POREZ na Imovinu

[direktor]

Aj malo možda glupo pitanje, ali zašto mi plaćamo porez na nekretnine kada smo ih kupili i one pripadaju nama (ili u stvari ne pripadaju jer ipak moramo da plaćamo svake godine porez).

Je l to neka zaostavština feudalizma?

Zakon o porezu na nepokretnosti uveden 1992 kao krizni porez za spas Srbije.
I svake godine bilo tako do 2000 neke kad je uveden redovnim zakonom

 

[Skyrunner]

Svaka država ima neki vid poreza
Sad, struktura tog oporezivanja je drugačija ali se sve svede na to da država mora iz nekih izvora da se napaja.

 

[AleksandarAca]

U junu sam kupio nekretninu, novogradnja je u pitanju. I sad u julu sam dobio resenje za porez na imovinu na celogodisnji iznos. Da li je to normalno ili da ulozim zalbu, obzirom da nisam bio vlasnik prvih 6 meseci, za koje su mi takodje obracunali porez?

 

[Dzangrizalo]

Porez se obračunava u dan otkad si kupio, tako da idi da to proveriš pre nego što istekne rok za žalbu

 

[sokratbg]

U junu sam kupio nekretninu, novogradnja je u pitanju. I sad u julu sam dobio resenje za porez na imovinu na celogodisnji iznos. Da li je to normalno ili da ulozim zalbu, obzirom da nisam bio vlasnik prvih 6 meseci, za koje su mi takodje obracunali porez?

Kod novodradnje su trazili i zapisnik o primopredaji stana jer se porez obracunava kad udjes u posed odnosno kad su svi radovi gotovi.
Najranije sto ti mogu obracunati je datum slkapanja ugovora o kuporodaji ali ako stan nije gotov-useljiv gleda se datum sa zapisnika.
Dobro je prijaviti se na novoj adresi pre prijave poreza zbog popusta 50%(max 20.000din)

 

[Avgi]

U junu sam kupio nekretninu, novogradnja je u pitanju. I sad u julu sam dobio resenje za porez na imovinu na celogodisnji iznos. Da li je to normalno ili da ulozim zalbu, obzirom da nisam bio vlasnik prvih 6 meseci, za koje su mi takodje obracunali porez?

Ne deluje normalno, mislim da treba uložiti žalbu.

 

[Greg]

Ako može savet kako da rešim situaciju sa porezom?
U decembru 2022 po pravosnažnom sudskom rešenju o nasleđivanju kao naslednik stana podneo sam zahtev da prebacim porez na sebe. To još nije uređeno. Od decembra 2022 nekoliko puta sam odlazio na šalteru PU u Zemunu i ništa, zid. Uglavnom mi kažu da ne plaćam, po neko da ne zna šta da mi kaže. Samo sležu ramenima i kao: "mi imamo predmete iz 2021"budite strpljivi.
Ne razumem šta se čeka? Šta da radim, da uzmem advokata i da ih tužim ili?

 

[StariPosmatrač]

Mnogo se sekiraš oko gluposti. Šta te zabole što ti nije došao porez.

 

[mariks]

Možda mu dodje retroaktivno sa kamatom?

 

[VeniVidiVici]

Jel se zna zašto godinama, verovatno 15 godina, se nije maksimalni neoporeziv iznos, za one koji žive u svojoj nepokretnosti.

Taj iznos je fiksiran na 50%, a maksimum 20.000 dinara.

U međuvremenu su cene otišle gore - npr od 2012 godine do danas, kumulativna inflacija je preko 80%, a ovaj iznos je ostao isti.

To znači da vlast povećava porez na nepokretnost po dva osnova:
- rast prosečne cene kvadrata, i izmene zona
- srazmerno manji neoporezivi iznos.

Ovo naravno ne dotiče sve, naročito u manjim gradovima, ali svakako dotiče priličan deo stanovnika Beograda.

 

[mariks]

I meni to smeta. Max 20000din, a cene, samim tim i porez, otišle gore dok ovi sa 2-3... stana njima nema dodatnog poreza.

 

[Krstaja]

Sad sam skinuo rešenje, za dve godine skočio porez za 100e. Za stan u zgradi staroj preko 50 godina plaćam 44.000, dal je to normalno....

 

[shadestudio]

Pa i m2 ti je skocio u te 2 godine.

 

[Krstaja]

Jel pričamo o vrednosti ili samo o ceni?

 

[nervozna baba]

Da li je i vama stiglo resenje o porezu za imovinu sa svrhom uplate Porez na imovinu obveznika koji ne vode poslovne knjige?
Nisam nikakav pausalac, samostalni umetnik, advokat ili sta/ko vec potpada pod pausalce. Do ove godine je uredno pisalo porez na imovinu fizickih lica.
Nisam ispratila da li su se menjali neki zakoni, a i to se jako cesto provlaci ispod zita, ali meni je ovo malo sumnjivo. Da li treba da pisem zalbu (na koju svi znamo kakav je odgovor biti)?

 

[Achilles]

Meni tako stoji, ali to je ranije bilo zato što sam imao preduzetničku radnju (koju sam uredno ugasio i izbrisao iz APRa nakon prestanka obavljanja delatnosti). Ne treba to da te brine.

 

[VeniVidiVici]

Porez na imovinu u Beogradu ponovo raste, najviše za garaže

Predsednik Skupštine grada Beograda Nikola Nikodijević izjavio je večeras da će uvećanje poreza na imovinu u prestonici za 2026. godinu u proseku "biti ne više od četiri do pet odsto".

Izvor: https://n1info.rs/biznis/dogodine-porez-na-imovinu-u-beogradu-jos-veci/


Naravno, neoporezivi deo (onih 20.000 dinara) se ne menja, tj ne usklađuje sa inflacijom godinama.

 

[Noki]

Joj uvek zaboravim na ovo...

Gde se to proverava, nadam se da mi ne treba consent id (i čime su sve usložnili e upravu) da mogu da uzmem genrisanu uplatnicu u 3 klika i platim 4 kvartala unazad koliko sam im verovatno i dužan... ️

 

[VeniVidiVici]

Joj uvek zaboravim na ovo...

Gde se to proverava, nadam se da mi ne treba consent id (i čime su sve usložnili e upravu) da mogu da uzmem genrisanu uplatnicu u 3 klika i platim 4 kvartala unazad koliko sam im verovatno i dužan... ️

Ima u Eupravi tačan iznos stanja po opštini. Ali moraš da imaš ConsentID. U sandučetu (možda za to ne treba ConsentID), imaš i rešenje u PDF formatu.

 

[Igor]

Joj uvek zaboravim na ovo...

Gde se to proverava, nadam se da mi ne treba consent id (i čime su sve usložnili e upravu) da mogu da uzmem genrisanu uplatnicu u 3 klika i platim 4 kvartala unazad koliko sam im verovatno i dužan... ️

Ne treba ti consent id radi i obična mejl prijava.

Lokalna poreska administracija

Jedinstveni informacioni sistem lokalne poreske administracije

lpa.gov.rs

 

[DusanC]

Porez na imovinu služi za finansiranje lokalne samouprave.

Ostali veći izvori prihoda su porez na nasleđe i poklon, porez na dohodak građana, porez na prenos apsolutnih prava itd.

Ako nije previše provokativno pitanje šta mislite o tome da se ukinu ti ostali porezi i da se 5x uveća porez na imovinu zbog sledećih razloga:
1. Imovini je neophodna infrastruktura (automobilima putevi, objektima i druga infrastruktura) što je potrebno finansirati;
2. Trenutno su samo legalno zaposleni dominantni izvor finansiranja a niko drugi ne plaća tako da ispadaju glupi;
3. Kad bi bio ukinut porez na dohodak bilo bi više zaposlenih na belo;
4. Ovako bi bogataši kojima se ne vide legalni prihodi plaćali više;
5. Bez poreza na nasleđe, poklon, prenosa apsolutnih prava a sa većim porezom na imovinu svi bi odmah jurili da stvarni vlasnik bude upisan;
6. Smanjenje administracije.

Na ovaj način bi se smanjilo ukupno oporezovanje zaposlenih na belo a daleko više uzelo onima na sivo i na crno ali bi to bilo fer pošto se sad ovima na sivo i crno uzima nesrazmerno manje.

PS. Sada se na medijalnu zaradu od 115.000 bruto oduzme neoporezivi iznos od 28.000 i svaki mesec uzima 8.700 od medijalnog zaposlenog što je ~104.000 godišnje.

 

[Noki]

Ja sam generalno saglasan.

 

[direktor]

Porez na imovinu služi za finansiranje lokalne samouprave.

Ostali veći izvori prihoda su porez na nasleđe i poklon, porez na dohodak građana, porez na prenos apsolutnih prava itd.

Ako nije previše provokativno pitanje šta mislite o tome da se ukinu ti ostali porezi i da se 5x uveća porez na imovinu zbog sledećih razloga:
1. Imovini je neophodna infrastruktura (automobilima putevi, objektima i druga infrastruktura) što je potrebno finansirati;
2. Trenutno su samo legalno zaposleni dominantni izvor finansiranja a niko drugi ne plaća tako da ispadaju glupi;
3. Kad bi bio ukinut porez na dohodak bilo bi više zaposlenih na belo;
4. Ovako bi bogataši kojima se ne vide legalni prihodi plaćali više;
5. Bez poreza na nasleđe, poklon, prenosa apsolutnih prava a sa većim porezom na imovinu svi bi odmah jurili da stvarni vlasnik bude upisan;
6. Smanjenje administracije.

Na ovaj način bi se smanjilo ukupno oporezovanje zaposlenih na belo a daleko više uzelo onima na sivo i na crno ali bi to bilo fer pošto se sad ovima na sivo i crno uzima nesrazmerno manje.

PS. Sada se na medijalnu zaradu od 115.000 bruto oduzme neoporezivi iznos od 28.000 i svaki mesec uzima 8.700 od medijalnog zaposlenog što je ~104.000 godišnje.

Porez na imovinu je uveden od starne milosevica 1992 i svake godine je produzavan i demomrate su ga uvele da bude trajan
Porez na imovinu u budzetima opstina je jako mali deo u odnsou na celi budzet i trebalo bi videti kako drugacije puniti.
TAcka 6 se ne bi desila

 

[DusanC]

Porez na imovinu je uveden od starne milosevica 1992 i svake godine je produzavan i demomrate su ga uvele da bude trajan

OK

Porez na imovinu u budzetima opstina je jako mali deo u odnsou na celi budzet i trebalo bi videti kako drugacije puniti.

Између 15% и 25% у односу на порез на доходак у зависности од општине. Зато је и предложено његово увећање.

TAcka 6 se ne bi desila

До нас је.

 

[direktor]

Tackimu 5. Trba videti koliko ucestvuje u strukturi prikupljenkg poreza tesko da bi se to ukidanje nadomestilo i vecina me bi prihvatila da placa vise stalno a da izbegne neko periodicno davavanje