je teško :p

Čović: Tražimo investitora za Beograd na vodi
R. Bulatović | 25. 12. 2013. - 16:30h izmena vesti 16:31h | Foto: RAS - Ilustracija
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Član Privremenog veća grada Beograda Nebojša Čović najavio je da će projekat “Beograd na vodi” vrlo brzo ući u početnu fazu realizacije. On je dodao da nije namera da se on gradi iz kredita već da se pronađe investitor koji će imati interes da uđe u takav projekat.

280826_nebojsa-covic01rasfoto--marko-djurica_f.jpg


- Ne morate takve investicije da gradite samo kreditima već može da se obezbedi investitor koji ima interes da uđe u tako veliki projekat kao što je Beograd na vodi. Nemamo nameru da ga gradimo iz kredita već partnerski, u određenom investicionom ciklusu. To je red veličina, dva miliona metara kvadratnih sa kompletnom pratećeom infrastrukturom. Bilo bi iluzorno i naivno očekivati da zakačite dva miliona novih kvadrata a da nemate infrastrukturu - rekao je Nebojša Čović.

On je najavio i da će se detalji vezani za ovaj projekat znati već oko Nove godine.

- Napad na Beograd na vodi je ružan i politikanski. Bilo bi bolje da se odgovori zašto u bivšim mandatima nisu završene neke pretpostavke kao investicioni projekti, koji obezbeđuju silazak Beograda na vodu. To je završetak Prokopa i završetak obilaznice oko Beograda. To su neophodni investicioni projekti da se dalje uđe u jedan važan projekat Beograd na vodi - kazao je Čović.

On ističe da postoji realna osnova da projekat zaživi i ističe da je on od nacionalnog značaja.

- Zašto nervoza? Ako to neko nije uspeo u svom mandatu, zašto bi bio sujetan i napadao nekoga ko to može da uradi - pita se Čović.

Prema njegovim rečima, "Beograd na vodi" je projekat od strateškog značaja za glavni grad kao i metro bez čije izgradnje Beograd ne može da bude ozbiljan grad sa ovolikim brojem stanovnika.

- Kao projekat od nacionalnog značaja, Beograd na vodi će dobiti prioritete i mogućnosti da se skrate ogromne procedure sa kojima se susrećemo u Beogradu - zaključio je Čović.

Izvor: Blic

Izvinjavam se svima ako spamujem sa ovim tekstovima o Beogradu na vodi, ali mislim da je važno da na ovoj temi imamo sabrano šta je ko izjavljivao o Savskom amfiteatru, da ne bude za nekoliko meseci/godina: "ma, nije on to tako rekao" ;)
 
vučić "našao" "investitora" za beograd na vodi.


Stiže investitor za Beograd na vodi
Izvor: Novi magazin

Beograd -- Direktor kompanije "Emar propertiz" iz UAE, Mohamed al Abar, spreman je da investira 3,1 milijardi dolara u projekat "Beograd na Vodi", kaže Aleksandar Vučić.
Aleksandar Vučić (Tanjug, arhiva)
Aleksandar Vučić (Tanjug, arhiva)

Biznismen svetskog glasa Muhamed al Abar trebalo bi da 12. januara poseti Beograd gde će sa prvim potpredsednikom Vlade Srbije Aleksandrom Vučićem razgovarati o ulaganju u projekat “Beograd na vodi”, piše "Novi magazin".

Vučić je u intervjuu "Novom magazinu" kazao da je Al Abar spreman da uloži 3,1 milijardi dolara u ovaj projekat.

“Njegov idejni plan je da počistimo sve odatle, da to bude jedini zadatak Srbije, on obezbeđuje tri milijarde i sto miliona dolara za izgradnju svega; onda treba da vidimo kako ćemo i mi onda da se naplatimo prodajom toga kad se završi. To sve posle menja”, kazao je Vučić "Novom magazinu".

Muhamed al Abar je direktor kompanije "Emar propertiz" (Emaar properties) iz Dubaija, koja je najveća kompanija za razvoj nekretnina u regionu Persijskog zaliva. Njihov najpoznatiji projekat je impresivna kula Burž Kalifa u Dubaiju, koja je trenutno najviša zgrada na svetu.

Al Abar je bio deo delegacije iz Ujedinjenih Arapskih Emirata koju je predviodio princ prestolonaslednik šeik Muhamed bin Zajed al Nahjan, a koja je 12. decembra posetila našu zemlju. Tom prilokom se razgovaralo o realizaciji više projekata, a između ostalih i o "Beogradu na vodi".

Predsednik Privremenog organa grada Beograda Siniša Mali izjavio je da je plan da se projekat realizuje po fazama, a prema njegovim rečima, prva faza, koja podrazumeva izgradnju velikog tržnog centra, mogla bi da počne već krajem ove godine.

b92


posebno bih istakao ovaj deo.

“Njegov idejni plan je da počistimo sve odatle, da to bude jedini zadatak Srbije, on obezbeđuje tri milijarde i sto miliona dolara za izgradnju svega; onda treba da vidimo kako ćemo i mi onda da se naplatimo prodajom toga kad se završi. To sve posle menja”, kazao je Vučić "Novom magazinu".

odličan idejni plan. ravan alanu fordu, uzmi od siromašnih daj bogatima.

mi ćemo sagraditi most na vinči, ranžirne stanice, tunele bubanj potok, glavnu železnučku i autobusku na novom beogradu, i kad sve to "počistimo" doći će on i izgradiće nam pre svega megalomanski tržni centar, hotele i slične stvari......

fantastično.
 
ako ce bg da dobije na tome sto ce ovaj arapin da porusi onaj cemer i jad iza zeleznicke i oko obale ja se ne bunm meni je ionako taj deo ruglo grada
 
@milisav

Ovo je samo dokaz da je svaki sledeci koji vlada na ovim prostorima samo jos veci lazov...
Pa i da smo najperspektivnija zemlja Evrope, svako ko zna da je 2+2=4 zna da je sve ovo sa silnim ogromnim milijardama investicija totalna nebuloza i glupost!
Nema od toga nista ljudi moji...

Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2
 
sasa901":2twenuru je napisao(la):
ako ce bg da dobije na tome sto ce ovaj arapin da porusi onaj cemer i jad iza zeleznicke i oko obale ja se ne bunm meni je ionako taj deo ruglo grada


Pa upravo je suprotno, kao što Milisav lepo napisa, neće arapin ništa da ruši, već će svi troškovi pasti na nas.

Problem je u tome što narod razmišlja većim delom na sličan način kao ti, a suština je upravo suprotna.
 
Ок Бивис. Када би стварно неко хтео да уложи 3,1 милијарду, зашто би цена рашчишћавања за државу била проблем. Све што је Милисав написао, одавно нам је у плану и без њих.
Никако да укопчам. Ако ови толиким фантастичним причама желе самоубиство на изборима, ок. Али како ови Руси, Кинези, Арапи некако увек подржавају те снове, како њима недостаје озбиљности? Да их плаћа неко, не верујем, јер су све ванредно велики играчи...ако се гузе за неки колач будућег плена, то је добро, јер говори да велики ипак имају планове да се нешто дешава.

Код нас је толико великих у причи, да ме глава боли, шта све свако од њих хоће и може да уради. Толико су јаки да из шале могу да нас окупају кинтом. Да полуозбиљно улажу овде, били би Дубаи, за још краће време него што је Дубаи то постао.
Али шта раде, што се овде гузе, прљају, позирају дневној политици...још сам мали да схватим.
Сем ако стварно нисмо најперспективнија земља Европе :)
 
Polazim od pretpostavke da od 3 milijarde neće biti ništa i da ćemo verovatno dobiti neki tržni centar, naravno ukoliko grešim i ispostavi se da ke cifra istinita onda naravno da se isplati. Ali vreme će pokazati, kao i uvek. Pa samo za čelu prošlu godinu nismo ka zemlja uspeli da privučemo vise od pola milijarde.
 
Па наравно. Али ако не буде ништа, све једно ће за коју деценију исто све да се уради. Уз неку гаранцију, залог за инвестицију, или кредит и треба да се убрза. Без пара (тог истог инвеститора, вероватно) цела прича ни не постоји, јер ћемо ми део посла урадити за 50 година. Опет, нико неће дати паре за нешто, од чега нема ништа...и тако у круг.
 
Арапи су најозбиљнији играчи који су икада ушли на нашу сцену. Они су готово једини на свету који могу у целости да финансирају пројекат ове величине. То је предност јер би се Савски амфитеатар развијао уједначено. У случају великог броја засебних инвеститора цео простор би наредних 50 година био крезав, као и Врачар, Булбудер ...

Београд није толико небитан град да Арапи овде не дођу. Па шта је један Дубаји био? Небитна селендра у сред песка, а шта направише од њега ? И шта и даље праве?

