Ceo taj deo sa zgradom Progresa se slabo uklapa u okolinu. I zgrade sa obe strane ovoga, i Progres na cosku. Tako da u tom smislu ovo i nije novitet. Isto vazi i za onu zgradu kod Akademskog platoa gde su aviokompanije i Intesa. Ako se uklapa u nesto, uklapa se u zgradu Progresa vise nego ono sto je bilo tu pre...je*******iga, nisam odusevljen, ali kazem nije nekakav preterani novitet, glavno je da u nizu sa ostalim zgradama u tom delu i da ne remeti taj neki sklad...
Hoteli Beograda
- Začetnik teme Nenad
- Datum pokretanja
A 'ono' što se nalazilo ranije se savršeno uklapalo u okolinu...? Jednostavno treba shvatit da Beograd nije građen kao drugi evropski gradovi iz prostog razloga što je rušen više puta nego oni, i zato što je jednostavno bio grad jedne relativno siromašne države. I kada se priča o ambijentalnim celinama, koliko god mi voleli Beograd, Knez Mihailova je mozaik različitih, često nekompatibilnih, stilova arhitektura, a to je ono što je čini na neki način posebnom...
Inače, ko je bio, prepoznaće DO&CO zgradu u samom centru Beča... nalazi se u najstrožijem centru grada, na Štefansplacu (http://en.wikipedia.org/wiki/Stephansplatz,_Vienna)
Inače, ko je bio, prepoznaće DO&CO zgradu u samom centru Beča... nalazi se u najstrožijem centru grada, na Štefansplacu (http://en.wikipedia.org/wiki/Stephansplatz,_Vienna)
bgexplorer
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 15.01.2008.
- Poruke
- 819
- Pohvaljen
- 319
Ima i Beč svoje ˝bisere˝ :kafa:
Sizife, veruj mi da onaj projekat enterijera koji si postavio se NE realizuje.....u to ces se i sam uskoro uveriti....a za mozaik, no comment, bezvredna kopija....svako iole obrazovaniji to zna....
eto, ja znam malo vise o celom ovom projektu, i zato se i ukljucujem u diskusiju....meni se zgrada dopada, pa sta je drugo trebalo, da "naprave zgradu s pocetka veka", i to na mesto prethodne ruzne progresove zgrade iz 60-ih...come on!!!!
uostalom, u skoro svakom velikom evropskom gradu postoji kombinacija starih predratnih zgrada i ovakvih kao sto je pomenuti hotel, a i galerija Progres odmah na uglu...
eto, ja znam malo vise o celom ovom projektu, i zato se i ukljucujem u diskusiju....meni se zgrada dopada, pa sta je drugo trebalo, da "naprave zgradu s pocetka veka", i to na mesto prethodne ruzne progresove zgrade iz 60-ih...come on!!!!
uostalom, u skoro svakom velikom evropskom gradu postoji kombinacija starih predratnih zgrada i ovakvih kao sto je pomenuti hotel, a i galerija Progres odmah na uglu...
jovanovm
Advanced
I meni se zgrada sviđa, ali reći da je mozaik bezvredan zato što je kopija je vrhunac nekulture... To je spomenik koji je sa 4 ostala postavljen 1989 sa razlogom. To bi bilo kao reći da uništenje Delijske česme u Knezu je sasvim OK, pošto je u pitanju kopija.
@ jovanovm: vrhunac nekulture!!! pa koliko je samo pravih umetnickih dela po Srbiji koja came i trunu, i niko se ne bavi time...nego se sada pojedini bave kopijom mozaika, koja ponavljam nema nikakvu umetnicku vrednost, i koju do juce niko nije primecivao.... pisalo je u politici da ce mozaik biti popravljen o trosku investitora, i ostace tu gde jeste, sto je samo lep gest investitora, a glavni krivac za sve je zavod za zastitu spomenika, koji o navodnim "umetnickim delima" saznaje preko novina.....
meni se HasHaus u Becu jako dopada.....bila sam tamo vise puta i prelepo izgleda, posebno odraz katedrale Stepansdom koja se nalazi preko puta....i hotel u okvru te zgrade je predivan!!!
meni se HasHaus u Becu jako dopada.....bila sam tamo vise puta i prelepo izgleda, posebno odraz katedrale Stepansdom koja se nalazi preko puta....i hotel u okvru te zgrade je predivan!!!
jovanovm
Advanced
Apsolutno se slažem da u ovoj državi milioni kulturnih dobara trunu, ali je čista zamena teza govoriti o njima kada se govori o ovom mozaiku. Činjenica je da je mozaik bio poklon jedne republike (sada države), na najvišem državnom nivou povodom jedne veoma lepe časti za ovaj grad. Da je bila u pitanju jača država, možda bi ovakvo bahato ponašanje dovelo do diplomatskog skandala....?
Inače, to nije samo lep gest investitora, nego i zakonska obaveza, da li smatraš da investitori po tvom ili mom estetskom izboru treba da poštuju zakon? Sutra neko može odlučiti da je fontana u Knezu ili rekonstruisana fasada Igumanove palate isto kopija, da su granitne ploče u pešačkoj zoni ili kandelabri notorna glupost, a da je Baščaršijska česma u Skadarliji isto bezvredna. I šta ćemo onda?
Pozdravljam rekonstrukciju mozaika od strane investitora kao pozitivan razvoj, i razumem da je do uništenja moglo doći slučajno, ali mislim da je stav "to je samo kopija", bez razumevanja šta je to ustvari, stvarno neprikladan građanskom mentalitetu.
Inače, to nije samo lep gest investitora, nego i zakonska obaveza, da li smatraš da investitori po tvom ili mom estetskom izboru treba da poštuju zakon? Sutra neko može odlučiti da je fontana u Knezu ili rekonstruisana fasada Igumanove palate isto kopija, da su granitne ploče u pešačkoj zoni ili kandelabri notorna glupost, a da je Baščaršijska česma u Skadarliji isto bezvredna. I šta ćemo onda?
Pozdravljam rekonstrukciju mozaika od strane investitora kao pozitivan razvoj, i razumem da je do uništenja moglo doći slučajno, ali mislim da je stav "to je samo kopija", bez razumevanja šta je to ustvari, stvarno neprikladan građanskom mentalitetu.
Kada uzmemo u obzir kako se doticna drzava ponasa prema srpskih spomenicima na svojoj teritoriji (a nisu u pitanju kopije)....jovanovm":rlu46231 je napisao(la):
Btw, ne vidim bas kulturnu vrednost tog mozaika, a kada vidimo cega je to kopija i ko ga je poklonio, cini mi se da je sam taj cin previse ispolitizovan.
Sva sreća pa postoje pojedinci koji se bave kulturnom vrednošću i tih "kopija". Btw, možda to jeste reprodukcija, ali koja ima istorijsku vrednost jer je njome obeležen jedan događaj i jedan period u ovoj zemlji.
Btw, mislim da ovi koji se smatraju prozvanima da diskutuju o kulturnoj vrednosti nekog objekta, mogu da posete teme o tržnim centrima, ima ih nekoliko na ovom forumu.
Btw, mislim da ovi koji se smatraju prozvanima da diskutuju o kulturnoj vrednosti nekog objekta, mogu da posete teme o tržnim centrima, ima ih nekoliko na ovom forumu.
Михаило":2d40cmcq je napisao(la):
Pa nisu krivi oni sto su izgradili, nemoze se ocekivati da oni grade novi hotel u obziru na obicne rusevine okolo, nisu neke lepote pored da bi se pazilo nego obicne prljave zgrade koje su na kraju zivota i koje trebaju da se izmene novim objektima. Bar je to moje misljenje, a fasada novog objekta je bas lepa.bgexplorer":2d40cmcq je napisao(la):
Izvor: E kapija(AG Nekretnine) Hotel Nobel - Poslovno–hotelski kompleks na Andrićevom venacu, u srcu Beograda
Andrićev venac je lokalitet reprezentativnog gradskog jezgra, okružen objektima koji po svom istorijskom, materijalnom i funkcionalnom značaju predstavljaju deo primarnog prostora gradskog jezgra. Postojeći objekat u ul. Andrićev venac br. 10, nalazi se u bloku sa formiranim fizičkim strukturama koje su se stilski i hronološki razvijale od 1890. do 1940. godine. Ovakvih mesta u Beogradu nema mnogo i možemo ih ponosno uporediti sa svetskim metropolama kao što su trg Les Halles u Parizu ili centralni trgovi Milana, Beča ili Praga gde su novi pojedinačni objekti donosili novu nadu, pozitivan duh i bili dokazi modernizacije i prosperiteta gradova i nacija.
Blizina dvorskog kompleksa u kojima se nalazi Predsedništvo Srbije i Skupština Grada Beograda, kao i sam kulturno-istorijski aspekt Andrićevog venca, sada sa već ustaljenom galerijom Ozon, obavezuju da nova funkcija, konstrukcija i oblikovanje rekonstruisanog objekta proizvedu arhitekturu dostojnu obeležja ovog lokaliteta i vremena i da vrate veru u savremeni duh Srpske prestonice. Pionirski park, ulica Kralja Milana i Kneza Miloša, kao i blizina nove podzemne garaže dodatne su kvalitetne vrednosti ove lokacije.
Samim tim ova retka lokacija zahteva velika strana ulaganja i investicije u projekat (10 Miliona eura) i indirektno u grad Beograd - kompanija Bart&Co koja sa velikim uspehom u poslednje tri decenije posluje i širi svoju mrežu u Rusiji i Engleskog. Za par meseci kada bude završena izgradnja hotela, nadamo se dolasku mnogobrojnih gostiju pre svega Rusije a takođe i iz Zapadne Evrope.
Stari objekat na lokaciji Andrićev venac br.10, projekat je Živka Nikolića iz 1924. godine, a prema stilskim karakteristikama, predstavnik je beogradskog stila sa elementima ruske Secesije. Objekat je prvobitno bio rekonstruisan posle drugog svetskog rata a njegovu krhku fasadu i temelje, danas je neophodno rekonstruisati u potpunosti kako bi dograđeni spratovi napravili kontinuitet fronta prema Pionirskom parku i kako bi se osigurala stabilnost susednih objekata i stanara.
Širenje turističke ponude i obogaćivanje hotelsko-ugostiteljskih sadržaja sa kulturnim aktivnostima na ovoj lokaciji pokazao se kao neizbežan i krajnje neophodan proces, što je potvrdila i analiza Zavoda za tržišna istraživanja u Beogradu rađena još 2004. godine.
Rezultati su pokazali da na predmetnoj lokaciji, u skladu sa njenim funkcionalnim, formalnim, urbanističkim i ambijentalnim karakteristikama, najviše odgovara razvoju poslovno-hotelskog prostora. Upravo se realizuje projekat Malog Gradskog Hotela tzv. „boutique“ dizajn hotel sa formom i u trendu koji se u svetu intenzivno razvijaju tokom poslednjih deset godina. Ambicija je da ovim projektom, Beograd stane na mapu najboljih hotela kroz grupacije visoke kategorije kao što su Mali Luksuzni Hoteli (Small Luxury Hotels) i DH (Design Hotels).
Prostorna organizacija i oblikovanje objekta
Postojeći objekat je specifičan i upečatljiv u odnosu na okolne zgrade, jer prednja, ulična fasada ima izražene elemente simetrije i centričnosti. Projektno rešenje koristi sve elemente sa postojeće fasade, te ih prenosi u savremeni jezik arhitekture ne kopijom, već analogijom, kroz prostor i funkciju budućeg hotela. Simetrija je integrisana u objekat kroz centričnost i naglašavanje jezgra koje se spiralno izvija do samog vrha i izvlači strukturu na sam krov, prevlačeći unutrašnjost kao novi površinski sloj, novo lice starog objekta. Sa druge strane, fasada ostaje fiksna, stabilna i večna, ornament stare fasade se utiskuje u debeo sloj prirodnog kamena neravne teksture antracit nijanse kojim je oblozena fasada, dok se novi, stakleni sloj spušta i provlači kroz otvore, prožimajući se sa starim, kroz dijalog sa savremenim.
Stari izgled objekta se nadograđuje, poslednji spratovi u staklu se povlače kroz terase, front na ulici se izjednačava, formira se kontinuitet u izgledu ulice Andricev Venac, a sama fasada je saglediva sa ključnih pozicija u okruženju i tako postaje marker okruženja.
Centralno mesto komunikacije se zadržava, stepenište se produžava, osvetljeno uz pomoć atrijuma, i prosvetljeno po bokovima - ono sâmo definiše prostor unutar hotela, osnovnu komunikaciju, galeriju, raspored soba u smeštajnom delu, organizaciju same sobe i izlazak na fasadu, prednju i zadnju. Tako je ostvarena veza i prožimanje između starog i novog, unutrašnjeg i spoljašnjeg, spiralnog i vertikalnog, horizontalnog.
Pionirski park se provlači kroz objekat, njegove fasade, terase i unutrašnje prostore, sve do jezgra bloka koje sada predstavlja novi „Beogradski urbani park”. Koristeći visinske razlike u odnosu na ulicu Kralja Milana, nivoi se smiču, i u preklopima postavljaju komercijalni sadržaji, a krovovi zadržavaju i prenose ideju parka, zelenila i trga, prepuštenog pešaku, stanovniku grada, koji dobija svoj pejzaž u gradu, pomereno tlo, raznovrsnu prirodu, a u kontinuitetu sa komunikacijama i aktivnostima urbanog parka. Pružajući mogućnost za adaptaciju i transformaciju funkcija prostora, novi trg je u isto vreme i park i igralište i miran večernji ambijent za dvoje.
Kvalitet prostora je znatno uvećan i obogaćen, oplemenjen za korisnike okolnih zgrada. Ukupne vrednosti i potencijali ovog područja su podignuti a kao takvi izazvani su postojećim, tradicionalno-kontekstualnim prostornim argumentima. U komunikaciji sa savremenim jezikom i arhitekturom, definišu jedan novi savremeni beogradski stil.
Funkcija
U funkcionalnom smislu namena objekta je po etažama raznorodna. Podrumske etaže su po funkciji tehničke prostorije. Suterenski prostor sadrži restoran visoke gastronomije, prizemlje je namenjeno delatnostima više frekvencije zajedno sa ugostiteljskim sadržajem dok su sve ostale nadzemne etaže smeštajni hotelski prostor.
Prostor namenjen delatnostima u prizemlju podeljen je na glavni ulazni hol, hol za sedenje i bar, recepciju, ostavu prtljaga i toalete. Ulaz u svaki od ovih prostorija je iz ulice Andrićev venac. Osim toga u prizemlju se nalazi stepenište koje vodi prema donjim ugostiteljsko-rekreativnim sadržajima. U okviru podrumskih etaža nalaze se tehnički prostori namenjeni toplotnoj stanici, prostorija za održavanje objekta, skladišta i hotelski magacini.
Etaže namenjene hotelu i smeštajnim prostorima koncipirane su jednostavno i savremeno - prate glavnu komunikaciju i atrijumski prostor, povezuju lift i protivpožarno stepenište. Radi što veće efikasnosti na svakoj etaži jedna vertikala povezuje dve sobe, dva sanitarna čvora i jednu pomoćnu servisnu prostoriju po spratu.
Vertikalne komunikacije predviđene su u obliku dva putnička lifta (jedan većeg gabarita za goste i drugi manjeg gabarita za osoblje hotela), jednog servisnog lifta za kuhinju i jednog stepeništa, koji obezbeđuju vezu svih etaža.
Konstrukcija
S obzirom na složenost predviđene intervencije, između dve postojeće zgrade, pored samog predsednistva, a radi obezbeđenja stabilnosti i sigurnosti kako predmetnog tako i susednih objekata, predviđena je totalna rekonstrukcija međuspratnih tavanica postojećeg objekta sa zadržavanjem istih visinskih kota kako bi se u potpunosti povratila geometrija stare fasade. Kao osnovni konstruktivni sistem dograđenog dela objekta usvojen je armiranobetonski u osnovi skeletni sistem, međuspratnih beskapitelnih armiranobetonskih ploča oslonjenih na armiranobetonske stubove sa potrebnim i pravilno raspoređenim ukrućenjima od armiranobetonskih zidova. Noseći konstruktivni elementi se provlače kroz ceo objekat radi obezbeđenja stabilnosti i nosivosti konstrukcije.
Vertikalno noseći delovi konstrukcije su armiranobetonski zidovi, debljine 20cm, odnosno 25 cm i armiranobetonski stubovi međusobno povezani krutim međuspratnim armiranobetonskim konstrukcijama kako je to projektom prikazano, kao i delovi armiranobetonskih zidova (pre svega, liftovsko jezgro i stepenišna jezgra). Horizontalno noseći delovi konstrukcije su, pre svega, međuspratne, livene armiranobetonske ploče debljine 20 cm ukrućene odgovarajućim armiranobetonskim konstruktivnim elementima na svim međuspratnim konstrukcijama.
Krov objekata je ravan, projektovan kao neprohodna površina, geometrijom i oblikom prilagođena zadatoj arhitekturi i klimatskim uslovima lokacije, nošena preko odgovarajuće armiranobetonske međuspratne konstrukcije (dp=15cm) projektovane i izvedene u svemu prema propisima i normama za ovakvu vrstu konstrukcije.
Fasada i fasadna konstrukcija dogradnje objekata je pasivno noseća od etaže do etaže i bez obzira na sistem obrade i formu fasade. Krutost fasadne konstrukcije dodatno je pomognuta fasadnim gredama predviđenim u međuspratnoj konstrukciji. Postojeća ulična fasada se zadržava u obliku i formi uz elemente rekompozicije.
Fasada
Postojeća ulična fasada sa izraženim elementima simetrije i centričnosti sa svim specifičnostima plastike obrađuje se projektnim rešenjem koje postojeće elemente prenosi analogijom u savremeni arhitektonski oblik, kroz prostor, funkciju i oblikovanje budućeg hotela. Fasada ostaje fiksna stabilna forma u obliku i plastici preneta iz postojeće kroz rekompoziciju i potpunu rekonstrukciju, dok novi arhitektonski izraz u savremenom materijalu, staklu, dolazi iz dograđenih spratova i spušta sa krova provlačeći se iza čvrstog stabilnog fasadnog platna. Postojeća ulična fasada se zadržava u obliku i formi uz elemente rekompozicije.
Deo ulične fasade je zastakljena aliminijumska protivpožarna strukturalna fasada, otporna na vatru 60min. Ram se radi se od aluminijumskih profila a zastakljivanje se vrši sigurnosnim kaljenim staklom. Dvorišne fasade tretirane su istim načinom po značaju, ali izražene u slobodnoj arhitektonskoj formi i obliku u savremenom materijalu.
Parkiranje - garažiranje
U hotelu je projektovano 48 dvokrevetnih soba. Rang hotela uslovljava da se za smeštajne kapacitete obezbedi 50% parking mesta. To podrazumeva da se na svakih četiri kreveta obezbedi jedno parking mesto. To je 24 parkinga za putnička vozila što je i obezbeđeno u susednoj gradskoj garaži. Za restoran prolaznog korišćenja, primenjuje se pravilo da se na 8 stolica obezbedi jedno parking mesto.
U hotelu je planiran restoran sa 16 stolova po 4 stolice i za goste ovog restorana potrebno je 8 parking mesta. U garaži „Pionirski park„, rezervisano je 20 garažnih mesta. Ukupno za hotel potrebno je 32 parking mesta a naknadno će se rezervisati još 12 parking mesta.
Interna parkovska površina
Unutrašnje konture objekata u bloku formiraju atrijume i poluatrijume, kao i nepravilnu formu središta bloka. Neizgrađenih površina ima preko 2000 m2 sa visinskom razlikom od 5,24 m iz pravca ulice Andrićev venac do ulice Kralja Milana, odnosno sa prosečnim nagibom od 6,3%.
Nivelaciono, ovaj se nagib može savladati kaskadama obloženim dekorativnim potpornim zidovima i spoljnim stepenicama. Svaka kaskadna površina ozelenice se visokim rastinjem, poleglim šibljem, travnatim površinama i popločanim pešačkim stazama. U svake spoljne stepenice, izradice se i rampe koje mogu poslužiti i kao protiv-požarni putevi.
Na zelenim kaskadnim terasama predvđena su mesta za odmor odraslih i igru dece.
Još detalja - kroz slova i brojeve
- Autor projekta: Ana Zatezalo Schenk,I Sinestezia doo Čedomir Ristić glavni dizajner i brender, Sandra Drašković menadžer projekta, Nataša Vukosavljević kreativni modelar i Srđan Milošević arhitekta za kategorizaciju hotela.
- Odgovorni projektant Urbanističkog Projekta: A43 doo, Aleksandra Banović
- Glavni Projekat: Multicon d.o.o.
- Izvođac: Deneza M Inženjering d.o.o.
- Veličina projekta: 51 soba, 3200m2
Fotografije:
jovanovm
Advanced
Nisam pre video ovu drugu stranu, baš mi se sviđa...
bgexplorer
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 15.01.2008.
- Poruke
- 819
- Pohvaljen
- 319
To je hotel sa ugrađenom astralnom projekcijom jedini takav na balkanu 
zhaba
Higher intermediate
Super izgleda!!! :kk:
Izgleda da ce i Deneza M na Bezaniji kod Interexa biti takodje hotel. Evo opisa na nemackom:Hotel „Nobel” biće otvoren početkom 2011. godini
Sobe po Andrićevoj knjizi
Autor: N. Korlat | 04.07.2009. - 09:41
Stari objekat na Andrićevom vencu broj 10 za nešto više od godinu dana biće pretvoren u Hotel “Nobel”, u kome će svaka soba biti uređena prateći priče iz dela Ive Andrića “Znakovi pored puta”. Ovu investiciju, vrednu 10 miliona evra, realizovaće kompanija “Bart end Ko”.
Rekonstrukcija stare i zapuštene zgrade na Andrićevom vencu počela je u septembru prošle godine, a očekuje se da će objekat biti završen za četiri meseca. Ipak, biće potrebna čitava godina da se ovaj hotel uredi po pričama iz čuvenog Andrićevog dela.
Od početka radova prošlo je devet meseci, a za ovo vreme detaljno je obnovljena temeljna jama, a urađena je i izolacija zidova okolnih zgrada.
Budući Hotel „Nobel“, koji se nalazi u blizini Predsedništva Srbije i Narodne skupštine, biće kategorisan kao hotel od četiri zvedice. Imaće 54 soba od oko 30 kvadrata, a svaka će nameštajem, slikama i drugim detaljima da isprati delo “Znakovi pored puta”. U tom stilu biće uređen i ostatak hotela.
“Nobel” će imati i veliku konferencijsku salu, u kojoj će se u saradnji sa galerijom “O3one” povremeno održavati izložbe i razna predavanja. Takođe, u njemu će biti otvoren i restoran sa veoma sofisticiranim jelima iz srpske kuhinje. Na krovu hotela biće postavljen i montažni bar, koji će raditi tokom leta, a u njemu će biti otvorena biblioteka sa delima Ive Andrića i drugih velikih srpskih pisaca. Pretpostavlja se da će vrh “Nobela” biti i jedan od boljih vidikovaca u gradu, sa kojeg će moći da se vide Dunav i Sava, ali i Hram svetog Save, Crkva svetog Marka i drugi kulturno - istorijski objekti. Kao i ostali moderni hoteli, i ovaj će imati velnes centar. Zanimljivo je da će “Nobel” imati staklenu fasadu zeleno - sive boje, što će biti prvi takav objekat u ovom delu grada.
Pre rekonstrukcije je objekat na Andrićevom vencu broj 10 imao nešto više od 500 kvadrata. Nadogradnjom za još dva sprata, što je predviđeno ovim projektom, njegova površina biće povećana četiri puta. Time će se budući hotel svojom visinom izjednačiti sa okolnim zgradama. “Nobel” će po završetku rekonstrukcije imati ukupno pet spratova.
Zgrada u kojoj će biti otvoren ovaj gradski hotel projekat je Živka Nikolića iz 1924. godine. Tokom svoje dugogodišnje istorije služila je različitim namenama. Neko vreme bila je stambena kuća, zatim škola za balet, a u njoj je u jednom periodu bila i japanska ambasada.
Investitor
Kompanija “Bart end Ko” malo je poznata na srpskom tržištu. Međutim, u poslednje tri decenije sa velikim uspehom posluje i širi svoju mrežu u Rusiji i Engleskoj. Ova kompanija je u vlasništvu engelskih, ruskih i srpskih biznisimena.
Lokacija:
Renderi eksterijer:
Renderi enterijer:
Izvor Spiegelfeld Immobilien
Dzaba im zvezdice uz ovakav objekat, narocito limenu fasadu
I da, kad smo vec kod hotela - na Studenjaku postavise skele na onaj hotel pored Kolarca. Izgledada se najzad nazire kraj jednom od beogradskih "ukletih gradilista"