Panorama Voždovac [ Stambeno Poslovni kompleks | 24 000 m²]

[Vračarac]

Ja se izvinjavam znam da ce mi s razlogom progovoriti ljudi ali nemam sad vremena da prelistavam temu a pitanje je koliko kosta kvadrat u panorami? mnogo lepo izgleda zavidim ekipi koja je kupila gajbe :mrgreen:

 

[Mareni]

I ja sam bio u poseti stana prosle nedelje. Primetio sam istu pricu sa parketom, ne vidim da je on sad nesto pod nogom ili dok ides da je visi ili nizi ili da cak seta gore dole, samo sam primetio taj zazor do lajsne. Ne znam da li ce to pokusati da srede i kako je to moguce sem sto je neko pomenuo da se parket u tom delu skine pa malo ravnjanje.
Verovanto su majstori za parket dosli da rade i udri postavljaj.

Ko bude isao na prijem stana neka sve unese u zapisnik i onda investitor imaju po ugovoru 15 dana da to sredi.
Sto se tice dela za kuhinju i kupatilo, sve je to moglo u pocetku da se dogovori i da se kaze hocu malo gore ili malo dole i slicno, a sama tus kabina je bila u pokaznom stanu pa se mogla lepo videti.

Nije lose taj deo u ulazu ispod stepenica da se iskoristi za bicikle i slicno ali samo da to sto ce da se dograd(zagradi) lici na nesto a ne samo da se postavi kao kavez za kucice

Ulaz u garazu je bas zeznut. Ko ulazi iz V.Stepe morace bas da namota a ko ima duzi auto mozda ce morati malo i u rikverca pa opet. A ko bude tu izlazio mora da predje u drugu traku i da pazi da ne zakaci zadnjim delom auta.

Donja garaza je da kazes ok sa ulazom ali malo zeza ona kockasta rampa koja je postavljena, nekako ce lako da se zakaci.
Tako da, ko ulazi u garazu mora veliki luk da se paravi

U ugovoru pise da je +-3% tako je kod svih da kazem cak je i A blok imao mislim 1.5 ili 2%. Ako ste nasli manje, u zapisnik pa trazite pare
Njima je bitno bilo da ljudi mogu da se usele pre 30.09 jer je tako po ugovoru, e sad te neke sitne detalje ce raditi u hodu a mi cemo da ispratimo da nesto ne promakne

Primetio sam da su se ljuti uselili u par stanova.
Grejanje je prikljuceno tako da ce biti toplo. A za garazu je ostalo valjda da se srede kartice za ulaz, rample i obeleze mesta.

Da li je neko od vas uzeo programibilni termostat za grejanje?

Ja cekam predracun za taj termostat i komarnike...trebao je da mi stigne...jos ga nema...

Sent from my LG-D838 using Tapatalk

Ako nije tajna, koliko si placao komarnike i da li imas neku sliku istih?

 

[srdjanprpa]

Jeste komarnike i termostat dodatno trazili ili su vam oni ponudili to?

Vračarac » Pon Sep 24, 2018 8:39 pm[/url]":2bzmxiul]Ja se izvinjavam znam da ce mi s razlogom progovoriti ljudi ali nemam sad vremena da prelistavam temu a pitanje je koliko kosta kvadrat u panorami? mnogo lepo izgleda zavidim ekipi koja je kupila gajbe :mrgreen:

Oko 1500€ po kvadratu sa PDV-om.

 

[djwibe]

Jeste komarnike i termostat dodatno trazili ili su vam oni ponudili to?

Vračarac » Pon Sep 24, 2018 8:39 pm[/url]":21fbeym8]Ja se izvinjavam znam da ce mi s razlogom progovoriti ljudi ali nemam sad vremena da prelistavam temu a pitanje je koliko kosta kvadrat u panorami? mnogo lepo izgleda zavidim ekipi koja je kupila gajbe :mrgreen:

Oko 1500€ po kvadratu sa PDV-om.

Kvadrat je bio od 1500 do 1650-1700 u zadnjoj fazi.

Komarnike sam trazio i dogovorio kada smo birali plocice i parket...termostat isto...prosle srede sam preuzeo kljuceve...receno mi je da cu sutradan dobiti racun za to...
Koliko se secam...komarnici su 32-33 evra po prozoru

Sent from my LG-D838 using Tapatalk

 

[Vračarac]

Korektna cena u izgradnji bas je lepa zgrada, nek je sa srecom

 

[Mareni]

srdjanprpa » Pon Sep 24, 2018 9:04 pm[/url]":lvw6f70q]Jeste komarnike i termostat dodatno trazili ili su vam oni ponudili to?

Vračarac » Pon Sep 24, 2018 8:39 pm[/url]":lvw6f70q]Ja se izvinjavam znam da ce mi s razlogom progovoriti ljudi ali nemam sad vremena da prelistavam temu a pitanje je koliko kosta kvadrat u panorami? mnogo lepo izgleda zavidim ekipi koja je kupila gajbe :mrgreen:

Oko 1500€ po kvadratu sa PDV-om.

Ja sam da kazem slucajno saznao da termostat. Imaju tri vrste:
- Danfoss Basic plus WT-P,
- DEVIreg™ Smart
- Salus iT500

Ostavili su u svaki stan instalaciju takao da moze naknadno da se ugradi.

 

[srdjanprpa]

Sutra cu da ih zovem i za termostat i za komarnike, bolje oni to da mi ugrade nego naknadno da se jurim sa majstorima.

 

[boby07]

djwibe » Mon Sep 24, 2018 5:09 pm[/url]":1mpvq4d8]Mislio sam da sam usamljen, ali sada vidim da nisam...

Zidovi i plafon

Da li negde po zidovima vam deluje sa imate fleku ili zagletovane male krugove...?

Da, trazio sam sredjivanje toga, nesto su sredili nesto tek otkrivam.

Parket
Na parketu ima dosta zazora izmedju kracih stranica parketa, takodje kod lajsni na par mesta parket nije lepo opsiven, te se vidi rupa...Lajsne kako sam ja obavesten nisu jos zavrsene, ostaje da se pri parketu popune silikonom kao sto su i sa gornje strane u dodiru sa zidom. U svakom slucaju vidi se da ili je pod neravan ili je sam kvalitet "A klase" parketa los, ili su majstori koji su to postavljali diletanti.
Sasvim slucajno ugledah prodajni centar LAMAR na autokomandi, kad se dolazi iz centra ka kruznom, sa desne strane je radnja i svratim raspitujuci se za ugradnju...tj. popunjavanje zazora izmedju ploca parketa silikonom i sl. i covek mi je na sve to negativno odgovorio i pokazivao mi je njihove izlozene zidove sa parketima sve u A klasi i to izgleda bolje nego kod nas u stanovima, nema zazora niti silikoniranja. Takodje sam na par mesta i prijavio udarce u isti. tj. fizicka ostecenja. Skocite tamo pa sami procenite.

Kvadratura
Sto se kvadrature tice, trazio sam merenje iste jer sumnjam u manjak.

Garaza
Pre neki dan sam pokusao da udjem na gornji ulaz u garazu, nisam uspeo zbog nekih creva, ali utisak o samom ulazu mi je slican sa ovde vec nekima, izuzetno je ostar i odma ide krivina na levo, ko ce onde izlomiti npr. upravo Skodinog Superba nije mi jasno...

Papirologija
Papiri jos nisu zavrseni, tagovi za ulaz takodje, postanski sanducici, lift radi ali nije upakovan...ne znam zasto su pozurili da nam predaju stanove koji jos nisu utegnuti kako treba. Da li nas smatraju slepima da necemo videti te zazore kod lajsni ili na parketu, zamazane zidove isl.

Da sad neki ne bi postavljali glupa pitanja...sto si kupio i sl. evo odgovora unapred. Kupio sam jer mi odgovara lokacija, tip stana koji sam kupio je savrsen, tesko da se moze naci bolje iskoriscen stan u toj kvadraturi, cena je bila za datu fazu korektna, specifikacije materijala su bile ok i uglavno jesu i sada izvedene, u rangu sa Vozdovim kapijama, gde su opet ljudi imali problema i sa parketima itd. i podizali parkete u celim stanovima...
Kupatilo je odlicno, plocice, lavabo, lepse bi bilo da je kabina jos malo visa ali to mi nije takva zamerka kao kvadratura i parket...Elektro galanterija je odlicna, izolacija sto sam video tokom izgradnje bi trebala da radi posao odlicno...prozori su dobri...ulazna vrata takodje...lift je dobar samo da ga kompletiraju...hodnici u zgradama takodje..sa sve senzorima led svetlima itd. ...telekomunikacioni ormar sa operaterima...termo regulacija koja jos nije zavrsena je takodje plus...

Sve u svemu bice to na kraju ok, ali cemo morati malo da se sa njima ganjamo da to bude kao sto i ugovor kaze da treba biti.

Ko će vam raditi merenje stana? Neko od nezavisnih geometara sa licencom?

što se tiče lifta isti će ostati tako dok se ne useli većina stanara, a kako se ukrasni paneli koji idu unutar istog ne bi oštetili prilikom transporta nameštaja i tehnike.

Tagovi za ulaz će se koristiti i za ulaz u garažu, i trenutno se programiraju.

Poštanski sandućići u 21. veku? Malo šale nije na odmet. Generalno u većini služe samo za ubacivanje reklama, i računa za struju i infostan. Ne znam da li se može odreći od slanja istih kao za telefon i kablovsku pa da se isti šalju samo na mail?

 

[boby07]

Elem što se tiče otvora na gelenderima stepenica naravno da neće ostati otvoreni već će biti montirano ukrasno staklo prilagođeno toj nameni u smislu otpornosti na udarce i sl. Evo malo slika tih otvora. Ne brinite ne ostaje ovako.
Pogledajte prilog 1

A što se tiče antene po rečima investitora nikakva antena nikada nije bila predmet rasprave uopšte.