Рецимо, ко не зна, баш у околини Дубаија се подиже пројекат сличног концепта. Масдар. Цео нови град из нуле, такође по фазама. Масдар је већ постао легенда јер је планиран као град који емитује 0% СО2, НЕМА аутомобила, сваки кварт је на 200 метара од артерија ЈГП-а, и на површини се планира ПРТ, нешто што је на нашем форуму дочекано као аутомобилска јерес.


Указао бих на оно што сви знамо. Београд својим положајем и величином претендује да постане јак регионални центар југоисточне Европе. Подсетио бих да је Етихад преузео распали ЈАТ и од њега за пар месеци направио озбиљног играча. Дакле, Арапи су прво улагали у јавни превоз (на регионалном нивоу) а онда улажу у некретнине.

Кораци који су до сада учињени указују на неки план. Осим тога, као што је Борчанац рекао, ако је све ово са Арапима предизборна патка, СНС ће се кратко на власти задржати, а то им није циљ.


Уколико је ово све реална прича, можемо бити срећни чак и да не буде конкурса, јер су Арапи први који гурају нове концепте у технологији, дизајну и архитектури. Можемо добити град 21. века што се никада не би десило да то гради држава или стотине ситних инвеститора.

... видећемо ...
 
Ziveh 2 godine medju arapima.
Doduse, bio sam klinac, ali jako se dobro secam da su generalno fantasticni trgovci i pregovaraci.Znam da ni jedan $ nece potrositi ako od njega ne prave 2$.
Ulaganje u Dubai je njima ulaganje u buducnost, jer nafta nece izvirati vecno.
Ulaganje u druge zemlje moze biti inspirisano samo interesom.
Ja imam problem da prepoznam koji je to interes da bilo koji arapin, kinez ili bilo ko drugi investira 3 milijarde $ u savski amfiteatar - grad buducnosti - Beograd na vodi - Europolis....
U zemlji u kojoj privreda skoro da ne postoji, u gradu u kom zvrje prazni desetine hiljada m2 poslovnog prostora, u zemlji gde je kupovna moc stanovnistva nedovoljna za golo prezivljavanje???
Nesto ne verujem u to.
Vise mi lici na skorasnje raspisivanje opstih izbora.
Kao sto si rekao, videcemo...

Sent from my LG-E510 using Tapatalk 2
 
А имаш ли проблем да препознаш интерес у пољопривреди, фабрику делова за авионе, можда чипове, авио компанију...

Ја сам још скептик, али сви се већ догађају. Руси су ту са милијардама у НИСу, јужном току, железници... Еу, Амери колико може, ту је Фиат ( не могу да се сетим још нечега тренутно ) Кинези са милијардама уговора, мост, пут и сви већ у причи, већ су милијарде ушле од свакога од њих ( ако рачунамо и кредите ) све има шансу да се захукта, као што и не мора.
Само је чврсто верујем да они могу да пронађу свој интерес, а тако и нама помогну у овој тешкој ситуацији, да нађемо себи посла. Зашто би се толико врзмали сви да нема потенцијала? Макар стратешког.
 
Stižu dolari.


Neverovatno mi je to naše konstantno smenjivanje kompleksa viših i nižih vrednosti.

Arapi jesu bogati ali nisu budale. Za sad su dobili hotel na najboljoj lokaciji na Kopaoniku za kusur, prodali su nam kredit od 300m evra, i kako stvari stoje najverovatnije će dobiti lokaciju za tržni centar.

A vi i dalje žviite u iluzijama.
 
Колики је тај кусур на Копаонику? Мислим да је у све уложено 30 м. То за нас није ситно, ништа. Ако нису будале за хотел, који је нама у прилог и на корист. Колике тек нису будале за 8 пропалих пољопривредних комбината и 400 м плаћених за то, као и за 400м кредита који је омогућен. Ер Србија? Милијарда само у нове авионе до 2020, ко ће убирати те порезе, таксе. Да не помињем опет да су неке паре које нису мале већ ту.
Од свега да зараде тродупло, наша корист је већа јер се нешто покреће. А при томе ни ја слепо не верујем у сва изречена чуда. Само ме занима шта се стварно дешава јер је интересовање највећих, управо највеће!

Можемо да причамо о илузијама, али постоје милијарде које су већ код нас у оптицају. Свака поменута страна је завртела по неку милијарду. То је истина, шта је илузија видећемо. Ти можеш да сумњаш у нешто што треба да се деси, али како сумњаш у нешто што се десило, то не разумем?!
 
Hotel je prodat za 1.5m evra što je bio bukvalno poklon. Nisu kupili nikakve kombinate već su nam dali kredit da ih sami oporavimo, naravno uz kamatu veću nego što nam je pre toga nuđeno od eu.

A er srbiju zaboravih da pomenem a to je tek posebna priča zavijena u mitove i tajne o kojima naravno nigde nećeš pročitati.
 
@Borcanac

u nekim od njih prepoznajem njihov interes.
- Kod Jata, njihov interes je prilicno jasan. Zemlja koja je na pocetku pregovora o pristupanju u EU Ima aviokompaniju od koje je realno ostalo samo ima. Dugove preuzima drzava Srbija, arapi ulazu u lizing par aviona, dobijaju kompletnu upravu nad kompanijom na odredjeno vreme i pokusavaju da stvore profit. posle te `test` faze ukoliko posao bude ne bude perspektivan oni ce se jednostavno povuci iz igre, slicno kao sto se Mercedes povukao iz Krajslera.
- Ulaganja u poljoprivredu su sasvim logicna ako pogledamo koliki je rast cena hrane na svetskom trzistu zadnjih 10 godina.
Kako god okrenete, kolika god da je kriza, ili blagostanje, ljudi moraju da jedu i zato je to strateska grana za opstanak.

Fabrika cipova? :D pa i LM7805 je cip *integrisano kolo* sa jako malim stepenom integracije. Pravio je Ei svojevremeno cipove sasvim solidnih karakteristika za to vreme...
primer: http://www.proelectronic.rs/IC-TDA1270- ... i-7147.htm

NIS ?
Pa vidi ovako. Za cenu koju su platili Rusi su pored rafinerija i maloprodajne mreze dobili i nase naftne busotine iz kojih crpe naftu nekoliko puta vecom dinamikom nego sto je to bilo planirano. Te naftne busotine su nasa strateska rezerva koja nas je za vreme sankcija spasla totalnog kolapsa. Slazem se da su dosta ulozili u rekonstrukciju rafinerije, ali bojim se da je veci deo toga novca dosao od lokalnog profita, sto znaci da je to mogao da uradi bilo ko. Takodje ne zaboravimo i to da je NIS nekoliko godina imao monopol na ovo trziste, jer je bila zabrana uvoza derivata, pa su svi bili upuceni na NIS-ove rafinerije.

- dizanje kredita za zeleznicu ili bilo sta iako nam se predstavlja kao investiranje, to sustinski nije, jer po toj logici gledajuci nabavku Solarisa, EBRD ulaze u Beograd?

Fiat, je posebna prica, jer Kragujevac je bukvalno ziveo od auto industrije i delom namenske. Takodje su postojala ozbiljna dugovanja Zastave prema FIAT-u. Drzava je pored direktnih subvencija, na samom pocetku velike globalne krize (2009-2010) omogucila pravi bum u prodaji na nasem trzistu. Fiat je imao ekstra profit prodajuci vec prevazidjen i zastareo model, sa jako siromasnom opremom po znacajno vecoj ceni nego sto je njegova realna vrednost i time prilicno zaradio, a to mu je omogucila drzava svojim izuzetno povoljnim subvencionisanim kreditiranjem. To je cena koja je placena da bi se FIAT doveo u SRB.
Takodje, jasan je njihov interes da vozila ciji je veci deo komponenti iz uvoza, a i one komponente koje se lokalno prave sirovinski su iz uvoza, sklapa u zemlji gde ce plata radnika biti 300 EUR. To im jednostavno znacajno smanjuje troskove proizvodnje.
U slucaju da im poslovni rezultati u buducnosti ne budu zadovoljavajuci, kako su doneli svu opremu, tako ce je i odneti , a srbiji ce ostati prazne, doduse renovirane fabricke hale kao udeo od 30% kapitala. Daleko je to od sjajnog, ali cini mi se da u datoj situaciji i nije moglo bolje.

Ali, da sve to zanemarimo.
Kakva ce to privredna, naucno obrazovna, turisticka ili koja druga aktivnost u savskom amfiteatru opravdati i otplatiti, a potom i donositi profit investitoru koji se najavljuje, koji treba u tu lokaciju da investira toliki novac?


Ja to naprosto ne vidim
 
Па за почетак је потребно да видимо да можемо некога да заинтересујемо да донесе, паре, знање, да покреће рад. И да пратимо шта ће бити. Наравно и да одговоримо на време. Нама је сад пресудно да се запослимо, унапредимо, учимо новине из света који је растао без нас. Сви ови почетни успеси мене радују, воље значи има...Привуци их, задржи, окористи се и унапреди, па и нек иду онда...само да овако не остане. То никоме не одговара.
Ми од НИСа лепо пунимо буџет, од Фиата, сутра ер Србије, до јуче смо плаћали штете постојања тих фирми. Касније порез од Панчевачке фабрике делова, извоз шаргарепе, посећена скијалишта, бање, фестивали... колико год скептични били раније, резултати то показују сада. Треба бити паметан и заштитити се такође, али бити спреман и пригрлити шансу.
Ево ја планирам да дигнем хотел на аеродрому, јер број путника који расте, није илузија :) само сам кратак за кинту тренутно 8) али ако се удружимо више нас овде :mrgreen:
Па до сада сте видели од мене да им ја скупа све не верујем у поштење, свестан сам интереса, и гледам увек прво наш, па нека буде и обостран или само наш ако мора тако, само нека га буде :wink:

Kakva ce to privredna, naucno obrazovna, turisticka ili koja druga aktivnost u savskom amfiteatru opravdati i otplatiti, a potom i donositi profit investitoru koji se najavljuje, koji treba u tu lokaciju da investira toliki novac?

Можда из свих сектора по мало, пољопривреда, услуге, производња, образовање ( што да не ) сигурно имамо да понудимо... не можемо да кажемо да корака није било, да интересовања нема. Можда имају бољу визију развоја догађаја код нас, ови што нам исте диктирају :)

Кључно је да ако имају интерес, својим новцем покрећу дешавања у што већој мери. А ја морам да се надам било чему када гледам како људи беспомоћно труну, свестан да пре свега треба да се вратимо ми себи самима, освестимо из шока, заживимо и регујемо. Рефлекс нам треба, са или без њих.
И до сада шта се градило по свим ћошковима града могло је плански да се претвори у БГД на Х2О :) без икога
 
Ево шта имам да кажем на тему :)

144.jpg


edit: Пронаћи разлику :D

priobalje4.jpg
 
Борчанац":3d170sum je napisao(la):
Ево ја планирам да дигнем хотел на аеродрому, јер број путника који расте, није илузија :) само сам кратак за кинту тренутно 8) али ако се удружимо више нас овде :mrgreen:


čak i da imaš pare nećeš moći da podigneš svoj hotel na aerodromu pošto se priča po gradu da su arapi već bacili oko na aerodrom. ne verujem da bi ti prepustili da ga gradiš

Борчанац":3d170sum je napisao(la):
Кључно је да ако имају интерес, својим новцем покрећу дешавања у што већој мери. а

imaju interes, to je sigurno, samo još nisam video "njihov novac".

u ovom aranžmanu mi treba da izgradimo sve kapitalne objekte, a oni će eto tržni centar...

ja smatram da ako mi imamo mogućnosti sve te kapitalne objekte da izgradimo, onda nam nikakvi arapi nisu potrebni za tržne centre i hotele.


stf kaže da je bolje da se arapi grade sve odjednom da nam SA ne bi bio krezub.

a ja kažem da i za "krezubost" postoji zakonsko rešenje već sad, samo se treba primeti, ko zemljište ne privede nameni u zakonskom roku, zemljište mu se oduzima, a novac koji je dao za isto se ne vraća.
 
@delija


ppv je rekao da su zagovornici šinskog sistema protivnici napretka.
 
Јасно,ја и јесам противник његовог/њиховог поимања напретка.
 
Борчанац":1d52bcac je napisao(la):
Ок Бивис. Када би стварно неко хтео да уложи 3,1 милијарду, зашто би цена рашчишћавања за државу била проблем.

Taj koji ulaze, to radi da bi zaradio, a ne zbog ljubavi. Ova prica je cista korupcija. Na isti nacin je pre 2 meseca drzava otkupila hotel Jugobanke za milion i po evra pa ga prodala Arapinu za milion, sto znaci da se neko ugradio 500.000 evra na stetu gradjana.
 
vranac, ja ne sumnjam da se razno razni ugradjuju, ali ova matematika mi nije bas najjasnija?? :-/
 
Ne znam sta ti nije najjasnije. Bio je tender za prodaju hotela Jugobanka po ceni od milion i po evra. Niko nije hteo da ga kupi. Onda ga je drzava otkupila po toj ceni i prodala arapinu za milion. Znaci cist gubitak drzave od pola miliona evra.
 
Vrh