Ja sam dobila preliminarne pre par meseci i tada je NLB bio najbolji. Mislim da daju i fiksnu KS na 30g. Ako se dobro secam bilo je 4.5 fixna par godina, zatim 2,5 + Euribor. Trazicu im osvezene ponude.
Verujem da ce u junu skinuti skele..
"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]
- Začetnik teme Extroniks
- Datum pokretanja
Verujem da ce u junu skinuti skele..
dzoni103
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 22.02.2016.
- Poruke
- 113
- Pohvaljen
- 324
AIK nudi 4,5% fiksnu prve 3god pa 2,65%+6m euribor, 0% za prevremenu celokupnu ili delimičnu otplatu.
Postoje neke projekcije da će euribor kroz 18m pasti na 1,8 i zadržati se tu neko vreme - naravno ništa nije zagarantovano.
Deluje mi da je fasada slična fasadi Airport Gardena sa izuzetkom materijala. Na nekim renderima mi se učinilo kao da ni Pupinova Palata neće puno odstupati.
Postoje neke projekcije da će euribor kroz 18m pasti na 1,8 i zadržati se tu neko vreme - naravno ništa nije zagarantovano.
Deluje mi da je fasada slična fasadi Airport Gardena sa izuzetkom materijala. Na nekim renderima mi se učinilo kao da ni Pupinova Palata neće puno odstupati.
Erste nudi 4% prve 3 god pa 2.8% + euribor, ali prejaka je to marza po meni.
Pupinova ce biti razlicita, ali Terminal Residence, Airport Garden i Kvart64 ce izgledati bas slicno po materijalu.
Po meni paneli izgledaju identicno, osim sto je sa strana gde nema prozora demit fasada.
vinogradjanin
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 14.07.2021.
- Poruke
- 598
- Pohvaljen
- 2.051
Da li je neko saznao čemu služe ove sajle sa bočne strane lamele A, na delu fasade koji je od demita? Nadam se da neće da razvuku ogromnu reklamu sa te strane 
Da li je neko saznao čemu služe ove sajle sa bočne strane lamele A, na delu fasade koji je od demita? Nadam se da neće da razvuku ogromnu reklamu sa te strane
Moguće da je za neke biljke puzavice
vinogradjanin
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 14.07.2021.
- Poruke
- 598
- Pohvaljen
- 2.051
Ako budu puzavice kao na renderu to će baš lepo da izgleda.
Na CEOP-u se za tu parcelu može videti da je investitoru odbijen zahtev za izdavanje lokacijskih uslova krajem februara. Moguće je da radovi stoje dok se situacija sa dozvolama i administracijom ne reši.
Sa druge strane, pošto se pričalo da će tu da se gradi hotel, možda investitor nije uspeo da dobije subvenciju, pa je odustao od hotela i sada razvija novi projekat, najverovatnije stanogradnje.
vinogradjanin
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 14.07.2021.
- Poruke
- 598
- Pohvaljen
- 2.051
Zar nije bila priča da se gradi neka očna klinika? Koliko vidim vlasnik je OPTIK PROFESIONAL DOO, mada to ne isključuje da prave i hotel i kliniku, ili samo hotel.
Izvinjavam se, nisam primetio strelicu na slici, mislio sam da se pitanje odnosi na do pola srušenu halu od Grand Stara.
Tako je, tu zgradu zida Optik Profesional, prema građevinskoj dozvoli tu će biti klinika, poliklinika sa laboratorijom i administracija/kancelarije, a imajući u vidu da rade garažu sa samo 28 mesta, ne verujem da imaju u planu izdavanje kancelarijskog prostora. Na CEOP-u nema aktivnosti više od pola godine, ne znam gde je zapelo, iz javno dostupnih podataka čini se da firma i dalje sasvim solidno posluje.
Ja mislim da ne zure, koliko sam skontao Greda ce da gradi i taj hotel a sada su im pune ruke posla fazama 2 i 3 svakako.
Da, samo što će u sklopu zgrade biti i hotel.
Sličan koncept kao Dolce Vita na Tošinom bunaru
Пре око 20-так дана потписали предуговор са Гредом о куповини стана око 120 м2 у ламели Д. Из Греде били коректни, како госпођа кад смо се интересовали (прилично пријатна и расположена да одговори на питања), тако и на градилишту где смо ушли да видимо узорни стан. Тражили две измене у уговору, једна је да се дода став, који пронађох овде на форуму, на крају члана 6. који гласи ,,Продавац ће писаним путем обавестити Купца о достизању 80% изграђености објекта у којем се налазе Непокретности, ради покретања поступка аплицирања и одобрења стамбеног кредита код пословне банке од стране Купца.'' Друга измена што смо питали је на крају члана 21. став 4. дода део који гласи ,,...с тим да крајњи рок износи 6 (шест) месеци од дана раскида без обзира на чињеницу да ли је стан продат трећем лицу.''
Греда прихватила тражене измене, тачније допуне предуговора, сад ми је жао што нисмо још тражили (адвокат је имао још предлога за допунама/изменама). Уговор је генерално у корист Греде, али је Гредина вишедеценијска репутација нешто што опет даје неки степен извесности. Стан куписмо јер је супруга архитекта, па јој се свидео како је решен распоред.
Било је доста корисних информација на овом форуму, хвала свима.
Греда прихватила тражене измене, тачније допуне предуговора, сад ми је жао што нисмо још тражили (адвокат је имао још предлога за допунама/изменама). Уговор је генерално у корист Греде, али је Гредина вишедеценијска репутација нешто што опет даје неки степен извесности. Стан куписмо јер је супруга архитекта, па јој се свидео како је решен распоред.
Било је доста корисних информација на овом форуму, хвала свима.
Imas nekoliko postova o ovome u temi za Airport Garden (ovih dana se bas diskutuje o tome).
Od zvanične dokumentacije, postoji planski dokument grada, PDR za prvu fazu područja nekadašnjeg IMT-a se odnosi na ovaj deo (Kvart 64 se nalazi u celini 7.C8):
E sad, planski dokumenti su jedno, a realnost na terenu je drugo. Kao što je NikolaN rekao, povela se diskusija na Airport Garden temi baš oko ovoga, ako Vas ne mrzi pročitajte poslednje dve strane. U principu, zaključak je da će svaki investitor u ovom bloku uraditi dvosmernu ulicu oko svog projekata, da te ulice neće biti dugog veka usled čestog prolaska teške mašinerije sa okolnih gradilišta, a za planirane bulevare sa drvoredima i biciklističkom stazom, čekaćemo gradske službe i neko bolje vreme...
dzoni103
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 22.02.2016.
- Poruke
- 113
- Pohvaljen
- 324
Od zvanične dokumentacije, postoji planski dokument grada, PDR za prvu fazu područja nekadašnjeg IMT-a se odnosi na ovaj deo (Kvart 64 se nalazi u celini 7.C8):
E sad, planski dokumenti su jedno, a realnost na terenu je drugo. Kao što je NikolaN rekao, povela se diskusija na Airport Garden temi baš oko ovoga, ako Vas ne mrzi pročitajte poslednje dve strane. U principu, zaključak je da će svaki investitor u ovom bloku uraditi dvosmernu ulicu oko svog projekata, da te ulice neće biti dugog veka usled čestog prolaska teške mašinerije sa okolnih gradilišta, a za planirane bulevare sa drvoredima i biciklističkom stazom, čekaćemo gradske službe i neko bolje vreme...
Super rečeno, dodao bih samo da je Greda Valjevo dobila građevinsku dozvolu nakon što je Grad usvojio PDR za Fazu 1 IMT-a, tačnije 2023. godine, za razliku od Airport Gardena koji je dobio pre usvajanja PDR-a (2022. god), pa bi po toj nekoj logici bi Greda Valjevo morala da prati PDR za deo ulica koje oni rade? Mislim da ovo važi za sve investitore koji su počeli nakon Airport Garden-a.
Digresija, ko je zadužen da izgradi bulevar levo od Kvarta64 (NOVA 2 na slici PDR-a koju je objavio @leibnitz), koji se spaja sa Tošinim Bunarom?
Teško je reći ko je zadužen za to, jer ulicu Nova 2 obuhvata PDR za fazu I a ne PDR za fazu II (Green Line).
Trenutno stanje na terenu je takvo da je ta ulica na izlazu na Tošin bunar zatvorena rampom. Ko je rampu postavio (ja pretpostavljam vlasnici/korisnici hale iza Savade 3) i da li je to legalno, nisam upućen.
Trenutno stanje na terenu je takvo da je ta ulica na izlazu na Tošin bunar zatvorena rampom. Ko je rampu postavio (ja pretpostavljam vlasnici/korisnici hale iza Savade 3) i da li je to legalno, nisam upućen.
