"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

[Extroniks]

Da li je neko kupovao stan na kredit u ovom kompleksu? Ako jeste kako ste dogovorili dinamiku placanja?

Ja sam uzeo fazu 1 na kredit stan.
Nudili su mi 20% ucesce + 80% kredit u startu, ja sam hteo vece ucesce pa smo odradili sledecu dinamiku:

1. Prva rata od 20% odmah par dana po potipisicanju predugovora
2. Druga rata u prvom kvartalu 2025 godine
3. Ostatak iz kredita, javljaju na 80% izgradjenosti da krenem u postupak a obaveza placanja do zavrsetka izgradnje objekta

Ali to je jer sam ja hteo vece ucesce u startu samo iz 2 rate.

 

[NikolaN]

Ja sam uzeo fazu 1 na kredit stan.
Nudili su mi 20% ucesce + 80% kredit u startu, ja sam hteo vece ucesce pa smo odradili sledecu dinamiku:

1. Prva rata od 20% odmah par dana po potipisicanju predugovora
2. Druga rata u prvom kvartalu 2025 godine
3. Ostatak iz kredita, javljaju na 80% izgradjenosti da krenem u postupak a obaveza placanja do zavrsetka izgradnje objekta

Ali to je jer sam ja hteo vece ucesce u startu samo iz 2 rate.

Hvala na odgovoru, znaci mi ovo.
Nama su u predugovoru stavili:

1. minimalno ucesce 20% po potpisivanju predugovora
2. ostatak isplatiti DO 80% izgradnje objekta

Nama kao kreditnim kupcima to naravno ne odgovara zbog banke, pa smo sad u prepisci oko izmene predugovora.

 

[SrdjanG76]

Ovo je neobično, najčešće se traži kredit prilikom 80% izgradnje. Jer tada većina banaka i odobrava, u suprotnom samo banka koja radi projektno finansiranje, ako postoji naravno.

 

[Extroniks]

Hvala na odgovoru, znaci mi ovo.
Nama su u predugovoru stavili:

1. minimalno ucesce 20% po potpisivanju predugovora
2. ostatak isplatiti DO 80% izgradnje objekta

Nama kao kreditnim kupcima to naravno ne odgovara zbog banke, pa smo sad u prepisci oko izmene predugovora.

Ako ste sa Grand Star u pregovorima, jos jedan clan sa foruma me je bio kontaktirao zbog iste stavke, ne znam jel sredio stvar u medjuvremenu.

Svakako DO 80% nema smisla jer nije moguce tada dobiti kredit.
Kod mene u potpisanom predugovoru ne pominje se 80% osim da ce me tada kontaktirati pisanim putem radi pokretanja postupka uzimanja kredita, a realizacije je do zavrsetka gradnje objekta.

 

[djokofloko]

Eto me, ja sam imao istu situaciju, poslao sam im predlog izmene predugovora koji su bez dalje diskusije prihvatili.

Ne razumem zasto uopste salju takve predloge kreditnim kupcima.