Razvoj novobeogradskih blokova

[dr strangelove]

Ima ovde veca rezolucija https://www.blic.rs/vesti/beograd/vesic ... ovije_info

 

[Bender Rodriguez]

Šta pretpostavljam da se desilo: Vesić iskoristio priliku da ispadne heroj i faca, pa zapretio investitoru na osnovu nevažeće (istekle) dozvole i ponudio im drugu lokaciju, pod uslovom da ne pričaju o tome previše. Ovi prihvatili.

Vesić ispadne heroj i dobrica koji brine za svoje građane, a njegova svetost Investitor ispadne poštenjačina i dobri čika koji je spreman da se odrekne masne zarade jer mu je stalo do komšija i korektnosti.


Lukavi i jedan i drugi. No, kažem ''pretpostavljam'', što znači da ako se ispostavi da grešim, promeniću stav i iskaz. Ali do daljnjeg verujem da je bilo ovako.

 

[Povremeni panelista]

Dzangrizalo » Pet Jun 11, 2021 11:41 am[/url]":2w1flbp9]koliko se sećam imaju uslovljenu spratnost tu u Bulevaru heroja sa Košara, p+2 ili tako nešto

I na ovoj parceli u MM je dozvoljeno P+2, zato se ljudi i bune

 

[mariks]

Bender Rodriguez » Pet Jun 11, 2021 3:29 pm[/url]":21688ysg]Šta pretpostavljam da se desilo: Vesić iskoristio priliku da ispadne heroj i faca, pa zapretio investitoru na osnovu nevažeće (istekle) dozvole i ponudio im drugu lokaciju, pod uslovom da ne pričaju o tome previše. Ovi prihvatili.

Vesić ispadne heroj i dobrica koji brine za svoje građane, a njegova svetost Investitor ispadne poštenjačina i dobri čika koji je spreman da se odrekne masne zarade jer mu je stalo do komšija i korektnosti.


Lukavi i jedan i drugi. No, kažem ''pretpostavljam'', što znači da ako se ispostavi da grešim, promeniću stav i iskaz. Ali do daljnjeg verujem da je bilo ovako.

ili ce jednostavno malo da smanje gabarite

 

[Гага]

Bender Rodriguez » 08 Јун 2021 01:40 pm[/url]":23j7vi4l]

Bender Rodriguez » Sre Maj 26, 2021 3:55 pm[/url]":23j7vi4l]Mesta ima. Samo... nema obzira.

I za kraj, jedno šokantno otkriće za čelnike SO Novi Beograd i Grada Beograda :shock: :o

@Бендер, "не знам" о каквом се шокантном открићу ради, али на овој парцели у блоку 40 коју си означио, пола је већ заузето. Наиме од ове поодавно дивље изграђене грађевине, па према Тошином бунару тј. према оним двема пословним зградама предузећа Лус Текстил доо, треба да се гради један комерцијални центар спратности П+2. Ово је план који је постављен на сајту Дирекције

О свему овоме сам писао-одговорио @Бокилију на теми "Цептеров стамбено-пословни комплекс у Блоку 65“ https://beobuild.rs/forum/viewtopic.php ... 75#p795506, с обзиром да је питао шта ће ту да се гради и кад је изграђена ова дивља грађевина.

Значи зграда која је трабало да се гради у Блоку 37, би могла да се удене у блок 40 у део где је ова дивља грађевина, али би онда била мањих димензија, односно дужина би била мања, а ширина и висина би могле да остану исте. Или, због ново настале ситуације, град и општина би могли да дају инвеститору целу ову парцелу у блоку 40 да изгради ту зграду која је требало да се гради у Блоку 37. Мислим да би се много лепше уклопила да се изгради у Блоку 40, него у Блоку 37.

Иначе мишљења сам да ће инвеститор наставити да гради ову зграду у блоку 37, али само смањене спратности, односно да прати висину оне две већ изграђене пословне зграде.

 

[Povremeni panelista]

Гага » Sub Jun 12, 2021 3:57 am[/url]":2yf6hyg1]

Bender Rodriguez » 08 Јун 2021 01:40 pm[/url]":2yf6hyg1]

Bender Rodriguez » Sre Maj 26, 2021 3:55 pm[/url]":2yf6hyg1]Mesta ima. Samo... nema obzira.

I za kraj, jedno šokantno otkriće za čelnike SO Novi Beograd i Grada Beograda :shock: :o

@Бендер, "не знам" о каквом се шокантном открићу ради, али на овој парцели у блоку 40 коју си означио, пола је већ заузето. Наиме од ове поодавно дивље изграђене грађевине, па према Тошином бунару тј. према оним двема пословним зградама предузећа Лус Текстил доо, треба да се гради један комерцијални центар спратности П+2. Ово је план који је постављен на сајту Дирекције


О свему овоме сам писао-одговорио @Бокилију на теми "Цептеров стамбено-пословни комплекс у Блоку 65“ https://beobuild.rs/forum/viewtopic.php ... 75#p795506, с обзиром да је питао шта ће ту да се гради и кад је изграђена ова дивља грађевина.

Значи зграда која је трабало да се гради у Блоку 37, би могла да се удене у блок 40 у део где је ова дивља грађевина, али би онда била мањих димензија, односно дужина би била мања, а ширина и висина би могле да остану исте. Или, због ново настале ситуације, град и општина би могли да дају инвеститору целу ову парцелу у блоку 40 да изгради ту зграду која је требало да се гради у Блоку 37. Мислим да би се много лепше уклопила да се изгради у Блоку 40, него у Блоку 37.

Иначе мишљења сам да ће инвеститор наставити да гради ову зграду у блоку 37, али само смањене спратности, односно да прати висину оне две већ изграђене пословне зграде.

Pitanje je da li se investitoru uopšte isplati izgradnja poslovne zgrade, s obzirom da je korona verovatno trajno promenila koncept office tržišta, odnosno limitirala tražnju. Rad od kuće kao koncept sigurno ostaje u određenom procentu, naravno u zavisnosti od delatnosti, ali se revolucija desila. Možda i ima smisla što stanari bloka 37 traže garažu, tu tržište već reaguje a u dogledno vreme, tražnja može samo da raste.

 

[savoir28]

Гага » Sub Jun 12, 2021 3:57 am[/url]":25nnja6c]

Bender Rodriguez » 08 Јун 2021 01:40 pm[/url]":25nnja6c]

Bender Rodriguez » Sre Maj 26, 2021 3:55 pm[/url]":25nnja6c]Mesta ima. Samo... nema obzira.

I za kraj, jedno šokantno otkriće za čelnike SO Novi Beograd i Grada Beograda :shock: :o

@Бендер, "не знам" о каквом се шокантном открићу ради, али на овој парцели у блоку 40 коју си означио, пола је већ заузето. Наиме од ове поодавно дивље изграђене грађевине, па према Тошином бунару тј. према оним двема пословним зградама предузећа Лус Текстил доо, треба да се гради један комерцијални центар спратности П+2. Ово је план који је постављен на сајту Дирекције


О свему овоме сам писао-одговорио @Бокилију на теми "Цептеров стамбено-пословни комплекс у Блоку 65“ https://beobuild.rs/forum/viewtopic.php ... 75#p795506, с обзиром да је питао шта ће ту да се гради и кад је изграђена ова дивља грађевина.

Значи зграда која је трабало да се гради у Блоку 37, би могла да се удене у блок 40 у део где је ова дивља грађевина, али би онда била мањих димензија, односно дужина би била мања, а ширина и висина би могле да остану исте. Или, због ново настале ситуације, град и општина би могли да дају инвеститору целу ову парцелу у блоку 40 да изгради ту зграду која је требало да се гради у Блоку 37. Мислим да би се много лепше уклопила да се изгради у Блоку 40, него у Блоку 37.

Иначе мишљења сам да ће инвеститор наставити да гради ову зграду у блоку 37, али само смањене спратности, односно да прати висину оне две већ изграђене пословне зграде.

Pitanje je da li se investitoru uopšte isplati izgradnja poslovne zgrade, s obzirom da je korona verovatno trajno promenila koncept office tržišta, odnosno limitirala tražnju. Rad od kuće kao koncept sigurno ostaje u određenom procentu, naravno u zavisnosti od delatnosti, ali se revolucija desila. Možda i ima smisla što stanari bloka 37 traže garažu, tu tržište već reaguje a u dogledno vreme, tražnja može samo da raste.

Primer pre korone, austrijski Telekom, A1, uzeli su zgradu gde nema dovoljno mesta za sve zaposlene i uveli rad od kuće kao obavezan. Najmanje 2 dana(neki i više) od kuće, a kad dolaziš u kanc moraš da najaviš kojim danima. I da, nemaš svoje mesto, možeš da sedneš na bilo koje slobodno. A taj koncept im je toliko fleksibilan da neki dođu u firmu jednom mesečno, a sve ostalo rad od kuće.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[Гага]

Povremeni panelista » 12 Јун 2021 02:08 pm[/url]":30ge4mae]
Pitanje je da li se investitoru uopšte isplati izgradnja poslovne zgrade, s obzirom da je korona verovatno trajno promenila koncept office tržišta, odnosno limitirala tražnju. Rad od kuće kao koncept sigurno ostaje u određenom procentu, naravno u zavisnosti od delatnosti, ali se revolucija desila. Možda i ima smisla što stanari bloka 37 traže garažu, tu tržište već reaguje a u dogledno vreme, tražnja može samo da raste.

Инвеститору се сигурно исплати, не би ни градио ову пословну зграду. Додуше сад због короне на нешто дужу стазу ће му се исплатити, и не само њему, али биће. Не би се тренутно градиле толике пословне зграде да се инвеститорима не исплати. И онолика пословна зграда у којој ће бити НЦР, тј коју је закупио, ће се сигурно исплатити инвреститору, иако ће НЦР кад се ту пресели, и даље (до даљег) слати своје људе (не све наравно-зависи од радног места) да раде од куће, као што то ради и сад.

Станари блока 37 не траже да се изгради гаража, они су били и против градње троспратне гараже. Станарима свака част што су одбранили тај део блока, да се не изгради ово чудо од осам спратова. Интересантно је да је раније постојао план да се ту изгради још вишља зграда, од 10 спратова, срећом па није. Имао сам и цртеж те зграде, али не могу да га пронађем.

 

[Drakche]

Nekada sam bio za sto manju razudjenost zgrada na Novom Beogradu, tj za novo planiranje koje bi povecalo gustinu sadrzaja u blokovima i izmedju njih, ali sada kada vidim kako se radi, mislim da je najpametnije ostaviti onako kako je u osnovi bilo projektovano.

 

[Пантограф]

Ne treba natrpavati izgrađene i zaokružene delove blokova, ali ne može da 'ostane kako je u osnovi bilo projektovano', jer bi to npr. značilo da se u Trećem bulevaru uz prugu gradi stadion za 15-30.000 gledalaca.

 

[Дошљак]

У ком блоку је био предвиђен стадион?

 

[Пантограф]

U nekim od ovih što počinju brojem 4, a mislim čak da su bila predviđena dva (jedan manji). Nisu računali da bi neko hteo da ima kancelariju pored pruge...

 

[Дошљак]

Да, тад су канцеларије биле махом по Старом граду и Савском венцу.

 

[Anonymo96]

Гага » Ned Jun 06, 2021 5:59 am[/url]":39j6tamn]

Пантограф » 05 Јун 2021 04:24 pm[/url]":39j6tamn]Ovo nije baš 'u sred', ali kad pogledam onu poljančinu gde je FK Novi Beograd... pomislim da se svašta tu sprema (školu da grade neće sigurno).

Duk » 05 Јун 2021 05:15 pm[/url]":39j6tamn]Takođe se preplaših kad pročitah po sred da je gradnja u popularnoj "Rupači" ,terenima FKNBG.

За сад се ништа не спрема у ткз. „Рупачи“ или ти на терену ФК „Нови Београд“. Школа неће требати, ионако дечица из тог блока иду у о.ш. „Душко Радовић“ (блок 1) или о.ш. „Ратко Митровић“ (блок 38), а неки иду и у о.ш. „Ђуро Стругар“ (блок 37), која још увек преживљава као основна школа.

Иначе у том делу блока 33 је онај чувени нацистички бункер заостао из Другог светског рата.

Чек,чек,чек,где је тачно тај бункер?

 

[Anonymo96]

Igor » Sub Jun 05, 2021 4:20 pm[/url]":t6w811s0]A na uvidu je poslovni objekat u sred bloka 33.

Надам се да се то никада неће изградити.Било би одвратно када би у сред блока још и ту зграду нагурали,а на том месту је паркинг и само би био још већи недостатак паркинг места у блоку 33.

 

[Anonymo96]

Иначе,пошто је и Генекс поред,да ли ће се у скорије време сређивати фасада на њему или барем онај руинирани плато око њега?

 

[Пантограф]

Ja ne znam ni kako se sređuju fasade na tim brutalističkim zgradama? Mislim, go beton, šta da mu rade...

 

[Anonymo96]

Па могли би да га окрече да не буде толико прљав.

 

[Пантограф]

Možda da operu, krečenje fasade u brit-betonu bi bilo svetogrđe.

 

[Дошљак]

Шта су беше радили на палати правде?

 

[solecar]

izvor: FB

 

[Гага]

Пантограф » 13 Јун 2021 11:44 am[/url]":1dttcqov]Ne treba natrpavati izgrađene i zaokružene delove blokova, ali ne može da 'ostane kako je u osnovi bilo projektovano', jer bi to npr. značilo da se u Trećem bulevaru uz prugu gradi stadion za 15-30.000 gledalaca.

Дошљак » 13 Јун 2021 11:51 am[/url]":1dttcqov]У ком блоку је био предвиђен стадион?

Пантограф » 13 Јун 2021 11:55 am[/url]":1dttcqov]U nekim od ovih što počinju brojem 4, a mislim čak da su bila predviđena dva (jedan manji). Nisu računali da bi neko hteo da ima kancelariju pored pruge...

Стадион је требало да буде у блоку 40. Тај блок је преко пута блокова 38 и 37 и оивичен је улицама Омладинских бригада-Булеваром Милутина Миланковића-Тошиним бунаром-Булеваром хероја са Кошара, а железничка пруга једним делом уздужно дели блок на два дела.

Што каже @Пантограф, стадион је требало да буде у делу између пруге и Булевара Милутина Миланковића (Трећег булевара). Тачније требало је да буде на месту где је сад Бобин и Бренин „Гранд Моторс“, заступник и сервисер Форда. Имам негде у рачунару и цртеж како је планиран тај блок, па ако ископам, поставићу га.

 

[Anonymo96]

Anonymo96 » Ned Jun 13, 2021 11:24 pm[/url]":3axgstez]

Гага » Ned Jun 06, 2021 5:59 am[/url]":3axgstez]

Пантограф » 05 Јун 2021 04:24 pm[/url]":3axgstez]Ovo nije baš 'u sred', ali kad pogledam onu poljančinu gde je FK Novi Beograd... pomislim da se svašta tu sprema (školu da grade neće sigurno).

Duk » 05 Јун 2021 05:15 pm[/url]":3axgstez]Takođe se preplaših kad pročitah po sred da je gradnja u popularnoj "Rupači" ,terenima FKNBG.

За сад се ништа не спрема у ткз. „Рупачи“ или ти на терену ФК „Нови Београд“. Школа неће требати, ионако дечица из тог блока иду у о.ш. „Душко Радовић“ (блок 1) или о.ш. „Ратко Митровић“ (блок 38), а неки иду и у о.ш. „Ђуро Стругар“ (блок 37), која још увек преживљава као основна школа.

Иначе у том делу блока 33 је онај чувени нацистички бункер заостао из Другог светског рата.

Чек,чек,чек,где је тачно тај бункер?

Да ли је ово тај бункер?

 

[savoir28]

Malo se menjaju investitori, malo je Durst, pa je malo Ino Bačka. Malo su počeli da zovu upravnike ulaza u staroj zgradi...

Ali sve legalе :o
https://www.politika.rs/sr/clanak/48102 ... u-Bloku-37

 

[solecar]

Nestade post Anonymo96 gde se videla fotografija kao odgovor, a ostao ovaj gde se ne vidi fotografija.