Šta je novo?
Od:
Filteri

Razni projekti

1000013628.jpg
1000013629.jpg
1000013630.jpg

Маглајска.
 
Grad Beograd predstavio je javnosti dva urbanistička projekta sa idejnim rešenjima, od kojih se jedan odnosi na izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa spratnosti Po+P+2+Ps u naselju Nova Galenika 1, a drugi na izgradnju stambeno-poslovnog objekta identične spratnosti u naselju Nova Galenika 2 u Zemunu.

Nova Galenika 1

Stambeno-poslovni kompleks u naselju Nova Galenika 1 planiran je u Ulici Jovana Stojisavljevića, na građevinskoj parceli pravougaonog oblika, površine 8.789 m².

Kompleks formiraju dve lamele (1 i 2), sa zajednickom podzemnom garazom.



Ukupno je u lameli 1 projektovano 19 poslovnih apartmana i 53 stambene jedinice, i to 26 stanova i 10 poslovnih apartmana u Ulazu A, odnosno 27 stanova i 9 poslovnih apartmana u Ulazu B.

U prizemlju lamele 2 smešteni su prodajni sadržaji

U obe lamele stambeno-poslovnog kompleksa projektovano je ukupno 126 stambenih jedinica, 14 lokala i 27 poslovnih apartmana.

Ukupno je u lameli 2 projektovano 8 poslovnih apartmana, 73 stambenih jedinica i 14 lokala, od čega u Ulazu C 43 stana, 8 poslovnih apartmana i 9 lokala, a u Ulazu D 30 stanova i 5 lokala.

Ostvareno 240 parking mesta

U podzemnoj garaži projektovano je 211 garažnih mesta, od čega je 10 parking mesta namenjeno za osobe sa invaliditetom.

Na slobodnim površinama parcele projektovano je 29 parking mesta, od čega su dva parking mesta za osobe sa invaliditetom.




Nova Galenika 2

Stambeno-poslovni objekat u naselju Nova Galenika 2 projektovan je na uglu ulica Jovana Stojisavljevića i Lazara Mamuzića, na građevinskoj parceli površine 3.171 kvadratni metar.

Na slobodnim površinama parcele projektovano je 18 parking mesta, a u podzemnoj garaži predviđena su ukupno 62 garažna mesta.

U objektu je ukupno projektovano 46 stambenih jedinica i 5 lokala. Ukupna BGRP stambeno-poslovnog objekta iznosi 6.805 m².

U podzemnoj garaži predviđena su ukupno 62 garažna mesta, od čega su 4 parking mesta za osobe sa invaliditetom.


IMG_2821.jpeg


IMG_2822.jpeg


📸 Look at this post on Facebook https://zemunskevesti.rs/foto-u-ovo...m1A2LzBqWmsM4nBYjRo7W4sTV2hDOAWaDneE-iNdQUj6M
 
Вероватно прва ствар коју бих укинуо у Београду је та најсветија институција скоројевића а то је повучени спрат у градском језгру. Не бих трајно укинуо али мороторијум од 2-3 деценије свакако, док домаћа струка, инвеститори и тржиште не сазре и не упристоје једни друге.

Ради се о транзиционој, квази-елитистичкој заоставштини. Метастази погрешне интерпретације неокласичне архитектуре светских центара капитала и потреби инвеститора и транзиционих победника да се издвоје чак и у тој урбаној, друштвеној категорији архитектуре каква јесте стамбена зграда. Дословно хоће да нам се попну на главе и одрже поредак успостављен, пљачком, насиљем, како физичким тако планерским. Што је најгоре, струка је загризла удицу и чак је и стимулисала, сматрајући је урбаним квалитетом а не оним што заправо јесте а то је обмана, пешака, суграђанина да зграда има одређену спратност Х а не стварну спратност која је заправо X+Y где је Y из године у годину све већи, па тако дођосмо до ових скоројевићких пирамида као споменика убрзаног социјалног и економског раслојавања.

Погледајте стамбену архитектуру напредних, социјално одговорних али опет тржишно оријентисаних друштава и такве зграде и такви спратови су скоро потпуно ишчезли у савременој архитектури. Ено их још само у земљама скоројевићког оријента и на Балкану.
 
Poslednja izmena:
NikolaStojkovic92 je napisao(la):
Ima neko slika od victory gardens ili banovo brdo residence
Kliknite za proširenje...
Па имаш посебну подтему за насеље "Вртови победе" https://forum.beobuild.rs/threads/v...na-Čukaričkoj-padini.1527/page-2#post-1145987

За Баново брдо резиденцију, @Игор је обећао да ће отворити подтему. Имаш њихов сајт https://banovobrdoresidences.rs/?ga...xTU0byptOwrpCMhrePX2uVZ9acXeDoPhoC4a4QAvD_BwE
 
Vidim u najavi Ozon projekat na NBG, kaže okružen sa 26 hektara zelenila 🙃investitor LAWA, gde je lokacija na NBG zna li neko?
 
niki je napisao(la):
Vidim u najavi Ozon projekat na NBG, kaže okružen sa 26 hektara zelenila 🙃investitor LAWA, gde je lokacija na NBG zna li neko?
Kliknite za proširenje...
Да допуним @Дефкеа и @Илију.

@Ники, о томе сам писао на истој овој подтеми, на страна 416. Значи стамбени објекти ниске спратност ће се градити у Блоку 6 у делу између улица Зеленгорске и Излетничке, а
Зеленгорска улица је већим делом „граница“ између општина Нови Београд и Земун, а у делу где је и Геријатрија Земунске болнице. Све имаш овде, објашњења, цртеже, положај зграда,... https://forum.beobuild.rs/threads/razni-projekti.546/page-416#post-1003479
 
Pozdrav svima.

Videh da još uvek ne postoji stranica sa ovim projektom pa evo da je započnemo i da dodam ono što je za sada poznato za ovaj projekat.

baner-da-li-ste-znali-2.jpg

Ozone Residence je smešten na novobeogradskoj strani u Bloku 6, sa prelepom panoramom grada. Ozone Residence se nalazi neposredno uz lipovu i borovu šumu koja se prostire na površini od 26 hektara.​

O projektu:
'Pažljivo i posvećeno projektovan, inovativni stambeno-poslovni kompleks Ozone Residence svojim stanarima pruža novu sferu mirnog i bezbrižnog života, gde je udobnost stanovanja ostvarena po potpuno novim standardima.
Privilegovana lokacija Ozone Residenca bila je prvi korak ka ostvarenju jedinstvenog ekološkog naselja. Naša misija jeste optimizacija i razvijanje celog kraja, kako bi ekološki biser Novog Beograda ostao očuvan i čist, a život stanara dugoročno komforan i zdrav.
Ceo projekat će biti izgrađen u jednoj fazi, u roku od dve godine, što stanarima osigurava miran život, od prvog dana useljenja.
U sklopu projekta biće rekonstruisane i dograđene postojeće i izgrađene nove pristupne saobraćajnice kao i kompletna infrastrukturna mreža.'

Gated community:​

Gated community je koncept bezbednog stanovanja u elitnom naselju, a njegova glavna odlika je kontrolisani pristup u odnosu na automobile i pešake.
Diskretno i elegantno projektovana, zaštitna ograda se prostire duž svih granica Ozone Residenca, čineći njene stanare bezbrižnijim.
Ozone Residence poseduje video nadzor i termovizijske kamere što stanarima omogućava potpunu bezbednost dok visokokvalifikovano obezbeđenje sa licencama i dugogodišnjim iskutstvom osigurava miran i bezbrižan život.
Ulaz u kompleks je omogućen samo stanarima i licima koja su najavljena kao posetioci. Ulaz u garažu je obezbeđen sistemom za prepoznavanje tablica na automobilima, pa se garaža automatski otvara vozilima čije su tablice u sistemu.


Slike i materijali preuzeti sa sajta: https://ozoneresidence.rs/



Kako vam se čini projekat? Lokacija?
Ima li neko možda više informacija o projektu? Cene?
 
Super izgleda i gotivno kao koncept, al Ozone kao naziv je malo obmanjujuce, kad se na 100-150m nalazi ovakvo naselje (nadam da znaju nesto sto mi ne znamo vezano za raseljavanje istog) plus, blizina zemunskih kuca i TB`a nije plus. Al kad bi se sve to lepo regulisao, deluje extra!

Okvirno se krece cena 3100+PDV

Ozone.JPG
 
Ko stoji iza ovog projekta, da li se zna? Na sajtu nema ničega, a koliko vidim ni mail im još uvek nije funkcionalan.
 
Ozon ima kvalitet, ali mu je mana što se radi o zloglasnom konceptu "zatarabljene zajednice" (gated community). Koji je svakako veliki plus iz perspektive potencijalnih kupaca.
 
Delija je napisao(la):
Вероватно прва ствар коју бих укинуо у Београду је та најсветија институција скоројевића а то је повучени спрат у градском језгру. Не бих трајно укинуо али мороторијум од 2-3 деценије свакако, док домаћа струка, инвеститори и тржиште не сазре и не упристоје једни друге.

Ради се о транзиционој, квази-елитистичкој заоставштини. Метастази погрешне интерпретације неокласичне архитектуре светских центара капитала и потреби инвеститора и транзиционих победника да се издвоје чак и у тој урбаној, друштвеној категорији архитектуре каква јесте стамбена зграда. Дословно хоће да нам се попну на главе и одрже поредак успостављен, пљачком, насиљем, како физичким тако планерским. Што је најгоре, струка је загризла удицу и чак је и стимулисала, сматрајући је урбаним квалитетом а не оним што заправо јесте а то је обмана, пешака, суграђанина да зграда има одређену спратност Х а не стварну спратност која је заправо X+Y где је Y из године у годину све већи, па тако дођосмо до ових скоројевићких пирамида као споменика убрзаног социјалног и економског раслојавања.

Погледајте стамбену архитектуру напредних, социјално одговорних али опет тржишно оријентисаних друштава и такве зграде и такви спратови су скоро потпуно ишчезли у савременој архитектури. Ено их још само у земљама скоројевићког оријента и на Балкану.
Kliknite za proširenje...
Koliko sam upoznat ti povuceni spratovi ili ta ideja su nastali u Njujorku, poenta je da svetlo dopire do ulice kod izgradnje nebodera. Naravno, tamo imaju smisla kad je zgrada 30 spratova pa je zakonom propisano da posle desetog mora da ima stepback tj povuceni sprat, pa onda jos jedan na dvadesetom spratu. Ne vidim poentu povucenih spratova kad se povlaci samo jedan, eventualno dva.
 
"Повучени спратови" су најнормалнија појава у архитектури и разбијају монотонију зграда које би иначе биле досадне коцке и квадрови, различите варијанте истих су рађене и на југословенским солитерима са степенастим врховима зграда и крововима. И да, у америци су доста коришћени са првим небодерима у Чикагу и Њујорку како би оплеменили те зграде

Једино питање за Београд јесте да ли се то плански ради од старта или је вид ућаривања висине на превару (што је проблем са непланским спратовима генерално, били увучени или не). Када се уради плански и са зеленим терасама уме да изгледа јако племенито
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh