Pa otkupljivanje zemlje od vlasnika u svrhu izgradnje nekog javnog dobra (puta, aerodroma...) po naredbi (uredbi ili kako već) Vlade je definicija eksproprijacije, koja je vrlo diskutabilna praksa...dragan":3i9mx9rv je napisao(la):
Razne gradske vesti
- Začetnik teme Steva
- Datum pokretanja
- Status
dragan
Professional
^^^^ ... "diskutabilna praksa" ?! ...Svaka država sprovodi takvu praksu, a diskutabilna je uvek cena nadoknade za zemljišta...mada nekad i nije.
Za potrebe izgradnje dela UMP-a od Bež.groblja do Kvantaša,Direkcija je platila vlasnicima parcela oko 2.500evra/ar......i bili su zadovoljni,čak prijatno iznenađeni.
Sada se otkupljuju parcele za Obilaznicu oko Bgd i UMP ...i ako vlasnici ne budu zadovoljni sa cenom ( a obučno svi hoće nerealne cene) mogu da se žale sudu, koji onda na osnovu veštačenja određuje cenu.
Za potrebe izgradnje dela UMP-a od Bež.groblja do Kvantaša,Direkcija je platila vlasnicima parcela oko 2.500evra/ar......i bili su zadovoljni,čak prijatno iznenađeni.
Sada se otkupljuju parcele za Obilaznicu oko Bgd i UMP ...i ako vlasnici ne budu zadovoljni sa cenom ( a obučno svi hoće nerealne cene) mogu da se žale sudu, koji onda na osnovu veštačenja određuje cenu.
dragan
Professional
Izgleda da se nastavlja potpisivanje ugovora sa novim investitorom :dragan":ucuqwy61 je napisao(la):Aqua Park in Blok 44 ... Nastavak gradnje za 10 dana !
TV Studio B je jutros oko 8.20h objavio vest, prema njihovom pouzdanom saznanju, da su finansiski 'problemi' rešeni i da se izgradnja nastavlja za 10 dana.
Nadam se da su im info. tačne i da će Aqua Park biti završen.
Ni ove godine ništa od Paspaljevog Akvaparka u Bloku 44
Vodena oaza tek od leta 2008. godine
Glas ceo text : http://arhiva.glas-javnosti.co.yu/arhiva/2007/04/11/srpski/bg07041002.shtml
Diskutabilna zbog svega što je prati, ali nije to bitno. Ta praksa se sprovodi, ali za javna dobra - je l'te puteve, aerodrome i slično - a ne zbog pribavljanja novog građevinskog zemljišta za strane investitore, o čemu se govorilo u članku na koji se prvobitni citat o rešavanju imovinskih pitanja odnosiodragan":2il14kos je napisao(la):
dragan
Professional
^^^^ .....Grad mora da pribavlja nove lokacije tako što će graditi infrastrukturu i DUP-ove za njih.
Ako se neke poluobrađene njive definišu kao Privredna zona, donese DUP i izgrade putevi sa infrastrukturom (kao u bl.51-53 kod autoputa) onda Država treba da otkupi te njive ili limitira cenu po kojoj mogu da se prodaju investitorima.
Takve parcele dobijaju višestruko veću vrednost zato što je Našim-Državnim novcem izgrađeno zemljište.
Nema logike da samo vlasnici enormno zarade na tim poluobrađenim njivama.Na to sam mislio.
ps.. - 13.4.'07
Napušteno 570 gradilišta
Ako se neke poluobrađene njive definišu kao Privredna zona, donese DUP i izgrade putevi sa infrastrukturom (kao u bl.51-53 kod autoputa) onda Država treba da otkupi te njive ili limitira cenu po kojoj mogu da se prodaju investitorima.
Takve parcele dobijaju višestruko veću vrednost zato što je Našim-Državnim novcem izgrađeno zemljište.
Nema logike da samo vlasnici enormno zarade na tim poluobrađenim njivama.Na to sam mislio.
...........................................................................................................................................
ps.. - 13.4.'07
Napušteno 570 gradilišta
ceo text Novosti : http://www.novosti.co.yu/code/navigate.php?Id=14&status=jedna&vest=102387&datum=2007-04-13
^^ У истом чланку
Новости http://www.novosti.co.yu/code/navigate.php?Id=14&status=jedna&vest=102387&datum=2007-04-13
извор ПресNE DAM PLAC
Najavljena izgradnja poslovne zgrade "Parking servisa" u ulici 27. marta neće početi uskoro jer to ne dozvoljavaju stari vlasnici zemljišta, koji očekuju da im plac uskoro bude vraćen
Najavljena izgradnja nove poslovne zgrade JKP "Parking servis" na placu u ulici 27. marta 21, po svemu sudeći, neće početi uskoro jer će zemljište na kome je planirana izgradnja najverovatnije, kroz postupak restitucije, uskoro biti vraćeno starim vlasnicima.
Jedan od naslednika ovog zemljišta, Vladimir Petrović, inače glumac koji je igrao u filmskom serijalu "Lude godine - Žikina dinastija", tvrdi da se kompletno zemljište i jedan deo zgrade u ulici 27. marta 21, gde se trenutno nalazi JKP "Parking servis", pripada njegovoj porodici.
- Posle Drugog svetskog rata, naše imanje je nacionalizovano, a ni posle punih 60 godina borba sa bivšom i sadašnjim režimom ne prestaje. Daleke, 1941. godine, posle okupacije Beograda, Nemci su kompletno zemljište, na kome se nalazila zgrada preduzeća za izradu kola i auto-karoserija mog dede Vlastimira S. Petrovića, oduzeli i koristili ga za svoju vojsku pune četiri godine - objašnjava Petrović.
On navodi da su Nemci, za razliku od naših ljudi koji su putem nacionalizacije prisvojili zemljište i zgradu u društvenu svojinu, tada plaćali mesečno kiriju za korišćenje imanja!
- Posle rata, firma "Lasta" dobila je pravo da koristi naše garaže, koje i danas postoje, a kada su se oni iselili pre dvadesetak godina, "Parking servis" je dobio našu zgradu i zemljište od države - kaže Petrović, i dodaje:
- Opština Palilula i opštinski organ uprave, posle podnošenja zahteva za povraćaj imovine, poslalo nam je dopis da je u katastarsku parcelu upisano da je moj deda vlasnik pomenutog zemljišta.
Iako ovo javno preduzeće, kako kaže Petrović, planira da izgradi novu poslovnu zgradu, njegova familija će se maksimalno zalagati da se što pre vrati ono što je decenijama pripadalo njima.
- Sada je trenutno "vakuum" u vlasti, koristi se tuđe i ne vraća se oteta imovina. Bahati takozvani demokratski funkcioneri moraće uskoro da se odluče da li žele da idu ka Evropi ili će se prikloniti komunističkom lopovluku - rekao je Petrović.
- Naša garaža u "Parking servisu" je ista kakva je i bila pre više od 60 godina. Razgovarao sam sa Živoradom Anđelkovićem, direktorom JKP "Parking servis", koji mi je objasnio da me neće sprečavati da dođem do svoje dedovine.
D. STANIMIROVIĆ
Anđelković: Bićemo korektni!
Živorad Anđelković, direktor JKP "Parking servis", kaže za Press da je u toku prikupljanje neophodne dokumentacije za izgradnju nove poslovne zgrade u ulici 27. marta 21.
- Naše preduzeće nikada nije ugrožavalo bilo koga. Ukoliko postoji neko zakonsko ograničenje, mi nećemo započeti izgradnju naše nove poslovnice, već ćemo biti korektni kao i uvek. Prikupljamo potrebne dozvole i zasad nema nikakvih problema - ukratko je objasnio Anđelković.
линк http://www.pressonline.co.yu/vest.jsp?id=8467
dragan
Professional
Ovih dana se pokazalo da gradu nedostaje deset hotela sa tri i četiri zvezdice
Stranci vape za dobrim smeštajem
Stranci vape za dobrim smeštajem
Blic ceo text : http://www.blic.co.yu/beograd.php?id=1558
Koliko se ne slazem sa menadzerom Stanojevicem za Monte Karlo na Ratnom Ostrvu toliko se slazem za uklanjanje hipodroma i njegovo pretveranje u gradjevinsko zemljiste. Te konjske trke su uvek bile pomalo elitisticko-snobovski sport. One imaju veliku tradiciju u V. Britaniji ali ne i u Srbiji. Istina konjarstvo je kod nas razvijeno i ima ljudi koji iskreno vole konjske trke. Metropola kao Beograd treba da ima hipodrom ali na nekom drugom mestu. Koliko puta je pisalo u novinama da na hipodrom odlaze nase dame i gospodjice da pokazu novu toaletu i kao udavace eventualno steknu neko novo poznanstvo. Sumnjam da su one stvarno ljubitelji konja i konjskih trka. Pravih ljubitelja naravno ima ali malo. Hipodrom treba preseliti ali to sad nije prijoritet Beograda.
dragan
Professional
Monte Karlo na Ratnom Ostrvu ?!?...to se Menager šalio....ili je lupio glupost.
A za Hipodrom sam već napisao da će novi vlasnik te lokacije sigurno tražiti Izmenu-dopunu DUP-a za poslovno-stambenu namenu ....što će i dobiti od Grada.
"Metropola kao Beograd treba da ima hipodrom, ali na nekom drugom mestu." by 'dedinje'
Sa novcem koji ćeda zaradi na sadašnjoj lokaciji, novi vlasnik može da bira lokaciju u okolini grada.
A za Hipodrom sam već napisao da će novi vlasnik te lokacije sigurno tražiti Izmenu-dopunu DUP-a za poslovno-stambenu namenu ....što će i dobiti od Grada.
"Metropola kao Beograd treba da ima hipodrom, ali na nekom drugom mestu." by 'dedinje'
Sa novcem koji ćeda zaradi na sadašnjoj lokaciji, novi vlasnik može da bira lokaciju u okolini grada.
Kolaps saobracaja u Beogradu
Link: http://www.b92.net/info/vesti/index.php?yyyy=2007&mm=04&dd=14&nav_id=241855
Izvor: B92
Link: http://www.b92.net/info/vesti/index.php?yyyy=2007&mm=04&dd=14&nav_id=241855
izvor B92”Holidej in” se otvara u septembru
12:17 | Izvor: Politika
Beograd -- Otvaranje hotela „Holidej in Beograd” je predviđeno za prvi septembar, a vrednost investicije procenjuje se na 20 miliona evra
Hotel će se nalaziti u Novom Beogradu, tik uz poslovni centar Belekspo U ovu sumu uračunato je i opremanje sadržaja obližnjeg kongresnog centra. Hotel će imati kategoriju četiri zvezdice.
Kako je najavio Slobodan Petrović, direktor Belekspo centra i predstavnik investitora, novac za gradnju obezbedila je „jedna velika banka iz Kazahstana i oni su sa zadovoljstvom prihvatili da uđu u jedan ovakav posao”.
Petrović nije želeo da otkrije identitet banke, uz napomenu da je investiranje rezultat dugogodišnjeg prijateljstva sa ovim finansijerima. Hotel će imati šest spratova sa 140 soba, od kojih će dve biti namenjene invalidima, dok su ostale jednokrevetne i dvokrevetne. Sobe će biti veličine od 26 do 80 kvadratnih metara. Sadržaji koji će se nalaziti u hotelu odgovaraće standardima „Holidej ina” koji stupaju na snagu tek od 2010. godine.
Hotel je namenjen poslovnim ljudima i imaće sadržaje prilagođene ovoj klijenteli, a tome doprinosi i obližnja sala Belekspo centra kapaciteta 1.500 mesta. Novi hotel imaće sedam konferencijskih i banket sala, koje će dobiti ime po srpskim manastirima.
Kako je istakao Tomas Pavlović, direktor budućeg „Holidej ina – Beograd”, on se gradi „u trenutku kada se Beograd i srpsko hotelijerstvo nalaze u dečjim cipelicama”, a investitori zajedno sa hotelskom grupom „Holidej in” planiraju da u glavnom gradu i Srbiji tokom narednih godina izgrade više objekata iz ovog hotelskog lanca.
„Holidej in” je hotelski brend iz grupacije „Interkontinental hotels grup” (IHG), koja pored ovog ima još šest brendova sa ukupno 545 hiljada soba u svom sastavu i po tom osnovu je najveća grupacija na svetu. IHG ostvaruje po osnovu rentiranja soba godišnje oko pet milijardi dolara prihoda. Skoro 76 odsto od ukupnog broja soba i nešto više od dve trećine profita ostvaruju hoteli koji sa IHG imaju potpisan franšizni ugovor.
link http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2007&mm=04&dd=11&nav_id=241253
dragan
Professional
Četiri nova mosta do 2021.
U javnosti se uopšte ne kalkuliše, već se zna tačno da će se prvi graditi na Adi, a poslednji kod Zemuna.
24sata : http://www.24sata.co.yu/vesti.php?id=9413
U javnosti se uopšte ne kalkuliše, već se zna tačno da će se prvi graditi na Adi, a poslednji kod Zemuna.
Kad smo kod mostova, bilo bi dobro da ubuduće i ostali mostovi koji se budu gradili u Beogradu imaju prediveđen i šinski transport. Da li će to biti tramvaj, LRT, metro ili prigradska železnica, nije bitno. Bitno je da ti mostovi imaju dva koloseka.
извор Новости
линк http://www.novosti.co.yu/code/navigate.php?Id=14&status=jedna&vest=102576&datum=2007-04-18
Видео сам јуче прилог о овим рудницима у Београдској хроници, мени је било заиста занимљиво, нисам имао појма да су на Авали постојали рудници.
Izvor: Beograd.orgПостављено девет инфо табли
У част прославе Дана Београда ЈП „Београдска тврђава” поставила је данас девет инфо табли, помоћу којих ће посетиоци Калемегдана лакше моћи да обиђу тврђаву и упознају се са знаменитостима овог споменика културе. Поред ових табли, у близини свих значајних историјских објеката постављене су и месингане плоче на којима на српском и енглеском језику пише назив објекта и време у коме је саграђен.
– Желимо да посетиоцима омогућимо што угоднији боравак на Београдској тврђави и пружимо им све неопходне информације о њој. Дешавало се да турсти који први пут бораве на Калемегдану не могу одмах да се снађу и обиђу све што је вредно видети. Надамо се да тај проблем више неће постојати – рекао је Вања Додиг, из ЈП „Београдска тврђава”.
Инфо табле су постављене на местима где не угрожавају амбијенталну целину. На предњој страни се налази детаљана мапа тврђаве, а на задњој су побројане манифестације које се током године овде одржавају. Очекује се да ускоро буду постављене још три овакве табле.
Link: www.beograd.co.yu
Ovo stvarno super izgleda. Svaka cast.
miloss
Beginner
lepo
jovanovm
Advanced
Sjajno. Svaka cast. Voleo bih da ih ima jos, i da su otporne na raznorazne vremenske nepogode
Касни градња Универзитетског насеља
[quotе] Блок мора бити комплетно уређен до маја 2009. године.
Због породица избеглих са Космета које су се настаниле у Блоку 67 и проблема ко ће их одатле раселити, постављање шипова за будуће Универзитетско насеље није почело 15. априла, како су недавно за „Политику” најавили представници инвеститора. Према најновијим проценама, неимари ће се на градилишту појавити за 10 до 12 дана, када би и званично требало да почну грађевински радови. После данашњег састанка представника инвеститора, компаније „Блок 67 асосијетс” организатора спортске манифестације, предузећа „Универзијада 2009. године” и градских челника можда ће бити јасније шта је чија надлежност, прецизније – ко ће иселити 180 ромских породица избеглих са Космета, како не би довели у питање почетак, односно завршетак изградње насеља у коме ће боравити учесници међународног такмичења академаца. Чињеница је да време пролази и да блок мора бити комплетно уређен до маја 2009. године.
Бранислав Симовић, директор фирме „Мејс”, која као пројект менаџер надзире изградњу, тврди да би грађане који су запосели део блока требало да расели Дирекција за грађевинско земљиште и надлежне градске службе.
Они то морају да ураде јер ми нисмо ни уведени у посед – додаје Симовић.
Међутим, Ђорђе Бобић, градски архитекта, уверава да је град све своје обавезе испунио.
– Инвеститор, према уговору, мора да реши тај проблем како би заштитио своју имовину. Уговором се, такође, обавезао да ће у предвиђеним роковима почети и завршити изградњу – сматра Бобић.
То донекле потврђује и Ненад Бајић, из Дирекције за грађевинско земљиште, додајући да ово градско предузеће нема никакву обавезу када је реч о расељавању.
– Немамо законски основ да тим људима доделимо неки смештај, јер су се они ту бесправно настанили и подигли своја „домаћинства”. Инвеститор се уговором обавезао да уклони насуту земљу на парцелама које су му додељене, уреди део инфраструктуре и припреми земљиште за почетак изградње – објашњава Бајић.
Углавном су сви сагласни да избегли морају да буду исељени са тог места, јер другачије решење не постоји. Једини начин да овај проблем буде цивилизовано решен јесте да им неко понуди смештај на другој локацији. Међутим, колико је познато, нико до сада то није понудио иако почетак изградње Универзитетског села касни, па је ово последњи тренутак да се ухвати корак са временом.
М. У. А.
[објављено: 19.04.2007.][/quotе]
Izvor: Politika
Link: http://www.politika.co.yu/detaljno.php?nid=25784
[quotе] Блок мора бити комплетно уређен до маја 2009. године.
Због породица избеглих са Космета које су се настаниле у Блоку 67 и проблема ко ће их одатле раселити, постављање шипова за будуће Универзитетско насеље није почело 15. априла, како су недавно за „Политику” најавили представници инвеститора. Према најновијим проценама, неимари ће се на градилишту појавити за 10 до 12 дана, када би и званично требало да почну грађевински радови. После данашњег састанка представника инвеститора, компаније „Блок 67 асосијетс” организатора спортске манифестације, предузећа „Универзијада 2009. године” и градских челника можда ће бити јасније шта је чија надлежност, прецизније – ко ће иселити 180 ромских породица избеглих са Космета, како не би довели у питање почетак, односно завршетак изградње насеља у коме ће боравити учесници међународног такмичења академаца. Чињеница је да време пролази и да блок мора бити комплетно уређен до маја 2009. године.
Бранислав Симовић, директор фирме „Мејс”, која као пројект менаџер надзире изградњу, тврди да би грађане који су запосели део блока требало да расели Дирекција за грађевинско земљиште и надлежне градске службе.
Они то морају да ураде јер ми нисмо ни уведени у посед – додаје Симовић.
Међутим, Ђорђе Бобић, градски архитекта, уверава да је град све своје обавезе испунио.
– Инвеститор, према уговору, мора да реши тај проблем како би заштитио своју имовину. Уговором се, такође, обавезао да ће у предвиђеним роковима почети и завршити изградњу – сматра Бобић.
То донекле потврђује и Ненад Бајић, из Дирекције за грађевинско земљиште, додајући да ово градско предузеће нема никакву обавезу када је реч о расељавању.
– Немамо законски основ да тим људима доделимо неки смештај, јер су се они ту бесправно настанили и подигли своја „домаћинства”. Инвеститор се уговором обавезао да уклони насуту земљу на парцелама које су му додељене, уреди део инфраструктуре и припреми земљиште за почетак изградње – објашњава Бајић.
Углавном су сви сагласни да избегли морају да буду исељени са тог места, јер другачије решење не постоји. Једини начин да овај проблем буде цивилизовано решен јесте да им неко понуди смештај на другој локацији. Међутим, колико је познато, нико до сада то није понудио иако почетак изградње Универзитетског села касни, па је ово последњи тренутак да се ухвати корак са временом.
М. У. А.
[објављено: 19.04.2007.][/quotе]
Izvor: Politika
Link: http://www.politika.co.yu/detaljno.php?nid=25784
dragan
Professional
Soravija tuži zbog zgrade MUP-a
....................................................................................................................................
Novi planovi za izgled Čubure
Ruše „Pejton“ zbog gradnje Filharmonije
B92 : http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2007&mm=04&dd=21&nav_id=243005
....................................................................................................................................
Novi planovi za izgled Čubure
Ruše „Pejton“ zbog gradnje Filharmonije
Blic : http://www.blic.co.yu/beograd.php?id=2088Na mestu zanatskog centra „Gradić Pejton“ na Čuburi neće se graditi ni garaža ni muzički centar, kako je to do sada najavljivano, već nova zgrada Beogradske filharmonije. To je najnovija ideja koju razrađuje gardska uprava.
- To je jedna moguća ideja. Završen je detaljni urbanistički plan za taj deo grada i određeno da će tu biti objekat namenjen kulturi. Grad pravi strategiju objekata kulture i pojavila se ideja da Beogradska filharmonija dobije svoju zgradu. Rukovodstvo Filharmonije zainteresovano je da dobiju novu zgradu i to se sad razrađuje - rekao je za „Blic“ Đorđe Bobić, glavni gradski arhitekta.
Beogradska filharmonija osnovana je 1923. godine. Njen osnivač bio je Jovan Hristić, jedan od najpoznatijih srpskih kompozitora i dirigenata. Sala ima 200 mesta, ali veći deo koncerata Beogradske filharmonije se, po tradiciji, održava u sali Zadužbine Ilije M. Kolarca, dok se matična sala koristi za posebne muzičke događaje ili se ustupa za kamerne nastupe.
- Njima su najkritičnije prateće prostorije u zgradi koje su neadekvatne. Hteli bi novu zgradu, Sekretarijat za kulturu podržava tu ideju i uskoro će biti raspisan javni arhitektonski konkurs za idejno rešenje zgrade - kaže Bobić.
Detaljnim urbanističkim planom predviđeno je da zgrada ima prizemlje i tri sprata, odnosno visinu do 15 metara. Prema rečima Đorđa Bobića, sala Filharmonije prolazila bi kroz sve tri etaže i imala bi oko hiljadu mesta za posetioce. Na vrhu zgrade nalaziće se muzičko obdanište, jer je ideja ljudi iz Filharmonije da „spremaju klince koji bi kasnije dolazili na koncerte“.
Ne žele operu na Ušću
- Beogradska filharmonija mogla bi da nađe svoje mesto i u budućoj operi na Trgu Republike - smatra Živan Saramandić, operski pevač.
Na jučerašnjoj tribini Udruženja „Opera na Trgu“, pedesetak prisutnih usprotivilo se namerama gradskih vlasti da zidaju gradsku galeriju na Trgu Republike. Oni su najavili da bi telima mogli da spreče bagere da započnu gradnju, jer im gotovo nijedno drugo sredstvo borbe nije ostalo.
Interesantno kako operski pevači (skoro svi) i muzičari tvrdoglavo traze da se nova opera gradi na Trgu Republike. Mnoge arhitekte, građevinari, ljubitelji opere pa i ostali gradjani uzalud im dokazuju da na Trgu Republike jednostavno za operu nema mesta. Na Trgu već postoji velika koncentracija kulturnih ustanova (Narodno pozorištze, muzej, uskoro galerija, bioskopi itd). Opera zahteva dosta prostora i kad nema mnogo sedišta odnosno nema posebno veliku salu. Dalje, operi je potreban veliki parking a one je nezamisliva i bez taksi stanice. Pa kako bi se sve to smestilo na Trgu Republike? Ipak je Ušće najbolje rešenje.
Meni se nikako ne svidja ideja da zgrada filharmonije bude na mestu gde je gradic Pejton sada. Imam stan u blizini i poznajem taj kraj jako dobro i nekako mi takva zgrada uopste tu ne pase. Izgleda mi premalo da se sve sto je potrebno strpa na tu povrsinu na kojoj se sada nalazi Pejton. Mozda i gresim ali ako su se oni toliko zagrejali sada za to onda cemo videti za koju godinu da li je to dobro resenje ili ne. Sto se opere tice i u Becu je cuvena zgrada opere u samom centru grada i ukoliko bi se kod nas izgradila na trgu onda bi morala da se uradi i garaza gde bi ljudi parkirali svoje automobile tako da to ne bi bio problem. Da li ona pase na taj trg ili ne je vec druga prica i predmet za diskusiju.
- Status