Šta je novo?

Razni projekti

Na Dedinju su SAD dobile ogroman plac na kome ima mesta za više zgrada, parking, zelenilo i sve ostalo. Međutim, iznenadio sam se kad sam pročitao da SAD nameravaju da zadrže i sve one zgrade između Kneza Miloša, Vojvode Milenka i Sarajevske. Negde sam to pročitao ne znam, možda je informacija pogrešna. Uostalom, videćemo uskoro. Neki su pričali da će zbog ambasade biti promena u režimu saobraćaja a i da će bulevar i neke ulice biti preuređene i ulepšane. Možda ambasad donese i neku korist Dedinju ko zna?
 
Nova zgrada na Crvenom krstu
21awpzo.jpg


zgrada u ulici Strahinica Bana izgradjena je 2001.
jf9fk7.jpg
 
Ova zadnja zgrada pored Braz.ambs.je bila jedna od prvih gradnji zgrada od 2000-te i secam se kako su svi hvalili tu zgradu i padali u nesvest. Sada to izgleda naravno smesno zato sto se mnogo slicnih izgradilo ali ova zgrada je bila shok i hit pre deset godina zato sto tako nesto nije postojalo u gradu! eee
Bravo Wuxa za slike :)
 
Voždovačka kasarna za 5.000 stanova
14. februar 2010. | 02:30 | Izvor: Blic
Beograd -- Kasarna „Stepa Stepanović“ na Voždovcu biće prva lokacija na kojoj će se graditi moderno naselje za više hiljada ljudi u sklopu akcije jeftinih stanova.


Na sednici Vlade Srbije u četvrtak biće doneta odluka da Ministarstvo odbrane ustupa zemljište nekadašnje kasarne „4. juli“ državi kako bi počela gradnja oko pet hiljada stanova čija cena ne bi trebalo da bude veća od 1.290 evra po kvadratu.

Vlada Srbije je krajem januara usvojila Uredbu o finansiranju izgradnje jeftinih stanova, koja bi trebalo, kako je najavljeno, da za nekoliko meseci omogući izgradnju deset hiljada jeftinih stanova. Uredba je doneta kako bi se obezbedio posao građevinskoj industriji i snizile cene stanova.

Oliver Dulić, ministar prostornog planiranja i zaštite životne sredine, posle usvajanja Uredbe izjavio je da će se stanovi graditi u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu, a da će izgradnja u ostalim gradovima u Srbiji zavisiti od interesovanja. Naveo je i da je utvrđena maksimalna cena kvadrata od 1.595 evra, što ne znači da neće biti i niža, i minimalna od 695 evra.

„Vojska će na ime ustupljenog zemljišta dobiti određeni broj stanova u više gradova koji su u nadležnosti Građevinske direkcije Srbije. Ova Direkcija biće nosilac projekta stambeno-poslovni kompleks ’Stepa Stepanović’ u Beogradu, a gradska vlast će obezbediti infrastrukturu. Vlada Srbije će savetovati domaće građevinske kompanije da se udruže kako bi dobile posao izgradnje jeftinih stanova. Prvi građani koji budu kupili ove stanove u njih će moći da se usele sledeće godine“, navode u Vladi Srbije.

Cene stanova
U Beogradu će kvadrat u drugoj zoni koštati 1.595 evra, u trećoj 1.290 evra, a u četvrtoj 945 evra; u ostalim zonama cena kvadrata u glavnom gradu biće 895 evra, s tim što se neće graditi u prvoj i ekstra zoni. U Novom Sadu cena kvadrata u prvoj zoni biće 1.100 evra, a drugoj 895 evra. U Nišu i Kragujevcu prva zona će koštati 900 evra, a druga 695 evra. Na teritoriji ostalih gradova i opština cena će biti 695 evra
Obezbeđene su dve milijarde dinara kojima će se subvencionisati deo kamate kredita koje će investitorima odobravati banke. Prosečna kamata trebalo bi da bude od devet do deset odsto. Banke će biti izabrane na konkursu na kome će se najviše ceniti ponuđena kamata, provizija i uslovi odobravanja kredita.

Ovi, ali i svi drugi stanovi moći će da se kupe i na lizing jer je Ministarstvo finansija objasnilo da nema potrebe da se zbog toga menjaju propisi. Osnovne prednosti lizinga u odnosu na kredit su manji rizik i kupovina stanova bez hipoteke.

Sigurnost onoga ko uzima nepokretnost na lizing je veća jer ako kupac stana ne može da otplaćuje rate, on ostaje samo bez te nepokretnosti, dok se kod kredita gubi i nepokretnost na koju je stavljena hipoteka, kao obezbeđenje pozajmice.

Prošle godine izgrađeno je samo nekoliko hiljada stanova zbog ekonomske krize, a građevinska operativa zabeležila je pad za više od 40 odsto.

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2010&mm=02&dd=14&nav_id=411072

Ima li neko kojim slucajem render tog naselja?
 
shmeksi":1a589r3u je napisao(la):
Boki, znači tri teme ispod ove postoji već tema, nije negde zakukuljena već odmah tu. Malo više pažnje prilikom pretrage i sve može da se nađe.

http://www.beobuild.rs/forum/viewtopic.php?id=1204&p=1
He, iz Bokijevog potpisa se indiskretno može zaključiti da on štedi pare. A pošto je vreme novac, onda štedi i vreme pa zato i ne švrlja okolo.
 
dobračina, sveža slika, naleteo sam na fejsu

2117aqc.jpg


:violina::violina::violina::violina:
 
DESET VELIKIH PROJEKATA KOJI NIKAD NISU REALIZOVANI
Čekaju dozvole i da prođe kriza

Boris Vuković | 01. 04. 2010. - 00:02h | Komentara: 0
Ekonomska kriza, teško dolaženje do dozvola, ili nešto treće, ipak, u prestonici postoji mnogo najavljenih velikih projekata koji nikad nisu realizovani. Marina Dorćol, kule kod „Arene”, samo su neki od projekata koji nisu odmakli dalje od projektne dokumentacije.


Kule na Autokomandi
U poslednje vreme, od privatnih investitora često smo mogli da čujemo basnoslovne sume novca koje će uložiti u gradnju, ali je za sada, sve ostalo na nivou projekata i slika budućeg izgleda. Investitori objašnjavaju da je problem u nerešenim pitanjima vlasništva, monopolu države nad zemljištem i teškom dobijanju dozvola.
Golf tereni u Surčinu: Konzorcijum „El golf“, trebao je prošlog proleća da krene sa izgradnjom golf terena, jezera, vila i pratećih hotela u Surčinu. Kompleks je trebao da se prostire 300 hektara zemljišta i zaposlio bi oko hiljadu ljudi. Projekat je vredan oko 700 miliona evra. Za sada, od realizacije nema ništa, a čelni ljudi ove gradske opštine pričaju „da se od toga još nije odustalo”.
Šoping centar na Autokomandi: Kompanije „MPC” i „Delta holding”, dugo su „vodile bitku” za atraktivnu lokaciju na Autokomandi, gde bi gradili šoping centre. Na kraju, tri hektara kupila je kompanija „MPC” koja je u međuvremenu odustala od kupovine, dok preostalim zemljištem raspolaže „Delta”. Ova kompanija je i napravila idejni projekat za ovu lokaciju. Prema projektu, zdanje će imati tri sprata sa prodavnicama i buticima, supermarket u suterenu, a vrh „Autokomande“ je rezervisan za restorane, fitnes centre, za zabavu i provod. Idejno rešenje za „Autokomandu“ je gotovo. Sledi izrada detaljnih planova, a izgradnja je trebala da počne prošle godine. Takođe, „Delta” je na ovoj lokaciji htela da gradi dve visoke kule, ali se od toga za sada odustalo.
Marina Dorćol: Jedan od projekata koji već dugo čeka realizaciju. Prema projektu, na ovom prostoru predviđa se izgradnja ekskluzivnog stambeno-poslovnog kvarta, čija vrednost prelazi 200 miliona evra. Na to se čeka od 2006. godine, kada je potpisan ugovor sa kompanijom „Engel marina Dorćol“. Prema najavama, na levoj obali Dunava biće sagrađeno pet stambenih kula, jedna poslovna zgrada, hotel visoke kategorije i marina za 150 čamaca. Oko zgrada biće sagrađeni parkovi i igrališta za decu. Kompanija tvrdi da je glavni problem što predugo čekaju dozvole.

Marina Dorćol

Kule kod „Arene”: Preko puta „Beogradske arene“, u Bloku 26 izraelska kompanija „CEE”, iz koji stoji poznati biznismen Julije Ofer, trebalo je da počne izgradnju četiri kule, visoke 185 metara, površine od 460.000 hektara. Prema projektu, svaka ima po 42 sprata. Projekat je vredan pola milijarde evra. Međutim, ovaj projekat se više ne pominje, a kako stvari stoje, od njegove realizacije neće biti ništa. Projekat usporava i Studija spratnosti, čija se izrada čeka i koja bi odredila da li ove kule uopšte mogu da se grade na toj lokaciji.
Hotel Jugoslavija: Najavljeno je da će rekonstrukcija, koja još nije počela, doneti Beogradu najbolji hotel. Kako je najavljeno, hotel sa pet zvezdica raspolagaće sa 280 luksuznih soba, nekoliko restorana, konferencijskim dvoranama, velnes i spa centrom. Ceo kompleks će imati 26 hiljada kvadrata za mešovitu namenu, 34 hiljade za stambeni i poslovni prostor i 30 hiljada kvadrata za prodajne objekte. Poslovni objekat će biti sagrađen u obliku kule, na čijem će poslednjem spratu biti stanovi. Međutim, iako su odavno najavljeni, radovi još nisu počeli. Hotel u Rajićevoj: Izraelsko preduzeće „A.B.D“ d.o.o počelo je gradnju luksuznog kompleksa u Rajićevoj ulici, koji će obuhvatati prvi hotel sa pet zvezdica u centru grada, kapaciteta od 240 hotelskih jedinica, tržni centar i podzemne garaže. Projekat je vredan oko 100 miliona evra. Početak izgradnje hotela koče imovinsko pravni odnosi, ali se zna da investitor od ovog projekta nije odustao.
Šoping mol na Trošarini: Najavljeno je da će na mestu starih zgrada na Trošarini nići novi šoping mol. Kompanija „Verano grup“ najavila je da će na tom mestu sagraditi objekat od 73.000 kvadrata, koji će osim prodajnih i ugostiteljskih sadržaja, imati i kugalnu, multipleks bioskop, igraonice, fitnes i velnes centar. Najavljeno je da će radovi početi krajem prošle godine, ali je projekat još u fazi prikupljanja neophodnih.

„Zlatna kapija“: Zgrada bivšeg saveznog MUP, koja je srušena u bombardovanju, i dalje čeka na realizaciju projekta „Zlatna kapija Beograda“, kako su ga nazvali investitori u kompaniji „Plaza“. Realizacija projekta nije počela ni posle dve godine otkako su ga novi vlasnici zgrade bivšeg saveznog MUP-a predstavili javnosti. Na ovom mestu predviđena je gradnja luksuznog objekta na sto hiljada kvadrata, u kome bi trebalo da bude hotel, kongresne dvorane, kuglane, bazeni, restorani, fitnes centar, saune, pa i beogradski „Diznilend“. Projekat vredan 200 miliona dinara, još nije odobren.
Skadarlija: Godinu i po dana nakon što je italijanska firma „Star immobilliare“ kupila kompleks pivare „BIP“ na Skadarliji za deset miliona evra, završen je urbanistički projekat rekonstrukcije postojećih objekata pod zaštitom države i izgradnje novog tržnog centra. Prema projektu, radovi su već trebali da budu završeni, a vrednost investicije je 100 miliona evra. Na placu veličine 1,5 hektara, u srcu boemskog dela grada i dalje se nalaze zapušteni i ispražnjeni objekti predratne pivare „Bajloni”, odnosno posleratnog „BIP-a”.
Kompleks na placu IKL: Izgradnja ekskluzivnog stambeno - poslovnog kompleksa površine od ukupno 90.000 kvadrata na placu Industrije kotrljajućih ležajeva u Knez Danilovoj ulici, već je trebalo da počne. Iza ovog projekta, vrednog 100 miliona evra, stoji izraelska kompanija „Dajrekt kapital S“.
U prvoj fazi, trebalo je da krene izgradnja stambenog kompleksa. U njemu će biti sagrađene četiri zgrade sa oko 300 stanova, a u svakoj će postojati tri lifta i spa centar. Osim toga, u ovom stambenom kompleksu postojaće i sportski sadržaji, teretana, prodavnice, kao i posebna zdravstvena ustanova, a za buduće stanare biće angažovano i danonoćno obezbeđenje. Investitor je predao idejni projekat, čeka dozvole, a izgradnja će trajati od tri do pet godina.

http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/183319/Cekaju-dozvole-i-da--prodje-kriza
 
Uf, sto ne volim ove novinske tekstove "prepisane sa Beobuilda".... Dakle, u celom tekstu nema nijedne nove informacije, sve su samo prezvakani google rezultati (a zlatna koka za tako nesto je upravo ovaj forum). Jos se tu i tamo provukla neka poluinformacija. Mada, tekst u globalu nije neistinit i sasvim je legitiman kao popunjavanje beogradske strane, narocito ovih meseci kada investicije dugo stoje u mestu kao automobili na semaforu kod Metropola. No, ipak, zar nisu mogli da se iscimaju za jednu izjavu, jedan i-mejl, bilo kakav stav, makar i jedno "ali u kompaniji xy nisu zeleli da govore za medije o datom projektu".

Sve u svemu, vecinu gore nabrojanog necemo videti. Bar ne u skorije vreme.
 
A sta kazes o bloku 26 sa 4 kule na povrsini od 460 000 hektara? :)
 
Onda nije ni cudo sto su odustali, gde da nadju zakupce za toliki prostor :laugh:
 
vucko":jcuzln59 je napisao(la):
Marina Dorćol: Jedan od projekata koji već dugo čeka realizaciju. Prema projektu, na ovom prostoru predviđa se izgradnja ekskluzivnog stambeno-poslovnog kvarta, čija vrednost prelazi 200 miliona evra. Na to se čeka od 2006. godine, kada je potpisan ugovor sa kompanijom „Engel marina Dorćol“. Prema najavama, na levoj obali Dunava biće sagrađeno pet stambenih kula, jedna poslovna zgrada, hotel visoke kategorije i marina za 150 čamaca. Oko zgrada biće sagrađeni parkovi i igrališta za decu. Kompanija tvrdi da je glavni problem što predugo čekaju dozvole.
Ево још једног примера да аутор текста нема појма о чему пише. Да је по њему, изградња Трећег Београда би била на самом прагу, јер је Енгел марину лоцирао на леву обалу Дунава. Мислим, слика је лепа: спустиш се Дорћолом на Дунав и погледаш преко на борчанску страну, а тамо седам-осам репрезентативних зграда окупаних сунцем и луксузна марина. Већ замишљам и како се испред мрешкају јахте и једрилице европских богатуна (обилно намазаних Аутаном како би се како-тако одбранили од ендемских борчанских комараца).
 
Hotel Putnik na Novom Beogradu polako dobija nov izgled. :D
Drago mi je sto je neko resio da renovira ono ruglo od zgrade.

v595vt.jpg
 
Vrh