Pešačke zone

[zexland]

A i sami stanari koji daju svoje kuce da bi zaradili na novim kvadratima. Sto je negde i razumljivo...ali kako je krenulo od tog starog Beograda nece ostati ni kamen na kamenu...

 

[astrodule]

Sve to Grad treba da reguliše. Narod i investitori treba da igraju po pravilima. Ovde, na žalost, pravila ne postoje, pa Grad nekome sredi fasadu, nekome ne, neku zgradu zaštiti, neku sličnu ne, pa zato umesto lepih kućica dobijamo nešto što se nikako ne uklapa.

Naravno, dešava se i da se lepo uklopi, naročito ako su susedni objekti viši, pa se to lepo izravna.

 

[zexland]

Tako je nazalost. Sve sto si napisao je ziva istina.

 

[Nepopravljivi optimista]

TC u Indjiji je istog kvaliteta materijala i estetike kao glavna pešačka zona u Sofiji koja je radjena pre par godina.

Setao sam prosle godine ovom dzadom. Utisak jeftinoce.

Sent from my Ektra using Tapatalk

 

[Zombieboy]

zexland » 26 Dec 2018, 12:22[/url]":3hmbmta0]

Inace skoro pa identican kvart kao u nasoj ulici Brace Krsmanovic. Samo sto su nazalost tamo sve kuce unistene sa skracivanjem prozora i nasumicnim i nevestim obnovama fasada. Bojim se da ce sve ove kuce u BKrsm biti u skorijoj buducnosti porusene zbog znamo cega...

Unapred se izvinjavam na neobaveštenosti, ali da li ima nešto arhitektonsko ili istorijsko vredno na ovoj slici?

 

[solecar]

Land Rover evoque.

 

[Duleja]

^haha

 

[stf]

zexland » 26 Дец 2018 03:24 pm[/url]":1svvuv77]A i sami stanari koji daju svoje kuce da bi zaradili na novim kvadratima. Sto je negde i razumljivo...ali kako je krenulo od tog starog Beograda nece ostati ni kamen na kamenu...

На оваквом примеру видимо и шта је остало од те грађанске свести код староградских породица. Ти као власник некретнине на таквој локацији имаш велики капацитет за ценекање са будућим инвеститором.

Примера ради, ја да сам власник таквог објекта, па наравно да бих желео да зарадим на свом плацу, на коме имам објекат од једне етаже а дозвољено је 4, 5 или 6. Приземни објекат на таквом месту је мртав капитал. А порез поприличан. Нико овде нема морално право да критикује власнике што желе да зараде. Јер би свако ко критикује поступио слично, само је проблем што не поседује некретнину.

Када бих поседовао овакав објекат, приликом преговора са инвеститорима бих инсистирао да се стара фасада задржи, или реконструише на новом објекту. По цену да добијем и мање квадрата у новом објекту. А код власника објеката и плацева по граду је данас најбитније да од инвеститора извуку што више квадрата, што више станова у будућој згради и локал приде. До те мере су алави да чак не бирају ни инвеститоре већ једну солидну предратну градњу будалетине замене за 3 стана у ђубре новоградњи на истом месту.

За почетак бих итекако бирао инвеститора са добрим референцама по граду а не грађевинског смећара.

 

[Johnest_Hon]

Teško je podmiriti motiv za zaradom i rešenje koje poštuje nasleđe i okolinu...nije neizvodljivo...ali sa ovakvim društvom skoro pa nemoguće...

 

[Drakche]

Zastita istorijskih zgrada nije izmisljanje tople vode, da ne krecem s pricom o tome "kako je to u sredjenim drzavama"..
Nas problem je tranzicioni kapitalizam koji je blizi divljem zapadu, nego zapadu.

Isti problem postoji u celom svetu, ne samo u Srbiji. Dva hektara gradskog zemljista da se napravi park? Nema sanse! Nabice masimalan broj kvadratnih metara za izdavanje ili prodaju.

 

[Kailan]

Да ли ико више верује у ове приче о злом капитализму који је узрок дисфункције актуелне државе фурате ту причу од краја осамдесетих а ниједна капиталистичка држава нема ни приближне проблеме као Србија

Још када се убаци тај придев "транзициони" иако нема ама баш никаквог смисла - ако је транзиција у контексту који је користимо прелазак из социјализма у капитализам онда капитализам не може смислено да буде "транзициони" ништа више него што је то "транзициони" социјализам. То је само покушај да се тржиште окриви за распад и неефикасност јавне класе која инсистира на пуном правосудном, полицијском, војном (итд.) монополу али није у стању да га обавља како треба.

 

[astrodule]

Mi smo od posle sankcija u tranziciji :bash:

 

[Drakche]

Kalian, slazem se, tzv. tranzicioni kapitlizam je odavno izgubio smisao i znacanje, a postao je pojam koji opisuje divlji zapad na Balkanu, a i sire.

U Beogradu se jos i obnavljaju stare zgrade, siorm Srbije cekaju na se sruse same od sebe, da bi potom gradili stanove.

 

[solecar]

stf » Čet Dec 27, 2018 9:25 am[/url]":usebtxbo]
За почетак бих итекако бирао инвеститора са добрим референцама по граду а не грађевинског смећара.

Odlična ideja za SF film ili knjigu.

 

[direktor]

Meni se svidja definicija gradjevinski smecar ...

 

[stf]

solecar » 27 Дец 2018 12:41 pm[/url]":2rr11uxd]

stf » Čet Dec 27, 2018 9:25 am[/url]":2rr11uxd]
За почетак бих итекако бирао инвеститора са добрим референцама по граду а не грађевинског смећара.

Odlična ideja za SF film ili knjigu.

Веровао или не, има их. У далеко мањем броју, па се не примећују, али има их.

 

[Пантограф]

astrodule » 27 Dec 2018 12:00 pm[/url]":2iafqwsd]Mi smo od posle sankcija u tranziciji :bash:

Zapravo, od 1988. kada je, Zakonom o preduzećima, legalizovan kapitalizam. Tačno 30 godina.

 

[zexland]

stf » 27 Dec 2018 08:25 am[/url]"fx8tl0o]

zexland » 26 Дец 2018 03:24 pm[/url]"fx8tl0o]A i sami stanari koji daju svoje kuce da bi zaradili na novim kvadratima. Sto je negde i razumljivo...ali kako je krenulo od tog starog Beograda nece ostati ni kamen na kamenu...

На оваквом примеру видимо и шта је остало од те грађанске свести код староградских породица. Ти као власник некретнине на таквој локацији имаш велики капацитет за ценекање са будућим инвеститором.

Примера ради, ја да сам власник таквог објекта, па наравно да бих желео да зарадим на свом плацу, на коме имам објекат од једне етаже а дозвољено је 4, 5 или 6. Приземни објекат на таквом месту је мртав капитал. А порез поприличан. Нико овде нема морално право да критикује власнике што желе да зараде. Јер би свако ко критикује поступио слично, само је проблем што не поседује некретнину.

Када бих поседовао овакав објекат, приликом преговора са инвеститорима бих инсистирао да се стара фасада задржи, или реконструише на новом објекту. По цену да добијем и мање квадрата у новом објекту. А код власника објеката и плацева по граду је данас најбитније да од инвеститора извуку што више квадрата, што више станова у будућој згради и локал приде. До те мере су алави да чак не бирају ни инвеститоре већ једну солидну предратну градњу будалетине замене за 3 стана у ђубре новоградњи на истом месту.

За почетак бих итекако бирао инвеститора са добрим референцама по граду а не грађевинског смећара.

Tako je, i ja isto razumem da neko hoce da se okoristi jel ima nekretninu u lux zoni grada. I definitivno bi negde to bilo najbolje resenje da se zadrzi postojeca fasada u prizemlju. To moze odlicno da se uklopi, doduse negde u zapadnim zemljama. Ovde ima slicnih primera, mozda ponajvise na Dorcolu, ali vrlo neuspesno.

Gradjevinski smecar ! :lol:

 

[Bender Rodriguez]

Blicova reportaža o ograđenim pločama po Knezu koje 3 meseca stoje raspadnute

https://www.blic.rs/vesti/beograd/da-li ... ca/td43lsb

 

[solecar]

Gledajte Beogradsku hroniku današnje izdanje. Dok je bila reportaža o dežurnim komunalnim službama , u pozadini su se mogli videti radnici koji poprvaljaju ploče ispred "Novogodišnje" Stambol kapije.

 

[gishko]

Znači za koji mesec isto i tako u krug.

 

[Дошљак]

Прошао сам ту јутрос.

 

[direktor]

Da Ako poprave do nove godine ...

 

[Nepopravljivi optimista]

Da Ako poprave do nove godine ...

Juce proshao i deluje da su ovde popravili ali na desetak mesta u knezu su zinule ploche.


Sent from my Ektra using Tapatalk

 

[Igor]

Prebacio sam postove o ulegnutim trotoarima u Ruzveltovoj u temu "Trotoari" na sledecem linku gde mozemo nastaviti diskusiju viewtopic.php?f=16&t=2028&start=700