Šta je novo?
Od:
Filteri

"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

i onda ce svi da dodju u parkic Kvarta 64 koji nikad nece biti prazan i miran... zaboravite cvrkut ptica u jedinom zelenilu tog betona i stakla, cuce se konstantna vika dece, a uzmes stan s pogledom na jedini park kraju. Da li je onda paradoksalno bolje da se gleda na ulicu van kompleksa kako bi dobio tisi ambijent? :)
 
Poslednja izmena:
Zeus032 je napisao(la):
i onda ce svi da dodju u parkic Kvarta 64 koji nikad nece biti prazan i miran... zaboravite cvrkut ptica u jedinom zelenilu tog betona i stakla, cuce se konstantna vika dece, a uzmes stan s pogledom na jedini park kraju. Da li je onda paradoksalno bolje da se gleda na ulicu van kompleksa kako bi dobio tisi ambijent? :)
Kliknite za proširenje...

Zar nije neko napisao da će park biti samo za stanare?
 
ilija je napisao(la):
Zar nije neko napisao da će park biti samo za stanare?
Kliknite za proširenje...
Ne mogu zbog pristupa za vatrogasce da zatvore park, to je doduse verovatno i razlog sto je park i tu, morala je da ostane unutrasnja saobracajnica koliko se secam.

Zeus032 je napisao(la):
i onda ce svi da dodju u parkic Kvarta 64 koji nikad nece biti prazan i miran... zaboravite cvrkut ptica u jedinom zelenilu tog betona i stakla, cuce se konstantna vika dece, a uzmes stan s pogledom na jedini park kraju. Da li je onda paradoksalno bolje da se gleda na ulicu van kompleksa kako bi dobio tisi ambijent? :)
Kliknite za proširenje...
Pa sad, meni ne smeta buka koju deca proizvode dok se igraju, bolje da ima dece i ljudi svakako nego da je pusto.
Veci problem su svakako uvek roditelji, a ne deca, nadajmo se da cemo imati dobre komsije ;)
 
Jedina stvar koja jeste malo bezveze je sto bi neko ipak trebalo voditi racuna da komsije ne unistavaju park a onda iz naseg dzepa ide odrzavanje, ali nadam se da nece dolaziti do takvih situacija.

Bice celokupni park pod video nadzorom svakako za takve situacije.
 
Tek sad primetih da su okačili još slika parkića na google maps. 😁
IMG_2155.jpeg
IMG_2154.jpeg
IMG_2153.jpeg
IMG_2152.jpeg
IMG_2151.jpeg
 
ma daleko od toga da sam dekica koji busi deci loptu, samo konstatujem da ce da dodju i Pupinovci, Mazdovci i Gardenovci jer nemaju ni zardinjeru :) ako budu na tatu, moja deca ce praviti najvecu galamu :D
 
Zeus032 je napisao(la):
mislim da se vodi kao kondominijum, tako sam negde procitao :) primer toga su Vozdove Kapije kod Saobracajnog faxa... mogu da udju samo stanari & gosti
Kliknite za proširenje...
Mislim da ilija pita zasto ne moze i ovo da se vodi kao kondominijum :)

Ja mislim da je investitor bio uslovljen da zadrzi prohodnu internu saobracajnicu po PGR za blok 64 pa sa zbog toga nije moglo od projekta napraviti kondominijum.
 
Extroniks je napisao(la):
Mislim da ilija pita zasto ne moze i ovo da se vodi kao kondominijum :)

Ja mislim da je investitor bio uslovljen da zadrzi prohodnu internu saobracajnicu po PGR za blok 64 pa sa zbog toga nije moglo od projekta napraviti kondominijum.
Kliknite za proširenje...
a ja sad mislim da se ipak ne razumem, samo nagadjam :ROFLMAO: moguce da je tako, mozda neko drugi potvrdi ko zna zasigurno :)
btw, hvala za info koji si iznosio na temi sve vreme, saznao sam vise od tebe i od jos nekoliko aktivnih nego od grede :)
potencijalni komsija, lomim se :)
 
Ovde se jos u 2021 moze videti prvobitna forma projekta, diskutuje se i interna saobracajnica i PGR:

beogradske.rs

БЛОК 64 - НОВИ СТАМБЕНИ КОМПЛЕКС У ПЛАНУ - beogradske.rs

Блок 64 постаје све интересантнији инвеститорима, пошто је суседни Блок 65 скоро потпуно изграђен. Гради се комплекс од четири објекта са шест ламела.
beogradske.rs beogradske.rs
 
Joj meni bas jezivo deluje ovaj blok. Deca sa lego kockicama bi 5x bolje ovo uradila. Ide poslovna zgrada, pa stambena, pa ponovo poslovna i tako redom... Zaista se ne moze tako planirati i graditi. Morao bi grad definisati polozaj, oblik, gustinu zgrada. A investitori onda neka ponude cenu za zemljiste koja bi im bila isplativa.
Ovako ce biti pakao za sve, sem za investitore. Kakav ovde kvalitetan zivot je moguce i zamisliti. Trotoara vec vidim da nece biti.
Ceo dan ce se mesati kojekakvi ljudi. Oni koji rade u tom kraju, oni koji dolaze na stan na dan i na kraju oni koji zive.
Pa pogledajte blizinu i orijentaciju Kvarta i ove poslovns zgrade. Coskovi im se dodiruju.
 
Zoran80 je napisao(la):
Joj meni bas jezivo deluje ovaj blok. Deca sa lego kockicama bi 5x bolje ovo uradila. Ide poslovna zgrada, pa stambena, pa ponovo poslovna i tako redom... Zaista se ne moze tako planirati i graditi. Morao bi grad definisati polozaj, oblik, gustinu zgrada.
Kliknite za proširenje...
Takodje, sta mislite da je PGR (plan generalne regulacije) bloka?
Grad je deo parcela namenio da su mesovitog karaktera (poslovne i stambene zgrade), nije investitor sam tu birao sta i kako je.
 
NikolaN je napisao(la):
I ja mislim da se ona poslovna zelena zgrada dodiruje sa lamelom A (ne bas bukvalno). Ali se vidi da strci tu.
Kliknite za proširenje...
Strci da, i ja koliko znam ona je tu legalizovana tokom onog zakona o legalizaciji, zato i jeste tako zbijena i nakaradno uz samu saobracajnicu.
Tako da nije greska ovog investitora vec sto se to nije srusilo i dozvolilo da se legalizuje:

Screenshot 2025-03-01 at 13.21.32.png


Ali isto tako ipak ima razmaka izmedju istih:
Screenshot 2025-03-01 at 13.16.28.png

Screenshot 2025-03-01 at 13.15.07.png


Veci je kriminal sta ce se desiti na parceli pored (Airport Garden / Mazda / Poslovna Zgrada) i sto je to sve odradjeno od strane investitora.
 
Inace sve te zelene 3 zgrade su ilegalno izgradjene od strane iste firme i naknadno legalizovane, mozda jednog dana budu prodate i ta parcela uredjena...
U proslosti su oko tih zgrada bili magacini i raspale fabrike, pa je to verovatno razlog sto su pustene da toliko dugo postoje da budu na kraju i legalizovane, iako po meni nema smisla dopustiti legalizaciju zgrade koja ide do samog kraja parcele i otima trotoar saobracajnice.

EDIT:
Da me neko ne shvati pogresno, projekat kao i skoro svaki projekat ima nekih mana, ali je osvezenje bas zbog ogromnog unutrasnjeg parka.
Mislim da osim buduceg Green Line projekta je trenutno najhumaniji projekat u ovom bloku.

Po meni najveca mana projekta trenutno je sto ce blok i koncept zaziveti skroz tek kroz 5-10 godina, kada se sruse okolne raspale fabrike, urade saobracajnice i bulevari i prestane sa obliznjom izgradnjom.
 
Extroniks je napisao(la):
O cemu pricate? Bukvalno ima saobracajnica izmedju kvarta i te poslovne zgrade....
Kliknite za proširenje...

Bukvalno ima par metara. Pretpostavljam da ste onda bas na tom kraju uzeli stan. Posaljite koju sliku pogleda sa terase sa tog coska.

Extroniks je napisao(la):
Takodje, sta mislite da je PGR (plan generalne regulacije) bloka?
Grad je deo parcela namenio da su mesovitog karaktera (poslovne i stambene zgrade), nije investitor sam tu birao sta i kako je.
Kliknite za proširenje...

Zaista se pitam cemu taj plan sluzi kada ga po narudzbi stranackih investitora izglasaju rukodizaci iz gradske skupstine.

Dajte da se vise ne zavaravamo i pravimo blesavi. Svi dobro znamo kako to funkcionise
 
Zoran80 je napisao(la):
Bukvalno ima par metara. Pretpostavljam da ste onda bas na tom kraju uzeli stan. Posaljite koju sliku pogleda sa terase sa tog coska.



Zaista se pitam cemu taj plan sluzi kada ga po narudzbi stranackih investitora izglasaju rukodizaci iz gradske skupstine.

Dajte da se vise ne zavaravamo i pravimo blesavi. Svi dobro znamo kako to funkcionise
Kliknite za proširenje...

Ima oko 25 metara.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh