Šta je novo?
Od:
Filteri

Hotel Jugoslavija [ Hotel ]

Jedna stara fotka
Screenshot_20220920-200035_Facebook.jpg
 
И шта је ту планирано да буде?
 
I ja sam pre nekoliko meseci čuo da je Milenijum uzeo Jugu, ali je nemoguće naći pisani trag o tome. U katastru se hotel i dalje vodi na firmu "Danube riverside" koja je u stečaju :/

Mada ne sumnjam da je istina, čim se po gradu toliko bruji o tome.
 
Zaista nemam nikakvu informaciju šta bi moglo biti, ali čisto kao mišljenje, ovde bi "ekskluzivni" stanovi najbrže doneli pare, preprave zgradu, prodaju "apartmane", onda dozidaju dve "luksuzne" kule i tako... Svakako hotelijerstvo nije posao sa brzim obrtom u Srbiji, a kad ne znaš šta će sutra sa tobom biti, stanovi se najviše isplate.
 
Igor je napisao(la):
Navodno bi trebao da se seli kazino, videćemo šta je stečajni ćata uradio.
Kliknite za proširenje...

Зар није још Динкић потписао уговор са њима да када се отвори Гранд казино наредних 25 година не сме ниједан казино да буде у кругу од 15 км (не рачунајући кладионице и неке мале објекте) или тако нешто?
 
То је урбанистички пројекат на основу ког је делимично урађен ПДР а по којем ће мали-жвала конзорцијум да гради.

Моле бога да кфор не пусти 1000 војника доле, они овде имају преча посла.
 
johnny_s je napisao(la):
a kad ne znaš šta će sutra sa tobom biti, stanovi se najviše isplate.
Kliknite za proširenje...
То је тај менталитет, који убија развој. Сигурица.
Енергетика, наука, управљање, медицина. То су сегменти у који морају да улажу сви.
 
Generalno da, a razloge tog mentaliteta je lepo objasnio Rajs. Međutim, moj komentar se više odnosio na to ko ga je i kako kupio.
 
Ta зграда је требала бити заштићена, и по изгледу и по намени, као што је и Сава центар заштићен. Ипак је то симбол једног времена. Деценијама је то био главни хотел за стране званице и конгресе у Београду.
 
Ja sam čuo da je admiral bet kupac.
 
Kula od 40 spratova na samoj obali reke? Na domak prizemnog starog jezgra Zemuna, maltene iznad same oaze prirode Ratnog ostrva, i na kraju nesuđenog i odavno u praksi privatizovanog zelenog obalskog pojasa na desnoj obali rukavca? Da malo LED video reklamama od 150 metara visine, kao na "kuli Beograd", osvetle "oazu prirode", čisto da jadne životinje ne bi bauljale po mraku i da imaju besplatnu muzičku zabavu? Šta bi sa ograničenjem visine u Novom Beogradu? Da li to znači da sad svako može da pravi bilo šta bilo gde? A pogotovo ako namerava da napravi betonski zid uz sve gradske obale. Šta će od tih obala ostati ako se kule nastavljaju i uzvodno od Beograda na vodi, na otetetom zemljištu novog Sajma, ako se bukvalno u parku na ušću pravi ogromni "prirodnjački muzej" uz već veliki muzej savremene umetnosti i X puta proširivani restoran na keju, ko zna šta uz "jarbol" na samom ušću, malo dalje opera, a još malo dalje ova kula da prvi društvo, prvo "akvarijumu", onda zabavnom parku sa cirkusom, a zatim vojnim soliterima na Karađorđevom trgu koji tamo već izgledaju kao zagnojeni čir, a još malo dalje "sportski centar" umesto vojne Hidrobaze na PRODATOJ obali i delu reke, samo par metara od Lida. Sa Radikalskom kafanom u Kapetaniji koja zidom pregrađuje čuveni kej. Zatim jedini parking na svetu koji ima sopstvenu rečnu luku za više kilometara restorana na 100% uzurpiranom keju još uzvodno. Čiji završetak udruženim snagama Grad i Opština blokiraju već desetu godinu budući da im kafane plaćaju harač a pešaci ne. Sa, ako je moguće, produžetkom i keja i kafana do Pupinovog mosta? I sve to potpuno isto tako na Dunavskoj obali, sa istim drastičnim sužavanjem širine javnog zemljišta na obali Dunava, prodajom i uništavanjem zelenog pojasa uz reku, sa istim stambenim soliterima kilometrima niz Dunav. Počevši od K-Distrikta bukvalno uz samu tobože zaštićenu tvrđavu i na samom ušću. Plus novi tobože "sportski objekti" bukvalno u samom Donjem gradu tvrđave, na travnjaku tik pored kule Nebojša, sa teniskim centrom Novakovog oca između. Čisto da izginuli borci na spomeniku braniocima Beograda imaju na programu 24-časovne sportske aktivnosti i njima pridružene kafane na svega par metara, sa obe strane.

Pa znate li na šta će Beograd ličiti posle svega toga? Ovo je kontinualni projekat sistematskog uništenja javnih površina uz reku, otimanja, komercijalizovanja, a ponekad i bukvalnog prodavanja Beogradskih obala. Ima li dobrovoljaca da nacrtaju i vode evideniciju o svim gradnjama koje se planiraju na bivšim obalama Save i Dunava, pošto postaje naporno i dugotrajno čak i samo nabrojati sve planirane projekte otimanja i destrukcije rečnih obala?

Država Beogradskom sajmu oduzela i zemljište i hale​

novaekonomija.rs

Država Beogradskom sajmu oduzela i zemljište i hale - Nova Ekonomija

Celokupno zemljište na kojem se nalazi "Beogradski sajam" i sve sajamske hale od sada su vlasništvo države, a "Beogradski sajam" nema upisano pravo korišćenje.
novaekonomija.rs novaekonomija.rs

Presudom Privrednog suda u Beogradu iz oktobra 2015. godine utvrđen je udeo državne svojine od 26,48 odsto, a presudom Vrhovnog kasacionog suda iz jula 2019. godine još 73,52 odsto.
Na osnovu ovih presuda utvrđeno je da je država vlasnik svih sto odsto sredstava koje koristi „Beogradski sajam“.
Sajam se žalio na upis u katastru
Na osnovu presuda, Republički geodetski zavod je u Katastru nepokretnosti promenio podatke i na zemljištu Sajma upisao državu kao jedinog vlasnik i jedinog imaoca prava.
„Beogradski sajam“ se žalio na ovu odluku Sajma tvrdeći da presude suda ne „opredeljuju nijednu nepokretnost“, odnosno da su one „deklarativnog karaktera“ i da na osnovu njih ne može da dođe do promena u katastru, već da se samo utvrđuje vlasništvo Srbije nad sredstvima koje koristi Sajam.

novaekonomija.rs

Država Beogradskom sajmu oduzela i zemljište i hale - Nova Ekonomija

Celokupno zemljište na kojem se nalazi "Beogradski sajam" i sve sajamske hale od sada su vlasništvo države, a "Beogradski sajam" nema upisano pravo korišćenje.
novaekonomija.rs novaekonomija.rs
Kliknite za proširenje...
 
Poslednja izmena:
Постоје већ 50 година огромне зграде између Хотела Југославија и Старог језгра Земуна. За разлику од те накараде, ово у принципу и није лоше место за кулу, мада у овог инвеститора не желим да имам поверења.
 
Obala reke u velikom gradu je skoro uvek veoma loše mesto za visoke zgrade, iz čitavog niza razloga (slobodnije i dalje širenje kvalitetnijeg vazduha iznad reke [temp., joni, vlažnost, zagađenost], mikroklima, vidici, vizure, cena kvadrata svih drugih zaklonjenih stanova, osunčanost kritičnog rekreativnog prostora, "otvorenost" prostora, izbegavanje nenamenskog preopterećenja retkih resursa nepotrebnim povećanjen gustine stanovanja gde mu je najmanje mesto, optimalnija kontrola namene, idealno mesto za pravo, kvalitetno zelenilo, bezbednost za decu zbog manjih gužvi i jedne savršeno bezbedne strane, socijalizacija ljudi, kontakt sa pravom prirodom ... spisak je dugačak). To se već duže vreme izbegava. Zbog toga uređenje i izgled rečnih obala polako postaje neka vrsta javne političke legitimacije: Da li negde poslednju reč imaju investitori ili urbanizam, tj struka. Koliko se oni mogu suprotstaviti investitorima? To je kao lakmus papir za nivo korupcije ili demokratije, za pravu i banana državu.

The-Lyon-River-Bank-by-IN-SITU-Architectes-Paysagistes3.jpg


The-Lyon-River-Bank-by-IN-SITU-Architectes-Paysagistes1.jpg


Ovo je već ekstremna verzija, ali se bar jasno vidi ideja. Reka i zelenilo su nerazdvojni kompleks (međuzavisni prirodni sistem) koji se provlači kroz grad i obogaćuje ga:

aerial-view-of-nanning-city-guangxi-provincechina-panoramic-skyline-and-buildings-beside-yongjiang-river-2C8GC53.jpg
 
Poslednja izmena:
Јесте то тако, кад пишеш напамет и теоретишеш на ште срца са помпезним стварима и уз помоћ фраза, а гледе урбанизма, ово је добро место за повећану густину насељености: до делова београдског Централног бизнис дистрикта може се и пешке, а чак и за путовање у стари центар, не постоји локација са мањим степеном примамљивости коришћења аутомобила. Ниједан урбаниста се не би бунио да му овде населе људе, а у некој далекој пустопољини, е за то би се бунио. Камо среће да је све што је насељено на НБ, смештено између Бранковог моста и Земуна, уз две пруге, трамвајску и железничку, уместо државних зграда са пољанама, имали бисмо класичан и ефикасан европски град данас.
 
Да је хотел Југославија била од старта постављена вертикално било би и више зеленила и видика и простора за рекреативне активности и социјализацију људи и микроклиме итд. Замислите да је кула Ушће оборена хоризонтално да прави зид према реци како је то урађено са овим хотелом? Сам парк би био обесмишљен и избегаван
 
Да, постојећи хотел је много већа сметња и свежем ваздуху и свему што је набројано него кула.
 
Fraze? Ja sam ceo ovaj proces predvideo i o njemu pisao još kad je Beograd na vodi bio samo prvi put objavljeni plan. Uključujući i tadašnji plan za hotel Jugoslaviju. I plan za "park" na Ušću ... i još niz sličnih. Sve što sam tada rekao se ostvaruje tačno tako kako je tada opisano. U međuvremenu sam izgubio ambiciju da ljude ubeđujem ili objašnjavam više od jednom. Ko to ne vidi sada, teško da bi nešto opširnija ili duža priča bila od koristi. Mogu samo da kažem da ćete uskoro videti na šta će vama najdraži prostori ličiti.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh