Sakura park - Blok 58

[razgradjevinar]

ako ugradite podno grejanje ispod pesacke staze u parku vi ulazite u istoriju ovoga grada. samo razmisljanje na tu temu zasluzuje divljenje. eventualna realizacija zasluzuje spomenik.

 

[astrodule]

Nekada je i NBG imao podno grejanje. A onda su rešili da bolje izoluju toplovod, tj, cevi u zemlji

 

[ftj]

'samo' lokacija a lokacija je ubedljivo najbitniji parametar u odredjivanju vrednosti nekretnine. Sad sto se kupac malo dovodi u zabludu nerealnim prikazom lokacije ili pricama da ce se toplana izmestiti boze moj, bitno da ce imati mermer u lobiju.

 

[Zvezdarac]

Ja bih pre gledao u toplanu nego u depo gsp-a kao sto je u Belvilu. Ko je rekao da se izmesta toplana?

 

[razgradjevinar]

iz mog ugla... na ovoj lokaciji mnogo veci problem je neposredna blizina j.gagarina i buduce stajge nego toplana. zivim dugo godina na par stotina matara od toplane i to na visokom spratu i zaista nikada nismo imali problem sa dimom. konkretno, sa stanovista zagadjena u mom slucaju mnogo vecu stetu nanosi decije obdaniste sa igralistem izgradjenim na 7 metara od necijeg kreveta. decija graja je sjajna stvar, ne sporim, ali je buka buka. u ovom slucaju nece biti graje nego ce biti brundanja svakolikog srpskog voznog parka

 

[Djordje33]

Ja nikad nisam rekao da ce se toplana izmestiti vec da ce prekinuti sa sagorevanjem na tom mestu zato sto se radi cevovod tople vode iz termo elektrane Nikola Tesla. Tu vodu trenutno ispustaju u savu i tako je bacaju u prazno, e sad je cilj da se to vise ne pusta u prazno vec mora da se iskoristi. Kazu da prestaje sa radom 2021 god.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[dejjan]

Pretpostavljam da znate da je direktor EPS došao iz neke pečenjare, bez relevantnog iskustva u upravljanju sistemom kao što je EPS. U prethodnim godinama je bilo problema u proizvodnji u Kolubari, a samim tim i u TENT. Rast proizvodnje struje ne prati ni skroman rast GDP koji trenutno imamo pa uvozimo struju. Neka svako zaključi sam...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[bgvozd]

razgradjevinar » Uto Mar 19, 2019 2:02 pm[/url]":2akckl7f]ako ugradite podno grejanje ispod pesacke staze u parku vi ulazite u istoriju ovoga grada. samo razmisljanje na tu temu zasluzuje divljenje. eventualna realizacija zasluzuje spomenik.

Ko će da plaća električnu energiju za napajanje grejanja ispod pešačkih staza u parku i preko kog strujomera?
Kako će troškovi biti podeljeni na lamele u kompleksu?

 

[Djordje33]

razgradjevinar » Uto Mar 19, 2019 2:02 pm[/url]":4pksrejr]ako ugradite podno grejanje ispod pesacke staze u parku vi ulazite u istoriju ovoga grada. samo razmisljanje na tu temu zasluzuje divljenje. eventualna realizacija zasluzuje spomenik.

Ko će da plaća električnu energiju za napajanje grejanja ispod pešačkih staza u parku i preko kog strujomera?
Kako će troškovi biti podeljeni na lamele u kompleksu?

Ako bude ispod staza u parku s’obzirom da je to donacija gradu od nas onda grad. Sto se tice troskova za stanare oni nemaju nista sa tim, oni placaju za ciscenje i odrzavanje zgrade. Takodje i za 24h obezbedjenje i recepciju.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[bgvozd]

Biće zanimljivo propratiti realizaciju ove plemenite ideje. Pretpostavljam da već imate projekat uređenja javnog zemljišta - parka sa kalkulacijom Vaših troškova, kao i budućih troškova održavanja koji će teretiti gradski ili opštinski budžet. Biće možda jedino sporno za građane npr. bloka 45 da plaćaju struju za otapanje snega sa staze u javnom parku koji se ne nalazi ispred njihovog solitera

 

[dejjan]

Kako onaj u Babušnici plaća za Beograd na vodi, tako će i taj iz 45. bloka za 58.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[abrines]

dejjan » Сре Мар 20, 2019 8:57 am[/url]":22wqbpa0]Pretpostavljam da znate da je direktor EPS došao iz neke pečenjare, bez relevantnog iskustva u upravljanju sistemom kao što je EPS. U prethodnim godinama je bilo problema u proizvodnji u Kolubari, a samim tim i u TENT. Rast proizvodnje struje ne prati ni skroman rast GDP koji trenutno imamo pa uvozimo struju. Neka svako zaključi sam...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

Да не ширимо, ако Србија увози ел.енергију, то је зато што се у неком моменту исплати на берзи купити вишак нечије ел.енергије него палити блок на електрани.

 

[dejjan]

Da ne širimo dezinformacije, to je nemoguće uz kvalitetno upravljanje elektro energetskim sistemom.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[Jela]

Da li se zna cena riscenja bazena i spa

 

[Djordje33]

Da li se zna cena riscenja bazena i spa

Ne razumem sta si mislio kad si napisao “riscenja” ? Da li si mislio odrzavanja ?


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Jela]

koriscenja,pardon

 

[Djordje33]

Ne znamo tacnu cenu samo okvirnu, jos uvek radimo proracune. Znamo da ce za ljude koji zive biti cena od 30% od ukupne cene u odnosu na onog koji bi dosao sa strane. Ovo pricamo za Spa, bazen i teretanu. Masaze se placaju posebno.




Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Prcha]

To znaci da nece stanari biti vlasnici bazena,spa i teretane, tj one se nece voditi kao zajednicki delovi zgrade?

Koliko ce kod vas biti cena odrzavanja zgrade i naselja po m2?

 

[Djordje33]

Nece biti vlasnici jer verujem da to ne bi opstalo, posebeno kod nas da se svi sloze oko necega je jako tesko gotovo nemoguce. Bice 0.5-0.6 eur po m2. Tu smo cenovno u rangu sa svima. U to ulazi ciscenje m, odrzavanje zgrade i 24h fizicko tehnicko obezbedjenje kao i 24h recepcija.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[direktor]

A sredstva za investicjono odrzavanje koji procenat od tog iznosa da se gomila na racunu ...

 

[Djordje33]

A sredstva za investicjono odrzavanje koji procenat od tog iznosa da se gomila na racunu ...

Ne razumem konstataciju. Da li bi bio ljubazan da pojasnis ?


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[direktor]

Po zakonu o ostanovanju postoji stavka investicjono odrzavanje. Tekuce odrzavanje ciscenje objekta
Odrzavanje sklopova pp opreme liftova vrata hidrofora itd pravi se plan odrzavanja dobro bi bilo dok je sve u garantnom roku 2 godine da se akumuliraju sredstva na racunu stambene zajednice koju ce formirati stanari po useljenju ...

 

[Djordje33]

Po zakonu o ostanovanju postoji stavka investicjono odrzavanje. Tekuce odrzavanje ciscenje objekta
Odrzavanje sklopova pp opreme liftova vrata hidrofora itd pravi se plan odrzavanja dobro bi bilo dok je sve u garantnom roku 2 godine da se akumuliraju sredstva na racunu stambene zajednice koju ce formirati stanari po useljenju ...

Aha nisam odmah razumeo. Mi preuzimamo obavezu odrzavanja na osnovu tog placanja ( odrzavanja svega toga sto si naveo i jos nekih stvari ) I jos jedna informacija, na nasem objektu ne moze biti ugradjena ni jedna tehnicka stvar a da ima garanciju manju od 5 godina !!! To je prvi preduslov u koliko neki proizvodjac zeli da proda svoju opremu i instalira na nasem projektu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[direktor]

Odlicno to je za svaku pohvalu ...za to vrijeme ce se akumulirati fina sredstva za investicjono odrzavanje

 

[Djordje33]

Odlicno to je za svaku pohvalu ...za to vrijeme ce se akumulirati fina sredstva za investicjono odrzavanje

Ne moze se akumulirati kolicina koju verovatno mislis da je moguce. Imacemo mnogo zaposlenih na kompleksu od servisa za ciscenje pa do obezbedjenja i ljudi koji ce raditi na recepciji. Po proceni oko 50 tak ljudi.


Sent from my iPhone using Tapatalk