"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

[Max15]

Na planovima se lepo vidi gde je garaza i ulaz za kola.

http://beobuild.rs/shared/05%20-%20parter.jpg
http://www.b92.net/news/pics/2016/04/15 ... 7_orig.jpg

 

[Mr.Awesome]

@kkorisnikk Pozvao sam prijatelja, moraće i on da proveri jer nije radio 4 dana, ono što je on meni rekao je..
Citiram: "Vrlo je moguće, jer kada si me pitao prošle nedelje, bili su pri kraju... Pozvaću ove moje kasnije pa ti javljam".

Naravno, o tome ja pričam od samog početka. Zar mislite da je neko stvarno lud da pravi novi deo grada, a da nema parkinga, mislim stvarno...
Biće parkinga, ništa ne brinite.
Ja sam imao direktan pristup planu, gde sam prelistao oko 150-200 ovakvih strana, svaki sprat pojedinačno... Ništa se ne sekirajte, spakovaće oni sve... Od sutra lepše vreme, prošetajte, vidite šta se radi, opustite se, mnogo stresno živite.

 

[Gsh]

Nije problem parking nego garaza :mrgreen:

 

[Mr.Awesome]

Kaže kolega da je Novkol jutros zavšio poslednji šip i da ovih dana kreću sa ulivanjem platforme, a od kraja septembra možda već i krenu radovi na podizanju kule. (Znam samo da će imati 2 nivoa ispod zemlje, biće tu garaža, parkinga, prostorija za tehničku podršku i drugih prostorija sličnih namena).
To mi je i on spomenuo još ranije, to da će po završetku šipova na kuli, tržnom centru, Visti i njenoj bliznakinji, krenuti sa izradom i pobijanjem šipova za neke druge zgrade, mislim da je i ovaj "W" hotel zajedno sa njima. A za te zgrade iza Geozavoda, iskreno ne znam, to samo da se raspitam ovih dana, pa da javim kad saznam.
E da, još jedna zanimljivost koju pretpostavljam da niste znali. Prema novim načinima gradnje, i građevinama kao što je ova kula, posebno se obraća pažnja na još jedan rizik, a to je zemljotres. Zgrada je projektovana da može da izdrži potrese i do 8 stepeni Rihterove skale. ( Za neupućene, pri takvom potresu ispadaju plombe iz kutnjaka ).

 

[mradulovic]

Max15 » 13 Aug 2017 07:59 pm[/url]":130b1ow8]Na planovima se lepo vidi gde je garaza i ulaz za kola.

http://beobuild.rs/shared/05%20-%20parter.jpg
http://www.b92.net/news/pics/2016/04/15 ... 7_orig.jpg

na tom preseku pishe da je nivo donjeg "podzemnog nivoa -6.9 m ili 9.15 m ispod nivoa promenade (nivo instalacije). Oni su poceli da nabijaju shipove u rupi koja svakako nije toliko duboka, a kada zavrshe sa shipovima treba da krenu sa nalivanjem ploche. Tako da ili ce da naprave brdasce na kome ce biti kula i u kome ce biti prostora za te dve podzemne etaze ili neko laze sto se tiche projektne dokumentacije

 

[spatiotecte]

Mr.Awesome » 14 Aug 2017 12:05 am[/url]":su5a1ser]Kaže kolega da je Novkol jutros zavšio poslednji šip i da ovih dana kreću sa ulivanjem platforme, a od kraja septembra možda već i krenu radovi na podizanju kule. (Znam samo da će imati 2 nivoa ispod zemlje, biće tu garaža, parkinga, prostorija za tehničku podršku i drugih prostorija sličnih namena).
To mi je i on spomenuo još ranije, to da će po završetku šipova na kuli, tržnom centru, Visti i njenoj bliznakinji, krenuti sa izradom i pobijanjem šipova za neke druge zgrade, mislim da je i ovaj "W" hotel zajedno sa njima. A za te zgrade iza Geozavoda, iskreno ne znam, to samo da se raspitam ovih dana, pa da javim kad saznam.
E da, još jedna zanimljivost koju pretpostavljam da niste znali. Prema novim načinima gradnje, i građevinama kao što je ova kula, posebno se obraća pažnja na još jedan rizik, a to je zemljotres. Zgrada je projektovana da može da izdrži potrese i do 8 stepeni Rihterove skale. ( Za neupućene, pri takvom potresu ispadaju plombe iz kutnjaka ).

Moze odgovor na moje pitanje?

 

[nikolas27]

mradulovic » Pon Avg 14, 2017 1:07 am[/url]":yjj53ej7]

Max15 » 13 Aug 2017 07:59 pm[/url]":yjj53ej7]Na planovima se lepo vidi gde je garaza i ulaz za kola.

http://beobuild.rs/shared/05%20-%20parter.jpg
http://www.b92.net/news/pics/2016/04/15 ... 7_orig.jpg

na tom preseku pishe da je nivo donjeg "podzemnog nivoa -6.9 m ili 9.15 m ispod nivoa promenade (nivo instalacije). Oni su poceli da nabijaju shipove u rupi koja svakako nije toliko duboka, a kada zavrshe sa shipovima treba da krenu sa nalivanjem ploche. Tako da ili ce da naprave brdasce na kome ce biti kula i u kome ce biti prostora za te dve podzemne etaze ili neko laze sto se tiche projektne dokumentacije

Uvek se tako radi kad su šipovi blizu jedan drugome da bi mogla mašina za bušenje da ide preko već napravljenih šipova. Tek kad završe sve rade kopanje, štemovanje... ima slika sa Viste, tamo ima 2 nivoa podzemnih garaža.

 

[mradulovic]

Mr.Awesome » 14 Aug 2017 03:00 pm[/url]":1y1xsjq1]Nije nikakva tajna. " BK Aliance Group d.o.o " tj. kompanija gospodina Bogoljuba Karića je odlučila još 2014 da uradi jedan ogroman projekat u Srbiji. Čovek već decenijama gradi po Belorusiji i Rusiji, ogromne poslovno-stambene komplekse, najveći tržni centar u Evropi koji je u Minsku je izgradila BK kompanija, zove se "Dana" ima 200.000m2. Zaista ozbiljno rade.
Čovek je poreklom sa Kosova, želeo je da ostavi traga i u svojoj zamlji, tako da je ovaj plan u ideji još od 2013. godine, ali kako ide, verovatno će i realizovati uskoro.
TC Dana, Minsk - https://www.youtube.com/watch?v=SRZctzJzDOA&t=2s

O projektu "Tesla City" ukratko:
- Projekat će obuhvatati 2 miliona m2 stambenog i poslovnog prostora
- Mesto izgradnje : Makiško polje
https://www.youtube.com/watch?v=7P-0NK6XdOI

Iz tog razloga je metro planiran da ide do Makiša. Za godinu dana u ovo vreme će vam neke stvari biti jasnije zašto se sada baš ovako rade.

dana svakako nije najveci trzni centar u Evropi, pa ni u regionu jer postoje josh dva veca u Moskvi. Bogoljub mnogo pricha a malo pazi na realnost i da imamo internet i da se informacije mogu proveriti. Uzimati Tesla grad kao izgovor sto metro ne ide preko reke, nego se vezuje na dva velika gradilista josh deset ili 15 godina je suludo, umesto da pre odgovori na potrebe stanovnika NBG ili Zemuna. Takodje, za koji privredni rast i ekonomsku klasu je u ovom trenutku beogradu potreban i Tesla City i Beograd na vodi? Plus ono sto se planira preko puta BNV, u bloku 18. Jedna od te tri priche nece svakako biti uskoro realizovana. A ako Bogoljub tako voli svoj narod mogao bi da uradi nesto drugo osim josh jednog komercijalnog stambenog projekta na kome ce lepo da zaradi. Manite nas takve ljubavi.

 

[Igor]

Diskusija o buducim planovima je prebacena u opstu temu projekta Beograd na vodi. viewtopic.php?f=21&t=197&p=471373#p471373

Ovde nastavljamo iskljucivo o "Kuli Beograd"

 

[DraganSt]

Steva » Sub Avg 12, 2017 8:04 pm[/url]":2cy4rtz2]

Max15 » 12 Aug 2017, 18:48[/url]":2cy4rtz2]

nikolas27 » Sat Aug 12, 2017 4:49 pm[/url]":2cy4rtz2]

Mr.Awesome » Sub Avg 12, 2017 4:44 pm[/url]":2cy4rtz2]


Bitnije pitanje - koga briga da li će kula biti najviša na Balkanu ili ne? Ili da li će tržni centar biti najveći?

Nama mozda i nije toliko bitno, ali turistima svakako jeste, oni se loze na takve informacije. Pa Dubai je stekao svetsku slavu zahvaljujuci naj...naj...naj...


Sto se tice parkinga mislim da je samo jedan nivo. Znam da je rupa plica nego sto je bila kod BW Residences.

Turisti se ne lože na takve stvari, to je ono kada misliš da se lože pa kao to opravdava projekat. Dubai je stekao slavu pre svega zato što je to jedan od glavnih transportnih čvorova a uz naftu i bogatstvo kroz toga je nastalo ono što je nastalo. BNV nastaje iz ničega i bez pravog ekonomskog pokrića. BG može da bude konkurentan na raznim poljima ali turizam nije jedna od tih i to je sasvim OK! Bilo bi realno da ljudi prestanu da se lože kako je BGD sega mega destinacija kada imamo jednu Budimpeštu nedaleko.

Povremeno citam ovaj forum jer mi je drago kada vidim da se u Srbiji posle mnogo godina nesto radi, ali sam se tek danas registrovao I to samo zbog ove tvoje izjave. Mislio sam sve do danas da ovde na forumu ucestvuju samo strucni ljudi koji nesto znaju ali sada vidim da nije tako. Izjava da BG nema sta da ponudi u turizmu I da se ne moze porediti sa Budimpestom pokazuje da nemas viziju I da verovatno nisi putovao puno, jer Beograd moze biti neuporedivo lepsi I od Budimpeste I od mnogih drugih poznatih turistickih gradova. To sto je on prljav, sto su fasade crne, sto kroz Kosancicev venac prolaze sleperi, to je druga stvar. Samo Kosancicev venac kada bi se zatvorio za saobracaj, obnovile fasade, napravile kamene ulice, bio bi lepsi od bilo kog dela Budimpeste. U toj Budimpesti ima mozda svega nekoliko zgrada koje su izuzetno lepe I kakvih nema u BG, sve ostalo je isto sto I BG. A to da li u BG ima 220 starih zgrada, a u Budimpesti 670 uopste nije vazno, jer turisti ionako ne obilaze ceo grad, nego centar, a u centru BG ima sasvim dovoljno starih zgrada. Dalje, Budimpesta je u ravnici, Beograd na brdima sto moze da mu da poseban smek, kao sto na primer ima Lisabon. Naravno, samo pod uslovom da se centar pretvori u pesacku zonu, obnove fasade, umesto asfalta postavi kamen ili nesto slicno, naprave trgovi, fontane, sadrzaj. Nemas viziju, zato tako usko gledas. Beograd ima I dve reke, Kalemegdan (kada bi se donji grad obnovio, ali strucno I autenticno dobili bi nesto o cemu Budimpesta ne moze ni da sanja), u Beogradu trune brod sa kog je poceo Prvi svetski rat, dok u Peterburgu stranci cekaju u red da udju na krstaricu Aurora I jos plate 10-20 dolara za ulaz. Kada bi se taj brod obnovio I pretvorio u muzej, dobili bi turisticku atrakciju kakva u Budimpesti ne postoji, ali problem je sto se koda nas turizmom I arhitekturom bave ljudi bez vizije ili ljudi koji nisu videli dalje od Srbije.


A tek ovi drugi komentari kako najvisa zgrada nije zanimljiva turistima. Naravno, najvisa na Balkanu ne interesuje nikog, ali najvisa, ili jedna od najvisih u Evropi ili svetu, naravno da je zanimljiva. To zna svako ko putuje.

 

[Steva]

@DraganSt

Prvo pre nego što ti repliciram - dobrodošao na forum!

Što se turističke ponude tiče. Beograd ima potencijala ali taj potencijal se sa sadasnjim uslovima ne može razviti. Mi nemamo zaokruzene urbane sredine, trgovi nam se raspadaju, naša kulturna ponuda je nikakva, pola muzeja je zatvorena a druga polovina u stanju raspada. Pa za turiste jako važan gradski prevoz je u stanju raspada gde je normalno da sa vremena na vreme izgori bus, isti busevi imaju tone prašine u sebi pa do sitnica da se lepe novine na šoferšajbnu. O metrou nema ni naznaka da će se nešto desiti.

Apsolutno treba razvijati turizam ali jednostavno nisam siguran da smo dostigli taj nivo da ga uopšte možemo razvijati. Mislim da prvo treba izgraditi najosnovniju infrastrukturu, zaokružiti već postojeće urbano tkivo, rešiti najosnovnije infrastrukturne probleme i uvesti taj nekakvi osnovni red koji će omogućiti razvoj turizma.

A što se kula kao turistička atrakcija, možda bi i bila da BNV nudi neku arhitektonsku vrednost. Međutim to nije pošto ceo projekat je tipičan za periferije velikih gradova. Ništa posebno ni u regionalnim okvirima.

 

[DraganSt]

Ja sam I pricao o tome da Beograd ima potencijala da bude bolji od Budimpeste, ali takav kakav je sada je uzasan. Ali, kada bi se lepo sredio, bio bi bolji od Budimpeste.

Sto se BNV tice, da, to nece biti turisticka atrakcija zbog koje ce neko zapucati iz Amerike u Srbiju, ali svakako da ce doprineti da BG na strance ostavi mnogo mnogo lepsi utisak nego sada. Inace, sto se tice toga da su takva naselja tipicna za periferije, to je tacno, ali ima izuzetaka. Pre nekoliko meseci sam bio u Lisabonu. U samom srcu starog grada, pored okeana, izgradjeno je nekoliko kvartova koji potsecaju na BNV, izgleda jako lepo. Postavicu slike za nekoliko dana.

 

[nikolas27]

DraganSt » Uto Avg 15, 2017 4:43 am[/url]":3uidurk4]
A tek ovi drugi komentari kako najvisa zgrada nije zanimljiva turistima. Naravno, najvisa na Balkanu ne interesuje nikog, ali najvisa, ili jedna od najvisih u Evropi ili svetu, naravno da je zanimljiva. To zna svako ko putuje.

Da repliciram na ovo pošto se odnosi i na moj komentar. Napravi listu najviših zgrada, kula, tornjeva itd. na svetu sada, napravi listu tih visokih objekata po broju turista na vidikovcima... pa uporedi Turistu interesuje istorija i arhitektura, visina je praktično zanemarujuća kategorija. Vanity metrika. A 168m je nikakva visina u svetskim razmerama.

Iskreno, deluje kao autogol potenciranje visine kao neke prednosti Kule.

 

[lukarts]

Kad vidim 4 sprate kule iznad zemlje, pocecu da verujem u isti , ada ne bude zabune, jako bi voleo da se ta kula izgradi

 

[srdjanprpa]

nikolas27 » Uto Avg 15, 2017 7:29 am[/url]":stmquxmg]

DraganSt » Uto Avg 15, 2017 4:43 am[/url]":stmquxmg]
A tek ovi drugi komentari kako najvisa zgrada nije zanimljiva turistima. Naravno, najvisa na Balkanu ne interesuje nikog, ali najvisa, ili jedna od najvisih u Evropi ili svetu, naravno da je zanimljiva. To zna svako ko putuje.

Da repliciram na ovo pošto se odnosi i na moj komentar. Napravi listu najviših zgrada, kula, tornjeva itd. na svetu sada, napravi listu tih visokih objekata po broju turista na vidikovcima... pa uporedi Turistu interesuje istorija i arhitektura, visina je praktično zanemarujuća kategorija. Vanity metrika. A 168m je nikakva visina u svetskim razmerama.

Iskreno, deluje kao autogol potenciranje visine kao neke prednosti Kule.

Da se umesam i ja

Danas imamo dve vrste turista, jedni su koji vole istorji grada kao sto sam ja, a drugi vole visoko, sta je to visoko, pa da su oko njih sve fensi zgrade, kluobiv, kafici, restorani i ostalo ko su ovi turisti pa biznismeni i starlete, e sad je pitanje ko vise trosi, obicni turisti ili visoki turisti.

Ja sam mozda jedan od 10 ljudi koji je rekao da je NY sranje, jer gledas ljude kako idu svi gledaju uvis niko ne gleda dole, nema sta da se vidi u tom gradu (osim central parka za to skidam kapu), sve samo zgrada do zgrade.


A sad s druge strane, ovo je tema o buildingu, i mislim da bi trebali da se drzimo teme, svako ima svoje misljenje, ono sto mene interesuje jeste da ovde vidim sto vise slika kako napreduju ti radovi i da naucim nesto o gradnji...

 

[Mr.Awesome]

lukarts » Uto Avg 15, 2017 7:42 am[/url]":1kk7b2yl]Kad vidim 4 sprate kule iznad zemlje, pocecu da verujem u isti , ada ne bude zabune, jako bi voleo da se ta kula izgradi

Ako sve teče po planu, do nove godine bi trebalo biti čak i više od 4 sprata.
Šipovi su završeni, sada ide vezivanje toga, i izgradnja 2 podzemna nivoa za garaže, parking i tehničke prostorije.
Tada se uliva ploča u nivou šetališa i kreće sa izgradnjom spratova nad zemljom.
Ako je poredimo sa BW Residences, površina jednog sprata je malo manja na kuli St.Regis od površine jednog od većih spratova na BW Residences.
Tako da je za jedan sprat potrebno u proseku oko 10 dana da se uradi ceo.
Kažu da u oktobru kreću radovi, novembar i decembar imaju ukupno 61 dan, tako da bi za tih 2 meseca, od oktobra do nove godine trebalo sigurno da se izgradi bar 4 sprata, a možda i više.
To smo juče kolega i ja preračunavali, što bi trebalo da znači, ako se dobrom dinamikom odvijaju poslovi, da bi sledeće godine u ovo vreme kula imala oko 20 spratova. Pošto je kula takvih proporcija, lakše se doprema materijal na pratovima nego što je to bilo na BW Residences, tako da bi trebalo ti radovi ići poprilično brže na novoj kuli.

 

[lukarts]

Iz tvojih usta u Bozije usi.......

 

[nikolas27]

Izgradiće se Kula, taj deo nije sporan. A da li će do Nove godine biti 4 sprata gotova - čisto sumnjam. Uporedite dinamiku u rupi na BWR i Visti. Dosta vremena je proteklo dok jedan izvođač zameni drugim (pošto Novkol sigurno neće biti angažovan na visokogradnji), pa dok se izgradi ceo podzemni deo... Do Nove godine će biti gotovo 6-7 spratova Viste, a Kula u najboljem slučaju do kote 0. Bar je to moja procena.

 

[Mr.Awesome]

Oni do oktobra imaju dovoljno vremena da izađu iz zemlje, tj. ta dva nivoa da se završe. Sve zavisi od te dinamike i organizacije na terenu.
Iskreno se nadam da će završiti.
Za kulu je potrebno oko 2.5 godine za izgradnju, od toga oko godinu i po za grube radove, tako da bi po odokativnom proračunu trebali da u ovo vreme za godinu dana prebace 20i sprat, a već krajem godine budu blizu vrha sa tim grubim radovima.

 

[laki72]

Tema na kojoj se kao argumenti navode:
- 'selfiji' u Dubaiju,
- kako na 8 rihtera ispadaju plombe
- i kako ce ova zgrada 'po novim nacinima gradnja' (???) obratiti paznja na rizik od zemljotresa...
- gde se izvesni Bogoljub 'mistifikuje' kao neko ko ce nesto da 'ostavi' (mogao je da ostavi maznute novce iz mobtela!)
- i kako ce "dolaziti turisti" da vide zgradu od 160m (kakva blamaza od izjave )
I kako da nema projekta BNV turisti ne bi imali sta da vide (a samo bu**** ne vidi da i ovako krnja bg tvrdjava sa svojim slojevima vredi vise od bilo koje 'moderne' gradjevine, a "prijatelji iz zaliva" to nemaju pa moraju da prave nebodere, vestacka ostrva i lagune i slicne "tematske parkove"
...
E takva tema je totalno apsurdna.
Apsurdnom je cine komentari sa ovakvim argumentima, koji su u rangu nekadasnjih kako ce turisti dolaziti da vide 'najveci' pilon, na 'najvecem' Mostu na Adi...
Sto je jos tuznije taj most je mnogo blizi "ekskluzivi" od svega sto se navodi na ovoj temi, pa se vise ni beogradjani ne osvrcu na njega...

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[Mr.Awesome]

Jel znaš gde se vadi pasoš? Ako ga već nemaš pravac MUP, vadi jedan i briši, nisi ti za ovu zemlju.
Idi tamo gde ti je lepše i rešen problem. Pozz

 

[DraganSt]

laki72 » Uto Avg 15, 2017 1:28 pm[/url]":3k8w05xl]Tema na kojoj se kao argumenti navode:
- 'selfiji' u Dubaiju,
- kako na 8 rihtera ispadaju plombe
- i kako ce ova zgrada 'po novim nacinima gradnja' (???) obratiti paznja na rizik od zemljotresa...
- gde se izvesni Bogoljub 'mistifikuje' kao neko ko ce nesto da 'ostavi' (mogao je da ostavi maznute novce iz mobtela!)
- i kako ce "dolaziti turisti" da vide zgradu od 160m (kakva blamaza od izjave )
I kako da nema projekta BNV turisti ne bi imali sta da vide (a samo bu**** ne vidi da i ovako krnja bg tvrdjava sa svojim slojevima vredi vise od bilo koje 'moderne' gradjevine, a "prijatelji iz zaliva" to nemaju pa moraju da prave nebodere, vestacka ostrva i lagune i slicne "tematske parkove"
...
E takva tema je totalno apsurdna.
Apsurdnom je cine komentari sa ovakvim argumentima, koji su u rangu nekadasnjih kako ce turisti dolaziti da vide 'najveci' pilon, na 'najvecem' Mostu na Adi...
Sto je jos tuznije taj most je mnogo blizi "ekskluzivi" od svega sto se navodi na ovoj temi, pa se vise ni beogradjani ne osvrcu na njega...

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

Ja se potpuno slazem sa tobom. Kakav BNV, trebalo je ostaviti ona stovarista I deponije, jer smo po tome bili jedinstveni u svetu, zbog toga su I juzno amerikanci dolazili u Srbiju da vide to cudo u centru grada. A s ovim sto sad zidaju...ma kog bre jos interesuje da se proseta kroz cist I lep grad, toga ima I kod njih, a nehigijenskih naselja nema. Al srusise ih na zalost.

 

[nikolas27]

Mr.Awesome » Uto Avg 15, 2017 12:27 pm[/url]":bm7wnkol]Oni do oktobra imaju dovoljno vremena da izađu iz zemlje, tj. ta dva nivoa da se završe. Sve zavisi od te dinamike i organizacije na terenu.
Iskreno se nadam da će završiti.
Za kulu je potrebno oko 2.5 godine za izgradnju, od toga oko godinu i po za grube radove, tako da bi po odokativnom proračunu trebali da u ovo vreme za godinu dana prebace 20i sprat, a već krajem godine budu blizu vrha sa tim grubim radovima.

Ne znam napamet podatke za BWR, ali za Vistu mogu da ti dam dinamiku - 3 nedelje pre završetka Novkolovog posla su objavili ko je glavni izvođač (Strabag). Pa su onda imali po planu rok od 3 meseca da naprave ta 2 nivoa garaža (što su danas upravo omašili, daleko je to sve od kote 0). Ako se uzme u obzir da još uvek nisu objavili ko je glavni izvođač za Kulu... i ako se uzme da će to biti strana firma zbog "novog" načina gradnje (dok npr. Strabag može da se vodi kao domaća)... moja procena je da će primopredaja trajati duže. Radi se, biće - ali hajmo malo realnije sa rokovima. Ovo kao da lično AV priča.

 

[moonkey]

nikolas27 » Uto Avg 15, 2017 1:02 pm[/url]":3guj8l8j]

Mr.Awesome » Uto Avg 15, 2017 12:27 pm[/url]":3guj8l8j]Oni do oktobra imaju dovoljno vremena da izađu iz zemlje, tj. ta dva nivoa da se završe. Sve zavisi od te dinamike i organizacije na terenu.
Iskreno se nadam da će završiti.
Za kulu je potrebno oko 2.5 godine za izgradnju, od toga oko godinu i po za grube radove, tako da bi po odokativnom proračunu trebali da u ovo vreme za godinu dana prebace 20i sprat, a već krajem godine budu blizu vrha sa tim grubim radovima.

Ne znam napamet podatke za BWR, ali za Vistu mogu da ti dam dinamiku - 3 nedelje pre završetka Novkolovog posla su objavili ko je glavni izvođač (Strabag). Pa su onda imali po planu rok od 3 meseca da naprave ta 2 nivoa garaža (što su danas upravo omašili, daleko je to sve od kote 0). Ako se uzme u obzir da još uvek nisu objavili ko je glavni izvođač za Kulu... i ako se uzme da će to biti strana firma zbog "novog" načina gradnje (dok npr. Strabag može da se vodi kao domaća)... moja procena je da će primopredaja trajati duže. Radi se, biće - ali hajmo malo realnije sa rokovima. Ovo kao da lično AV priča.

Rok za predaju ponuda se nesto malo pomerio i trenutno glasi 05.09. Pricamo o prvoj zvanicnoj iteraciji ponuda. Verujem da ce ih biti vise. Ne u GTC fazonu, ali verovatno vise od jedne. Projekat prema kojem se predaju ponude je blago receno nekompletan i zahteva dobar deo lokalnog (podugovarackog) projektovanja. To je verevatno praksa na zapadu i sve je to u redu, samo ta cinjenica dodatno otezava posao Investitoru da razlikuje sta je zapravo u svakoj od ponuda ponudjeno. Ne kazem da ne moze ranije, ali iznenadio bih se ako bi se glavni izvođač objavio pre nove godine.

 

[nikolas27]

E to već zvuči logičnije i realnije. Informacija koju sam ja dobio da će ponuditi stanove na prodaju krajem godine, očigledno verovatno tek kad budu znali koliko će tačno koštati izgradnja Poređenja radi, BWR i Vistu su počeli da prodaju u toku iskopavanja, a pre bušenja šipova.