Šta je novo?
Od:
Filteri

"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

Par danasnjih slika, skoro je sklonjen u potpunosti objekat na parceli za sledecu fazu:

media_20241124_154738_2967160346427229699.jpg

media_20241124_154738_4331054777079539436.jpg

media_20241124_154738_8145930906290546074.jpg

media_20241124_154738_8962231047842923777.jpg
 
Jel mi se to čini ili se hala iza lamela C, D uklanja? Ne sećam se da je bila tolika praznina(poslednja slika).
 
shomy je napisao(la):
Jel mi se to čini ili se hala iza lamela C, D uklanja? Ne sećam se da je bila tolika praznina(poslednja slika).
Kliknite za proširenje...
Nisam siguran, meni ovako iz daleka nije cinilo da se ukljanja, bilo je ogromno blato pa mi se nije zavlacilo (trebao sam obuci cizme 😅 )
Na CEOPu nema nista vezano za tu parcelu doduse, tako da sumnjam.
 
Nevezano za kompleks ali ulica od ove raskrsnice (AG - Kvart64 - Pupinova Palata) ka Tosinom Bunaru/Beloj Reci je katastrofa puna rupa / blata i vode, nadam se da ce to sanirati kroz godinu/dve jer su rupe bas ogromne (verovatno zbog kolicine bagera i kamiona koji trenutno prolaze zbog aktuelnih projekata).
 
Da, isto to primetih nedavno i još sam se zadesio radnim danom kada su uz celu ulicu bili parkirani automobili pa smo se jedva provlačili. Kontam da je obaveza investitora da odradi ulicu/prilaz oko samog kompleksa, a da će nastavak verovatno da zavisi od grada.
 
Nadam se da neće ostati kao u kompleksu west, wellport I zeptera, svi sredili svoje zgrade a ulice između u očajnom stanju... Taj put koji spominjete je u lošem stanju u poslednjih barem deset godina, nadam se da će nakon završetka svih projekata biti pristojan. Mislim da je trenutno i zatvoren jer su nešto kopali oko bele reke za potrebe očne klinike koja se gradi i pitanje je da li će ga otvoriti uskoro
 
Sto se tice puteva kada sam bio na razgovoru u AG, rekli su mu da oni imaju obavezu da odrade polovinu bulevara a drugi investitor (verovatno Galens) da uradi 2. polovinu. Sad nzm da li je to put izmedju Rode i AG (verovatnije) ili izmedju AG i Kvart64.
 
Najkriticniji je deo pored Pupinove palate koji se proteze svakako. Tako da se nadam da ce Galens srediti taj deo.
Ovo za bulevar i AG je tacno, ali taj put nije toliko pun rupa svakako, kriticniji je ovaj jer je glavni izlaz i ulaz za Tosin Bunar.
 
Da li je neko bio bas u prostorijama Grede Valjevo u Bg, da li tu mogu da se vide materijali i malo jasniji nacrti stanova? Jako je tesko zamisliti sve (stan/zgradu/kompleks) na osnovu samo rendera. Pogotovo dok su one krsine i dalje tamo od starih fabrika i magacina :)
 
Detaljniji nacrti ne. I oni imaju isto ovo što je na sajtu samo u štampanoj formi. Mada ako misliš na 3d rendere, to je bilo na staroj verziji sajta pa su ih skinuli(ali trenutno su još uvek dostupni na kvart64.rs za lamele B, C i D).
Materijali se mogu videti uživo u Bg kancelariji.
 
Da li se cela podzemna garaža radi u prvoj Fazi, ili će se raditi iz delova?

Takodje za vikend sam prošao da osmotrim lokaciju uživo, dobro da ceo auto nisam razvalio. Krateri kao u ratnoj zoni, definitivno će sve saobraćajnice morati ispočetka da se rade. Jedino što me brine jeste što se svi projekti rade odvojenom dinamikom, tako da će se raditi ulice kako koji investitor stigne, što može da znači da će opet da se unište te ulice jer će prolaziti mehanizacija sa drugih gradilišta. Druga opcija je da se čeka da svi odrade odjednom, što je generalno bolja opcija, ali ko se prvi useli će vrv da živi u ratnoj zoni neko vreme.
 
vinogradjanin je napisao(la):
Da li se cela podzemna garaža radi u prvoj Fazi, ili će se raditi iz delova?
Kliknite za proširenje...
Radi se iz delova, ne znam kako bi se radila iz 1 faze kad su na parceli stajali drugi objekti koje su morali skloniti da krenu kopanje a za fazu 3 i dalje stoji malo objekta za sklanjanje.
Koliko se secam ulazi i izlazi iz garaza za svaku fazu su isto odvojeni, prodaja je isto odvojena.

Isto bilo bi rizicno da se radi garaza iz jednog cuga u slucaju da nestane para za fazu 3 npr bili bi u problemu racunam.
Ako gresim neka me neko ispravi doduse :)
 
vinogradjanin je napisao(la):
Takodje za vikend sam prošao da osmotrim lokaciju uživo, dobro da ceo auto nisam razvalio. Krateri kao u ratnoj zoni, definitivno će sve saobraćajnice morati ispočetka da se rade. Jedino što me brine jeste što se svi projekti rade odvojenom dinamikom, tako da će se raditi ulice kako koji investitor stigne, što može da znači da će opet da se unište te ulice jer će prolaziti mehanizacija sa drugih gradilišta.
Kliknite za proširenje...
Da, put i ulice su katastrofa trenutno, posebno iz pravca tosinog bunara bas zbog mehanizacije i kamiona koji prolaze tuda.
Preporuka svima koji bi da osmotre situaciju / lokaciju je da prodju pored Rode, pa pored Airport Gardena / Cityja i naprave krug oko AG a ne preko Tosinog Bunara.
 
Biće čupavo dok se ne završe barem AG, Kvart i Terminal nešto na placu Mazde koji napreduje kao Skadar na Bojani. Bolje kad se završi i Pupinova palata, a potpuni užitak tek za 10 godina kad sruše Rodu, završe Soul, the One i kad budem u penziji 😄. Nadam se da ću dočekati 😄
 
Extroniks je napisao(la):
Radi se iz delova, ne znam kako bi se radila iz 1 faze kad su na parceli stajali drugi objekti koje su morali skloniti da krenu kopanje a za fazu 3 i dalje stoji malo objekta za sklanjanje.
Koliko se secam ulazi i izlazi iz garaza za svaku fazu su isto odvojeni, prodaja je isto odvojena.

Isto bilo bi rizicno da se radi garaza iz jednog cuga u slucaju da nestane para za fazu 3 npr bili bi u problemu racunam.
Ako gresim neka me neko ispravi doduse :)
Kliknite za proširenje...
Jasno, mislio sam više kao što Soul gradi prvo garažu za sve objekte, a onda iznad fazno gradi objekte.

Gledao sam Urabnistički plan (koji je doduše promenjen donekle) i garaža je zajednička za sve objekte, tj. jedan objekat, a na slici sam obeležio gde piše dokle je Faza I a dokle Faza II.

Screenshot 2024-12-02 at 09.55.22.png

Nisam iz građevisnke struke pa ne znam da li je to neka praksa u izgradnji, a ni kako bi to izgledalo za stanare prve faze. Kontam da će da završe u celosti garažu to Maja 26-te kad je planiran završetak i useljenje Prve faze.
 
SrdjanG76 je napisao(la):
Biće čupavo dok se ne završe barem AG, Kvart i Terminal nešto na placu Mazde koji napreduje kao Skadar na Bojani. Bolje kad se završi i Pupinova palata, a potpuni užitak tek za 10 godina kad sruše Rodu, završe Soul, the One i kad budem u penziji 😄. Nadam se da ću dočekati 😄
Kliknite za proširenje...
Ne zaboravi Green Line koji će se graničiti sa Kvartom, doduše razdvojen budućom ulicom.

Ne bih savetovao da se kolima obilazi oko AG, tu sam se i najviše namučio da ne uništim auto, ovaj potez:
1733130271089.png
 
Jel se za ovu parcelu iza Henex IMT-a (trnutno ostaci fabrike) pricalo da se jos uvek ne zna sta ce biti tu?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh