"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

[Гага]

@Пајо, ако можеш постави понуду на подтему или оно што можеш, остало пребели, да видимо ако има распоред просторија, квадратура, цена,....било би занимљиво. Хвала

Значи ето траже купце преко друштвених мрежа, а "толико добро" им иде продаја станова.

 

[stanislaw]

Možda ovde postoji mali nesporazum. Za objekat BW Residences sa 296 stanova u prodaji postoji posebna, istoimena tema na ovom forumu. Samo što se dobar deo javnosti još nije navikao da BW Residences i Kula Beograd nisu isti objekat.

Oko BW Residences se tipične strukture stanova i tipične cene uglavnom već znaju, mogu se pogledati što na prodajnom sajtu BW Residences, što u prospektima na licu mesta u izložbenom kontejneru pored Savanove, a Kula Beograd je jedna okrugla rupa pored samog korita reke Save, koju stotinu metara uzvodno od BW Residences. Taj projekat je još uvek više u fazi idejnog projekta nego u fazi realizacije. Rađeni su probni šipovi dubine 40-50 metara i nejasno je da li projekat može da se nastavi ili je projektu kule potrebna još jedna iteracija smanjivanja.
Jedina konstanta je da prvih deset spratova treba da zauzima elitni hotel, a iznad toga prvo je planirano 30 spratova kancelarijskog prostora, pa 30 spratova stambenog prostora. Potpuno je nejasno da li bi to bili stanovi za individualnu dalju prodaju, ili takozvani serviced apartments kojima bi upravljao isti operater kao i hotelom. Pri tom sam objekat po svojoj spoljašnjoj formi još uvek ima oblik poslovne kule, energetski i konstruktivno jezivo neefikasan, pa otuda i sumnje da je u pitanju samo propagandna operacija, a ne i čvrsta namera da se bilo kakvi kvadrati ove Rupe Beograd uskoro nađu u komercijalnoj prodaji.

 

[11030]

Najbolje bi bilo da je smanje (i promene dizajn) ove velicine i izgleda je pogana.

 

[Mair]

Ovo su fotografije koj je juče postavio @milos.tro u temi "Savski amfiteatar (Beograd na vodi)". Ovde se može videti kako su radovi na postavljanju bareta (šipovi) uveliko u toku. Takođe vidi se veliki obim radova, tako da su sva ispitivanja i računjanja za izvođački projekat završena odavno. Ovo je uveliko postalo gradilište temelja kule "Beograd" i očigledno je da imaju svoju dinamiku izvođenja.

 

[Bulbulderac17]

Mair kako si ti zakljucio da su uveliko radovi u toku...?

 

[direktor]

Masine se same pokrecu majstori nisu potrebni

 

[Somi303]

Зато што овако изгледа кад зграда почне да се гради, постављају се шипови

 

[Bulbulderac17]

Somi zgrada je vec davno pocela da se gradi i postavljani su probni sipovi

 

[stanislaw]

Mair, Šomi, jel se vi zezate? Svako ko ode na lice mesta može da se uveri da na lokaciji nema nikoga, ne samo na gornjoj slici, nego uopšte, već cele nedelje. Ako je tačna (dez)informacija "da su sva ispitivanja i računjanja za izvođački projekat završena odavno", zašto se onda šipovi ne postavljaju?

Ne mogu da tvrdim, ali jedno logično objašnjenje je da su testiranja probnih šipova završena negativno po prethodnu verziju projekta, pa se cela lokacija mora preprojektovati.

P.S. Mair, da nisi baš ti svojevremeno kačio epizodu Juinfo Irine Na Vodi, u kojoj je čovek iz Novkola lepo pričao da na osnovu ispitivanja probnih šipova projekat fundiranja tek treba da se revidira? Daj, bre, čoveče, nemoj sad trolovati...

 

[Mair]

Da pitamo @Kalenica sa SSC čije je fotografije @milos.tro preneo na ovaj forum, kada ih je fotografisao ili ako zna @milos.tro kada je @Kalenic objavio ove fotografije na SSC? Pošto ih je on preuzeo odatle. Meni deluje da su sveže.

 

[stanislaw]

Druže, imaš na temi Savski amfiteatar i moju sliku Rupe Beograd, sa identičnim sadržajem (dve parkirane mašine Novkola i nula ljudi), a od tada sam nastavio da obilazim lokaciju i napisao sam da neću ponovo kačiti slike sa identičnim prizorom dok god se na lokaciji ništa ne dešava.

 

[Mair]

Dobro, onda barem imamo fotografije i u ovoj temi.

 

[spatiotecte]

Tehnicki-tehnoloski gledano postoji resenje da se podigne takva zgrada pored obale reke, samo sto ce morati da buse dublje sipove dok ne stignu do crvrstog tla. E sad koliko ce trebati vremena za to i koliko ce to skuplje kostati to je pitanje.

 

[stanislaw]

Pitanje je, naravno i hoće li se ići na dublje šipove ili manje spratova. Ne toliko zbog nekih nepremostivih tehničko-tehnoloških prepreka, nego jednostavno zbog ekonomičnosti. Ne postoji obaveza investitora da izgradi određen broj spratova, ne postoji čak ni obaveza da izgradi bilo kakvu kulu.

 

[spatiotecte]

Cisto sumnjam da ce da smanje kulu. Verovatno ce busiti dublje.

 

[laki72]

a mozda nadju i naftu... :kafa:
Ipak je tu nekada bila obala Panonskog mora :lool:

 

[tzoran1]

Toga se i plase, kako ce onda da valjaju stanove u sred busotina za naftu?

 

[prostorni planer]

Tu ne samo da je bila obala Panonskog mora vec hiljadama godina i dno. Kada je bio najvisi nivo Panonskog mora, ono je dosezalo do Zlatibora dolinom zapadne Morave, Visegrada dolinom Drine, kao i do Grdelicke klisure dolinom V. Morave. Kasnije kako je opadao nivo Kosmaj, Avala, Fruska Gora su prvo postali ostrva, a tek u poslednjoj fazi na samom nestanku Panonskog mora, kada je vise bilo jezero obala je bila na mestu danasnjeg Beograda.

 

[Bukira]

Mair » Ned Okt 30, 2016 1:16 pm[/url]":3u66trw0]Ovo su fotografije koj je juče postavio @milos.tro u temi "Savski amfiteatar (Beograd na vodi)". Ovde se može videti kako su radovi na postavljanju bareta (šipovi) uveliko u toku. Takođe vidi se veliki obim radova, tako da su sva ispitivanja i računjanja za izvođački projekat završena odavno. Ovo je uveliko postalo gradilište temelja kule "Beograd" i očigledno je da imaju svoju dinamiku izvođenja.

Danas, dve nedelje kasnije, nikakvog pomaka nema na ovom gradilištu. Mašine stoje na potpuno istim mestima, radnika ni od korova.

 

[Igor]

Pa ovo je za "pronadji razliku na fotografiji" :laugh:

 

[direktor]

Fali toi toi

 

[Bukira]

direktor » Ned Nov 13, 2016 9:52 pm[/url]":39uth0jt]Fali toi toi

Dakle, kad opet vidimo mobilni toalet, znaćemo da su radovi nastavljeni u velikom obimu

 

[relja]

Igor » 13 Nov 2016 09:48 pm[/url]":vx0zwwt4]Pa ovo je za "pronadji razliku na fotografiji" :laugh:

Svo lišće je opalo u međuvremenu?

 

[Igor]

Ima dosta detalja uz lisce naravno ali slozicu se sa Bukirom da je toi toi presudan

 

[Гага]

Bukira » 13 Нов 2016 10:20 pm[/url]":32herwb6]

direktor » Ned Nov 13, 2016 9:52 pm[/url]":32herwb6]Fali toi toi

Dakle, kad opet vidimo mobilni toalet, znaćemo da su radovi nastavljeni u velikom obimu

А кад би на тои тои, додали још једно тои, па да буде 3х тои (тои тои тои), то онда на немачком (преузето из енглеског идиома) у сленгу значи, "срећно" !