Mislim da u vezi tog nepodudaranja sa onim što većina nas piše ovde i činjeničnim stanjem sa prodatim stanovima uticaj imaju naredne dve stvari...
Ljudi su ludi za pogledom, to im je verovatno broj 1 stavka pri odabiru stana. Eno čitam kako u temi za "Silvu" hvale pogled na Avalski toranj. Ova strana, kako su je oni nazvali "S3":
ima i pogled i osunčanost, a najveći broj stanova je upravo ta kupovno pristupačnija kvadratura od 45m2, i ne čudi da su se oni već rasprodali. Mislim da bih ja prvi kupio stan na toj strani da ima u kvadraturi 50m2 koja meni više odgovara i pravi razliku u odnosu na 45m2. Isključivo investiciono gledano, ti stanovi su verovatno bili najbolja kupovina i zato su među prvima i prodati.
A onda ima i ovaj momenat... U prodaji "Nemanjinog grada" ako se ne varam rade samo dve osobe, dve dame, i one kao i mi imaju neko svoje gledanje stvari i preference. I kad kad njima dođe neki kupac, koji nikad nije kupovao stan, koji ne zna ni koja pitanja treba da postavlja, one ga prosto navedu na neki stan u odnosu na sopstvene preference. Na primer, ona njemu kaže: "evo vidite, lamela C vam je super jer je uvučena pa tu imate i parking mesta" (koja btw verovatno nećete moći tako lako da kupite i koristite).
Ili im kažu: "lamela D je dijamant ovog kompleksa, ima lep svetlarnik unutra, vidite to drvo, hodnici imaju prozore, itd.". I zaista jeste lepa na prvi pogled, nema šta, to sam i ja napisao u jednom od postova da je "fensi", ali to nije ono što mene može da kupi do kraja, ali tog nekog neiskusnog kupca čak i samo tako neki detalji mogu usmere na određene stanove, bez da uzmu u razmatranje bilo šta drugo. I tako se dolazi u situaciju da su, ako dobro vidim i ako izuzmemo ove stanove od 45m2 koji gledaju južno, lamele sa trenutno najviše prodatih stanova upravo D i C.
Ljudi su ludi za pogledom, to im je verovatno broj 1 stavka pri odabiru stana. Eno čitam kako u temi za "Silvu" hvale pogled na Avalski toranj. Ova strana, kako su je oni nazvali "S3":
ima i pogled i osunčanost, a najveći broj stanova je upravo ta kupovno pristupačnija kvadratura od 45m2, i ne čudi da su se oni već rasprodali. Mislim da bih ja prvi kupio stan na toj strani da ima u kvadraturi 50m2 koja meni više odgovara i pravi razliku u odnosu na 45m2. Isključivo investiciono gledano, ti stanovi su verovatno bili najbolja kupovina i zato su među prvima i prodati.
A onda ima i ovaj momenat... U prodaji "Nemanjinog grada" ako se ne varam rade samo dve osobe, dve dame, i one kao i mi imaju neko svoje gledanje stvari i preference. I kad kad njima dođe neki kupac, koji nikad nije kupovao stan, koji ne zna ni koja pitanja treba da postavlja, one ga prosto navedu na neki stan u odnosu na sopstvene preference. Na primer, ona njemu kaže: "evo vidite, lamela C vam je super jer je uvučena pa tu imate i parking mesta" (koja btw verovatno nećete moći tako lako da kupite i koristite).
Ili im kažu: "lamela D je dijamant ovog kompleksa, ima lep svetlarnik unutra, vidite to drvo, hodnici imaju prozore, itd.". I zaista jeste lepa na prvi pogled, nema šta, to sam i ja napisao u jednom od postova da je "fensi", ali to nije ono što mene može da kupi do kraja, ali tog nekog neiskusnog kupca čak i samo tako neki detalji mogu usmere na određene stanove, bez da uzmu u razmatranje bilo šta drugo. I tako se dolazi u situaciju da su, ako dobro vidim i ako izuzmemo ove stanove od 45m2 koji gledaju južno, lamele sa trenutno najviše prodatih stanova upravo D i C.
Poslednja izmena:
