Šta je novo?
Od:
Filteri

Nemanjin grad [Stambeno poslovni kompleks]

Da li može da se vidi negde materijalizacija ?
 
Kakva je povezanost ovog dela grada? Izlazak iz kompleksa? Hvala unapred.
 
Vlado je napisao(la):
Kakva je povezanost ovog dela grada? Izlazak iz kompleksa? Hvala unapred.
Kliknite za proširenje...
Povezanost je odlicna imate autobuse u svim pravcima i za sve delove grada, takodje i tramvaje, sve je u krugu od 200 metara peške ( stanice). Izlazak iz kompleksa moze biti problematican be znam kako ce to resiti jer su okolne ulice saobracajno vrlo opterecene
 
Da li neko zna da li će se graditi stambeni kompleks u dijagonali Nemanjinog grada a prekoputa Vozdovog Kvarta gde se trenutno nalazi perionica?
 
Koliko mi je poznato, ne za sada, bar se nigde nije pojavila bilo kakva informacija ili sam ja propustio tako nešto. Gradiće se preko puta perionice i Nemanjinog grada, ka Knjaz Milošu, ali je pitanje kada i po kojoj ceni.
 
Vlado je napisao(la):
Kakva je povezanost ovog dela grada? Izlazak iz kompleksa? Hvala unapred.
Kliknite za proširenje...

Javni prevoz je OK, ali kružni put je od Jerkovića do Trošarine zapušen svakim radnim danom.
Dok se ne sagradi obećani prsten imaćete problema sa gužvom.

1000055505.jpg
 
Izgleda da razmak stubova kod garažnih mesta nije svuda isti.
Pojedinačno GM može imati razmak 360, ali i 342, 300, 280.
Duplo GM ima uglavnom 560, ali može imati i 645, 580, 570... Verovatno tu ima uticaja i ovaj poprečni stub.

Trebalo bi da je sve to komforno, ali ako neko ima veliki auto može da obrati pažnju i na to.

1747591331227.png
 
vozd je napisao(la):
Izgleda da razmak stubova kod garažnih mesta nije svuda isti.
Pojedinačno GM može imati razmak 360, ali i 342, 300, 280.
Duplo GM ima uglavnom 560, ali može imati i 645, 580, 570... Verovatno tu ima uticaja i ovaj poprečni stub.

Trebalo bi da je sve to komforno, ali ako neko ima veliki auto može da obrati pažnju i na to.

Pogledajte prilog 238599
Kliknite za proširenje...
Poštovani, gde mogu pogledati širinu rezervisanog mesta
 
sasam je napisao(la):
Poštovani, gde mogu pogledati širinu rezervisanog mesta
Kliknite za proširenje...

Širina ocrtanog parking mesta je 250cm, ali se razmak između stubova može razlikovati.
Screenshot je iz projektne dokumentacije Elixira koja bi trebalo da je većinom ostala ista.

Ostavljena je javna dokumentacija projekta 'Elixir Voždovac' na jednoj od prethodnih strana:
forum.beobuild.rs

Nemanjin grad [Stambeno poslovni kompleks]

Molim za misljenje sta mislite da je bolji izbor, lamela G (stan 9.8) ili lamela E (stan 7.9)? Vise spratove gledamo… Hvala na odgovoru! Meni se od stanova tog tipa najviše dopada 7.9, na prvom mestu zbog tri stvari: 1. dvostrane orijentacije i prozora više, 2. nemate komšiju na zidu dnevnog...
forum.beobuild.rs forum.beobuild.rs
 
Dobar dan,
Rezervisali smo stan/garažu u Nemanjinom gradu, pa bi mi značilo par informacija ukoliko na temi ima kreditnih kupaca. Mi smo planirali 35% učesća pri potpisivanju ugovora, 15% kada stepen izgradjenosti bude 50% a ostatak iz kredita. Rekli su nam na razgovoru da jedino Unicredit banka odobrava kredit na 50% izgradjenosti i da se iznos kredita uvecava 5%, dok je kod drugih banaka 8% na preostali iznos. U Unicredit banci još uvek nemaju ove informacije, pa bi mi značile informacije ostalih kreditnih kupaca 🤗
Hvala
 
Ja bez pismenog nekog uverenja banke ne bih tek tako na rec investitora verovao.

Praksa je uglavnom da na 80% izgradjenosti banke tek daju kredite, oni bi morali imati svoj kontant u Unicredit banci neki koji bi mogao da vam potvrdi to.

Cuo sam da nekad banke hoce da izadju u susret i pre 80% ali to je uglavnom kod projektnog finansiranja ili u sklopu dogovora sa investitorom.

To za uvecavanje kredita, to nema veze sa vezom, to investitor definise u ugovoru, banka sa time nema veze.
 
Upravo to, vi ugovorom definišete cenu.
AKo uzimate kredit na 80% izgrađenosti cena se uvećava za 8%.
 
Upravo smo tu informaciju o uvećanju 5%-8% dobili od Milice iz prodaje. Iz razgovora sa direktorkom jedne filijale Unicredit banke sam i dobila informaciju da razgovori u vezi projekta Nemanjin grad postoje, a da li će doći do saradnje to se još uvek ne zna.
 
Kako investitor ima dobru saradnju sa UniCredit bankom, ona omogućava kreditnim kupcima da uspostave hipoteku na 50% izgrađenosti.
Ja sam inace rezervisao stan 1.3.
 
Maximus 011 je napisao(la):
Kako investitor ima dobru saradnju sa UniCredit bankom, ona omogućava kreditnim kupcima da uspostave hipoteku na 50% izgrađenosti.
Ja sam inace rezervisao stan 1.3.
Kliknite za proširenje...
Mi smo svakako planirali pre potpisivanja predugovora da još jednom odemo na razgovor u Unicredit, ali ono što smo saznali u telefonskom razgovoru je to da je potrebna hipoteka na drugi nekretninu u iznosu kredita. Zato me i zanimalo iskustvo drugih kresitnih kupaca.
 
Lexy je napisao(la):
Mi smo svakako planirali pre potpisivanja predugovora da još jednom odemo na razgovor u Unicredit, ali ono što smo saznali u telefonskom razgovoru je to da je potrebna hipoteka na drugi nekretninu u iznosu kredita. Zato me i zanimalo iskustvo drugih kresitnih kupaca.
Kliknite za proširenje...
Da li se uslov o hipoteci na drugu nekretninu odnosi samo na dobijanje kredita u Unicredit banci na 50% izgradjenosti ili u svakoj banci cak i na 80% izgradjenosti?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh