Razvoj novobeogradskih blokova

[astrodule]

Mislim da bi ova diskusija trebalo da se prebaci u "Razvoj NBG blokova" temu.

 

[Propeler]

Ili da se formira tema: Uništenje, unakaženje i favelizacija NBg blokova- predlozi i preporuke arhitekte, radi uspostavljanja balansa sa starim gradom unakaženim divljim i neprikladnim nadogradnjama.

 

[direktor]

A zasto bi se koificjen izgradjenosti popunjavao do maksimuma po nbg blokovima to je suldo
Mogu oni tom logikom da se vode podizilaze investitorima
A parkingu koji sad vec fali niko ne razmislja

 

[spatiotecte]

astrodule » 15 May 2018 07:51 pm[/url]":2uqy99og]

Ponavljam da ima mnogo slobodnih mesta gde može da se gradi i da ne postoji potreba (osim potreba za bogaćenjenjem ljudi koji odlučuju o tome) da se gradi u blokovima koji savršeno funkcionišu. Jedina stvar koja fali starim blokovima su parking mesta, a to se još više pogoršava novim zgradama koje povećavaju gužvu jer retko koja nova zgrada ima dovoljno parking mesta.

To nije problematika samo NBG blokova vec svih blokova u gradu.
Zasto neko u centru nadogradjuje P+6 zgradu na P+7 a pola bloka je krezav P+2, P+4, P+1 a on nasao bas da nadogradi najvisu zgradu Mesta uvek ima ali da li neko zeli na tom mestu da gradi ili da zivi, to je problem.
Neko mozda bas hoce u tvom bloku da se preseli, a tvoj blok dozvoljava da se izgradi jos 5000 kvadrata na primer. I tako nikne nova zgrada u komsiluku (ja ne kazem da je to dobro da se razumemo posto mi se prepisuje da se ja zalazem za to)
Kazem da je realno shvatiti da grad ne moze da ponudi prazne parcele koje su jos u necijem vlasnistvu ili koje imaju nerazresene sporove.
Zato grad daje dozvole tamo gde moze da namiri potraznju.

Ako negde treba da blokira gradnju to je prvenstveno u centru, tu su odredjeni blokovi puni.
Ali mehanizmi upravljanja tih sistema su jako komplikovani i ne ide to kako mi mislimo, da moze da se zaustavi gradnja tako lako jednom odlukom.
kad zabranis gradnju negde, samo prebacis problem na drugo mesto. Grad tako gleda.

 

[direktor]

Pa tome sto oce da nadogradi zgradu p+6 na p+ 7 netreba dati dozvolu prosto da nemoze biti prostije ima par takvih kvazi investitora koji idu krmace spratove po zgradama upravo to rade u zahumskoj 2 zgradu vec i to zgradu koja je vec jednom bila nadogradjena
To sto neko zeli ne znaci da mu treba dozvoliti spat
Isto tako zasto bi se umanjio kvalitet zivota u pistojecem bloku jer eto moze da im se uglavi zgrada na zelenoj povrsini sto je suludo Grad neka rasciscava parcele i rijesava sporove pa neka daje parcele na licitaciju a ne da unistava i strpka zelenilo po blokovima

 

[Propeler]

Kako to kontrolišu gradnju u drugim zemljama u kojima nema investitorskog divljanja? Kako je to moguće u Švedskoj recimo, ili Francuskoj, Austriji, ili pak Belorusiji?

A da, oni imaju državu koja ima zakone, pravila, zakonodavnu, izvršnu, sudsku vlast, pa se i sprovode zakoni..... da, da. Korupcija je kažnjiva zatvorom. Ovde je najčešće put do bogaćenja.

 

[spatiotecte]

direktor » 15 May 2018 09:21 pm[/url]":m4lidyez]Pa tome sto oce da nadogradi zgradu p+6 na p+ 7 netreba dati dozvolu prosto da nemoze biti prostije.

Ne mozes mu zabraniti ako urbanisticki uslovi za taj blok dozvoljavaju P+7. To znaci da je ispostovao propise.
A to sto je on nelogican i nadogradjuje P+6 umesto da nadogradi P+2 u tom istom bloku to je nesto na sta grad nema kontrolu.

 

[Гага]

Propeler » 15 Мај 2018 02:35 pm[/url]":u7oz9fgx]Grčka ulica predstavlja prirodni nastavak Norveške ulice, što je naravno bila glupost davati različita imena delovima jedno te iste ulice. Slično kao što Vojvođanska- Zemunska- Tošin bunar čine u stvari jednu ulicu i trebalo bi da nose jedan naziv. Ali kao i mnogo šta drugo u Srbiji, zašto bi se nešto uradilo jednostavno i logično, kad može nepotrebno komplikovano i nelogično...

Taj patrljak zemjišta dužine manje od 200 metara preko kojeg bi trebalo da se spoje Grčka i Surčinska ulica stoji neizgrađen već više od 10 godina, a značajno bi pomogao građanima Surčina, Ledina i većeg dela Bežanijske Kose. Međutim, opet ponavljam, mi imamo maloumnu, izdajničku i pljačkašku vlast već dugi niz godina koja se suštinski ni ne menja. Isti su to ljudi ( čitaj: š*** ) koji samo preleće u pobedničke stranke i nastavlja isto što je radio, odn. nije radio. Da se taj deo zemljišta otkupi i izgradi pompenzna spojnica duga neverovatnih 150 m, veći deo saobraćaja iz Surčina i sa Ledina bi upravo išao Grčkom ulicom prema gradu i faktički bi zaobilazio naseljeni deo B. Kose, a samim tim bi se i ulica Nedeljka Gvozdenovića rasteretila, pa bi se i u toj ulici na Bež. Kosi generisale manje gužve i buka, dok bi ljudi iz Surčina i Ledina lakše, brže, jednostavnije i efikasnije stizali do autoputa E75. Nemoj da prosipaš priču da je u planu uskoro, kad nije izvršena eksproprijacija zemljišta, nije urađen projekat, nisu izdvojene pare. Dakle, neće još dugo.

Kanalizaciju je gr. menadžer G. Vesić ( čitaj: najgori zlikovac i izdajnik koji uništava državu još od perioda Miloševića, direktni izdanak CIA-e, prisutan u svim vlastima poslednjih 25 godina kod nas, a bio je i u inostranstvu, saradnik izdajnika Mila Đ. ) najavio pre 3 godine za sva domaćinstva u Beogradu u narednim godinama, a od tad nije zaboden nijedan ašov, nisu obezbeđene pare iz budžeta i očito da se to ni ne planira u skorije vreme ( čitaj: pusta obećanja za naivne budale ). Skoro pola domaćinstava u Beogradu ( tačnije 40 posto ) i dalje nema kanalizaciju i neće je imati još dugo, očito. Tako da se mani najava i obećanja. Uostalom, Beograd još uvek nema ni pogon za preradu otpadnih voda, već se sve izliva u reke, što je retkost u Evropi. Čak i pompenzni ( čitaj: smrdljivi ) Beograd na vodi izliva kanalizaciju u Savu, bez prethodne prerade.

Dom zdravlja na Bežanijskoj Kosi je u planu preko 30 godina i naravno da se neće još dugo graditi. Nisu obezbeđene pare, nema projekta. Niko ga čak ni od političkih lažova nije ni obećavao. A i ruku na srce bilo bi daleko neophodnije da se obnovi i/ili izgradi novi KCS, što najavljuju, nego da se gradi DZ ( opet ponavljam, najnepotrebniji deo zdravstva koji služi skoro isključivo da se bavi loše organizovanom administracijom, dok su dijagnostika i lečenje marginalizovani. Uostalom, takvi koncepti ni ne postoje u većem delu sveta ). Osim obnove KCS-e, na Novom Beogradu bi bilo neophodno izgraditi jedan KBC ili proširiti kapacitete KBC B. Kosa, dok bi izgradnja DZ bila najmanje bitna.

Тај патрљак земљишта где треба да се настави градња Грчке улице и споји са Сурчинском је дужине 450 метара, а толико ће бити дужина и тог дела наставка Грчке улице.

По питању политике на форуму се јако ретко, скори никако не изјашњавам, али извини, шта ти то значи "Nemoj da prosipaš priču da je u planu uskoro", кад то у свом посту нисам ни споменуо, а камоли написао, и не знам на чега се односи, него ми ти ето стављаш те речи у уста, што је својствено политикантски обојеним и политички острашћеним људима. То се види из твоје сваке поруке на свим темама, политика ти је обавезна поштапалица - чак тема број 1, па тако и у овом, две трећине поста ти је политика. Ти си баш требао да се бавиш политичком фолозофијом, али батали бре ј....у политику.

Што се тиче откупа земљишта за наставак градње Грчке улице, откуп највише коче они који уцењују са ценом, а који су то људи (овде баш мислим на политички табор коме припадају), па нећемо сад о томе, можда неком другом приликом, а можда боље и не.

Градњу Дома здравља на Бежанијској коси, баш напротив, су обећавале све политичке странке, једино сад овог пута није ова која је победила. А најгласнији у овогодишњој изборној кампањи за градњу Дома здравља на Коси је био Гангула, а кад сам питао његове активисте по том питању на њиховом штанду код пијаце "Бежанијска коса", где ће бити, нису знали да кажу, кажу па ту негде на Коси !!! А о "жутима" и њиховим обећањима око Дома здравља у претходној изборној градској кампањи, боље да и не причам.

 

[SerbPacker]

Ma jasno je da investitori "napadaju" unutrašnjost i okolinu blokova da bi se ogrebali za već postojeću infrastrukturu...

A to da li je ta infrastruktura spremna da primi te nove objekte, nema veze, bitno je da se kvadrati zavale...

 

[astrodule]

Stvarno je žalosno da postoje neka sitna rešenja koja bi mnogo unapredila život (saobraćaj), ali se ništa ne radi na njima. Grčka i Norveška prosto vape za saobraćajem, ali čep se i dalje pravi na tromeđi Blokova, Ledina i Bežanijske kose.

A vreme ne treba gubiti na razgovore sa aktivistima stranaka. Oni su tu da mažu očima neobaveštenima. Verujem da mi ovde na forumu bolje poznajemo Beograd i planirane projekte bolje od samih kandidata i celog izbornog štaba bilo čijeg kandidata,

 

[cloud041]

Nisu ni istočni Berlin rušili ali su ga našminkali koliko god je to moguće. Kod nas većina vlasnika stanova u Beogradu, od kojih mnogi vrede preko 100k evra, ne bi imali da plate tipa 5k za svoj deo sređivanja fasade.

Posedovanje nekretnine je u svim zapadnim zemljama jako skup hobi ali zato njihove zgrade i posle 40 godina izgledaju kao nove a vandalizam nad istim je sveden na minimum.

 

[DusanBG]

cloud041 » Wed May 16, 2018 10:20 am[/url]":2qd3kjiq]Nisu ni istočni Berlin rušili ali su ga našminkali koliko god je to moguće. Kod nas većina vlasnika stanova u Beogradu, od kojih mnogi vrede preko 100k evra, ne bi imali da plate tipa 5k za svoj deo sređivanja fasade.

Posedovanje nekretnine je u svim zapadnim zemljama jako skup hobi ali zato njihove zgrade i posle 40 godina izgledaju kao nove a vandalizam nad istim je sveden na minimum.

Nažalost sređivanje fasade je verovatno od 500 do 2000E najviše, u zavisnosti od zgrade i veličine stana. I to ne može većina stanara da obezbedi.

 

[DusanBG]

astrodule » Wed May 16, 2018 10:16 am[/url]":wtni5zie]Stvarno je žalosno da postoje neka sitna rešenja koja bi mnogo unapredila život (saobraćaj), ali se ništa ne radi na njima. Grčka i Norveška prosto vape za saobraćajem, ali čep se i dalje pravi na tromeđi Blokova, Ledina i Bežanijske kose.

A vreme ne treba gubiti na razgovore sa aktivistima stranaka. Oni su tu da mažu očima neobaveštenima. Verujem da mi ovde na forumu bolje poznajemo Beograd i planirane projekte bolje od samih kandidata i celog izbornog štaba bilo čijeg kandidata,

Ova raskrsnica je ogroman problem za ovaj deo grada i generalno povezivanje najdaljih blokova sa Norveškom/Grčkom (o Ledinama da ne pričam)
Poslednjih par nedelja sam nekoliko puta išao iz 45. ka Galenici i sl. i ovaj put mi je ubedljivo najkraći, ali na ovoj rasrsnici se blokiram po jedno 2/3 puta, tako da ozbiljno uvek razmatram i pravac Vojvođanska ka autoputu, pošto je na kraju brže.

 

[Propeler]

Гага » Sre Maj 16, 2018 2:05 am[/url]":vbacd10i]

Propeler » 15 Мај 2018 02:35 pm[/url]":vbacd10i]Grčka ulica predstavlja prirodni nastavak Norveške ulice, što je naravno bila glupost davati različita imena delovima jedno te iste ulice. Slično kao što Vojvođanska- Zemunska- Tošin bunar čine u stvari jednu ulicu i trebalo bi da nose jedan naziv. Ali kao i mnogo šta drugo u Srbiji, zašto bi se nešto uradilo jednostavno i logično, kad može nepotrebno komplikovano i nelogično...

Taj patrljak zemjišta dužine manje od 200 metara preko kojeg bi trebalo da se spoje Grčka i Surčinska ulica stoji neizgrađen već više od 10 godina, a značajno bi pomogao građanima Surčina, Ledina i većeg dela Bežanijske Kose. Međutim, opet ponavljam, mi imamo maloumnu, izdajničku i pljačkašku vlast već dugi niz godina koja se suštinski ni ne menja. Isti su to ljudi ( čitaj: š*** ) koji samo preleće u pobedničke stranke i nastavlja isto što je radio, odn. nije radio. Da se taj deo zemljišta otkupi i izgradi pompenzna spojnica duga neverovatnih 150 m, veći deo saobraćaja iz Surčina i sa Ledina bi upravo išao Grčkom ulicom prema gradu i faktički bi zaobilazio naseljeni deo B. Kose, a samim tim bi se i ulica Nedeljka Gvozdenovića rasteretila, pa bi se i u toj ulici na Bež. Kosi generisale manje gužve i buka, dok bi ljudi iz Surčina i Ledina lakše, brže, jednostavnije i efikasnije stizali do autoputa E75. Nemoj da prosipaš priču da je u planu uskoro, kad nije izvršena eksproprijacija zemljišta, nije urađen projekat, nisu izdvojene pare. Dakle, neće još dugo.

Kanalizaciju je gr. menadžer G. Vesić ( čitaj: najgori zlikovac i izdajnik koji uništava državu još od perioda Miloševića, direktni izdanak CIA-e, prisutan u svim vlastima poslednjih 25 godina kod nas, a bio je i u inostranstvu, saradnik izdajnika Mila Đ. ) najavio pre 3 godine za sva domaćinstva u Beogradu u narednim godinama, a od tad nije zaboden nijedan ašov, nisu obezbeđene pare iz budžeta i očito da se to ni ne planira u skorije vreme ( čitaj: pusta obećanja za naivne budale ). Skoro pola domaćinstava u Beogradu ( tačnije 40 posto ) i dalje nema kanalizaciju i neće je imati još dugo, očito. Tako da se mani najava i obećanja. Uostalom, Beograd još uvek nema ni pogon za preradu otpadnih voda, već se sve izliva u reke, što je retkost u Evropi. Čak i pompenzni ( čitaj: smrdljivi ) Beograd na vodi izliva kanalizaciju u Savu, bez prethodne prerade.

Dom zdravlja na Bežanijskoj Kosi je u planu preko 30 godina i naravno da se neće još dugo graditi. Nisu obezbeđene pare, nema projekta. Niko ga čak ni od političkih lažova nije ni obećavao. A i ruku na srce bilo bi daleko neophodnije da se obnovi i/ili izgradi novi KCS, što najavljuju, nego da se gradi DZ ( opet ponavljam, najnepotrebniji deo zdravstva koji služi skoro isključivo da se bavi loše organizovanom administracijom, dok su dijagnostika i lečenje marginalizovani. Uostalom, takvi koncepti ni ne postoje u većem delu sveta ). Osim obnove KCS-e, na Novom Beogradu bi bilo neophodno izgraditi jedan KBC ili proširiti kapacitete KBC B. Kosa, dok bi izgradnja DZ bila najmanje bitna.

Тај патрљак земљишта где треба да се настави градња Грчке улице и споји са Сурчинском је дужине 450 метара, а толико ће бити дужина и тог дела наставка Грчке улице.

По питању политике на форуму се јако ретко, скори никако не изјашњавам, али извини, шта ти то значи "Nemoj da prosipaš priču da je u planu uskoro", кад то у свом посту нисам ни споменуо, а камоли написао, и не знам на чега се односи, него ми ти ето стављаш те речи у уста, што је својствено политикантски обојеним и политички острашћеним људима. То се види из твоје сваке поруке на свим темама, политика ти је обавезна поштапалица - чак тема број 1, па тако и у овом, две трећине поста ти је политика. Ти си баш требао да се бавиш политичком фолозофијом, али батали бре ј....у политику.

Што се тиче откупа земљишта за наставак градње Грчке улице, откуп највише коче они који уцењују са ценом, а који су то људи (овде баш мислим на политички табор коме припадају), па нећемо сад о томе, можда неком другом приликом, а можда боље и не.

Градњу Дома здравља на Бежанијској коси, баш напротив, су обећавале све политичке странке, једино сад овог пута није ова која је победила. А најгласнији у овогодишњој изборној кампањи за градњу Дома здравља на Коси је био Гангула, а кад сам питао његове активисте по том питању на њиховом штанду код пијаце "Бежанијска коса", где ће бити, нису знали да кажу, кажу па ту негде на Коси !!! А о "жутима" и њиховим обећањима око Дома здравља у претходној изборној градској кампањи, боље да и не причам.

