Šta je novo?
Od:
Filteri

Razvoj novobeogradskih blokova

Screenshot_20210826-193752_Instagram.jpg
 
Prirodno se postavlja pitanje proširenje Tošinog bunara, kao i nastavka Japanske i Evropske do Đorđa Stanojevića, kao i probijanje nadvožnjaka i spajanje Bulevara umetnosti i Bulevara Crvene armije.

Zatim produžetak Dr Ivana Ribara, tj. proširenje ulice ka Ledinama, kao i završetak T6 spajanjem te ulice sa Kvantašem.

Mislim da je to to što se tiče NBG i Zemuna.

Spajanje sa auto-putem se već radi.
 
Uopšte mi nije jasno zašto duž i po sred mnogih bulevara nije posađeno drveće. Nemoguće je da baš svuda gde nema drveća idu neki kablovi.
 
Нови Београд из птичје перспективе изгледа скоро па као уметничко дело, величанствена бетонска инсталација у природи.

Једино што је несавршено је намера да се последње веће природне целине изграде, али и пољане у појединим блоковима које као да чекају да се и ту нешто уметне - уместо да добију вртни изглед једноставним додавањем стазица и садњом растиња поред њих.

Такав један модеран град мора да има неколико већих вртова унутар свог ткива, а не само на крајевима, обалама река. Садржаји природе унутар блокова и нису прави вртови, јер немају нити довољно простора нити удаљености од зграда, што је потребно за једну већу природну вртну целину, величине нпр. Земунског врта.


ПС. непрестано имам утисак да те иако величанствене и прелепе дронослике имају за циљ да привуку некога ко би да негде нешто убаци и потроши још мало бетона и лима на то.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=874863#p874863:110vbjpb je napisao(la):
varos kapija » 26 Avg 2021, 12:18[/url]":110vbjpb]
Na Novom Beogradu niče nova poslovna zgrada - Kompanija Octopus Trade planira da u Japanskoj ulici izgradi više od 3.000 m2 (FOTO)

octopus_trade_japanska_1_260821_tw630.jpg
Kliknite za proširenje...
https://www.ekapija.com/real-estate/339 ... planira-da
Kliknite za proširenje...

Gde je ovo? Deluje mi na brzaka sa rendera kao šezdesetdrugi između pokojnog Beogrida i živahnog Cezara... neadekvatna je visina zgrade za lokaciju, ima bar dva sprata previše.
 
Тај низ између 60их блокова је и онако накарадан.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=875597#p875597:ge8xdmv1 je napisao(la):
wrexham » 28 Авг 2021 10:31 pm[/url]":ge8xdmv1]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=874863#p874863:ge8xdmv1 je napisao(la):
varos kapija » 26 Avg 2021, 12:18[/url]":ge8xdmv1]
Na Novom Beogradu niče nova poslovna zgrada - Kompanija Octopus Trade planira da u Japanskoj ulici izgradi više od 3.000 m2 (FOTO)

octopus_trade_japanska_1_260821_tw630.jpg
Kliknite za proširenje...
https://www.ekapija.com/real-estate/339 ... planira-da
Kliknite za proširenje...

Gde je ovo? Deluje mi na brzaka sa rendera kao šezdesetdrugi između pokojnog Beogrida i živahnog Cezara... neadekvatna je visina zgrade za lokaciju, ima bar dva sprata previše.
Kliknite za proširenje...
Овај пословни објекат ће бити изграђен у Јапанској улици на парцели 4700/29.
Објављена је јавна презентација 25.августа на https://www.beograd.rs/cir/gradski-ogla ... i-beograd/ и ту све има.

Само у кратко из техничког описа:

Технички опис
"K.П. 47007/29 K.O. Нови Београд има приступ јавној саобраћајној површини – Јапанској улици са југозападне стране
Парцела је правоугаоног облика, димензија 47,9м – дужина фронта према Јапанској улици и североисточна граница парцеле, са 15,80м – дужине бочних граница парцеле. Терен је паду у правцу: од југозапада ка североистоку.
На парцели се пројектује објекат који је по намени пословни, по типу једнострано узидан, спратности По+Су+Пр+2+Пс. У подруму и сутерeну је пројектована гаража а на осталим етажама је пословање.
Гаража у подруму има 18 паркинг места, од којих су три стандардна, а 15 у систему паркирања “Wohr” 551 2.0.
Гаража у сутерену има 13 стандардних паркинг места.
Колски приступ је пројектован из постојеће интерне саобраћајне мреже која се налази на парцелама у јавном коришћењу и њиме се приступа директно у ниво сутерена..........."

Што се тиче висине пословног објекта, таква висина објекта би требало да се изгради у блоку 37.
 
Da li su to menjali panele na Merkatoru, pošto vidim da je sada plav, a nešto se ne sećam da je ranije bio takav?
 
Na Bežanijskoj kosi, odmah posle bivšeg Merkura (sadašnjeg OKOV-a) videh ogradu i gradilište.

Malim detektivskim radom iz fotelje (katastarska parcela dobijena sa https://a3.geosrbija.rs/ a građevinska dozvola sa https://ceop.apr.gov.rs/ceopweb/sr-cyrl/home ) Dođoh do informacije da se tu svašta pravi.

bk-novo-gradiliste.jpg


ЛОКАЦИЈСКЕ УСЛОВЕ
за изградњу слободностојећег стaмбeнo-пoслoвног објекта, спратности 3Пo+П+3 дo 3Пo+П+5+Пс, кога чине 5 стамбено-пословних ламела и 2 пословне
ламеле, укупне БРГП око 65.680,21m 2 од чега је БРГП надземна 39.174,40m2, са 280 станова, 36 локала, 12 пословних простора, једним депадансом
предшколске установе и заједничком подземном троетажном гaрaжом капацитета 500 паркинг места, од чега је 26 паркинг места за лица са посебним
потребама, са колским и пешачким површинама, слободним и зеленим површинама на крову гараже и у директном контакту са тлом, дечијим игралиштем за
потребе депаданса предшколске установе и припадајућом инфраструктуром,
на грађевинској парцели ГП1 која се фoрмира oд катастарских парцела број
799/1 и 799/14, К.O. Нoви Бeoгрaд, у ул. Пaртизaнскe aвиjaциje у Београду, категорије објеката ″В″, класификационих ознака 112222, 123002, 122012, 126310
и 124210, чија се реализација одвија у 2 фазе на следећи начин:
I Ф аза објекта – укупне БРГП око 40.107,27m2, од чега је надземна 13.601,46m2, обухвата: стамбено-пословну Ламелу А, спратности П+3 - П+5+Пс,
укупне надземне БРГП која износи 11.843,57m2 у чијој је структури 73 стана, 5 локала, 4 пословна простора и 1 депаданс предшколске установе БРГП
oкo 686,13m2, стамбено-пословну Ламелу Д1, спратности П+3, укупне надземне БРГП која износи 854,50m2, чију структуру чине 3 стана и 1 локал,
стамбено-пословну Ламелу Д2, спратности П+3, укупне надземне БРГП која износи 867,49m2, чију структуру чине 3 стана и 1 локал, подземну
троетажну гаражу капацитета 500 паркинг места, од чега је 26 паркинг места за лица са посебним потребама, саобраћајне колске и пешачке приступе,
дечије игралиште, припадајуће слободне и зелене површине на крову предметне гараже и у директном контакту са тлом и припадајућу
инфраструктуру,
I I Фаза објекта – укупне и надземне БРГП која износи 25.572,94m2, обухвата: стамбено- пословну Ламелу Б, спратности П+3 - П+5+Пс, укупне
надземне БРГП која износи 12.243,33 m2, у чијој је структури 100 станова и 15 локала, стамбено-пословну Ламелу Ц, спратности П+3 - П+5+Пс, укупне
надземне БРГП која износи 11.606,97m2, у чијој је структури 101 стан и 14 локала, пословна Ламела Д3, спратности П+3, укупне надземне БРГП која
износи 854,53 m2, чију структуру чине 4 пословна простора, пословна Ламела Д4, спратности П+3, укупне надземне БРГП која износи 868.1m2,
пешачке приступе, припадајуће слободне и зелене површине на крову предметне гараже и у директном контакту са тлом и припадајућу
инфраструктуру.
Kliknite za proširenje...

Ko to radi? Folić arhitekte i LUX Invest.
 
Kako je mudro izabrana ova slika da se ne vide dalekovodi sa druge strane :)

lux51-vs-02.jpg


Meni se lično ovaj objekat lepo uklapa u ovaj deo grada. Dobro je povezan sa gradom zbog auto-puta jedino što su trenutno ogromne gužve na prilazu svakoga dana u špicu.

Po planu preko puta Merkura treba da nikne benzinska pumpa.
 
ОДНЕЛИ ОГРАДУ И ТАБЛУ ИЗ БЛОКА 37: Извођач радова у Новом Београду уклонио преостали грађевински инвентар
С. В. 05. 09. 2021. у 10:33
ФИРМА "Инобачка", која је изводила радове на градилишту у Блоку 37, све док после једномесечних протеста станара нису обустављени крајем јула, јуче је са парцеле у Булевару Милутина Миланковића однела ограде, агрегат, грађевинску таблу и контејнер за раднике.

https://www.novosti.rs/c/beograd/vesti/ ... i-inventar
 
Мислим да можемо очекивати у будућности да блок 66а замени складишта за солитере.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=877866#p877866:bzk8szq0 je napisao(la):
Developmentalist » 06 Сеп 2021 01:40 pm[/url]":bzk8szq0]https://www.ekapija.com/real-estate/3404883/KZIN-PR/nova-kula-kod-novog-merkatora-na-mestu-alta-banke-u-planu-gradnja
Kliknite za proširenje...
Овде има много више објашњења, пошто је објављен рани јавни увид https://beobuild.rs/forum/viewtopic.php ... 00#p878016
 
"Није шија него врат"!

ПАРК ЗА ПСЕ, ГАРАЖА ИЛИ АМФИТЕАТАР? Станари Блока 37 разматрају три предлога за уређење "одбрањене" парцеле
Ш. Маровић 07. 09. 2021. у 11:21

НЕКОЛИКО дана после повлачења комплетне механизације и скидања заштитне ограде и грађевинске табле на парцели у Блоку 37 станари очекују да им ускоро дођу стручњаци из Урбанистичког завода и предложе најбоље решење за изглед донедавно спорне локације.
Житељи Булевара Милутина Миланковића 162 припремили су три опције за које сматрају да би могле да оплемене тренутно неуређени простор.

https://www.novosti.rs/c/beograd/vesti/ ... ne-parcele
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh