U svakom slučaju ja mislim da su prozori dosta veliki, standardno za novogradnju. Veći problem su ti elementi na fasadi i to što neki stanovi imaju dva, a drugi tri okna. Ili one situacije sa par=00 i par=60. Ne znam kako će da se otvaraju ti prozori koji kreću od poda, verovatno klizni mehanizam, jer neće sigurno biti kao vrata terase.
Nemanjin grad [Stambeno poslovni kompleks]
- Začetnik teme kukupitku
- Datum pokretanja
Sirina sobe je 344cm
Ako prozori krecu od 60cm po meni treba da imaju visinu bar 140cm ako ne i vise.
Evo grube računice za visinu prozora koji kreće od poda na osnovu onoga što imamo u projektu:
Dakle visina od poda do plafona, ne računajući gredu je 283cm, pritom to je verovatno bez sloja izolacije poda, košuljice, itd. Ali nema veze, računamo okvirno. I onda ako uzmemo ovaj tip stana, kada prebacim to u piksele, na mom kompjuteru i mojoj rezoluciji ta visina je oko 160px:
Prozor je visok 139px.
Uz pomoć kalkulatora:
Dakle ovaj prozor čini oko 85% visine stana, što znači da je okvirna visina prozora 245cm:
U slučaju par=60 tipa prozora, logično, visina je onda oko 185cm.
Po istom principu može da se izračuna i širina.
Dakle visina od poda do plafona, ne računajući gredu je 283cm, pritom to je verovatno bez sloja izolacije poda, košuljice, itd. Ali nema veze, računamo okvirno. I onda ako uzmemo ovaj tip stana, kada prebacim to u piksele, na mom kompjuteru i mojoj rezoluciji ta visina je oko 160px:
Prozor je visok 139px.
Uz pomoć kalkulatora:
Dakle ovaj prozor čini oko 85% visine stana, što znači da je okvirna visina prozora 245cm:
U slučaju par=60 tipa prozora, logično, visina je onda oko 185cm.
Po istom principu može da se izračuna i širina.
Poslednja izmena:
bojanstojanovic1982
Novice
- Učlanjen(a)
- 25.12.2019.
- Poruke
- 2
- Pohvaljen
- 1
Pozdrav forumaši. Nov sam na forumu i zainteresovan sam za stan 4.2, lamela D, 56,62 m². Cena je 2.450 + pdv + garaža 21.000. Da li se prilikom rezervacije i uplate od 40%, odmah uplaćuje proporcionalni udeo za garažu? Takođe, da li se u svakoj fazi uplaćuje proporcionalni iznos PDV-a ili se uplaćuje jednokratno na kraju? Hvala.
Plaćaš u roku od 7 dana od potpisivanja predugovora, to će ti pisati u samom predugovoru. Oni će ti poslati instrukcije za plaćanje.
Plaćaš 40% ukupne cene koja je stan plus pdv za stan koji je 10% plus garaža plus pdv za garažu koji je 20%
Povrat pdva će trajati mesecima i to tek nakon što se useliš najverovatnije
Plaćaš 40% ukupne cene koja je stan plus pdv za stan koji je 10% plus garaža plus pdv za garažu koji je 20%
Povrat pdva će trajati mesecima i to tek nakon što se useliš najverovatnije
bojanstojanovic1982
Novice
- Učlanjen(a)
- 25.12.2019.
- Poruke
- 2
- Pohvaljen
- 1
Hvala puno na odgovoru.
Nema na cemu. Verovatno je da ovo vec znas, ali povracaj pdva ide na 45m2, plus 15m2 za svaku dodatnu osobu (supruga, dete, majka, otac… ako vec nemaju nekretninu). Bitno je da u trenutku potpisivanja ugovora zivite na istoj adresi
Sve se plaća proporcionalno
vinogradjanin
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 14.07.2021.
- Poruke
- 419
- Pohvaljen
- 1.395
Mala ispravka, povrat ide na 40m2 za vlasnika, ostalo je sve tačno.
Zdravo svima, rezervisala sam stan u Nemanjinom gradu pa bih zamolila za misljenje o lameli A stan 1.4. Plasim se da ce biti problematike oko opremanja zbog ove kosine i da ce oduzeti na vizuelnoj kvadraturi stana? Zamolila bih za Vase misljenje 
Pritom, po ovim merama kvadratura za dnevnu sobu kuhinju i trepezariju je prilicno mala?
Unapred hvala!
Pritom, po ovim merama kvadratura za dnevnu sobu kuhinju i trepezariju je prilicno mala?
Unapred hvala!
Prilozi
Te kosine su uvek nezahvalne za opremanje stana. Nekome to ne smeta doduše.
U pravu si za kuhinju, ali recimo i kupatilo je koliko vidim manje od kupatila u garsonjeri 4.3 na primer. I ne samo tvoj stan, nego to je generalno neki trend u novogradnji da u većim stanovima se komfor ogleda u broju prostorija, a ne u veličini prostorija. I onda se tako dođe u situaciju da veći stan, čak i povučeni sprat, ima kuhinju / kupatilo iste veličine kao garsonjera.
Za kupatilo, možeš verovatno da ih pitaš da naprave jedno kupatilo od dva, ili da jedno od ta dva bude samo toalet, a drugo veće kupatilo. Te modifikacije unutar stana su dozvoljene.
U pravu si za kuhinju, ali recimo i kupatilo je koliko vidim manje od kupatila u garsonjeri 4.3 na primer.
I ne samo tvoj stan, nego to je generalno neki trend u novogradnji da u većim stanovima se komfor ogleda u broju prostorija, a ne u veličini prostorija. I onda se tako dođe u situaciju da veći stan, čak i povučeni sprat, ima kuhinju / kupatilo iste veličine kao garsonjera. Za kupatilo, možeš verovatno da ih pitaš da naprave jedno kupatilo od dva, ili da jedno od ta dva bude samo toalet, a drugo veće kupatilo. Te modifikacije unutar stana su dozvoljene.
ViK consultant
Novice
- Učlanjen(a)
- 02.04.2025.
- Poruke
- 6
- Pohvaljen
- 8
Vi generalno mozete napraviti i manju kuhinju pa cete imati vise prostora.Zdravo svima, rezervisala sam stan u Nemanjinom gradu pa bih zamolila za misljenje o lameli A stan 1.4. Plasim se da ce biti problematike oko opremanja zbog ove kosine i da ce oduzeti na vizuelnoj kvadraturi stana? Zamolila bih za Vase misljenje
Pritom, po ovim merama kvadratura za dnevnu sobu kuhinju i trepezariju je prilicno mala?
Unapred hvala!
Razmislite da li Vam je bitnija velicina soba ili broj soba, to treba da Vam bude najvaznije pri odabiru stana.
Hvala na brzom odgovoru!
Imam troje dece i tri spavace sobe su bile nesto sto je neophodno, ali kad sam pogledala i vece stanove od 90+ kvadrata nista vecu dnevnu sobu nemaju, a trebace nam trepezarijski sto sa 6 stolica pa razmisljam dal bi uopste bilo mesta za njega
Imam troje dece i tri spavace sobe su bile nesto sto je neophodno, ali kad sam pogledala i vece stanove od 90+ kvadrata nista vecu dnevnu sobu nemaju, a trebace nam trepezarijski sto sa 6 stolica pa razmisljam dal bi uopste bilo mesta za njega
Stan 5.9 u lameli D ima 3 spavaće sobe, po mom mišljenju dosta dobar raspored i odlična dvostrana orijentacija. A imate i one tipske stanove od oko 94m2 po lamelama E, F i G.
Zanimljivo u vezi ovog kompleksa je da je samo u tom delu lamele D u kojem je i taj stan debljina poda 25cm (bolja vertikalna zvučna izolacija). Najdeblji pod / plafon imaju stanovi 2.18 u lameli B - 28cm. U svim ostalim delovima debljina je 22cm.
Zanimljivo u vezi ovog kompleksa je da je samo u tom delu lamele D u kojem je i taj stan debljina poda 25cm (bolja vertikalna zvučna izolacija). Najdeblji pod / plafon imaju stanovi 2.18 u lameli B - 28cm. U svim ostalim delovima debljina je 22cm.
S obzirom da imam tri devojcice i ta dva kupatila ce biti maloTe kosine su uvek nezahvalne za opremanje stana. Nekome to ne smeta doduše.
U pravu si za kuhinju, ali recimo i kupatilo je koliko vidim manje od kupatila u garsonjeri 4.3 na primer.
Za kupatilo, možeš verovatno da ih pitaš da naprave jedno kupatilo od dva, ili da jedno od ta dva bude samo toalet, a drugo veće kupatilo. Te modifikacije unutar stana su dozvoljene.
Trenutno zivimo u stanu od 45kvadrata i po merama sa skice u nasem stanu je dnevna+trep+kuhinja za 2.40m duza od ove u stanu od 83kv. Nema mi logike..On je mnogo bolji ali prodat, bar tako kazu devojke iz prodaje, prvo smo njega pikirali..
Ti stanovi od 94m2 su lepo struktuirani i dobar izbor za porodicu koja to moze da priusti, ali izgleda da su samo cetiri ostala slobodna.