 

[ftj]

Totalno je retardirano da predaju kljuceve sa takvom rupom u hodniku.

 

[Kanta]

Investitor je bas bio uredan sve vreme gradnje. Nista nije ukazivalo da ce se pojaviti neki nedostaci. Ocigledno je da su se preracunali sa vremenom i onda u samom finishu napravili malo fuseraja. Verovatno da ispostuju rok primopredaje kako ne bi usli u dodatne troskove. Mislim da ce biti korektni i ispraviti sve greske. Nisu sigurno mislili ni ove rupe da ostave. Sve je u sustini sitno i beznacajno osim parketa. Posto je to postala boljka svih naselja zanima me sta ce uraditi sa tim.

 

[neko tamo]

Мени паркет изгледа сасвим у реду. Не види се никакава неравнина. Са слике се види само да лајсна није добро легла на зид, па се зато добија ефекат да је паркет крив. Изгледа као да зид иза радијатора има испупчења на неким местима, и да је зазор између лајсне и зида, а не између лајсне и паркета. То су "модерне" лајсне које се лепе на зид, а не закуцавају за паркет.

 

[Mareni]

Cuo sam da i rasveta koja je trebala da bude na vrhu zgrade i da sija niz zgradu nece biti, verovatno nekom smeta od buducih stanara!

 

[Kanta]

A kome pa jos to treba?
Tu ce ziveti porodice sa decom.
Ne gajimo pilice u inkubatoru da jos pravimo neprirodno spoljne svetlo nocu i da obavezno spustamo roletne. I jos dodatno da placamo struju. Pa cemu to? Ko treba stanarima da se divi nocu za to svetlo?
Nekad se stvarno preteruje sa nekim nerazumnim stvarima. To je mozda samo odgovaralo investitoru da mu bude jaca reklama za salon.

A za parket libelu i klikere. Kad pocnu majstori da se preganjaju da li je kriva sija ili vrat ne kontatujem njihove izgovore. Sve proveriti, slikati, otici do Lamara i pitati da li je propisno postavljen. Bar cu ja to da radim ako vidim da se nesto ne uklapa.

 

[Mareni]

Iskreno meni se svidja. Ne verujem da bi svetlo sljastalo na sve strane i smetalo stanarima, to je uglavnom LED usmereno svetno koje trosi par W.
Evo kako te lepo izgleda.

 

[Milosi]

Mareni » Sre Sep 26, 2018 9:11 pm[/url]":dumvzww9]Iskreno meni se svidja. Ne verujem da bi svetlo sljastalo na sve strane i smetalo stanarima, to je uglavnom LED usmereno svetno koje trosi par W.
Evo kako te lepo izgleda.

Lepo izgleda.. slazem se da bi bas lepo izgledalo kad bi slicno postavili i na panorami..onako umereno ali bi izgledalo profi i svetskimm nadam se da ce na kraju i uraditi.. ne bi valjalo da redom jedno po jedno odustaju..

 

[boby07]

Pogledajte prilog 4Pogledajte prilog 3Pogledajte prilog 2

Asflatiran parking za posetioce teretane:
Pogledajte prilog 1
Susedno gradilište:

 

[boby07]

Obezbeđeno stepenište:
Pogledajte prilog 1

 

[boby07]

Završeno postavljanje kamene vune na lamelama 1 i 2.
Pogledajte prilog 1

 

[Nino]

Agonija sa keramicarima se nastavlja. Posle reklamacije nista nije uradjeno kako treba. Vratio sam ih da urade ponovo.
Svaka plocica koja je secena je ili okrnjena ili krivo isecena pa pokusaji da se fugom sakrije deluje uzasno. (tus kabina i deo kupatila)
Fugovanje isto lose na podu, fuge su iprane previse na nekim mestima pa sve deluje sareno.
Plocice nisu u nivou, neke strce po par mm sto je kod gradnje ovakvog objekta nedopustivo.
Mada ne cudi me previse, danas je svako majstor...

 

[Felix]

srdjanprpa » 23 Sep 2018 03:34 pm[/url]":2135tzfb]Za ogradu na stepenistama sam dobio info da ce se postaviti staklo.

I kod mene u stanu parket je na nekim delovima lose uradjen, ko da ima neko udubljenje i to na 2,3 mesta do zida.
Vidi se malo na slici ispod radijatora.

Ja sam u kuhinji zahtevao brdo uticnica, imam 12 uticnica, al ista visina mi je plocica, malo nelogicno al sta da se radi.

Staviš viner lajsne i sve će biti ravno i lepo spojeno sa parketom.

 

[srdjanprpa]

Sredili su, popunili su silikonom u boji drveta i sad izgleda ravno.

 

[boby07]

Parking teretane i spa unutar iste:
Pogledajte prilog 1Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 3

 

[boby07]

Pogledajte prilog 1Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 3

 

[boby07]

Pogledajte prilog 1Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 3Pogledajte prilog 4Pogledajte prilog 5Pogledajte prilog 6