Razvoj novobeogradskih blokova

[dr strangelove]

https://postimg.cc/gallery/6wXkmXT

 

[astrodule]

Zaista mnogo zelenila, a može još da se sadi na mnogo mesta.

Sjajne fotke.

Ciganmala prosto vrišti da se ukloni.

 

[torima37]

astrodule » Sub Sep 11, 2021 2:59 pm[/url]":1vnreq3a]Zaista mnogo zelenila, a može još da se sadi na mnogo mesta.

Sjajne fotke.

Ciganmala prosto vrišti da se ukloni.

Al su čak i romi zidali pod istim uglom kao što je zgrada poreske, za razliku od današnjih neimara

 

[Povremeni panelista]

dr strangelove » Sub Sep 11, 2021 1:47 pm[/url]":17uey3nj]

https://postimg.cc/gallery/6wXkmXT

Znam da ti se svi zahvaljuju, ali stvarno hvala za lepe fotografije. Odlično što pokazuješ i situaciju na terenu koja je sada tema.
Zamislite onog Monstruma na toj parceli, ludilo urbanističkog haosa. Kada neko govori da bi tu trebala zgrada manje spratnosti, ne zaboravite da može da se desi neki neukus poput onog Red stripe-a (moj ukus, moje pravo)
PS: može li neka fotografija bloka 45 i onog idiotizma AC Stojanović i blok 63 sada sa Peticom i zatvaranjem skoro celog fronta bloka ka JG?

 

[CBET]

Руски јутјубер је обилазио новобеоградске блокове. Тужно ми је било да гледам како се човек чуди што је ђубре на све стране.

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=JEWaEN2XKWU[/youtube]

 

[stalker314]

Dodao sam interaktivne panorame 45., 44. i 70. bloka. Uskoro ću i ostale blokove, ako me vreme posluži: https://kokanovic.org/panorame/ (za sad imam 44., 45., 63., 64., 70. i Galovica). Neću više da se javljam na forumu svaki put kada okačim neki novi blok, možda se javim samo na kraju kada sve "upotpunim" ili da odgovorim na "želje" Možda napravim i lepo mapu, pa da se tako bira gde da se klikne...

Ne znam za vas, ali meni je baš uživanje da gledam ovo - svašta se vidi kad kreneš da zagledaš slike, svašta sam novo naučio, par puta se i nasmejao (ležaljke i suncobrani na vrhu solitera jednog...

astrodule » Čet Sep 09, 2021 10:42 am[/url]":3vlhr2vi]
Evo, ja bih predložio jednu panoramu iznad kružnog toka na kraju Vojvođanske ili gore kod Grand kafe.

Uh, ub'o si... da ti ne kažem kako si ub'o Nažalost, dron ne može tu da se podigne, nije dozvoljeno zbog aerodroma. Zato mi i fale slike iz 61. i 62. bloka, a i 45.-i nije iz centra, ako primetiš. Evo kako DJI dron prikazuje šta može, a šta ne: https://postimg.cc/jCszxt6N. Probaću iz Bežanijskih ilegalaca ili koliko god mogu da se približim. A ako ovo pitaš zbog napredovanja saobraćajnice Surčin-Novi Beograd, pogledaj blok 45. ili 63. sa 300-500m, tamo se vidi!

Povremeni panelista » Sub Sep 11, 2021 8:28 pm[/url]":3vlhr2vi]
PS: može li neka fotografija bloka 45 i onog idiotizma AC Stojanović i blok 63 sada sa Peticom i zatvaranjem skoro celog fronta bloka ka JG?

Pogledaj na nbgd.panorame.org , stavio sam i 63. i 45. blok, pa može da se vidi idiotizam lepo Inače, petica je... pa gledajući odozgo, baš lepo iscrtana petica

 

[mariks]

Povremeni panelista » Sub Sep 11, 2021 9:13 am[/url]":35x49wpz]

Пантограф » Pet Sep 10, 2021 1:35 pm[/url]":35x49wpz]Соле, генерално си наравно у праву - ипак, на конкретној локацији имамо сву инфраструктуру. Она је на углу булевара са 6 и улице са 4 траке, близу је још један булевар са 6 трака (чак је и аутопут недалеко), као и станица БГ:воза, који у будућности треба да саобраћа скоро као метро (ту ће бити 4 колосека). Планиран је, такође, и трамвај. Таква локација захтева повећану густину садржаја, а не псеће променаде, празне амфитеатре или надземне паркинге за комшије из средине блока. Ако се ту не гради - градиће се на другом месту које нема бар нешто од побројаног (пошто ретко која локација у Београду има све то), што је одмах неповољније по град.

Наивна схватања о функционисању града већине наших грађана немају никаквих додирних тачака са урбанизмом. Не можемо баш ту, зарад повлађивања гласачима, да пустимо непосредну демократију, а пуштамо је, (не)контролисано, негде од 1970, мало по мало (него има ту шта је посреди - брига њих шта ће бити по граду, док гурају своје: БнВ, метро...).

Principijelno prihvatlja postavka, s tim što se ne bih složio da je ovde u pitanju samovolja građana. Ja njihove predloge vidim upravo u svetlu izgradnje sadržaja u korist njihove ali i šire, gradske zajednice. Slažem se i da garaža na uglu 2 bulevara nije estetski najbolje rešenje, ali je neophodno za rešavanje komunalnih potreba tog dela grada, dok druga lokacija ne postoji u tom bloku.
Poslovna zgrada, pa i manjih gabarita samo bi napravila još veći problem, zato što bi zaposleni u istoj, dodatno parkirali u prenatrpanom bloku. Imamo primer bloka 23, koji zbog centralne poslovne zone sa druge strane bulevara, već u kolapsu (napomena: tamo postoje neke garaže), a zamislite šta će biti tek sa puštanjem u rad autobuske stanice i železničke u punom obimu. Urbanisti izgleda da nisu predviđali mesta za parking pored saobraćajnih čvorišta, verovatno sa idejom da će javni saobraćaj pokriti potrebe. To nije realno za narednih 10-15 godina.
Zato treba razmisliti baš o toj garaži koju predlažu na sledeći način:
- rešavaju problem već preopterećenog bloka, čime se uvodi red u bloku i povećava sigurnost učesnika u saobraćaju, pre svega pešaka i dece
- istu mogu koristiti i posetioci u postojećim poslovnim zgradama (Red stripe i Uniqa), kao i u budućim preko puta bulevara
- dolazak do ŽS Tošin bunar autom do javne garaže i uključivanje u sistem Beovoza, a jednog dana i metroa.

Poslovna zgrada može biti i sa garažom. A što se samo garaže tiče već smo rekli, nema te garaže koja će naterati ljude da parkiraju dokle god postoji besplatno parkiranje makar parkirali u drugom bloku.

 

[astrodule]

Iz relativno pouzdanog izvora sam čuo da je Beograd obeštetio Inobačku (Blok 37) i da su im ponudili da grade neke socijalne stanove (ne znam gde).

 

[Пантограф]

Povremeni panelista » 11 Sep 2021 07:28 pm[/url]":ohexu4dp]

dr strangelove » Sub Sep 11, 2021 1:47 pm[/url]":ohexu4dp]

https://postimg.cc/gallery/6wXkmXT

Znam da ti se svi zahvaljuju, ali stvarno hvala za lepe fotografije. Odlično što pokazuješ i situaciju na terenu koja je sada tema.
Zamislite onog Monstruma na toj parceli, ludilo urbanističkog haosa. Kada neko govori da bi tu trebala zgrada manje spratnosti, ne zaboravite da može da se desi neki neukus poput onog Red stripe-a (moj ukus, moje pravo)

Спорна парцела је дугачка, па би непрекинута ниска зграда била велико ругло. Као што је и планирана зградурина била ругло, као што је и остављање у садашњем стању то исто.

Најбоље би било: једна танка кула на углу улица, још једна код "Ред страјпа", и између ниска уздужна зградица.

То не смета ником, а унапређује тај део града.

 

[roland]

mariks » Mon Sep 13, 2021 1:44 pm[/url]":r17mpmrv]

Povremeni panelista » Sub Sep 11, 2021 9:13 am[/url]":r17mpmrv]

Пантограф » Pet Sep 10, 2021 1:35 pm[/url]":r17mpmrv]Соле, генерално си наравно у праву - ипак, на конкретној локацији имамо сву инфраструктуру. Она је на углу булевара са 6 и улице са 4 траке, близу је још један булевар са 6 трака (чак је и аутопут недалеко), као и станица БГ:воза, који у будућности треба да саобраћа скоро као метро (ту ће бити 4 колосека). Планиран је, такође, и трамвај. Таква локација захтева повећану густину садржаја, а не псеће променаде, празне амфитеатре или надземне паркинге за комшије из средине блока. Ако се ту не гради - градиће се на другом месту које нема бар нешто од побројаног (пошто ретко која локација у Београду има све то), што је одмах неповољније по град.

Наивна схватања о функционисању града већине наших грађана немају никаквих додирних тачака са урбанизмом. Не можемо баш ту, зарад повлађивања гласачима, да пустимо непосредну демократију, а пуштамо је, (не)контролисано, негде од 1970, мало по мало (него има ту шта је посреди - брига њих шта ће бити по граду, док гурају своје: БнВ, метро...).

Principijelno prihvatlja postavka, s tim što se ne bih složio da je ovde u pitanju samovolja građana. Ja njihove predloge vidim upravo u svetlu izgradnje sadržaja u korist njihove ali i šire, gradske zajednice. Slažem se i da garaža na uglu 2 bulevara nije estetski najbolje rešenje, ali je neophodno za rešavanje komunalnih potreba tog dela grada, dok druga lokacija ne postoji u tom bloku.
Poslovna zgrada, pa i manjih gabarita samo bi napravila još veći problem, zato što bi zaposleni u istoj, dodatno parkirali u prenatrpanom bloku. Imamo primer bloka 23, koji zbog centralne poslovne zone sa druge strane bulevara, već u kolapsu (napomena: tamo postoje neke garaže), a zamislite šta će biti tek sa puštanjem u rad autobuske stanice i železničke u punom obimu. Urbanisti izgleda da nisu predviđali mesta za parking pored saobraćajnih čvorišta, verovatno sa idejom da će javni saobraćaj pokriti potrebe. To nije realno za narednih 10-15 godina.
Zato treba razmisliti baš o toj garaži koju predlažu na sledeći način:
- rešavaju problem već preopterećenog bloka, čime se uvodi red u bloku i povećava sigurnost učesnika u saobraćaju, pre svega pešaka i dece
- istu mogu koristiti i posetioci u postojećim poslovnim zgradama (Red stripe i Uniqa), kao i u budućim preko puta bulevara
- dolazak do ŽS Tošin bunar autom do javne garaže i uključivanje u sistem Beovoza, a jednog dana i metroa.

Poslovna zgrada može biti i sa garažom. A što se samo garaže tiče već smo rekli, nema te garaže koja će naterati ljude da parkiraju dokle god postoji besplatno parkiranje makar parkirali u drugom bloku.

U mom bloku nema garaža na prodaju, one koje se oglase prodaju se u roku od odmah. Na velikom delu Novog Beograda slobodna mesta za parkiranje postoje do 19h, posle toga mora da se kruži po bloku kako bi se našlo slobodno parking mesto. Uveren sam da na Novom Beogradu postoji ogromna potražnja za garažama (ne za garažnim mestima, nego baš za garažama za jedno vozilo i prostorom za ostavljanje bicikala, zimskih guma, alata u njoj) koja se ne mogu zadovoljiti jer se ne grade takvi objekti. Shvatam da je grad slep za takve projekte, ali mi nisu jasni investitori koji bi po sadašnjim cenama garaža mogli da računaju na ozbiljan profit kad bi zadovoljili tu tražnju.

 

[mariks]

Pa da ali bi gradjenjem odvojenih garaža zauzeli više mesta i bilo bi skuplje nego da su samo garažna mesta tako da je tu pitanje gde bi profit bio veći.

 

[Igor]

Na javnom uvidu je stambeno-poslovni objekat na uglu ulica Goce Delčeva i Bulevara Mihajla Pupina.

Ukupna bruto površina objekta je 46.894m2 a spratnost 3Po+P+8+Ps

 

[dr strangelove]

 

[Дошљак]

Штета што ће ово парче обале код топлане увек остати одсечено. Ваљало би урадити макар шеталитше са бициклистичком стазом од овог краја кеја па дуж Агостина Нета до Јурија Гагарина. И такође да се почисти ово нехигијенско насеље.

 

[Bender Rodriguez]

A pritom meni nije jasno zašto ga drže odsečenim kada može da se napravi kej koji će biti javni prostor, a između njega i toplane se stavi lepo ograda i obezbeđenje. Nakon toga prionuti na rad u bloku pored, gde je bilo brodogradilište, i deo po deo čistiti sve one pičvajze, sve dok se jednog dana kej ne spoji od Bloka 70 do Starog Sajmišta.

To dati nekom od brojnih srpskih Rokfelera da se time bavi umesto što bi da se megalomanišu i majmunišu u Makišu.

 

[unedfined]

Za ovu kod Starog Merkatora. Preglomazna je. Ali ako ispoštuju render mogu bez frke da traže 4000 za kvadrat. U čijem vlasništvu je tržnjak koji treba da ruše?

 

[astrodule]

Centrotekstil nekada beše.

 

[astrodule]

dr strangelove » Today, 18:30[/url]":2x34ngoc]

Postoji plan da se savska šetališta na NBG strani spoje. To bi zaista bilo prelepo.

Bilo bi takođe prelepo da se ove šumice sačuvaju jer su zaista unikatne i to može da fenomenalno ispadne.

 

[Дошљак]

Круг топлане морају заобићи. Најбоље би било да се уреди шеталиште овде дуж Агостина Нета и Јурија Гагарина, па да се после настави у Бродоградилишту, када (и ако) се тај део реурбанизује. И да се направи привремена веза краја кеја испод старог железничког моста са раскрсницом Јурија Гагарина, Милентија Поповића и Владимира Поповића.

 

[astrodule]

Zasto se mora zaobici? Neki bezbedonosni razlozi?

 

[Дошљак]

На самој обали је неки технички објекат топлане, види се овде на фотографији на делићу где је уређена обала.

 

[Anonymo96]

Igor » Uto Sep 14, 2021 6:28 pm[/url]":2w7pst7g]Na javnom uvidu je stambeno-poslovni objekat na uglu ulica Goce Delčeva i Bulevara Mihajla Pupina.

Ukupna bruto površina objekta je 46.894m2 a spratnost 3Po+P+8+Ps

Ако се ово икад изгради,биће стварно одвратно.

 

[Гага]

Igor » 14 Сеп 2021 06:28 pm[/url]":24gfqq3v]Na javnom uvidu je stambeno-poslovni objekat na uglu ulica Goce Delčeva i Bulevara Mihajla Pupina.

Ukupna bruto površina objekta je 46.894m2 a spratnost 3Po+P+8+Ps

Зграда ће бити на углу Булевара Михаила Пупина и Булевара маршала Толбухина (бивша Гоце Делчева).
Сад ће и станари зграде иза у Булевару Михаила Пупина број 183-197 да организују протесте, пошто ће им ова нова зграда делимично заклањати поглед и одузимати паркинг места! :mrgreen:

 

[Bender Rodriguez]

Ova bi zaklanjala mnogo manje svetla nego ona zidina u 37

 

[Дошљак]

Већи је размак, и већ постоји објекат. Отприлике би ово био однос као Напредова згрда у блоку 21 и стамбена зграда иза ње.