Za rečenicu ''Nemoj da prosipaš priču da je u planu uskoro'' se izvinjavam, priznajem da je bila malo oštra, ali je ona posledica političke ostrašćenosti koja je izraženo prisutna kod mene, s razlogom. Zašto? Pa zato što je nažalost prokleta i podmukla politika kod nas upletena u sve pore društva i svuda pravi probleme i haos. Preko 95 posto svega u državi i društvu zavisi od politike, opet nažalost i o tome prosto mora da se diskutuje, jer srž većine problema ne može da se sagleda, bez osvrta na politiku. Drugo: ja nikad nisam bio i neću biti član, niti simpatizer nijedne političke stranke u Srbiji i to sam već pisao na forumu. Zbog toga sam dosta puta platio i plaćam cenu u životu, a u svakom slučaju, krajnje nepošteno i nepravedno.

To da podmukla politika i politikanti utiče na sve, vidi se i kad je reč o tom patrljku zemljišta koji bi trebalo da poveže Grčku i Surčinsku i time da olakša i poboljša život ljudima u Surčinu, Ledinama i većem delu B. Kose, a to je preko 100 000 ljudi ( otprilike toliko imaju opština Stari grad i Vračar zajedno ), a indirektno bi i mnogi ljudi na NBg-u i Zemunu imali od toga koristi. Ali, ne može već više od 10 godina, samo zbog politike.

Uostalom, Srbija po Ustavu ima zakone koji dozvoljavaju eksproprijaciju zemljišta zarad izgradnje infrastrukture po tržišnim cenama, čiju vrednost procenjuju tržišni procenitelji uz odštetu od dodatnih 20 posto, bez mogućnosti da to vlasnik zemljišta odbije i da ucenjuje državu po tom pitanju tražeći veću cenu i odštetu. Ali u ovom slučaju, ljudi koje si pomenuo koče to izvršenje i ucenjuju državu, što je suprotno Ustavu naše zemlje i što znači da su oni moćniji od samog Ustava i državnih mehanizama. :?

 

[SerbPacker]

E pa ovo oko "blokade" prodaje i mene buni? I ja sam mislio da je to ta cifra i da baš ne može da svako nameće neke brojke koje je onako ofrlje zamislio...
Ipak, često čitam: Zbog odbijanja meštana da prihvate ponuđenu cenu...

 

[direktor]

Za pocetak postoji tema o saobracsjnici t6 i objasnjeno je sve oko eksproprijacije neke vlasnike parcela joj niko nije ni kontaktirao ... gradu se ne zuri ... kao ni za petlju u bataji ...ni petlju na pancevcu ....ni za save maskovica...ni za bul. Despota stefana ... dopuniti listu po zelji ...

 

[Nebojsa]

https://www.danas.rs/beograd/skriveno-n ... ova-video/

 

[Drakche]

Novi veliki projekat na NBG - probija se nasip, spajaju bulevari

Beograd -- Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju završila je tender za spajanje Bulevara umetnosti i Ulice dr Agostina Neta probijanjem železničkog nasipa.

IZVOR: TANJUG UTORAK, 29.05.2018. | 09:03
https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2018&mm=05&dd=29&nav_id=1397992

 

[astrodule]

Da mi je samo znati kako će rešiti problem parkiranja na strani ka Bloku 28?

 

[direktor]

Mislis divlji parking samo ce da ga uklone bez.udubljivanja u problematiku

 

[astrodule]

Divlji ili ne, stanje na terenu je takvo da u tom poslovnom delu nema dovoljno mesta za parkiranje, a taj problem će se teško sam od sebe rešiti.

Послато са SM-G800F уз помоћ Тапатока

 

[Igor]

Belkina dva posta i odgovori su prebaceni u postojecu temu Grčka ulica-Bežanijska kosa na sledecem linku viewtopic.php?f=16&t=1411&start=175

 

[varos kapija]

I jos jedna pumpa...

https://www.facebook.com/blokovi/photos ... =3&theater

 

[relja]

Parcela 3015/2 je između budućeg Lidla i autoperionice.
Ovo je već ludilo. Ne znam kako misle da uglave benzinsku stanicu u plac takvog oblika i na tom mestu..
Investitorski urbanizam u izvornom smislu.

 

[direktor]

Mozda ce da pociste autoperionicu a samo nzm sta ce tolike pume tako blizu
Zar ne postoji neko ogranicenje o medjusobnoj udaljenosti takvih objekata